Στη Manilva, Μάλαγα, παρουσιάζεται μια ευκαιρία απόκτησης ημιανεξάρτητης κατοικίας, προσφέροντας 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε μια χτισμένη επιφάνεια 230 m². Με εμβαδόν οικοπέδου 100 m² και επιπλέον 60 m² βεράντας, η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή. Η θέση της, με εστίαση στην εγγύτητα σε εμπορικές περιοχές και σχολεία, υποδηλώνει έναν συνδυασμό άνεσης και προσβασιμότητας σε καθημερινές ανέσεις.
Στην αγορά της Manilva, όπου βρίσκεται το παρόν ακίνητο, η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Για παράδειγμα, το 'Blue Marine' προσφέρεται από €465.000 και το 'Blue View Heights' από €490.000, υποδηλώνοντας χαμηλότερο σημείο εισόδου για παρόμοια χαρακτηριστικά, αν και ενδέχεται να διαφέρουν σε μέγεθος ή κατάσταση. Το 'Golden View II - Key Ready!' βρίσκεται πιο κοντά στην τιμή του παρόντος ακινήτου, με €562.750, και είναι 'Key Ready', υποδηλώνοντας άμεση διαθεσιμότητα. Το υπό εξέταση ακίνητο, με τιμή €599.000, προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, το οποίο μπορεί να δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή σε σύγκριση με τα άλλα παραδείγματα, προσφέροντας επιπλέον χώρο και δυνητικά καλύτερη κατάσταση ή θέα. Η συνολική εικόνα δείχνει μια αγορά με ποικιλία επιλογών, όπου η Manilva προσφέρει ένα ελκυστικό σημείο εισόδου για ακίνητα στην Costa del Sol, με καλή ισορροπία μεταξύ κόστους και παρεχόμενων χαρακτηριστικών, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν περισσότερο χώρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή της Manilva, σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή. Η θέση της προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εμπορικές περιοχές και εκπαιδευτικά ιδρύματα, καθιστώντας την πρακτική για την καθημερινή διαβίωση. Η εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία σε ζωντανή περιοχή, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και την ψυχαγωγία. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια υποδηλώνει ευελιξία για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για επισκέπτες ή γραφείο.
Η παρούσα κατοικία χαρακτηρίζεται ως 'Resale', υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή αλλά για ακίνητο που έχει μεταπωληθεί. Η κατάστασή της περιγράφεται ως 'Good', με στοιχεία όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και διπλά τζάμια που υποδηλώνουν συντήρηση και αναβαθμίσεις.
Η κατοικία δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς η χρήση της είναι κοινόχρηστη. Η θέα περιλαμβάνει τον κήπο και πανοραμικά στοιχεία, αλλά δεν εγγυάται ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Η θέση 'Front Line Beach Complex' υποδηλώνει εγγύτητα, αλλά όχι απαραίτητα άμεση πρόσβαση στην παραλία από την ιδιοκτησία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με επαρκή χώρο, ιδανική για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, δεδομένης της διάρθρωσης των 4 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων. Η αστική του τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και υγειονομική περίθαλψη, το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ενσωματωθούν σε μια ενεργή κοινότητα. Η εγγύτητα στην ακτή και σε τουριστικές υποδομές όπως οι μαρίνες, το καθιστούν επίσης ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα εξοχικό σπίτι ή επιθυμούν να βιώσουν τη μεσογειακή ζωή με άνεση και προσβασιμότητα. Η κατάσταση 'Good' υποδηλώνει ότι η κατοικία είναι άμεσα κατοικήσιμη, μειώνοντας την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις.
Η κατοικία παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση ('Good'), με στοιχεία που μαρτυρούν προσοχή στη συντήρηση και τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών ('Fitted Wardrobes') σε όλα τα υπνοδωμάτια μεγιστοποιεί τον αποθηκευτικό χώρο, ενώ τα διπλά τζάμια ('Double Glazing') συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμική άνεση. Ο κλιματισμός ('Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C') εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ('Fully Fitted Kitchen') προσφέρει πρακτικότητα, ενώ η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας ('Private Terrace') και καλυμμένης βεράντας ('Covered Terrace') επιτρέπει την απόλαυση του εξωτερικού χώρου. Η τεχνολογία Fiber Optic είναι διαθέσιμη, διασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο.
