Manilva, Costa del Sol'da yer alan bu yenilenmiş dubleks, 230 m² yaşam alanı ve 100 m² arsa ile dört yatak odası ve dört banyo sunmaktadır. Tesis, mağazalar, okullar ve sağlık tesisleri gibi olanaklara yürüme mesafesinde, kıyıya yakın bir kentsel ortamda yer almaktadır. Plajlara ve ana ulaşım yollarına yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için uygun bir üs sağlar.
Costa del Sol'un diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Manilva daha sakin ancak yine de elverişli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Blue Marine (465.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Blue View Heights (490.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi komşu mülklerin fiyat aralıkları biraz daha düşüktür, bu da bölgenin uygun fiyatlı olduğunu göstermektedir. Golden View II - Key Ready! (562.750 €'dan başlayan fiyatlarla) bu mülkle benzer bir fiyat aralığındadır, ancak yatak odası sayısı ve inşaat alanı gibi belirli detayları farklılık gösterebilir. Marbella veya Puerto Banus gibi daha hareketli bölgelerle karşılaştırıldığında, Manilva'daki gayrimenkuller genellikle daha yüksek değer ve daha az kalabalık ile benzer bir sahil yaşam tarzı sunar. Bölgenin golf sahalarına (Finca Cortesin gibi) ve marinalara (La Duquesa gibi) yakınlığı, belirli bir yaşam tarzı arayan alıcılar için çekici bir seçimdir. Tahmini 2025 nüfusu 18.165 olan bu komşu projeler, benzer kentsel ortamlarda yer almakta ve aynı bölgesel altyapı ve hizmetlerden yararlanmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Kıyıya yakın, mağazalara ve okullara yürüme mesafesinde bir kentsel alanda yer alan Manilva'daki bu tesis, iyi ulaşım bağlantılarına sahip uygun bir konum arayanlar için çekici bir seçenektir. Havaalanına 26 km mesafesi ve toplu taşıma imkanları bunu desteklemektedir.
Dört yatak odası ve dört banyo sunan bu ev, büyük aileler veya ek odalara ihtiyaç duyanlar için yeterli alan sağlamaktadır. 100 m²'lik arsa üzerindeki 230 m²'lik yaşam alanı, konforlu ve özel bir yaşam alanı sunar. İyi durumu ve modern olanakları, rahat ve keyifli bir yaşamı garanti eder.
Bu mülk ikinci el olmasına rağmen iyi durumdadır ve modern olanaklara sahiptir. Yenilenmiş iç mekanlar ve bakımlı dış alanlar, kalite ve yaşam konforuna verilen önemi göstermektedir. Ev, yerleşik bir konut kompleksinin parçasıdır ve mevcut bir topluluk arayanlar için hemen taşınma seçeneği sunmaktadır.
İkinci el bir mülk olarak, bu ev yeni inşaat projelerinde bulunan özel tasarım seçeneklerini sunmayabilir. Arsa alanı 100 m² olmasına rağmen, daha büyük müstakil evlerde bulunabilecek geniş dış mekan alanlarını sağlamayabilir. Evin kuzeydoğu, doğu ve güneydoğuya bakan yönleri, bazı alanların gün boyu güneş ışığı almayabileceği anlamına gelir.
Bu dubleks, Costa del Sol'da elverişli ve canlı bir bölgede kalıcı bir yuva arayanlar için idealdir. Dört yatak odası ve dört banyo, onu büyük aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için sağlam kılar. Mağazalara ve okullara yürüme mesafesinde olması, okul çağındaki çocukları olan aileler için pratik bir seçimdir. Açık hava ve spor meraklıları için plajlara (en yakın Playa de la Chullera 0,5 km) ve birçok golf sahasına (Finca Cortesin Golf Club 3,3 km gibi) yakınlık büyük bir avantajdır. Yılda 3845 saat güneş ışığının ve 5 aylık yüzme sezonunun keyfini çıkarmak, güneşli bir yaşam tarzı arayanları çeker. Kentsel konumu, yıl boyunca canlı bir topluluk atmosferi sağlar; bu, sezon dışında kendilerini izole edilmiş hissetmek istemeyenler için uygun olabilir.
