Manilva, Costa del Sol területén található ez a felújított sorház, amely négy hálószobát és négy fürdőszobát kínál, 230 m²-es lakóterülettel és 100 m²-es telekkel. Az ingatlan egy tengerpart közeli városi környezetben helyezkedik el, üzletek, iskolák és egészségügyi létesítmények gyalogos távolságra vannak. A strandokhoz és a fő közlekedési útvonalakhoz való közelsége kényelmes bázist biztosít a Földközi-tengeri életstílus élvezetéhez.
A Costa del Sol más területeihez képest Manilva nyugodtabb, mégis kényelmes életmódot kínál. A közeli ingatlanok, mint a Blue Marine (465 000 eurótól kezdődően) és a Blue View Heights (490 000 eurótól kezdődően) árai kissé alacsonyabb tartományban vannak, ami a terület megfizethetőségét sugallja. A Golden View II - Key Ready! (562 750 eurótól kezdődően) hasonló árkategóriában van, mint ez az ingatlan, de konkrét részletei, mint például a hálószobák száma és a beépített terület, eltérhetnek. A forgalmasabb területekhez, mint Marbella vagy Puerto Banús, képest a Manilvában található ingatlanok általában nagyobb értéket és kevésbé zsúfolt tengerparti életmódot kínálnak. A terület golfpályáihoz (pl. Finca Cortesin) és jachtkikötőihez (pl. La Duquesa) való közelsége vonzóvá teszi az adott életmódot kereső vásárlók számára. A becsült 2025-ös lakosság 18 165 fővel, ezek a szomszédos projektek hasonló városi környezetben találhatók, és ugyanazokat a regionális infrastruktúrát és szolgáltatásokat használják.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Manilvában, egy tengerpart közeli városi területen elhelyezkedő ingatlan könnyen megközelíthető üzletekből és iskolákból. Közel a repülőtérhez (26 km) és a tömegközlekedés elérhetőségével vonzó választás azok számára, akik kényelmes helyet keresnek jó közlekedési kapcsolatokkal.
Négy hálószobával és négy fürdőszobával ez az otthon bőséges teret biztosít családoknak vagy azoknak, akiknek extra szobákra van szükségük. A 100 m²-es telken elhelyezkedő 230 m²-es lakóterület kényelmes és privát lakókörnyezetet kínál. Jó állapota és modern felszereltsége kényelmes és élvezetes életet biztosít.
Bár ez az ingatlan használtan eladó, jó állapotban van és modern felszereltséggel rendelkezik. A felújított belső terek és a gondozott külső területek a minőségre és az életkomfortra való figyelmet mutatják. A ház egy kialakult lakópark része, azonnali beköltözési lehetőséget kínálva azoknak, akik már létező közösséget keresnek.
Használt ingatlan lévén, ez a ház talán nem kínálja ugyanazokat a testreszabási lehetőségeket, mint egy új építésű. Bár a telek mérete 100 m², lehet, hogy nem nyújt olyan tágas kültéri tereket, mint a nagyobb, különálló házak. A ház északkeleti, keleti és délkeleti tájolása azt jelenti, hogy egyes területek egész nap nem kapnak napfényt.
Ez a sorház megfelelő azok számára, akik állandó otthonra vágynak a Costa del Sol kényelmes és élénk régiójában. A négy hálószoba és négy fürdőszoba szilárd választássá teszi nagycsaládosok vagy vendéglátást kedvelők számára. Az üzletekhez és iskolákhoz való gyalogos elérhetőség praktikus választássá teszi iskolás gyermekes családok számára. Az szabadtéri és sportkedvelők számára a strandokhoz (legközelebbi Playa de la Chullera 0,5 km) és több golfpályához (pl. Finca Cortesin Golf Club 3,3 km) való közelség nagy előnyt jelent. Az évi 3845 órányi napsütés és az 5 hónapos fürdési szezon élvezete vonzza a napos életmódot keresőket. A városi elhelyezkedés egész évben élénk közösségi légkört biztosít, ami alkalmas lehet azok számára, akik nem akarnak a szezonon kívül elszigetelten érezni magukat.
A sorház jó állapotban van, teljesen felszerelt konyhával és beépített szekrényekkel ellátott hálószobákkal rendelkezik. A dupla üvegezésű ablakok jó hőszigetelést és hangszigetelést biztosítanak, míg a légkondicionálás egész évben kényelmet nyújt. Sok szoba rendelkezik saját terasszal vagy erkéllyel, kertre vagy panorámás kilátással. A részben bútorozott lakás lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy saját ízlésük szerint alakítsák át. Az en-suite fürdőszobák növelik a kényelmet és a magánéletet.
Ez az ingatlan 599 000 euróért van listázva, négy hálószobával és négy fürdőszobával, 230 m²-es lakóterülettel. Ez az ár tükrözi a Manilvában elfoglalt prémium helyét, közel a strandokhoz és a városi létesítményekhez. Az árazás versenyképes a környék más hasonló ingatlanaihoz képest, különösen a jó állapotát és a széles körű felszereltséget tekintve. Használt ingatlan lévén, azonnali beköltözési lehetőséget kínál a potenciális vásárlóknak, így nem kell új projektek befejezésére várniuk.
