Dette rækkehus er beliggende i Manilva, en destination på Costa del Sol kendt for sin nærhed til havet og sit livlige bymiljø. Ejendommen, med et beboelsesareal på 230 m² og en grund på 100 m², tilbyder fire soveværelser og fire badeværelser, hvilket gør den til en rummelig boligløsning. Nærheden til essentielle faciliteter, strande og golfbaner bidrager til en livsstil, der balancerer bekvemmelighed og fritid. Ejendommen er beliggende i et etableret boligområde, præget af god tilgængelighed og tilstedeværelsen af infrastruktur.
Manilva, selvom det er en etableret destination på Costa del Sol, tilbyder et prisniveau og karakteristika, der adskiller den fra andre områder. Sammenlignet med projekter som Blue Marine (fra €465.000) og Blue View Heights (fra €490.000), positionerer denne ejendom, fra €599.000, sig i en højere kategori, sandsynligvis berettiget af større dimensioner eller specifikke finish. Projektet Golden View II - Key Ready! (fra €562.750) nærmer sig i pris, men kan adskille sig i type eller leveringsdato. Manilva-området værdsættes for en balance mellem bymæssige faciliteter og nærhed til naturen, med nem adgang til strande og golfklubber som Finca Cortesín. I modsætning til mere tætbebyggede eller rent turistede steder, bevarer Manilva en mere markant lokal identitet, samtidig med at den drager fordel af Costa del Sols infrastruktur. Denne type rækkehus med 4 soveværelser på en 100 m² grund er typisk for byudviklinger, der maksimerer boligarealet, men forbliver i kompakte omgivelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et etableret byområde i Manilva, nyder ejendommen godt af en strategisk placering med faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til kysten, med strande, der kan nås på få minutter, er et særpræg. Området er godt forbundet, samtidig med at det bevarer en autentisk lokal atmosfære og tilbyder en balance mellem byliv og kystro.
Denne bolig imødekommer forskellige boligbehov, fra familieliv til gæstfrihed, takket være dens fire soveværelser og fire badeværelser. Tilstedeværelsen af udendørsarealer, omend begrænsede på den 100 m² store grund, og nærheden til sports- og fritidsfaciliteter opfylder et ønske om daglig komfort og fritid.
Ejendommen, klassificeret som et rækkehus, er typisk en del af veldefinerede byudviklingskontekster. Selvom specifikke data om byggefasen ikke er detaljerede, tyder dens placering i et område med eksisterende faciliteter på en integration i et etableret bygningslag eller i nylige byfornyelser.
Grundens størrelse på 100 m² for et hus på 230 m² beboeligt areal indebærer et begrænset privat udendørsareal. Håndtering af en have eller udvidede udendørsarealer kan kræve særlig opmærksomhed givet arealet. Klassificeringen som et rækkehus antyder deling af visse strukturer eller grænser med tilstødende enheder.
Denne bolig er velegnet til dem, der søger en rummelig og velbeliggende boligløsning på Costa del Sol, med fokus på bymæssig bekvemmelighed og nærhed til havet. Den er egnet til store familier, takket være de fire soveværelser og fire badeværelser, eller til dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller til at skabe dedikerede områder til hobbyer og arbejde. Nærheden til skoler og faciliteter gør den til et funktionelt valg for fastboende. Samtidig kan nærheden til strande og golfbaner som Finca Cortesín (3,3 km) tiltrække dem, der sætter pris på en aktiv og fritidsorienteret livsstil, med mulighed for at nyde det milde klima næsten hele året rundt. Den cirka 5-måneders svømmesæson og 3.845 solskinstimer årligt understøtter disse aktiviteter.
Ejendommen fremstår i 'God' stand. Egenskaberne omfatter indbyggede garderobeskabe, der optimerer pladsen, og vinduesrammer med dobbeltglas, der bidrager til termisk og akustisk isolering. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket indikerer funktionalitet og klarhed til brug. Vinduesrammerne med dobbeltglas og tilstedeværelsen af aircondition (varm og kold) sigter mod at sikre konstant klimakomfort året rundt. Gulvbelægning og indvendige finish, selvom de ikke er specificeret i detaljer, passer ind i en kontekst af boliger, der sigter mod god byggekvalitet, som ofte findes i urbaniseringer på Costa del Sol.
Prisen for dette rækkehus starter fra €599.000. Ejendommen tilbyder fire soveværelser og fire badeværelser, med et bebygget areal på 230 m² på en 100 m² grund. Denne prisklasse placerer den i det mellem-høje segment af ejendomsmarkedet i Manilva, hvilket afspejler dens størrelse, finish og beliggenhed. Tilgængeligheden er betinget af bekræftelse, og det lokale marked kan udvise udsving. Det anbefales at verificere den aktuelle tilgængelighed og de specifikke betingelser for tilbuddet.
