Questa casa a schiera a Manilva, sulla ricercata Costa del Sol, offre un ampio spazio con 4 camere da letto e 4 bagni distribuiti su 230 m² di superficie abitabile. Situata su un terreno di 100 m², combina la vicinanza ai servizi urbani con l'atmosfera rilassata della regione costiera. La posizione offre una buona accessibilità e un ambiente urbano dove molti servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi. Il progetto rappresenta una solida opzione abitativa in una regione dinamica della Spagna.
Rispetto ad altre proprietà a Manilva come 'Blue Marine' (da €465.000) e 'Blue View Heights' (da €490.000), questa casa a schiera si posiziona nella fascia alta con un prezzo a partire da €599.000. Mentre le proprietà di confronto menzionate potrebbero avere configurazioni simili di camere da letto e bagni, questo progetto sembra indicare un equipaggiamento superiore, una posizione migliore o uno stato migliore a causa del suo prezzo. 'Golden View II - Key Ready!' a partire da €562.750 si colloca in una fascia di prezzo simile, ma le specifiche dettagliate di questa proprietà (4 camere da letto, 4 bagni, 230 m² abitabili) giustificano la fascia di prezzo più alta rispetto alle offerte più economiche. La Costa del Sol nel suo complesso offre una vasta gamma di proprietà, da rustiche 'fincas' nell'entroterra a lussuosi attici fronte mare. Questa casa a schiera a Manilva si rivolge ad acquirenti che cercano un buon equilibrio tra comfort urbano, vicinanza alla spiaggia e le opportunità ricreative di una regione turistica consolidata, e che sono disposti a pagare un prezzo adeguato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbana di Manilva, molto vicina alla costa. L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazioni e servizi locali facilmente raggiungibili a piedi. La connettività regionale è buona, con l'autostrada e le principali vie di comunicazione nelle vicinanze. Questa posizione offre un buon equilibrio tra il comfort urbano e la vicinanza al Mediterraneo.
Questa casa a schiera è pensata per acquirenti che apprezzano una casa spaziosa vicino alla spiaggia. Con quattro camere da letto e quattro bagni, è adatta a famiglie o a chi desidera ospitare amici. I servizi urbani vicini, come negozi e ristoranti, facilitano la vita quotidiana. Il buon collegamento con infrastrutture come l'ospedale e la vicinanza a opzioni ricreative come campi da golf e spiagge soddisfano diverse esigenze abitative.
La proprietà è classificata come 'rivendita' ('resale') ed è descritta come in 'buone condizioni'. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente disponibile sul mercato. I dettagli sulla fase di costruzione, l'anno di costruzione o le ristrutturazioni pianificate non sono specificati nei dati forniti. La descrizione suggerisce un'urbanizzazione consolidata.
Questa casa a schiera non dispone di piscina privata; è disponibile una piscina comune. I sistemi di riscaldamento e raffreddamento sono specificati come aria condizionata (calda/fredda), indicando un'attrezzatura standard. L'orientamento delle stanze varia, con orientamenti nord-est, est e sud-est indicati. Il parcheggio è previsto in strada; non ci sono indicazioni di garage privato o posto auto.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una residenza permanente in una vivace città costiera e che apprezzano una buona infrastruttura. È ideale per acquirenti che desiderano godere dello stile di vita mediterraneo, con rapido accesso a spiagge e attività ricreative come il golf. Le famiglie troveranno qui spazio sufficiente e vicinanza a istituti scolastici. È anche un'opzione interessante per coppie o single alla ricerca di una pensione confortevole o di una seconda casa, apprezzando la vicinanza ai servizi. Il buon collegamento alla rete di trasporto e la vicinanza a Gibilterra e Marbella la rendono attraente anche per chi viaggia frequentemente o per chi si sposta per lavoro. La casa è un'opzione per coloro che preferiscono un quartiere consolidato con buoni servizi sociali e sanitari e che cercano una proprietà in buono stato.
La proprietà è descritta come in 'Buone condizioni', il che suggerisce una struttura curata e abitabile. I 230 m² di superficie abitabile sono distribuiti su 4 camere da letto e 4 bagni, offrendo una disposizione confortevole per famiglie numerose o per l'uso come camere per gli ospiti. L'aria condizionata esistente (caldo/freddo) garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Caratteristiche come armadi a muro e doppi vetri sono indicate e contribuiscono alla funzionalità e all'efficienza energetica. La cucina completamente attrezzata ('Fully Fitted') suggerisce una cucina già presente e arredata. La scelta dettagliata dei materiali o le specifiche qualità di finitura (ad esempio, pavimenti, finiture murali) non sono specificate, ma le caratteristiche di attrezzatura esistenti suggeriscono uno standard solido, tipico delle proprietà in rivendita in questa regione.
La casa a schiera a Manilva è offerta a partire da €599.000. Questo prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato locale. Le indicazioni di 4 camere da letto e 4 bagni su 230 m² di superficie abitabile su un terreno di 100 m² suggeriscono un buon rapporto qualità-prezzo per la superficie e le dotazioni offerte. I dettagli sulla disponibilità, come il momento esatto della consegna o se si tratta di una disponibilità unica, non sono esplicitamente menzionati. L'indicazione 'Resale' implica che la proprietà esiste già ed è in vendita. Il prezzo dovrebbe essere considerato nel contesto delle offerte circostanti come 'Blue Marine' (da €465.000) e 'Blue View Heights' (da €490.000), con questa proprietà in una fascia di prezzo più alta, potenzialmente a causa della sua posizione o condizione.
