Este empreendimento em Manilva, Málaga, oferece casas semi-detached prontas a habitar com um preço inicial de 315.000€. O projeto dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, com áreas construídas de 143 m² e terrenos a partir de 252 m². Localizado numa zona urbana com acesso a comodidades, a proximidade da costa e a infraestrutura envolvente definem a proposta de valor deste imóvel.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Manilva, este projeto beneficia de uma localização urbana próxima da costa, com o mar a uma curta distância. A envolvente oferece um ritmo de vida acessível, onde as conveniências diárias estão ao alcance a pé, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade a pontos de interesse costeiros.
As residências semi-detached foram concebidas para responder a necessidades práticas de habitação, oferecendo áreas de estar funcionais, quartos com roupeiros embutidos e terraços privados. A disposição dos espaços visa proporcionar conforto e funcionalidade no dia-a-dia.
As propriedades estão prontas para habitar, apresentando acabamentos que definem a sua condição de construção recente. A infraestrutura e os acabamentos refletem um padrão de construção moderno, permitindo aos compradores uma transição imediata para o seu novo lar.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas exclusivas de 360 graus nem acesso direto a marinas de luxo. A proximidade a zonas de maior densidade urbana implica uma experiência de vida menos isolada do que em projetos rurais.
Esta propriedade em Manilva pode ser adequada para quem procura uma residência principal ou secundária na Costa del Sol que combine a proximidade à costa com a conveniência urbana. A existência de comodidades a uma curta distância a pé, como supermercados e farmácias, torna-a prática para o dia-a-dia. A distância de 2.5 km a praias como a Playa de Manilva e 3.1 km à La Duquesa, juntamente com a proximidade a campos de golfe como o Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), atrai indivíduos com um estilo de vida ativo e interessados em atividades ao ar livre. Para famílias, a presença de escolas a uma distância razoável é um fator a considerar. A infraestrutura de transportes públicos, com 36 paragens e 6 linhas, oferece uma alternativa ao uso de carro para deslocações locais, embora um veículo possa ser útil para explorar a região mais amplamente. A proximidade à costa e o clima mediterrânico com 3.845 horas de sol por ano sugerem um ambiente propício ao desfrute exterior durante grande parte do ano.
As casas semi-detached são apresentadas como prontas a habitar, sugerindo um nível de acabamento que reflete a sua condição de construção recente. Detalhes como roupeiros embutidos nos quartos, cozinhas em plano aberto e casas de banho completas indicam uma funcionalidade pensada para o conforto diário. A descrição menciona terraços privativos, que podem oferecer um espaço adicional para o usufruto exterior. A inclusão de vidros duplos contribui para o isolamento térmico e acústico. A cozinha vem totalmente equipada, o que facilita a transição para o novo lar. A zona de basement com área de arrumação e acesso a garagem (opcional) complementa a funcionalidade das habitações, oferecendo soluções práticas para armazenamento e estacionamento.
O projeto apresenta casas semi-detached com um preço inicial de 315.000€. A área construída de 143 m², incluindo varandas e terraços, e um terreno privado a partir de 252 m², definem a base para esta oferta. As unidades oferecem 2 quartos e 2 casas de banho. A condição de construção pronta a habitar significa que a disponibilidade é imediata. Comparativamente, projetos semelhantes na área de Manilva, como Pure Sun, Horizon Views e Morasol, apresentam preços iniciais superiores, posicionando esta oferta num segmento de mercado mais acessível dentro da região.
Manilva, onde se insere este projeto, é uma localidade que conjuga a vida urbana com a proximidade ao litoral. A área residencial circundante oferece um ambiente de conveniência, com serviços essenciais como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. O ritmo de vida local é caracterizado pela acessibilidade às necessidades quotidianas, complementado pela oferta de lazer associada à proximidade do mar. A população residente, estimada em mais de 18.000 habitantes, confere à zona uma dinâmica urbana estável, com infraestruturas de apoio como centros de saúde e estabelecimentos de ensino. A presença de marinas e campos de golfe nas imediações sugere um estilo de vida ativo, onde as atividades de lazer desempenham um papel importante para os residentes.
A vida em Manilva desenrola-se num ambiente que equilibra a tranquilidade de uma zona urbana com a proximidade à costa. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, encontram-se a poucos minutos a pé, o que facilita as tarefas diárias. A oferta de restaurantes na área envolvente, embora limitada a dois num raio de 2 km, sugere um foco em estabelecimentos locais ou a necessidade de se deslocar para áreas vizinhas para maior variedade. A presença de centros de saúde e escolas primárias e secundárias a distâncias acessíveis (6.2 km para o hospital, 3 escolas primárias e 1 secundária) indica uma infraestrutura de apoio à vida familiar e ao bem-estar dos residentes. A rede de transportes públicos, com 36 paragens e 6 linhas, oferece opções de mobilidade local, embora a posse de um automóvel seja aconselhável para explorar a região com maior liberdade.