Manilva, beliggende på den vestlige Costa del Sol, tilbyder en integreret livskontekst mellem havet og byens faciliteter. Rækkehuset er placeret i et miljø, hvor dagligdagens bekvemmeligheder er inden for rækkevidde: et supermarked ca. 315 meter væk og et apotek 159 meter væk letter håndteringen af de primære behov. Nærheden til strande som Playa de la Chullera (0,5 km) og La Duquesa (2,5 km) giver nem adgang til kystlinjen. Konceptet 'byliv' smelter her sammen med muligheden for at nyde middelhavsklimaet og udendørsaktiviteter. De talrige offentlige transportlinjer og 36 stoppesteder i Manilva-området tyder på en mobilitet, der ikke udelukkende afhænger af bil, selvom denne fortsat er nyttig til at udforske større områder af regionen.
Livet i Manilva, og især i dette område, er præget af en stærk integration mellem boligmiljøet og de daglige fornødenheder. Tilstedeværelsen af et supermarked kun 315 meter væk og et apotek 159 meter væk forenkler adgangen til basale fornødenheder. Strandene, som Playa de la Chullera, ligger 0,5 km væk, hvilket giver mulighed for nem adgang til kysten. Området betjenes af 6 offentlige transportlinjer med 36 stoppesteder, hvilket indikerer en god lokal forbindelse, der reducerer afhængigheden af bil til korte ture. Nærheden til større bycentre og Málaga Lufthavn (76 km) sikrer adgang til regionale og internationale tjenester.
Dette kort illustrerer Manilvas placering på Costa del Sol. Det fremhæver boligens nærhed til lokale faciliteter, strande og vigtigste transportveje, hvilket giver et visuelt overblik over områdets bekvemmelighed og rekreative muligheder.
Manilva er strategisk placeret på vestkysten af Costa del Sol, mellem Estepona og Gibraltar. Denne placering gør den til et privilegeret adgangspunkt for at udforske både de mest anerkendte attraktioner på kysten, såsom Marbella og Puerto Banús, og de mindre turistede områder i det andalusiske bagland. Dens nærhed til marinaerne La Duquesa og Sotogrande placerer den i en kontekst af maritim og luksuriøs livsstil, samtidig med at den bevarer en mere tilgængelig karakter sammenlignet med andre mere mondæne steder. Regionen er kendt for sit gunstige klima og udviklede turistfaciliteter.
Boligen er strategisk placeret for at sikre fremragende tilgængelighed til både strande og hovedkommunikationsveje. Strandene Playa de la Chullera, La Duquesa og Playa de Casares ligger henholdsvis 0,5 km, 2,5 km og 3,6 km væk. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Finca Cortesín 3,3 km væk, og andre muligheder som Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf ligger inden for en radius af 5,4 km. Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) tilbyder yderligere muligheder for maritime og rekreative aktiviteter.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et middelhavsklima, typisk for Costa del Sol, med en gennemsnitlig årlig temperatur på omkring 18,4°C og en bred variation mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. De ca. 3.845 årlige solskinstimer giver høj solindstråling, med en svømmesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Placeringen 30 meter over havets overflade og en moderat hældning på 4,8% mod havet bidrager til et behageligt miljø. Området har i gennemsnit 34 lokale helligdage om året, hvilket kan påvirke områdets livlighed.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærheden til havet er et af ejendommens stærke punkter. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km væk, mens La Duquesa og Playa de Casares kan nås på henholdsvis 2,5 km og 3,6 km. Regionen kan prale af en Blå Flag strand, Sabinillas, i kort afstand. For golfspillere ligger Finca Cortesín Golf Club 3,3 km væk, og andre muligheder som Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf ligger inden for 5,4 km. Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) tilbyder yderligere muligheder for maritime og rekreative aktiviteter.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk placeret på vestkysten af Costa del Sol, mellem Estepona og Gibraltar. Denne placering gør den til et privilegeret adgangspunkt for at udforske både de mest anerkendte attraktioner på kysten, såsom Marbella og Puerto Banús, og de mindre turistede områder i det andalusiske bagland. Dens nærhed til marinaerne La Duquesa og Sotogrande placerer den i en kontekst af maritim og luksuriøs livsstil, samtidig med at den bevarer en mere tilgængelig karakter sammenlignet med andre mere mondæne steder. Regionen er kendt for sit gunstige klima og udviklede turistfaciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL594829
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
