Cette maison mitoyenne à Manilva, sur la très recherchée Costa del Sol, offre un espace généreux avec 4 chambres et 4 salles de bains sur 230 m² de surface habitable. Située sur un terrain de 100 m², elle combine la proximité des commodités urbaines avec l'atmosphère détendue de la région côtière. L'emplacement offre une bonne accessibilité et un environnement urbain où de nombreux services quotidiens sont accessibles à pied. Le projet représente une option de logement solide dans une région dynamique de l'Espagne.
Comparée à d'autres biens à Manilva tels que 'Blue Marine' (à partir de 465 000 €) et 'Blue View Heights' (à partir de 490 000 €), cette maison mitoyenne se positionne dans le segment supérieur avec un prix à partir de 599 000 €. Alors que les biens comparés mentionnés peuvent avoir des configurations similaires de chambres et de salles de bains, ce projet semble indiquer un équipement supérieur, un meilleur emplacement ou un meilleur état en raison de son prix. 'Golden View II - Key Ready!' à partir de 562 750 € est proche en termes de prix, mais les spécifications détaillées de ce bien (4 chambres, 4 salles de bains, 230 m² habitables) justifient la gamme de prix plus élevée par rapport aux offres moins chères. La Costa del Sol dans son ensemble offre une large gamme de propriétés, des fincas rustiques de l'intérieur aux penthouses de luxe en bord de mer. Cette maison mitoyenne à Manilva s'adresse aux acheteurs qui recherchent un bon équilibre entre le confort urbain, la proximité de la plage et les possibilités de loisirs d'une région de vacances établie, et qui sont prêts à payer un prix en conséquence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans une zone urbaine de Manilva, à proximité immédiate de la côte. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et de commodités locales facilement accessibles à pied. La connectivité régionale est bonne, avec l'autoroute et les principaux axes routiers à proximité. Cet emplacement offre un bon équilibre entre le confort urbain et la proximité de la Méditerranée.
Cette maison mitoyenne est conçue pour les acheteurs qui recherchent une maison spacieuse près de la plage. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, elle convient bien aux familles ou à ceux qui souhaitent recevoir des invités. Les commodités urbaines à proximité, telles que les magasins et les restaurants, facilitent le quotidien. La bonne connexion aux infrastructures comme l'hôpital et la proximité des loisirs tels que les terrains de golf et les plages répondent à divers besoins de logement.
Le bien est classé comme 'revente' et est décrit comme étant en 'bon état'. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante disponible sur le marché. Les détails sur la phase de construction, l'année de construction ou les rénovations planifiées ne sont pas spécifiés dans les données fournies. La description suggère une résidence établie.
Cette maison mitoyenne ne dispose pas de piscine privée ; une piscine commune est disponible. Les systèmes de chauffage et de refroidissement sont spécifiés comme climatisation (chaud/froid), indiquant un équipement standard. L'orientation des pièces varie, avec des orientations nord-est, est et sud-est indiquées. Le stationnement est prévu dans la rue ; il n'y a pas d'indication de garage privé ou de place de parking.
Cette propriété convient aux personnes qui recherchent une résidence permanente dans une ville côtière animée et qui apprécient une bonne infrastructure. Elle convient aux acheteurs qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen, avec un accès rapide aux plages et aux loisirs comme le golf. Les familles y trouveront suffisamment d'espace et la proximité des établissements d'enseignement. C'est également une option intéressante pour les couples ou les célibataires à la recherche d'une retraite confortable ou d'une résidence secondaire, appréciant la proximité des commodités. La bonne connexion au réseau de transport et la proximité de Gibraltar et de Marbella la rendent également attrayante pour les navetteurs ou les personnes qui voyagent fréquemment. La maison est une option pour ceux qui préfèrent un quartier établi avec de bons services sociaux et de santé et qui recherchent une propriété en bon état.
La propriété est décrite comme étant en 'Bon état', ce qui suggère une structure bien entretenue et habitable. La surface habitable de 230 m² est répartie sur 4 chambres et 4 salles de bains, offrant une disposition confortable pour les grands ménages ou pour l'utilisation de chambres d'amis. La climatisation existante (chaud/froid) assure des températures agréables tout au long de l'année. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées et le double vitrage sont indiquées et contribuent à la fonctionnalité et à l'efficacité énergétique. La cuisine équipée ('Fully Fitted') suggère une cuisine déjà présente et aménagée. Les choix de matériaux détaillés ou les qualités de finition spécifiques (par exemple, revêtements de sol, finitions murales) ne sont pas spécifiés, mais les caractéristiques d'équipement existantes suggèrent un standard solide, typique des biens de revente dans cette région.
La maison mitoyenne à Manilva est proposée à partir de 599 000 €. Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment moyen à supérieur du marché local. Les indications de 4 chambres et 4 salles de bains sur 230 m² habitables sur un terrain de 100 m² suggèrent un bon rapport qualité-prix pour la surface et l'équipement offerts. Les détails sur la disponibilité, tels que le moment exact de la livraison ou s'il s'agit d'une disponibilité unique, ne sont pas explicitement mentionnés. L'indication 'Resale' implique que la propriété existe déjà et est mise en revente. La tarification doit être considérée dans le contexte des offres environnantes telles que 'Blue Marine' (à partir de 465 000 €) et 'Blue View Heights' (à partir de 490 000 €), cette propriété se situant dans une gamme de prix plus élevée, potentiellement en raison de son emplacement ou de son état.
