मनिलवा, मालागा के तट पर स्थित, यह अर्ध-पृथक घर एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं से थोड़ी पैदल दूरी पर है। यह परियोजना उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक निवास का प्रतिनिधित्व करती है जो तट के करीब रहना चाहते हैं, बिना स्थानीय सेवाओं की सुविधा से बहुत दूर। यह उन लोगों के लिए है जो एक ऐसे क्षेत्र में जीवन की तलाश में हैं जो तटीय आकर्षण और शहरी सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मनिलवा के एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो तटीय आकर्षण को शहरी पहुंच के साथ जोड़ता है। यह समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां के करीब है, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सुविधा प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन साथ ही आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच भी चाहते हैं।
यह घर उन लोगों के लिए बनाया गया है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेते हैं, लेकिन आवश्यक सुविधाओं से भी आराम चाहते हैं। यह एक व्यावहारिक लेआउट प्रदान करता है जिसमें 2 शयनकक्ष, 2 बाथरूम और एक निजी पूल शामिल है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो आराम और कार्यक्षमता दोनों प्रदान करता है।
यह एक तैयार परियोजना है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है। यह खरीदारों को तत्काल अधिभोग की अनुमति देता है, विपणन दावों से संबंधित किसी भी निर्माण देरी या अनिश्चितताओं को दूर करता है। परियोजना के पूरा होने का मतलब है कि संपत्ति खरीदने के लिए तैयार है।
यह संपत्ति एक अर्ध-पृथक घर है, जिसका अर्थ है कि यह एक अलग संपत्ति के रूप में संलग्न नहीं है। यह मुख्य रूप से 2 शयनकक्षों और 2 बाथरूमों के साथ पेश किया जाता है, जो बड़े परिवारों या अतिरिक्त रहने की जगह चाहने वालों के लिए सीमित हो सकता है। प्रदान की गई जानकारी के अनुसार, यह बिना साज-सामान के बेचा जाता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत तटीय वातावरण में एक व्यावहारिक घर की तलाश में हैं। 750 मीटर की दूरी पर समुद्र तट और 620 मीटर पर सुपरमार्केट के साथ, यह सुविधा को प्राथमिकता देने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प है। 2 शयनकक्ष और 2 बाथरूम की व्यवस्था छोटे परिवारों या मेहमानों के लिए जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। एक निजी पूल और उद्यान के साथ, यह उन लोगों के लिए अपील करता है जो घर पर आराम और मनोरंजन का आनंद लेते हैं। तैयार निर्माण का मतलब है कि जो लोग जल्दी से स्थानांतरित होना चाहते हैं, उनके लिए यह एक बढ़िया विकल्प है। जिन लोगों के लिए कार रखना आवश्यक नहीं है, उनके लिए भी यह एक अच्छा विकल्प है, क्योंकि सार्वजनिक परिवहन के 6 लाइनें और 36 बस स्टॉप उपलब्ध हैं।
यह अर्ध-पृथक घर एक उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिशिंग प्रदान करता है, जिसमें डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां और एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई शामिल है। निर्मित अलमारियाँ शयनकक्षों में अतिरिक्त भंडारण प्रदान करती हैं। प्रत्येक घर में एक निजी पूल और एक निजी उद्यान है, जो बाहरी जीवन और विश्राम के लिए अवसर प्रदान करता है। तैयार निर्माण का अर्थ है कि संपत्ति अच्छी स्थिति में है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। बेसमेंट में एक भंडारण क्षेत्र और एक गैरेज (वैकल्पिक) की सुविधा है, जो अतिरिक्त व्यावहारिकता जोड़ती है।
यह अर्ध-पृथक घर €315,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो इस क्षेत्र में एक तटीय संपत्ति के लिए एक प्रवेश स्तर का मूल्य बिंदु प्रस्तुत करता है। 143 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह 252 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है, जो निजी पूल और उद्यान क्षेत्रों के लिए जगह प्रदान करता है। यह पेशकश उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के करीब एक घर चाहते हैं, बिना प्रीमियम कीमत चुकाए। संपत्ति वर्तमान में तैयार है, जो खरीदारों को तत्काल कब्जे की अनुमति देती है।
मनिलवा का यह क्षेत्र शहरी सुविधा के साथ तटीय जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तटों से 0.5 किमी और एक सुपरमार्केट से 315 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती है। आस-पास के 2 किमी के दायरे में 2 रेस्तरां के साथ, यह उन लोगों के लिए एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है जो स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच पसंद करते हैं। 18,165 (2025) की अनुमानित आबादी के साथ, क्षेत्र में एक जीवंत समुदाय की भावना है, जिसमें 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय हैं। 34 खेल सुविधाओं की उपलब्धता एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती है, जबकि 3845 ऐतिहासिक धूप के घंटे और 5 महीने का तैराकी मौसम इसे साल भर आनंद लेने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाते हैं।
