Tento projekt sa nachádza v mestskej časti Manilva v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Ponúka polodvojdomy s praktickým dispozičným riešením, ktoré sú v blízkosti pobrežia a v pešej dostupnosti od mestských služieb. Lokalita je charakteristická blízkosťou k plážam a zároveň dobrou dostupnosťou k infraštruktúre, čo vytvára prostredie vhodné na celoročné bývanie či rekreačné pobyty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosti sú situované v urbanizovanej zóne Manilva, s priamym dosahom na miestne vybavenie a služby. Blízkosť k pobrežnej infraštruktúre a zároveň mestskému prostrediu poskytuje funkčnú rovnováhu medzi relaxáciou pri mori a komfortom mestského života.
Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú bývanie s dostatočným priestorom, súkromným exteriérom a dobrou dostupnosťou k základným službám. Dvojizbové jednotky s vlastným pozemkom a bazénom zohľadňujú potrebu súkromia a komfortu.
Predmetné nehnuteľnosti sú v štádiu dokončenia, čo znamená, že sú pripravené na okamžité užívanie. Tento stav eliminuje dlhé čakacie lehoty a umožňuje rýchle nasťahovanie alebo využitie na rekreačné účely.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more zo všetkých miestností a nenachádza sa priamo na pláži. Parkovanie priamo pri dome je obmedzené, primárne je zabezpečené podzemné parkovanie alebo garáž.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú pohodlné bývanie s vlastným vonkajším priestorom a bazénom, v blízkosti mora a služieb. Tiež pre tých, ktorí uprednostňujú menšie, dobre dostupné urbanizácie pred rozsiahlymi rezortmi. Vzhľadom na blízkosť pláží a golfových ihrísk môže osloviť aj aktívnych jedincov alebo páry, ktoré hľadajú miesto na trávenie dovolenky alebo celoročné bývanie s možnosťou športového vyžitia. Rodiny s menšími deťmi ocenia blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení, ako aj pokojnejšie prostredie v porovnaní s väčšími mestami na pobreží.
Nehnuteľnosti sú štandardne dokončené, pripravené na okamžité užívanie. Predpokladá sa použitie kvalitných materiálov zodpovedajúcich súčasným stavebným normám v Španielsku. Kuchyne sú plne vybavené a interiéry zahŕňajú vstavané skrine v spálňach. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Súčasťou vybavenia sú aj súkromné terasy a záhrady s bazénom. Úroveň detailov a použitých povrchových úprav zodpovedá kategórii dostupného bývania, s orientáciou na praktickosť a funkčnosť.
Cena za polodvojdom v tomto projekte začína na úrovni 315 000 EUR. Vzhľadom na ponúkaný štandard, lokalitu a počet izieb sa jedná o cenovo dostupnú možnosť v rámci regiónu Costa del Sol. Vzhľadom na to, že projekt je v štádiu dokončenia, dostupnosť jednotiek sa môže meniť v závislosti od aktuálneho predaja. Odporúča sa overiť si aktuálnu ponuku a špecifikácie jednotlivých nehnuteľností.
Manilva je oblasť, kde sa prelínajú tradičné andalúzske prvky s moderným rozvojom. Miestne centrum a okolie ponúka obchody, reštaurácie a služby v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenný život bez nutnosti neustáleho používania automobilu. V blízkosti sa nachádzajú pláže ako Playa de la Chullera a Playa de Sabinillas, ktoré sú dostupné v priebehu niekoľkých minút chôdze alebo krátkej jazdy. Táto kombinácia umožňuje užívať si pokojnejší životný štýl pri pobreží, zároveň s prístupom k potrebnej infraštruktúre. Obyvatelia môžu profitovať z prítomnosti športových centier, ako aj z možností rekreačných aktivít v okolí prístavov Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto de Sotogrande.
Manilva ponúka životný štýl charakteristický pre pobrežné mestá Andalúzie, s dôrazom na lokálne tradície a zároveň s modernými vymoženosťami. Obyvatelia majú prístup k širokej škále služieb, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení v okruhu dvoch kilometrov. Miestne škôlky a školy pokrývajú vzdelávacie potreby pre mladšie ročníky. Priemerná teplota v rozmedzí 12-26°C umožňuje celoročné aktivity vonku. Blízkosť dvoch veľkých prístavov, Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto de Sotogrande, poskytuje možnosti pre námorné aktivity a spoločenský život.