Manilva, localizada na província de Málaga, estende-se ao longo da costa sul de Espanha. Esta área beneficia da proximidade a importantes vias de comunicação e a outros centros urbanos da Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades.
Este projeto está situado em Manilva, uma localidade na província de Málaga, conhecida pela sua costa e proximidade a centros urbanos de maior dimensão. A sua posição geográfica coloca-o numa área estratégica da Costa del Sol, permitindo fácil acesso a destinos como Estepona, Marbella e a fronteira com Gibraltar. A 2.7 km encontra-se a marina de La Duquesa, que serve como um ponto focal de atividade recreativa e social na área imediata. A região circundante é caracterizada pela presença de campos de golfe de renome e extensas praias, atraindo um público diversificado que procura um estilo de vida mediterrânico. A distância de 26 km ao aeroporto de Málaga facilita as ligações internacionais.
A acessibilidade a pontos de interesse é um fator relevante para este projeto. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, encontra-se a apenas 0.5 km, enquanto outras como a Playa de Manilva (2.5 km) e La Duquesa (3.1 km) estão nas proximidades. Para os entusiastas do golfe, o Finca Cortesín Golf Club fica a 3.3 km, com outras opções como o Golf Academy Albayt Resort a 4.7 km. A deslocação para o aeroporto de Gibraltar (GIB) é de aproximadamente 22 km em linha reta, e o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 76 km. A conveniência diária é reforçada pela proximidade de um supermercado a 315 metros e uma farmácia a 159 metros. A 6.2 km encontra-se um centro de saúde, e para quem procura lazer marítimo, a marina de Puerto Deportivo de la Duquesa está a 2.7 km.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva situa-se numa região com um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com médias a variar entre 12°C e 26°C e uma média anual de 18.4°C. O projeto beneficia de um número significativo de horas de sol, com um registo histórico de 3.845 horas anuais, o que contribui para um longo período de usufruto do exterior. O 'swimming season' estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A localidade encontra-se a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, e a inclinação em direção à praia mais próxima (Playa de la Chullera) é moderada, com 4.8%. Estas características geográficas e climáticas promovem um estilo de vida ao ar livre e o aproveitamento das condições naturais da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa é um dos atributos deste projeto, com a Playa de la Chullera a apenas 0.5 km de distância, seguida pela Playa de Manilva a 2.5 km e La Duquesa a 3.1 km. A área conta ainda com uma praia galardoada com Bandeira Azul, em Sabinillas. Para os praticantes de golfe, o campo de Finca Cortesín Golf Club está localizado a 3.3 km, oferecendo acesso a instalações de qualidade. A região dispõe de 34 instalações desportivas diversificadas, que incluem centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas a 5.0 km. As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km) proporcionam oportunidades para atividades náuticas e de lazer associadas ao mar.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este projeto está situado em Manilva, uma localidade na província de Málaga, conhecida pela sua costa e proximidade a centros urbanos de maior dimensão. A sua posição geográfica coloca-o numa área estratégica da Costa del Sol, permitindo fácil acesso a destinos como Estepona, Marbella e a fronteira com Gibraltar. A 2.7 km encontra-se a marina de La Duquesa, que serve como um ponto focal de atividade recreativa e social na área imediata. A região circundante é caracterizada pela presença de campos de golfe de renome e extensas praias, atraindo um público diversificado que procura um estilo de vida mediterrânico. A distância de 26 km ao aeroporto de Málaga facilita as ligações internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL113369
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O mercado imobiliário em Manilva, na Costa del Sol, apresenta uma variedade de opções residenciais, com este projeto semi-detached a posicionar-se como uma oferta acessível. Comparativamente a outros empreendimentos na mesma localidade, como Pure Sun (a partir de €398.000), Horizon Views (a partir de €369.200) e Morasol (a partir de €363.805), o preço inicial de 315.000€ para este projeto destaca-se. Embora estes projetos comparativos possam oferecer características distintas ou localizações ligeiramente diferentes, a presente proposta de valor baseia-se na combinação de preço, área construída e proximidade a serviços. A área de Manilva, em geral, atrai residentes que procuram um estilo de vida costeiro com acesso a infraestruturas, incluindo campos de golfe e marinas, características que se refletem nas ofertas comparadas. A disponibilidade de casas prontas a habitar, com áreas construídas semelhantes, sugere um padrão de desenvolvimento consistente na região, mas a diferenciação no preço inicial torna esta opção particularmente notável para compradores com um orçamento definido.
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