कोस्टा डेल सोल के मैनिलवा में स्थित यह नवीनीकृत टाउनहाउस, 4 बेडरूम और 4 बाथरूम, 230 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 100 वर्ग मीटर का भूखंड प्रदान करता है। यह संपत्ति तट के पास एक शहरी वातावरण में स्थित है, जिसमें दुकानें, स्कूल और स्वास्थ्य सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तटों और प्रमुख परिवहन मार्गों से निकटता इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मैनिलवा में तट के पास एक शहरी क्षेत्र में स्थित, संपत्ति में दुकानों और स्कूलों तक आसान पहुँच है। हवाई अड्डे (26 किमी) से निकटता और सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता इसे अच्छे परिवहन कनेक्शन वाले सुविधाजनक स्थान की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
4 बेडरूम और 4 बाथरूम की पेशकश करने वाला यह घर परिवारों या अतिरिक्त कमरों की आवश्यकता वाले लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। 100 वर्ग मीटर के भूखंड पर 230 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र आरामदायक और निजी रहने का माहौल प्रदान करता है। इसकी अच्छी स्थिति और आधुनिक सुविधाएं आरामदायक और सुखद जीवन सुनिश्चित करती हैं।
हालांकि यह संपत्ति पुनर्विक्रय के लिए है, यह अच्छी स्थिति में है और आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है। नवीनीकृत आंतरिक सज्जा और अच्छी तरह से बनाए रखा बाहरी क्षेत्र गुणवत्ता और रहने के आराम पर ध्यान केंद्रित करते हैं। घर एक स्थापित आवासीय परिसर का हिस्सा है, जो पहले से मौजूद समुदाय की तलाश करने वालों के लिए तत्काल रहने का विकल्प प्रदान करता है।
पुनर्विक्रय संपत्ति के रूप में, यह घर नए निर्माण की तरह अनुकूलन विकल्प प्रदान नहीं कर सकता है। जबकि भूखंड 100 वर्ग मीटर का है, यह बड़े अलग-थलग घरों की तरह विस्तृत बाहरी स्थान प्रदान नहीं कर सकता है। घर का उत्तर-पूर्व, पूर्व और दक्षिण-पूर्व की ओर का उन्मुखीकरण का अर्थ है कि कुछ क्षेत्रों में दिन भर धूप नहीं मिल सकती है।
यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल के एक सुविधाजनक और जीवंत क्षेत्र में एक स्थायी घर की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। 4 बेडरूम और 4 बाथरूम इसे बड़े परिवारों या मेहमानों का मनोरंजन करने का आनंद लेने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाते हैं। दुकानों और स्कूलों तक पैदल पहुंच इसे स्कूल जाने वाले बच्चों वाले परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। बाहरी और खेल के प्रति उत्साही लोगों के लिए, समुद्र तटों (निकटतम प्लाया डे ला चुलिया 0.5 किमी) और कई गोल्फ कोर्स (जैसे फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 3.3 किमी) के निकटता एक बड़ा लाभ है। प्रति वर्ष 3845 घंटे की धूप और 5 महीने के तैराकी मौसम का आनंद लेना, धूप वाले जीवन शैली की तलाश करने वालों को आकर्षित करता है। शहरी स्थान साल भर एक जीवंत सामुदायिक वातावरण सुनिश्चित करता है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त हो सकता है जो ऑफ-सीज़न में अलग-थलग महसूस नहीं करना चाहते हैं।
टाउनहाउस अच्छी स्थिति में है, जिसमें पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और अंतर्निर्मित अलमारियों वाले शयनकक्ष हैं। डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां अच्छी गर्मी और ध्वनि इन्सुलेशन प्रदान करती हैं, जबकि एयर कंडीशनिंग साल भर आराम सुनिश्चित करती है। कई कमरों में निजी छत या बालकनी हैं जो बगीचे या मनोरम दृश्यों को देखते हैं। आंशिक रूप से सुसज्जित अपार्टमेंट खरीदारों को उनके स्वाद के अनुसार अनुकूलित करने की अनुमति देता है। संलग्न बाथरूम सुविधा और गोपनीयता बढ़ाते हैं।
यह संपत्ति €599,000 में सूचीबद्ध है, जिसमें 4 बेडरूम, 4 बाथरूम और 230 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र है। यह कीमत मैनिलवा में समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के पास इसकी प्रीमियम स्थिति को दर्शाती है। मूल्य निर्धारण इस क्षेत्र की अन्य समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से इसकी अच्छी स्थिति और व्यापक सुविधाओं को देखते हुए। एक पुनर्विक्रय संपत्ति के रूप में, यह संभावित खरीदारों के लिए नए प्रोजेक्टों के पूरा होने की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता को समाप्त करते हुए, तत्काल रहने का अवसर प्रदान करता है।
मैनिलवा में यह टाउनहाउस, एक जीवंत शहरी क्षेत्र, भूमध्यसागरीय जीवन शैली के साथ सुविधा को जोड़ता हुआ जीवन का एक लय प्रदान करता है। दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों तक पैदल पहुंच का मतलब है कि दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। प्लाया डे मैनिलवा (2.5 किमी) और ला डुक्वेसा (3.1 किमी) जैसे समुद्र तट प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स से निकटता खेल उत्साही लोगों को आकर्षित करती है। समुद्र तटों और मनोरंजन क्षेत्रों के पास होने के बावजूद, यह 30 मीटर की ऊंचाई और 4.8% के मामूली ढलान से भी लाभान्वित होता है, जो दृश्यों और वायु प्रवाह को बढ़ा सकता है। प्रति वर्ष 3845 घंटे की धूप, साथ ही 5 महीने की तैराकी का मौसम, भरपूर बाहरी गतिविधियों का वादा करता है, जबकि 18.4 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान साल भर आरामदायक जलवायु सुनिश्चित करता है।
