Questa residenza semi-indipendente si trova a Manilva, una località sulla Costa del Sol rinomata per la sua vicinanza al mare e per un ambiente urbano vivace. L'immobile, con una superficie abitabile di 230 m² e un terreno di 100 m², offre quattro camere da letto e quattro bagni, posizionandosi come una soluzione abitativa spaziosa. La vicinanza a servizi essenziali, spiagge e campi da golf contribuisce a definire uno stile di vita che bilancia comodità e svago. La proprietà è situata in un contesto residenziale consolidato, caratterizzato da una buona accessibilità e dalla presenza di infrastrutture.
Manilva, pur essendo una località consolidata sulla Costa del Sol, offre un punto di prezzo e caratteristiche che la differenziano da altre aree. Rispetto a progetti come Blue Marine (da €465.000) e Blue View Heights (da €490.000), questa proprietà, a partire da €599.000, si posiziona in una fascia più alta, probabilmente giustificata da maggiori dimensioni o finiture specifiche. Il progetto Golden View II - Key Ready! (da €562.750) si avvicina per prezzo ma potrebbe differire per tipologia o data di consegna. La zona di Manilva è apprezzata per un equilibrio tra servizi urbani e vicinanza alla natura, con un accesso facilitato a spiagge e golf club come Finca Cortesín. A differenza di località più densamente edificate o prettamente turistiche, Manilva mantiene un'identità locale più marcata, pur beneficiando delle infrastrutture della Costa del Sol. Questo tipo di proprietà semi-indipendente con 4 camere da letto su un terreno di 100 m² è tipica di sviluppi urbani che massimizzano lo spazio abitativo pur rimanendo in contesti compatti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano consolidato a Manilva, la proprietà gode di una posizione strategica con servizi a pochi passi. La prossimità alla costa, con spiagge raggiungibili in pochi minuti, è un elemento distintivo. La zona è ben collegata, pur mantenendo un'atmosfera locale autentica, offrendo un equilibrio tra vita cittadina e tranquillità costiera.
Questa residenza risponde a esigenze abitative diversificate, dalla vita familiare all'accoglienza di ospiti, grazie alle sue quattro camere da letto e quattro bagni. La presenza di spazi esterni, seppur contenuti nel terreno di 100 m², e la vicinanza a infrastrutture sportive e ricreative soddisfano un desiderio di comfort e svago quotidiano.
L'immobile, classificato come semi-indipendente, rientra tipicamente in contesti di sviluppo urbano ben definiti. Sebbene i dati specifici sulla fase di costruzione non siano dettagliati, la sua collocazione in un'area con servizi esistenti suggerisce un inserimento in un tessuto edilizio consolidato o in recenti riqualificazioni urbane.
La natura del terreno di 100 m² per una villa di 230 m² abitativi implica uno spazio esterno privato limitato. La gestione di un giardino o di aree esterne estese potrebbe richiedere attenzioni specifiche data la metratura. La classificazione come immobile semi-indipendente suggerisce la condivisione di alcune strutture o confini con unità adiacenti.
Questa residenza è indicata per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata sulla Costa del Sol, con un occhio di riguardo alla comodità urbana e alla vicinanza al mare. È adatta per famiglie numerose, grazie alle quattro camere da letto e quattro bagni, o per chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o per creare aree dedicate a hobby e lavoro. La vicinanza a scuole e servizi la rende una scelta funzionale per residenti stabili. Allo stesso tempo, la prossimità alle spiagge e ai campi da golf come Finca Cortesín (3,3 km) può attrarre chi apprezza uno stile di vita attivo e orientato al tempo libero, con la possibilità di godere del clima mite quasi tutto l'anno. Il periodo di circa 5 mesi di nuoto e 3.845 ore di sole annue supportano queste attività.
L'immobile presenta una condizione generale definita come 'Buona'. Le caratteristiche includono armadi a muro integrati, che ottimizzano lo spazio, e serramenti con doppi vetri, contribuendo all'isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata, suggerendo funzionalità e prontezza all'uso. Gli infissi con doppi vetri e la presenza di aria condizionata (calda e fredda) mirano a garantire un comfort climatico costante durante tutto l'anno. La pavimentazione e le finiture interne, pur non specificate nel dettaglio, si inseriscono in un contesto di abitazioni che puntano a una buona qualità costruttiva, come spesso si riscontra nelle urbanizzazioni della Costa del Sol.
Il prezzo di questa casa semi-indipendente è a partire da €599.000. La proprietà offre quattro camere da letto e quattro bagni, con una superficie costruita di 230 m² su un terreno di 100 m². Questa fascia di prezzo la colloca nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Manilva, riflettendo le dimensioni, le finiture e la posizione. La disponibilità è soggetta a conferme e il mercato locale può presentare fluttuazioni. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale e le condizioni specifiche dell'offerta.