Η ημιανεξάρτητη κατοικία στη Manilva, Μάλαγα, προσφέρεται στην τιμή των €599.000. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει ένα ακίνητο με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, χτισμένο σε 230 m² με επιπλέον 100 m² γης και 60 m² βεράντας. Η κατηγορία 'Resale' υποδηλώνει ότι πρόκειται για μεταπώληση, ενώ η κατάσταση 'Good' επιβεβαιώνει τη διατήρησή του. Η διάθεση κοινόχρηστης πισίνας και η τοποθεσία σε 'Urbanisation' συμβάλλουν στη συνολική αξία του ακινήτου, το οποίο εντάσσεται στην ευρύτερη αγορά της Costa del Sol.
Η Manilva, στην επαρχία της Μάλαγα, παρουσιάζει ένα μεσογειακό σκηνικό όπου η αστική ζωή συνυπάρχει με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η συγκεκριμένη κατοικία βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες όπως καταστήματα (315μ), φαρμακεία (159μ) και κέντρα υγείας (6.2χλμ). Η εγγύτητα σε 2 εστιατόρια εντός 2χλμ ακτίνας προσθέτει στην ευκολία της καθημερινότητας. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 6 γραμμές ενισχύει τη συνδεσιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για ευρύτερη κινητικότητα. Η ήπια κλίση (4.8%) προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera (0.5χλμ), καθιστά την πρόσβαση εφικτή, ενώ οι 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπόσχονται έναν ευχάριστο κλιματικό βίο.
Η ζωή στη Manilva, κοντά στην ακτή, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ηρεμίας. Η κατοικία βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 315 μέτρα και ένα φαρμακείο 159 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Υπάρχουν 2 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας επιλογές για γεύματα. Για την υγειονομική περίθαλψη, ένα κέντρο υγείας βρίσκεται σε απόσταση 6.2 χιλιομέτρων, ενώ η κοντινή παρουσία 3 σχολείων (1 γυμνάσιο, 3 δημοτικά) καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την κινητικότητα εφικτή, αν και η ύπαρξη αυτοκινήτου θα βελτιώσει την πρόσβαση σε απομακρυσμένες περιοχές.
Η τοποθεσία της Manilva στην Costa del Sol, σε αυτήν την επισκόπηση, τονίζει την εγγύτητά της στις ακτές της Μεσογείου και σε σημαντικά γεωγραφικά σημεία. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, μαρίνες και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και τη σύνδεσή της με τα κύρια αστικά κέντρα της περιοχής και τον αερολιμένα της Μάλαγα.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, στην Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και την επαρχία Καντίθ. Γειτνιάζει με την Estepona στα ανατολικά και το Casares στα βόρεια. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ δύο σημαντικών μαρίνων: Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ). Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση στις κύριες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella και η Malaga, ενώ η απόσταση περίπου 22 χιλιομέτρων από το Γιβραλτάρ προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
Η πρόσβαση στην κατοικία είναι βολική, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, αν και η ακριβής απόσταση δεν αναφέρεται. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, το Gibraltar (GIB), απέχει περίπου 22 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ ο κύριος αερολιμένας της περιοχής, Malaga-Costa del Sol (AGP), βρίσκεται στα 76 χιλιόμετρα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera, είναι προσβάσιμη σε μόλις 500 μέτρα, με μια ήπια κλίση 4.8%. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει 3.3 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν επιπλέον 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3,845 ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν ηλιοφάνεια. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ήπια παράκτια εμπειρία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Manilva προσφέρει ποικίλες επιλογές παραθαλάσσιας αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera, απέχει μόλις 500 μέτρα, με ήπια κλίση 4.8% προς τη θάλασσα. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (2.5 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το σύστημα 'Blue Flag' αναγνωρίζει την ποιότητα των ακτών, με την παραλία Sabinillas να είναι μία από αυτές στην περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χιλιομέτρων, ενώ η Golf Academy Albayt Resort απέχει 4.7 χιλιόμετρα. Συνολικά, διατίθενται 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, στην Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και την επαρχία Καντίθ. Γειτνιάζει με την Estepona στα ανατολικά και το Casares στα βόρεια. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ δύο σημαντικών μαρίνων: Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ). Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση στις κύριες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella και η Malaga, ενώ η απόσταση περίπου 22 χιλιομέτρων από το Γιβραλτάρ προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL594829
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