संपत्ति मैनिलवा में स्थित है, जो 18,165 निवासियों (2025 तक) वाला शहर है, जो एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है। 2 किमी के दायरे में 2 रेस्तरां, साथ ही 3 प्राथमिक और 1 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों की जरूरतों को पूरा करते हैं। क्षेत्र में 1 स्वास्थ्य केंद्र है, जो चिकित्सा देखभाल तक सुविधाजनक पहुंच सुनिश्चित करता है। 1,351 रियल एस्टेट लेनदेन एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं। प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुक्वेसा (2.7 किमी) और प्यूर्टो डे सोटो डी ग्रान्डे (5.9 किमी) के मरीना से निकटता समुद्री उत्साही लोगों के लिए अतिरिक्त अवकाश विकल्प प्रदान करती है। 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 6 बस लाइनें अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती हैं।
अंडालूसिया क्षेत्र में स्थित, जिब्राल्टर और मलागा के पास, मैनिलवा कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर रणनीतिक रूप से स्थित है। एस्टेपोना और साबिनिलास के बीच स्थित, यह क्षेत्र के संपन्न पर्यटन उद्योग और बुनियादी ढांचे से लाभान्वित होता है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और सोतोग्रान्डे मरीना से निकटता के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को एक जीवंत जीवन शैली प्रदान करता है। प्रांत का औसत वार्षिक आय €16,45
संपत्ति रणनीतिक रूप से निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला चुलिया से केवल 0.5 किमी और ला डुक्वेसा समुद्र तट से 3.1 किमी दूर स्थित है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) के लिए उड़ानें लगभग 76 किमी दूर हैं, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) 22 किमी दूर है। रोजमर्रा की खरीदारी के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 315 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 159 मीटर दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 3.3 किमी दूर है, और एस्टेपोना गोल्फ 5.4 किमी दूर है। 6 लाइनों और 36 स्टॉप से बनी सार्वजनिक परिवहन, क्षेत्र के भीतर और बाहर अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है, हालांकि कार का स्वामित्व अधिक लचीलापन प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मैनिलवा की जलवायु अपने हल्के भूमध्यसागरीय मौसम के लिए जानी जाती है, जिसमें 18.4 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान और 3845 घंटे की धूप प्रति वर्ष होती है। ग्रीष्मकाल गर्म और सुखद होते हैं, पानी का तापमान 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो तैराकी और पानी के खेल के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र 30 मीटर की ऊंचाई पर, तट के पास स्थित है, जो सुखद समुद्री दृश्य प्रस्तुत करता है। 4.8% का ढलान संपत्ति से समुद्र तक एक हल्की ढलान का अर्थ है, जो जल निकासी में सहायता करता है और पहुंच को प्रभावित किए बिना दृश्य प्रदान करता है। जबकि क्षेत्र का अधिकांश हिस्सा शहरीकृत है, समुद्र तटों और संभावित हरे भरे क्षेत्रों से निकटता प्राकृतिक तत्वों की उपस्थिति सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों की प्रचुरता प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला चुलिया, केवल 0.5 किमी दूर है, जबकि प्लाया डे मैनिलवा और ला डुक्वेसा कुछ किलोमीटर दूर हैं। साबिनिलास समुद्र तट में ब्लू फ्लैग प्रमाणन है, जो इसकी उच्च सफाई और सुविधाओं के मानकों को दर्शाता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, एक प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स, फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब, 3.3 किमी दूर है। क्षेत्र में 34 खेल सुविधाएं भी हैं, जो विभिन्न खेल रुचियों को पूरा करती हैं। प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुक्वेसा जैसे आस-पास के मरीना नौकायन गतिविधियों के लिए एक और विकल्प प्रदान करते हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
अंडालूसिया क्षेत्र में स्थित, जिब्राल्टर और मलागा के पास, मैनिलवा कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर रणनीतिक रूप से स्थित है। एस्टेपोना और साबिनिलास के बीच स्थित, यह क्षेत्र के संपन्न पर्यटन उद्योग और बुनियादी ढांचे से लाभान्वित होता है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और सोतोग्रान्डे मरीना से निकटता के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को एक जीवंत जीवन शैली प्रदान करता है। प्रांत का औसत वार्षिक आय €16,45
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL594829
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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