Manilva, située sur la côte ouest de la Costa del Sol, offre un mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructure côtière moderne. La ville est stratégiquement située entre Marbella et la frontière de Gibraltar. La localisation décrite ici se caractérise par un environnement urbain où les supermarchés, les écoles et les centres de santé sont à quelques minutes de marche. La plage, Playa de Manilva, est à seulement 2,5 km, et La Duquesa à 3,1 km, facilitant l'accès à la mer. Avec une moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, la région est idéale pour les amateurs de climat méditerranéen. Les environs offrent non seulement des plages, mais aussi des parcours de golf renommés comme le Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km. Les marinas les plus proches, Puerto Deportivo de la Duquesa et Puerto de Sotogrande, sont également facilement accessibles. Avec plus de 30 lignes de transport public locales, une certaine mobilité sans voiture est possible, bien qu'un véhicule soit avantageux pour explorer les environs.
La vie dans cet environnement urbain de Manilva offre un accès direct aux commodités du quotidien. Un supermarché se trouve à seulement 315 mètres et une pharmacie à 159 mètres, ce qui facilite grandement les courses. L'hôpital le plus proche est à 6,2 km, et il existe des centres de santé locaux à moins de 2 km. La proximité de la plage Playa de la Chullera (0,5 km) et la faible pente (4,8 %) vers la mer facilitent l'accès à la plage. Avec 3 845 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, les résidents peuvent profiter pleinement du climat méditerranéen. Les environs offrent également 34 installations sportives et 2 restaurants dans un rayon de 2 km. La bonne connexion au réseau de transport public avec 36 arrêts et 6 lignes soutient la mobilité.
La carte montre l'emplacement de la propriété à Manilva, sur la Costa del Sol, en Espagne. Elle souligne la proximité de la côte, des plages comme Playa de la Chullera et La Duquesa, ainsi que des terrains de golf comme Finca Cortesín. Les commodités urbaines, y compris la proximité des supermarchés et des pharmacies, sont également visibles. La carte illustre le positionnement stratégique par rapport à l'aéroport de Malaga et Gibraltar, ainsi qu'aux marinas voisines.
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, une région réputée pour ses localités côtières attrayantes et son climat méditerranéen. L'emplacement est stratégiquement situé entre les grandes villes de Marbella et d'Algésiras, près de la frontière de Gibraltar. Cette position permet d'accéder à une multitude d'offres culturelles et de loisirs sur toute la côte. La ville elle-même offre un mélange de vie andalouse traditionnelle et d'infrastructure touristique moderne. Avec une distance de 26 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol et la proximité de Gibraltar, la région est bien connectée. Manilva fait partie d'une plus grande municipalité caractérisée par une forte concentration de parcours de golf, de plages et d'activités de loisirs.
L'accessibilité de cette maison mitoyenne est bien pensée. La plage de Playa de la Chullera se trouve à seulement 0,5 km, et d'autres plages comme La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme le Finca Cortesín Golf Club sont à 3,3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 26 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite la planification des voyages. Les supermarchés (315 m) et les pharmacies (159 m) sont accessibles à pied, et l'hôpital est à 6,2 km. La connexion au réseau de transport public avec 36 arrêts et 6 lignes offre une alternative à la voiture, bien qu'un véhicule soit avantageux pour explorer les environs. Les marinas les plus proches sont également facilement accessibles.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,4°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an. Cela permet cinq mois de baignade en mer, les températures de l'eau dépassant 20°C pendant cette période. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et la proximité de la côte. La faible pente de 4,8% vers la plage la plus proche, Playa de la Chullera (0,5 km), rend l'accès à la mer facile. La région est caractérisée par une végétation typique de la côte sud de l'Espagne, avec un mélange de garrigue méditerranéenne et de plantations dans les zones résidentielles. La température moyenne varie entre 12°C en hiver et 26°C en été, créant des conditions agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Manilva offre un accès à plusieurs plages, dont la plus proche, Playa de la Chullera (0,5 km). D'autres plages comme La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km) sont également à proximité immédiate. La plage de Sabinillas, récompensée par un Pavillon Bleu, est l'une des plages de la région. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont disponibles, dont le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), le Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) et Estepona Golf (5,4 km). Les marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de plaisance. Au total, 34 installations sportives sont à la disposition des résidents.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, une région réputée pour ses localités côtières attrayantes et son climat méditerranéen. L'emplacement est stratégiquement situé entre les grandes villes de Marbella et d'Algésiras, près de la frontière de Gibraltar. Cette position permet d'accéder à une multitude d'offres culturelles et de loisirs sur toute la côte. La ville elle-même offre un mélange de vie andalouse traditionnelle et d'infrastructure touristique moderne. Avec une distance de 26 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol et la proximité de Gibraltar, la région est bien connectée. Manilva fait partie d'une plus grande municipalité caractérisée par une forte concentration de parcours de golf, de plages et d'activités de loisirs.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL594829
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, spécialisé dans la Costa del Sol, la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Ses analyses portent sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et il fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
