关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅项目位于曼尼尔瓦 (Manilva) 的城市区域，靠近海岸线。周围环绕着便利的生活设施，大部分日常所需均可步行到达。该区域被认为是马贝拉 (Málaga) 省的一部分，享有其优越的地理位置和气候条件。
该项目适合寻求靠近海滩且生活设施便利的购房者。两间卧室和两间浴室的配置，以及私人花园和泳池，为个人或小型家庭提供了舒适的居住空间。对于希望在阳光充足的地区拥有度假或永久居所的人士而言，这是一个实用型的选择。
此项目已竣工，意味着购房者可以立即搬入，无需等待。房屋为全新建造，具备现代化的建筑标准和设施。一旦购买，即可开始享受当地的生活方式。
该项目不提供海景或山景的全面视野。虽然靠近海滩，但并非海滨直接物业。地下室功能为储藏室和可选车库，而非额外的生活空间。该房产不带家具出售，购房者需要自行配置。
此项目适合那些希望在西班牙南部拥有一处全年可享日光浴和温暖气候的房产的购房者。对于在英国、北欧或其他寒冷地区居住的人士，这里的3845小时年日照时间和5个月的泳季（水温≥20°C）提供了理想的逃离之所。居住在步行可达海滩（Playa de la Chullera，0.5公里）和日常必需品（超市315米，药店159米）的便利环境中，能够为那些寻求便捷生活方式的人士提供满足。如果您计划在马贝拉 (Málaga) 附近寻找一个拥有私人泳池、方便前往高尔夫球场（如Finca Cortesín，3.3公里）和码头（如La Duquesa，2.7公里）的住所，这将是一个合适的选择。此房产也适合那些计划在退休后搬迁或寻找第二居所的人士，因为它提供了舒适的居住空间和易于维护的地块。
该半独立式住宅提供现代化的建筑和装修标准。房屋设有双层玻璃窗，确保隔热和隔音效果，并配备全套橱柜的厨房。室内设计注重实用性和舒适性，例如卧室配有内置衣柜。总建筑面积143平方米，包括43平方米的门廊和露台。私人花园面积为45平方米，包含一个私人泳池。地下室可用作储藏空间，并可选择安装车库。该项目不包含家具，为购房者提供了个性化装饰的空间。外部朝东和朝西的朝向，可获得不同时段的自然光照。
该半独立式住宅的起价为315,000欧元，包括2间卧室和2间浴室，建筑面积为143平方米。地块面积为252平方米。该项目已经完工，可立即交付。与曼尼尔瓦 (Manilva) 区域内其他项目（如Pure Sun，起价398,000欧元；Horizon Views，起价369,200欧元；Morasol，起价363,805欧元）相比，此项目提供了具有竞争力的入门价格。该价格点可能吸引那些寻求在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 购买经济实惠物业的买家。
曼尼尔瓦 (Manilva) 的这个项目提供了一种融合了海滨便利与宁静生活的体验。住宅位于一个城市化区域，步行即可到达药店（159米）和超市（315米），以及海滩（约750米）。附近的餐厅（2公里半径内有2家）和体育中心（5公里内有34个设施）为日常生活增添了活力。该地区拥有18,165名居民（预计2025年），并配备了教育和医疗设施，显示出其社区的成熟度。海滩（如Playa de la Chullera，0.5公里）和码头（如La Duquesa，2.7公里）提供了休闲和水上活动的选择。尽管靠近城镇中心，但30米的海拔和适度的坡度（至海滩4.8%）确保了居住的舒适性。
曼尼尔瓦 (Manilva) 的生活节奏相对悠闲，但又不失便利。该住宅距离最近的海滩Playa de la Chullera仅500米，步行即可轻松抵达。附近的城市区域提供超市（315米）、药店（159米）和医疗中心（6.2公里）。对于家庭来说，该地区有3所小学和1所中学。餐饮选择方面，2公里半径内有2家餐厅。社区拥有36个公共交通站点和6条公交线路，虽然拥有汽车会更方便（26公里至机场），但并非所有活动都必须依赖汽车。总占地面积35平方公里，人口约18,165人，表明这是一个规模适中、社区氛围浓厚的区域。
该地图显示了Manilva项目的位置，强调了其靠近海岸的地理特征。地图突出了到最近海滩、超市、药店以及主要公路和高尔夫球场的距离，为潜在购房者提供了直观的空间参考。
曼尼尔瓦 (Manilva) 位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的西端，靠近加的斯省 (Cádiz) 的边界。它在地理上处于马贝拉 (Málaga) 和吉布拉尔塔 (Gibraltar) 之间。向东约76公里是马拉加 (Málaga) 市，一个重要的区域中心和机场。向西约22公里是吉布拉尔塔 (Gibraltar)，一个独特的英国海外领土。该地区距离著名的海滨度假胜地埃斯特波纳 (Estepona) 约15公里，距离高端的萨拉迪罗 (Sotogrande) 约10公里。这种战略位置使得居民既能享受曼尼尔瓦 (Manilva) 本地的宁静，又能便捷地前往周边地区的更多城市和景点。