मनिलवा में स्थित, यह संपत्ति एक ऐसे वातावरण में है जो तटीय जीवन के साथ शहरी पहुंच को संतुलित करती है। समुद्र तट केवल 750 मीटर दूर है, जो समुद्र के किनारे सैर के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। पास के सुपरमार्केट (620 मीटर) और रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 2) यह सुनिश्चित करते हैं कि रोजमर्रा की ज़रूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। 315 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, स्वास्थ्य सुविधाएँ भी सुलभ हैं। सार्वजनिक परिवहन के 6 मार्ग और 36 बस स्टॉप के साथ, कार पर निर्भरता कम हो जाती है। यह वातावरण उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुदाय की भावना और आवश्यक सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच चाहते हैं।
यह परियोजना मनिलवा के एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है, जो तटीय सुविधाओं और शहरी पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं और साथ ही स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और परिवहन लिंक तक आसान पहुंच भी चाहते हैं।
मनिलवा मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है, जो जिब्राल्टर के करीब है। यह क्षेत्र एस्टेपोना और मारबेला जैसे अधिक स्थापित रिसॉर्ट्स से थोड़ी दूरी पर है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल की जीवंत संस्कृति और सुंदर दृश्यों के लिए एक प्रवेश द्वार प्रदान करता है, जबकि अपने स्वयं के शांत आकर्षण को बनाए रखता है।
यह परियोजना मालागा हवाई अड्डे से 26 किमी की दूरी पर एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de la Chullera, केवल 0.5 किमी दूर है, जबकि La Duquesa और Playa de Casares क्रमशः 3.1 किमी और 3.6 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club 3.3 किमी दूर है, और अन्य पाठ्यक्रम भी आसानी से पहुँच योग्य हैं। एक सुपरमार्केट 315 मीटर और एक फार्मेसी 159 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करता है। 6.2 किमी पर स्थित स्वास्थ्य केंद्र, स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुँच सुनिश्चित करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनिलवा क्षेत्र अपनी सुखद जलवायु का आनंद लेता है, औसत वार्षिक तापमान 18.4°C और 12-26°C के बीच औसत तापमान होता है। 3,845 घंटे के ऐतिहासिक धूप के साथ, यह वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान है। 5 महीने का तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है) तटीय जीवन शैली का आनंद लेने वालों के लिए एक प्रमुख आकर्षण है। 30 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र की ओर मामूली 4.8% ढलान के साथ एक मध्यम स्थलाकृति प्रदान करती है, जो समुद्र तक पहुँच को आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति तट के करीब स्थित है, Playa de la Chullera 0.5 किमी दूर और Playa de Manilva 2.5 किमी दूर है। क्षेत्र में 2.7 किमी दूर Puerto Deportivo de la Duquesa जैसे मरीना भी हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club 3.3 किमी दूर है, और अन्य पाठ्यक्रम भी आसानी से पहुँच योग्य हैं। Sabinillas में एक ब्लू फ्लैग बीच के साथ, समुद्र तटों की गुणवत्ता सुनिश्चित की जाती है। 34 खेल सुविधाओं की उपलब्धता विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की अनुमति देती है।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनिलवा मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है, जो जिब्राल्टर के करीब है। यह क्षेत्र एस्टेपोना और मारबेला जैसे अधिक स्थापित रिसॉर्ट्स से थोड़ी दूरी पर है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल की जीवंत संस्कृति और सुंदर दृश्यों के लिए एक प्रवेश द्वार प्रदान करता है, जबकि अपने स्वयं के शांत आकर्षण को बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL113369
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मनिलवा में स्थित यह अर्ध-पृथक घर, €315,000 की शुरुआती कीमत पर, क्षेत्र में तुलनीय संपत्तियों की तुलना में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, 'Pure Sun' प्रोजेक्ट €398,000 से शुरू होता है, 'Horizon Views' €369,200 से शुरू होता है, और 'Morasol' €363,805 से शुरू होता है। इन अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति कम कीमत पर एक समान तटीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करती है, हालांकि यह संभव है कि अन्य परियोजनाओं में विभिन्न सुविधाओं या बड़े भूखंड हो सकते हैं। मनिलवा का क्षेत्र जिब्राल्टर के करीब होने का लाभ प्रदान करता है, जो इसे मारबेला और एस्टेपोना जैसे अधिक हलचल वाले रिसॉर्ट्स की तुलना में एक अलग अपील प्रदान करता है। यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो लागत-प्रभावीता को प्राथमिकता देते हैं और एक शांत, फिर भी सुलभ, तटीय स्थान की तलाश में हैं। स्थानीय सेवाओं, जैसे सुपरमार्केट और समुद्र तटों तक पैदल दूरी, इसकी रोजमर्रा की व्यावहारिकता को और बढ़ाती है, जो इसे पड़ोस के भीतर एक व्यवहार्य विकल्प बनाती है।
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