Manilva, situata sulla Costa del Sol occidentale, offre un contesto di vita integrato tra mare e servizi urbani. La residenza semi-indipendente si inserisce in un ambiente dove le comodità quotidiane sono a portata di mano: un supermercato a circa 315 metri e una farmacia a 159 metri facilitano la gestione delle necessità primarie. La vicinanza a spiagge come Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (2,5 km) permette un facile accesso al litorale. Il concetto di 'vita in città' si fonde qui con la possibilità di godere del clima mediterraneo e delle attività all'aperto. Le numerose linee di trasporto pubblico e le 36 fermate nel raggio di Manilva suggeriscono una mobilità che non dipende esclusivamente dall'auto, sebbene questa rimanga utile per esplorare aree più ampie della regione.
La vita a Manilva, e in particolare in questa zona, è caratterizzata da una forte integrazione tra l'ambiente residenziale e le necessità quotidiane. La presenza di un supermercato a soli 315 metri e di una farmacia a 159 metri semplifica l'accesso ai beni essenziali. Le spiagge, come Playa de la Chullera, si trovano a 0,5 km, offrendo la possibilità di vivere la costa con facilità. La zona è servita da 6 linee di trasporto pubblico con 36 fermate, indicando una buona connettività locale che riduce la dipendenza dall'auto per spostamenti brevi. La vicinanza a centri urbani più grandi e all'aeroporto di Málaga (76 km) garantisce l'accesso a servizi regionali e internazionali.
Questa mappa illustra la posizione di Manilva sulla Costa del Sol. Evidenzia la prossimità della residenza ai servizi locali, alle spiagge e alle principali vie di trasporto, fornendo un quadro visivo della convenienza e delle opportunità ricreative offerte dalla zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Manilva si posiziona strategicamente sulla costa occidentale della Costa del Sol, tra Estepona e Gibilterra. Questa collocazione la rende un punto di accesso privilegiato per esplorare sia le attrazioni più rinomate della costa, come Marbella e Puerto Banús, sia le aree meno turistiche dell'entroterra andaluso. La sua vicinanza ai porti turistici di La Duquesa e Sotogrande la inserisce in un contesto di stile di vita marittimo e di lusso, pur mantenendo un carattere più accessibile rispetto ad altre località più mondane. La regione è nota per il suo clima favorevole e le infrastrutture turistiche sviluppate.
La residenza è strategicamente posizionata per garantire un'ottima raggiungibilità sia alle spiagge che alle principali vie di comunicazione. Le spiagge di Playa de la Chullera, La Duquesa e Playa de Casares sono rispettivamente a 0,5 km, 2,5 km e 3,6 km. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Finca Cortesín si trovano a 3,3 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 76 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 22 km, offrendo diverse opzioni per viaggi nazionali e internazionali. La presenza di 36 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze supporta la mobilità locale, rendendo l'uso dell'auto meno indispensabile per alcune necessità quotidiane.
| Distanza dal mare | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.4°C e un'ampia escursione tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. Le circa 3.845 ore di sole annue offrono un'elevata insolazione, con un periodo di nuoto di 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 30 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 4.8% verso il mare contribuiscono a un ambiente piacevole. L'area presenta una media di 34 giorni festivi locali all'anno, che possono influenzare la vivacità della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà. La spiaggia più prossima, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km, mentre La Duquesa e Playa de Casares sono raggiungibili rispettivamente in 2,5 km e 3,6 km. La regione vanta una spiaggia con Bandiera Blu, Sabinillas, a breve distanza. Per gli amanti del golf, Finca Cortesín Golf Club è a 3,3 km, e altre opzioni come Golf Academy Albayt Resort e Estepona Golf si trovano entro un raggio di 5,4 km. Le marine di Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrono ulteriori opportunità per attività nautiche e ricreative.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si posiziona strategicamente sulla costa occidentale della Costa del Sol, tra Estepona e Gibilterra. Questa collocazione la rende un punto di accesso privilegiato per esplorare sia le attrazioni più rinomate della costa, come Marbella e Puerto Banús, sia le aree meno turistiche dell'entroterra andaluso. La sua vicinanza ai porti turistici di La Duquesa e Sotogrande la inserisce in un contesto di stile di vita marittimo e di lusso, pur mantenendo un carattere più accessibile rispetto ad altre località più mondane. La regione è nota per il suo clima favorevole e le infrastrutture turistiche sviluppate.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL594829
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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