Questa residenza semi-indipendente si trova a Manilva, una località sulla Costa del Sol rinomata per la sua vicinanza al mare e per un ambiente urbano vivace. L'immobile, con una superficie abitabile di 230 m² e un terreno di 100 m², offre quattro camere da letto e quattro bagni, posizionandosi come una soluzione abitativa spaziosa. La vicinanza a servizi essenziali, spiagge e campi da golf contribuisce a definire uno stile di vita che bilancia comodità e svago. La proprietà è situata in un contesto residenziale consolidato, caratterizzato da una buona accessibilità e dalla presenza di infrastrutture.
Manilva, pur essendo una località consolidata sulla Costa del Sol, offre un punto di prezzo e caratteristiche che la differenziano da altre aree. Rispetto a progetti come Blue Marine (da €465.000) e Blue View Heights (da €490.000), questa proprietà, a partire da €599.000, si posiziona in una fascia più alta, probabilmente giustificata da maggiori dimensioni o finiture specifiche. Il progetto Golden View II - Key Ready! (da €562.750) si avvicina per prezzo ma potrebbe differire per tipologia o data di consegna. La zona di Manilva è apprezzata per un equilibrio tra servizi urbani e vicinanza alla natura, con un accesso facilitato a spiagge e golf club come Finca Cortesín. A differenza di località più densamente edificate o prettamente turistiche, Manilva mantiene un'identità locale più marcata, pur beneficiando delle infrastrutture della Costa del Sol. Questo tipo di proprietà semi-indipendente con 4 camere da letto su un terreno di 100 m² è tipica di sviluppi urbani che massimizzano lo spazio abitativo pur rimanendo in contesti compatti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano consolidato a Manilva, la proprietà gode di una posizione strategica con servizi a pochi passi. La prossimità alla costa, con spiagge raggiungibili in pochi minuti, è un elemento distintivo. La zona è ben collegata, pur mantenendo un'atmosfera locale autentica, offrendo un equilibrio tra vita cittadina e tranquillità costiera.
Questa residenza risponde a esigenze abitative diversificate, dalla vita familiare all'accoglienza di ospiti, grazie alle sue quattro camere da letto e quattro bagni. La presenza di spazi esterni, seppur contenuti nel terreno di 100 m², e la vicinanza a infrastrutture sportive e ricreative soddisfano un desiderio di comfort e svago quotidiano.
L'immobile, classificato come semi-indipendente, rientra tipicamente in contesti di sviluppo urbano ben definiti. Sebbene i dati specifici sulla fase di costruzione non siano dettagliati, la sua collocazione in un'area con servizi esistenti suggerisce un inserimento in un tessuto edilizio consolidato o in recenti riqualificazioni urbane.
La natura del terreno di 100 m² per una villa di 230 m² abitativi implica uno spazio esterno privato limitato. La gestione di un giardino o di aree esterne estese potrebbe richiedere attenzioni specifiche data la metratura. La classificazione come immobile semi-indipendente suggerisce la condivisione di alcune strutture o confini con unità adiacenti.
Questa residenza è indicata per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata sulla Costa del Sol, con un occhio di riguardo alla comodità urbana e alla vicinanza al mare. È adatta per famiglie numerose, grazie alle quattro camere da letto e quattro bagni, o per chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o per creare aree dedicate a hobby e lavoro. La vicinanza a scuole e servizi la rende una scelta funzionale per residenti stabili. Allo stesso tempo, la prossimità alle spiagge e ai campi da golf come Finca Cortesín (3,3 km) può attrarre chi apprezza uno stile di vita attivo e orientato al tempo libero, con la possibilità di godere del clima mite quasi tutto l'anno. Il periodo di circa 5 mesi di nuoto e 3.845 ore di sole annue supportano queste attività.
L'immobile presenta una condizione generale definita come 'Buona'. Le caratteristiche includono armadi a muro integrati, che ottimizzano lo spazio, e serramenti con doppi vetri, contribuendo all'isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata, suggerendo funzionalità e prontezza all'uso. Gli infissi con doppi vetri e la presenza di aria condizionata (calda e fredda) mirano a garantire un comfort climatico costante durante tutto l'anno. La pavimentazione e le finiture interne, pur non specificate nel dettaglio, si inseriscono in un contesto di abitazioni che puntano a una buona qualità costruttiva, come spesso si riscontra nelle urbanizzazioni della Costa del Sol.