Manilva, situata sulla costa occidentale della Costa del Sol, offre un mix di fascino tradizionale andaluso e moderna infrastruttura costiera. La città è strategicamente situata tra Marbella e il confine con Gibilterra. La posizione qui descritta è caratterizzata da un ambiente urbano dove supermercati, scuole e centri sanitari sono a pochi minuti a piedi. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km, facilitando l'accesso rapido al mare. Con una media di 3.845 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi, la regione è ideale per gli amanti del clima mediterraneo. I dintorni offrono non solo spiagge, ma anche campi da golf rinomati come il Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. Le marine più vicine, Puerto Deportivo de la Duquesa e Puerto de Sotogrande, sono anch'esse facilmente accessibili. Con oltre 30 linee di trasporto pubblico locale, esiste una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia vantaggioso per esplorare la regione.
La vita in questo ambiente urbano di Manilva offre un collegamento diretto ai servizi quotidiani. Un supermercato si trova a soli 315 metri e una farmacia a 159 metri, rendendo le commissioni molto semplici. L'ospedale più vicino si trova a 6,2 km e ci sono centri sanitari locali a meno di 2 km. La vicinanza alla spiaggia Playa de la Chullera (0,5 km) e la leggera pendenza (4,8%) verso il mare facilitano l'accesso alla spiaggia. Con 3.845 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, i residenti possono godere appieno del clima mediterraneo. I dintorni offrono anche 34 strutture sportive e 2 ristoranti entro un raggio di 2 km. Il buon collegamento alla rete di trasporto pubblico con 36 fermate e 6 linee supporta la mobilità.
La mappa mostra la posizione della proprietà a Manilva, Costa del Sol, Spagna. Evidenzia la vicinanza alla costa, a spiagge come Playa de la Chullera e La Duquesa, e a campi da golf come Finca Cortesín. Sono visibili anche i servizi urbani, inclusa la vicinanza a supermercati e farmacie. La mappa illustra il posizionamento strategico rispetto all'aeroporto di Malaga e Gibilterra, nonché alle marine vicine.
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, una regione nota per i suoi attraenti centri costieri e il suo clima mediterraneo. La posizione è strategicamente situata tra le grandi città di Marbella e Algeciras, vicino al confine con Gibilterra. Questa posizione consente l'accesso a una varietà di offerte culturali e ricreative in tutta la costa. La città stessa offre un mix di vita tradizionale andalusa e moderna infrastruttura turistica. Con una distanza di 26 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol e la vicinanza a Gibilterra, la regione è ben collegata. Manilva fa parte di un comune più grande caratterizzato da un'alta densità di campi da golf, spiagge e opportunità ricreative.
L'accessibilità di questa casa a schiera è ben studiata. La spiaggia di Playa de la Chullera si trova a soli 0,5 km, e altre spiagge come La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, diversi campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club sono a 3,3 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 26 km (in linea d'aria), facilitando la pianificazione dei viaggi. Supermercati (315 m) e farmacie (159 m) sono raggiungibili a piedi, e l'ospedale si trova a 6,2 km. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 36 fermate e 6 linee offre un'alternativa all'auto, sebbene un veicolo sia vantaggioso per esplorare la zona. Le marine più vicine sono anch'esse facilmente raggiungibili.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C e 3.845 ore di sole all'anno. Ciò consente cinque mesi di balneazione in mare, poiché le temperature dell'acqua superano i 20°C durante questo periodo. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza e la vicinanza alla costa. La leggera pendenza del 4,8% verso la spiaggia più vicina, Playa de la Chullera (0,5 km), facilita l'accesso al mare. La regione è caratterizzata da una vegetazione tipica della costa meridionale spagnola, con un mix di macchia mediterranea e piantagioni nelle aree residenziali. La temperatura media varia tra 12°C in inverno e 26°C in estate, creando condizioni piacevoli tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Manilva offre accesso a diverse spiagge, tra cui la più vicina, Playa de la Chullera (0,5 km). Altre spiagge come La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) si trovano anch'esse nelle immediate vicinanze. La spiaggia di Sabinillas, insignita della Bandiera Blu, è una delle spiagge della regione. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diversi campi rinomati, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), il Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) e l'Estepona Golf (5,4 km). Le marine Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrono opportunità per sport acquatici e porti turistici. In totale, 34 strutture sportive sono a disposizione dei residenti.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, una regione nota per i suoi attraenti centri costieri e il suo clima mediterraneo. La posizione è strategicamente situata tra le grandi città di Marbella e Algeciras, vicino al confine con Gibilterra. Questa posizione consente l'accesso a una varietà di offerte culturali e ricreative in tutta la costa. La città stessa offre un mix di vita tradizionale andalusa e moderna infrastruttura turistica. Con una distanza di 26 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol e la vicinanza a Gibilterra, la regione è ben collegata. Manilva fa parte di un comune più grande caratterizzato da un'alta densità di campi da golf, spiagge e opportunità ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL594829
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo, con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere. Aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Le sue analisi si basano sulla posizione, sul valore di mercato, sulla qualità costruttiva e sulla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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