该项目在交通和设施方面享有便利的地理位置。距离最近的Playa de la Chullera海滩仅0.5公里，而La Duquesa和Playa de Casares海滩也分别在3.1公里和3.6公里之内。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 的距离约为76公里（直线距离），而直布罗陀机场 (GIB) 约22公里。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离仅3.3公里。步行即可到达超市（315米）和药店（159米），确保了日常生活的便捷。该区域也拥有36个公共交通站点，方便居民出行。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
曼尼尔瓦 (Manilva) 地区享有地中海气候，年平均温度约为18.4°C，夏季最高温度可达26°C。每年平均有3845小时的日照时间，远高于欧洲平均水平，这使得户外活动和享受阳光成为可能。5个月的泳季（水温≥20°C）为居民提供了充足的亲水时光。该地区海拔约30米，靠近海岸，气候温和宜人。至海滩的坡度适中（4.8%），便于前往海边。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多个海滩，最近的Playa de la Chullera仅0.5公里。此外，La Duquesa海滩（2.4公里）和Playa de Casares海滩（3.6公里）也在短距离内。Sabinillas地区拥有一个蓝旗海滩，象征着高品质的海滨环境。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部（3.3公里）以及其他几家高尔夫球场，如Estepona Golf（5.4公里），都在附近。该地区还拥有34个运动设施和两个主要码头（Puerto Deportivo de la Duquesa，2.7公里；Puerto de Sotogrande，5.9公里），为水上运动和休闲提供了丰富的选择。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
曼尼尔瓦 (Manilva) 位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的西端，靠近加的斯省 (Cádiz) 的边界。它在地理上处于马贝拉 (Málaga) 和吉布拉尔塔 (Gibraltar) 之间。向东约76公里是马拉加 (Málaga) 市，一个重要的区域中心和机场。向西约22公里是吉布拉尔塔 (Gibraltar)，一个独特的英国海外领土。该地区距离著名的海滨度假胜地埃斯特波纳 (Estepona) 约15公里，距离高端的萨拉迪罗 (Sotogrande) 约10公里。这种战略位置使得居民既能享受曼尼尔瓦 (Manilva) 本地的宁静，又能便捷地前往周边地区的更多城市和景点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
适中
Ref: VL113369
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
曼尼尔瓦 (Manilva) 地区提供了科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 其他热门区域（如马贝拉 (Marbella) 或埃斯特波纳 (Estepona)）的一个价格更具吸引力的选择。例如，Pure Sun、Horizon Views 和 Morasol 等区域内项目，价格均在36万欧元以上，高于本项目的起价315,000欧元。这表明该项目可能为寻求该地区海滨生活方式的购房者提供了更高的性价比。虽然马贝拉 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona) 可能拥有更成熟的国际社区和更广泛的高端服务，但曼尼尔瓦 (Manilva) 凭借其接近海滩的地理位置、适中的价格以及日益增长的便利设施，为寻求不同生活节奏和预算的购房者提供了替代方案。该地区的房地产交易量为1,351次，显示出该区域的活跃度和吸引力。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