Projekt sa nachádza v obci Manilva, na južnom pobreží Andalúzie v provincii Málaga. Táto oblasť je súčasťou Costa del Sol, známej svojou klímou a rekreačnými možnosťami, s blízkosťou k prístavom a golfovým ihriskám.
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v blízkosti provincie Cádiz. Geograficky je situovaná medzi mestami Estepona na východe a La Línea de la Concepción na západe, s blízkym dosahom k Gibraltáru. Táto poloha umožňuje dobré spojenie s významnými centrami ako Marbella (cca 30 km) a Málaga (cca 100 km). Región je charakteristický pobrežným pásom s rozmanitými plážami a golfovými ihriskami, čo ho robí atraktívnym pre turistov aj rezidentov.
Lokalita Manilva je dobre dostupná. Najbližšie letisko, Gibraltar (GIB), je vzdialené približne 22 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo väčšie medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je asi 76 km. Verejná doprava je zastúpená 6 linkami s 36 zastávkami v okolí, čo naznačuje určitú úroveň mobility bez automobilu. Napriek tomu, auto môže byť pre niektoré cesty praktickejšie. Vzdialenosť k najbližšej pláži, Playa de la Chullera, je len 500 metrov, s miernym sklonom 4.8%. Supermarket je vzdialený 315 metrov a lekáreň len 159 metrov, čo podčiarkuje dobrú dostupnosť základných potrieb. Pre golfistov sú v dosahu viaceré ihriská, pričom Finca Cortesín Golf Club je vzdialená len 3.3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza v nadmorskej výške 30 metrov nad morom a vyznačuje sa stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18.4°C. Počasie je príjemné po väčšinu roka, s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C. Projekt je orientovaný na východ a západ, čo umožňuje využívať ranné aj popoludňajšie slnko. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 845 ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodnosti na pobyt vonku. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov, čo poskytuje dostatok času na vodné aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza viacero pláží. Najbližšia, Playa de la Chullera, je vzdialená len 500 metrov. Ďalšie pláže ako Playa de Manilva (2.5 km) a La Duquesa (3.1 km) sú ľahko dostupné. Jedna z pláží v oblasti, Sabinillas, nesie ocenenie Modrej vlajky, čo garantuje vysokú kvalitu vody a služieb. Pre milovníkov golfu je v okolí niekoľko ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) a Estepona Golf (5.4 km). Celkovo je v regióne k dispozícii 34 športových zariadení, čo poskytuje široké možnosti pre aktívny oddych.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v blízkosti provincie Cádiz. Geograficky je situovaná medzi mestami Estepona na východe a La Línea de la Concepción na západe, s blízkym dosahom k Gibraltáru. Táto poloha umožňuje dobré spojenie s významnými centrami ako Marbella (cca 30 km) a Málaga (cca 100 km). Región je charakteristický pobrežným pásom s rozmanitými plážami a golfovými ihriskami, čo ho robí atraktívnym pre turistov aj rezidentov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL113369
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi ako Pure Sun (od 398 000 EUR), Horizon Views (od 369 200 EUR) a Morasol (od 363 805 EUR) v rovnakej lokalite Manilva, tento projekt ponúka zjavne nižšiu vstupnú cenu začínajúcu na 315 000 EUR. Tieto porovnávané projekty naznačujú cenový rozsah pre podobné typy nehnuteľností v danej oblasti, pričom tento projekt sa umiestňuje ako cenovo dostupnejšia alternatíva. Všetky projekty sa nachádzajú v blízkosti pobrežia a golfových ihrísk, ale tento projekt vyniká bezprostrednou blízkosťou k pláži (500 m) a mestským službám, čo predstavuje strategickú výhodu pre každodenný život. Zatiaľ čo ostatné projekty môžu ponúkať viac izieb alebo iné špecifické výhody, tento projekt predstavuje atraktívnu možnosť pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom, ktorí zároveň hľadajú lokalitu s dobrou infraštruktúrou a rekreačnými možnosťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
