Этот просторный таунхаус расположен в Манильве, в западной части Коста-дель-Соль. Недвижимость имеет четыре спальни и четыре ванные комнаты, предлагая комфортное жилое пространство площадью 230 кв. м. Дом построен на участке площадью 100 кв. м, с хорошим распределением внутренних и внешних пространств. Расположение в Манильве обеспечивает баланс между жизнью на побережье и местными удобствами, находясь при этом недалеко от крупных городов и аэропорта.
Рынок недвижимости Манильвы предлагает варианты в различных ценовых категориях, что также отражается в сравнении с другими проектами в регионе. Проект Blue Marine, начиная от 465 000 евро, и Blue View Heights, начиная от 490 000 евро, представляют собой более низкую ценовую точку, возможно, с меньшей площадью или иными характеристиками. Golden View II, готовый к сдаче, начинается от 562 750 евро и приближается к ценовому диапазону данного проекта. Объект с ценой 599 000 евро находится в этом среднем сегменте, но его четыре спальни, четыре ванные комнаты и жилая площадь 230 кв. м предполагают большее пространство и комфорт по сравнению с более дешевыми вариантами. Общая тенденция цен на Коста-дель-Соль поддерживает сохранение стоимости недвижимости такого типа и потенциальный рост стоимости, особенно в местах, близких к побережью и с хорошей инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Манильве сочетает близость к побережью с городскими удобствами. В окрестностях есть объекты инфраструктуры в шаговой доступности, что облегчает повседневную жизнь. Ближайшие пляжи и пристани предлагают возможности для отдыха, а высота над уровнем моря обеспечивает приятные виды.
Этот таунхаус идеально подходит для тех, кто ищет пространство и комфорт. Четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают гибкость для семей или гостей. Сад и террасы предлагают открытое пространство, а городское расположение обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям.
Данная недвижимость представляет собой объект вторичного рынка в хорошем состоянии. Это не новостройка, но ее состояние и характеристики соответствуют современным жилищным требованиям. Год постройки или последние ремонты не указаны, но общее состояние описывается как хорошее.
Проект не предлагает частного бассейна; вместо этого имеется общий бассейн. Садовая зона ограничена (100 кв. м), что может повлиять на размер открытого пространства. Парковочные места находятся на улице, без подземного гаража или выделенной парковки.
Этот таунхаус в Манильве подойдет человеку или семье, которые ценят баланс между прибрежной жизнью и городскими удобствами. Он идеально подходит для тех, кто хочет жить в месте, где повседневные услуги легко доступны пешком, но также нуждается в легком доступе к аэропорту (26 км) и крупным городам. Четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают достаточно места для семей, удаленных работников или тех, кто часто принимает гостей. Солнечные террасы и общий бассейн предлагают возможности для отдыха и социального взаимодействия. Спокойствие района и близость к полям для гольфа и пляжам делают его привлекательным и для тех, кто ищет более активный образ жизни.
Общее состояние этого таунхауса описывается как хорошее, что указывает на ухоженную и функциональную недвижимость. Внутри имеется кондиционер (горячий и холодный), обеспечивающий комфортную температуру круглый год. Удобства включают встроенные шкафы, обеспечивающие место для хранения, и отдельную ванную комнату (ensuite) при спальне. Дом частично меблирован, что оставляет пространство для индивидуальных дизайнерских решений. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. Окна с двойным остеклением улучшают звукоизоляцию и энергоэффективность. Оптоволоконное интернет-соединение обеспечивает плавную передачу данных. Крытая терраса предлагает защиту от солнца и дождя, ориентирована на северо-восток, восток или юго-восток.
Запрашиваемая цена этого таунхауса составляет 599 000 евро. Недвижимость имеет четыре спальни и четыре ванные комнаты, а жилая площадь составляет 230 кв. м. Площадь участка составляет 100 кв. м. Хотя нет точной информации о доступности или отдельных ценовых вариациях, подобные объекты часто имеют различные планировки и варианты отделки, что может повлиять на окончательную цену. Сравнивая аналогичные проекты в Манильве, такие как Blue Marine (от 465 000 евро) и Blue View Heights (от 490 000 евро), данная недвижимость находится в верхней части ценового диапазона, потенциально предлагая больше пространства или лучшие характеристики.