Il prezzo di questa casa semi-indipendente è a partire da €599.000. La proprietà offre quattro camere da letto e quattro bagni, con una superficie costruita di 230 m² su un terreno di 100 m². Questa fascia di prezzo la colloca nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Manilva, riflettendo le dimensioni, le finiture e la posizione. La disponibilità è soggetta a conferme e il mercato locale può presentare fluttuazioni. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale e le condizioni specifiche dell'offerta.
Manilva, situata sulla Costa del Sol occidentale, offre un contesto di vita integrato tra mare e servizi urbani. La residenza semi-indipendente si inserisce in un ambiente dove le comodità quotidiane sono a portata di mano: un supermercato a circa 315 metri e una farmacia a 159 metri facilitano la gestione delle necessità primarie. La vicinanza a spiagge come Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (2,5 km) permette un facile accesso al litorale. Il concetto di 'vita in città' si fonde qui con la possibilità di godere del clima mediterraneo e delle attività all'aperto. Le numerose linee di trasporto pubblico e le 36 fermate nel raggio di Manilva suggeriscono una mobilità che non dipende esclusivamente dall'auto, sebbene questa rimanga utile per esplorare aree più ampie della regione.
La vita a Manilva, e in particolare in questa zona, è caratterizzata da una forte integrazione tra l'ambiente residenziale e le necessità quotidiane. La presenza di un supermercato a soli 315 metri e di una farmacia a 159 metri semplifica l'accesso ai beni essenziali. Le spiagge, come Playa de la Chullera, si trovano a 0,5 km, offrendo la possibilità di vivere la costa con facilità. La zona è servita da 6 linee di trasporto pubblico con 36 fermate, indicando una buona connettività locale che riduce la dipendenza dall'auto per spostamenti brevi. La vicinanza a centri urbani più grandi e all'aeroporto di Málaga (76 km) garantisce l'accesso a servizi regionali e internazionali.
Questa mappa illustra la posizione di Manilva sulla Costa del Sol. Evidenzia la prossimità della residenza ai servizi locali, alle spiagge e alle principali vie di trasporto, fornendo un quadro visivo della convenienza e delle opportunità ricreative offerte dalla zona.
Manilva si posiziona strategicamente sulla costa occidentale della Costa del Sol, tra Estepona e Gibilterra. Questa collocazione la rende un punto di accesso privilegiato per esplorare sia le attrazioni più rinomate della costa, come Marbella e Puerto Banús, sia le aree meno turistiche dell'entroterra andaluso. La sua vicinanza ai porti turistici di La Duquesa e Sotogrande la inserisce in un contesto di stile di vita marittimo e di lusso, pur mantenendo un carattere più accessibile rispetto ad altre località più mondane. La regione è nota per il suo clima favorevole e le infrastrutture turistiche sviluppate.
La residenza è strategicamente posizionata per garantire un'ottima raggiungibilità sia alle spiagge che alle principali vie di comunicazione. Le spiagge di Playa de la Chullera, La Duquesa e Playa de Casares sono rispettivamente a 0,5 km, 2,5 km e 3,6 km. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Finca Cortesín si trovano a 3,3 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 76 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 22 km, offrendo diverse opzioni per viaggi nazionali e internazionali. La presenza di 36 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze supporta la mobilità locale, rendendo l'uso dell'auto meno indispensabile per alcune necessità quotidiane.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.4°C e un'ampia escursione tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. Le circa 3.845 ore di sole annue offrono un'elevata insolazione, con un periodo di nuoto di 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 30 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 4.8% verso il mare contribuiscono a un ambiente piacevole. L'area presenta una media di 34 giorni festivi locali all'anno, che possono influenzare la vivacità della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà. La spiaggia più prossima, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km, mentre La Duquesa e Playa de Casares sono raggiungibili rispettivamente in 2,5 km e 3,6 km. La regione vanta una spiaggia con Bandiera Blu, Sabinillas, a breve distanza. Per gli amanti del golf, Finca Cortesín Golf Club è a 3,3 km, e altre opzioni come Golf Academy Albayt Resort e Estepona Golf si trovano entro un raggio di 5,4 km. Le marine di Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrono ulteriori opportunità per attività nautiche e ricreative.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si posiziona strategicamente sulla costa occidentale della Costa del Sol, tra Estepona e Gibilterra. Questa collocazione la rende un punto di accesso privilegiato per esplorare sia le attrazioni più rinomate della costa, come Marbella e Puerto Banús, sia le aree meno turistiche dell'entroterra andaluso. La sua vicinanza ai porti turistici di La Duquesa e Sotogrande la inserisce in un contesto di stile di vita marittimo e di lusso, pur mantenendo un carattere più accessibile rispetto ad altre località più mondane. La regione è nota per il suo clima favorevole e le infrastrutture turistiche sviluppate.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL594829
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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