Ez a Manilvában található sorház, egy élénk városi terület, olyan életritmust kínál, amely a kényelmet a Földközi-tengeri életstílussal ötvözi. Az üzletekhez, éttermekhez és iskolákhoz való gyalogos elérhetőség azt jelenti, hogy a mindennapi szükségletek kéznél vannak. Az olyan strandok, mint a Playa de Manilva (2,5 km) és a La Duquesa (3,1 km), bőséges rekreációs lehetőségeket kínálnak. A Finca Cortesin Golf Club (3,3 km) golfpályákhoz való közelsége vonzza a sportrajongókat. A strandok és a szórakozóhelyek közelsége ellenére, 30 méteres magassága és 4,8%-os mérsékelt lejtése is előnyös, ami javíthatja a kilátást és a légáramlást. Évi 3845 napos napsütéses óra, valamint 5 hónapos fürdési szezon gazdag szabadtéri tevékenységeket ígér, míg a 18,4°C-os átlagos éves hőmérséklet egész évben kellemes klímát biztosít.
Az ingatlan Manilvában található, egy 18 165 lakosú városban (2025-től), élénk városi környezetet kínálva. 2 km-es körzetben 2 étterem, valamint 3 általános és 1 középiskola található, kielégítve a családok igényeit. A területen 1 egészségügyi központ található, amely kényelmes hozzáférést biztosít az orvosi ellátáshoz. 1351 ingatlanügylet aktív piacot jelez. A Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) és a Puerto de Sotogrande (5,9 km) jachtkikötőkhöz való közelség további szabadidős lehetőségeket kínál a tengerészeti rajongók számára. 36 tömegközlekedési megálló és 6 buszjárat biztosítja a jó összeköttetést.
Ez az ingatlan Manilvában található, egy spanyol déli városban, a Costa del Sol nyugati végén. A térkép bemutatja a Földközi-tengerhez való közelségét, kiemelve a közeli létesítményeket, mint a Playa de la Chullera strand és a La Duquesa jachtkikötő. A közeli városi központokat és a fő közlekedési útvonalakat is feltünteti, hangsúlyozva a régió stratégiai elhelyezkedését.
Manilva, Andalúzia régióban, Gibraltár és Málaga közelében található, stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati végén. Estepona és Sabinillas között fekszik, és a régió virágzó turisztikai iparága és infrastruktúrája előnyeit élvezi. A terület híres strandjairól, golfpályáiról és a Sotogrande jachtkikötő közelségéről, élénk életmódot kínálva a lakosoknak. A tartomány átlagos éves jövedelme 16 450 euró, ami gazdasági aktivitását jelzi.
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el, mindössze 0,5 km-re a legközelebbi strandtól, a Playa de la Chullera-tól, és 3,1 km-re a La Duquesa strandtól. A Malaga-Costa del Sol repülőtérre (AGP) irányuló repülőutak körülbelül 76 km-re, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) 22 km-re található. A mindennapi vásárláshoz egy szupermarket mindössze 315 méterre, egy gyógyszertár pedig 159 méterre található. A golfrajongók számára a Finca Cortesin Golf Club 3,3 km-re, az Estepona Golf pedig 5,4 km-re található. A 6 vonalból és 36 megállóból álló tömegközlekedés jó összeköttetést biztosít a területen belül és kívül, bár autóval nagyobb rugalmasság érhető el.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva éghajlata a mérsékelt mediterrán időjárásáról ismert, átlagos éves hőmérséklete 18,4°C, és évente 3845 óra napsütést biztosít. A nyarak melegek és kellemesek, a víz hőmérséklete 5 hónapon keresztül 20°C felett marad, ami ideális az úszáshoz és a vízi sportokhoz. A terület 30 méteres tengerszint feletti magasságban, a tengerpart közelében fekszik, kellemes tengeri kilátással. A 4,8%-os lejtés enyhe lejtést jelent az ingatlantól a tengerig, ami segíti a vízelvezetést és kilátást biztosít, anélkül, hogy befolyásolná a megközelíthetőséget. Bár a terület nagy része beépített, a strandokhoz és a potenciális zöld területekhez való közelség biztosítja a természeti elemek jelenlétét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régió bőséges strandokat és rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re található, míg a Playa de Manilva és a La Duquesa néhány kilométerre van. A Sabinillas strand Kék Zászló tanúsítvánnyal rendelkezik, ami magas szintű tisztaságot és felszereltséget jelez. A golfrajongók számára a Finca Cortesin Golf Club, egy neves pálya, 3,3 km-re található. A területen 34 sportlétesítmény is található, amelyek sokféle sportérdeklődést elégítenek ki. A közeli jachtkikötők, mint például a Puerto Deportivo de la Duquesa, további lehetőséget kínálnak a vízi tevékenységekhez.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Andalúzia régióban, Gibraltár és Málaga közelében található, stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati végén. Estepona és Sabinillas között fekszik, és a régió virágzó turisztikai iparága és infrastruktúrája előnyeit élvezi. A terület híres strandjairól, golfpályáiról és a Sotogrande jachtkikötő közelségéről, élénk életmódot kínálva a lakosoknak. A tartomány átlagos éves jövedelme 16 450 euró, ami gazdasági aktivitását jelzi.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL594829
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