Городская зона Манильвы предлагает оживленную и практичную среду для жизни. Удобства, такие как аптека и супермаркет, находятся в шаговой доступности, что снижает зависимость от автомобиля в повседневных делах. Общественный транспорт хорошо развит: шесть маршрутов и 36 остановок, что улучшает возможности передвижения. Рост района отражается и в количестве сделок с недвижимостью, которых было 1 351. Три начальные школы и одна средняя школа обслуживают семьи с детьми. Рядом также находится медицинский центр, обеспечивающий быстрый доступ к медицинской помощи при необходимости.
Городская зона Манильвы предлагает разнообразную среду обитания, сочетающую прибрежную жизнь с близостью к услугам. Супермаркет и аптека находятся всего в нескольких сотнях метров, что делает повседневную жизнь легкой. Общественный транспорт хорошо представлен сетью из 36 остановок и 6 маршрутов, предлагая альтернативы для передвижения. Население района составляет около 18 165 человек (по оценке на 2025 год), что указывает на средний городской климат. Хотя наличие собственного автомобиля удобно, многие дела можно решить пешком или на общественном транспорте. Однако, из-за более дальних расстояний до крупных городов, таких как Эстепона, или до аэропорта, собственный автомобиль все же рекомендуется для более разнообразных поездок.
Эта интерактивная карта показывает расположение Манильвы на Коста-дель-Соль. Она подчеркивает близость недвижимости к побережью, основным объектам инфраструктуры, таким как супермаркет и аптека, а также полям для гольфа и пристаням для яхт. Карта помогает понять структуру региона и транспортные связи, предоставляя визуальное представление о среде обитания и предлагаемых возможностях.
Манильва расположена в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от Гибралтарского пролива и границы Андалусии. Она является частью провинции Малага, и ее расположение обеспечивает баланс между спокойной прибрежной жизнью и близостью к оживленным городам, таким как Эстепона и Марбелья. Манильва является типичным примером развития Коста-дель-Соль, сочетающим традиционный андалузский шарм и современные жилые районы. Она также находится недалеко от аэропорта Гибралтара (22 км по прямой), что делает ее привлекательным вариантом для иностранных покупателей, ищущих легкий доступ к континентальной Европе.
Манильва стратегически расположена с хорошими транспортными связями. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Chullera, находятся всего в 0,5 км (по прямой), а популярные La Duquesa и Playa de Casares, примерно в 3-4 км. Аэропорт (Малага-Коста-дель-Соль) находится в 26 км по прямой, что делает путешествия удобными. В непосредственной близости находится несколько полей для гольфа, в том числе Finca Cortesin Golf Club (3,3 км). Коммерческие объекты, такие как супермаркет (315 м) и аптека (159 м), находятся в шаговой доступности. Общественный транспорт доступен по шести маршрутам и 36 остановкам. Передвижение на автомобиле удобно, хотя и не всегда необходимо.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе Манильвы преобладает средиземноморский климат с теплыми летними и мягкими зимними месяцами. Средняя температура колеблется от 12 до 26°C, а средняя годовая температура составляет 18,4°C. Количество солнечных часов в году велико, около 3 845, что позволяет вести активный образ жизни на свежем воздухе до поздней осени. Купальный сезон длится около пяти месяцев, когда температура воды остается выше 20°C. Район расположен примерно в 30 метрах над уровнем моря, а уклон береговой линии умеренный, 4,8%, что облегчает доступ к пляжу. Близость к побережью обеспечивает морские пейзажи и освежающий воздух.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Манильвы предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Playa de la Chullera, находится всего в 0,5 км по прямой. Другие близлежащие пляжи включают La Duquesa (3,1 км) и Playa de Casares (3,6 км). В районе есть один пляж с Голубым флагом, Sabinillas. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, в том числе Finca Cortesin Golf Club (3,3 км). Пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км), также предлагают возможности для водных видов спорта и морских прогулок. Всего 34 спортивных объекта по всему региону обеспечивают разнообразные возможности для занятий спортом.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от Гибралтарского пролива и границы Андалусии. Она является частью провинции Малага, и ее расположение обеспечивает баланс между спокойной прибрежной жизнью и близостью к оживленным городам, таким как Эстепона и Марбелья. Манильва является типичным примером развития Коста-дель-Соль, сочетающим традиционный андалузский шарм и современные жилые районы. Она также находится недалеко от аэропорта Гибралтара (22 км по прямой), что делает ее привлекательным вариантом для иностранных покупателей, ищущих легкий доступ к континентальной Европе.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL594829
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