Dubleks iyi durumdadır, tam donanımlı bir mutfak ve yerleşik gardıroplu yatak odaları bulunmaktadır. Çift camlı pencereler iyi ısı ve ses yalıtımı sağlarken, klima yıl boyunca konfor sağlar. Birçok odada özel teraslar veya bahçe manzaralı/panoramik manzaralı balkonlar bulunmaktadır. Kısmen mobilyalı daire, alıcılara kendi zevklerine göre kişiselleştirme imkanı sunar. Ebeveyn banyoları, rahatlığı ve mahremiyeti artırır.
Bu mülk, 230 m² yaşam alanı ile dört yatak odası ve dört banyo sunarak 599.000 €'ya listelenmiştir. Bu fiyat, plajlara ve kentsel olanaklara yakınlığı ile Manilva'daki seçkin konumunu yansıtmaktadır. Fiyatlandırma, özellikle iyi durumu ve kapsamlı olanakları göz önüne alındığında, bölgedeki diğer benzer mülklerle rekabetçidir. İkinci el bir mülk olarak, yeni projelerin tamamlanmasını beklemeye gerek kalmadan potansiyel alıcılar için hemen taşınma imkanı sunmaktadır.
Manilva'daki bu dubleks, hareketli bir kentsel alan olup, rahatlığı Akdeniz yaşam tarzıyla birleştiren bir yaşam ritmi sunar. Mağazalara, restoranlara ve okullara yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların el altında olduğunu gösterir. Playa de Manilva (2,5 km) ve La Duquesa (3,1 km) gibi plajlar, bol eğlence fırsatları sunar. Finca Cortesin Golf Club (3,3 km) gibi golf sahalarına yakınlığı, spor meraklılarını çeker. Plajlara ve eğlence alanlarına yakınlığına rağmen, 30 metrelik rakımı ve %4,8'lik ılımlı eğimi ile manzara ve hava akışını iyileştirebilir. Yıllık 3845 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, zengin dış mekan etkinlikleri vaat ederken, 18,4°C'lik ortalama yıllık sıcaklık yıl boyunca konforlu bir iklim sağlar.
Tesis, 18.165 nüfusu (2025 itibarıyla) ile canlı bir kentsel bölge olan Manilva'da yer almaktadır. 2 km'lik bir yarıçap içinde 2 restoran, 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır ve ailelerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bölgede 1 sağlık merkezi bulunmaktadır ve sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlamaktadır. 1.351 emlak işlemi, aktif bir pazara işaret etmektedir. Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ve Puerto de Sotogrande (5,9 km) marinalarına yakınlık, denizcilik meraklıları için ek eğlence seçenekleri sunmaktadır. 36 toplu taşıma durağı ve 6 otobüs hattı iyi bir bağlantı sağlamaktadır.
Bu mülk, İspanya'nın güneyinde, Costa del Sol'un batı ucunda yer alan bir kasaba olan Manilva'da bulunmaktadır. Harita, Akdeniz'e yakınlığını göstermekte, yakındaki Playa de la Chullera plajı ve La Duquesa marinası gibi olanakları vurgulamaktadır. Ayrıca yakındaki kentsel merkezleri ve ana ulaşım bağlantılarını da işaretleyerek bölgenin stratejik konumunu vurgulamaktadır.
Endülüs bölgesinde, Cebelitarık ve Malaga yakınlarında yer alan Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda stratejik bir konumdadır. Estepona ve Sabinillas arasında yer alan tesis, bölgenin gelişen turizm endüstrisinden ve altyapısından yararlanmaktadır. Bölge, plajları, golf sahaları ve Sotogrande marinasına yakınlığı ile bilinir ve sakinlerine canlı bir yaşam tarzı sunar. İl ortalama yıllık geliri 16.450 €'dur ve bu da ekonomik aktivitesini göstermektedir.
Tesis, en yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya sadece 0,5 km ve La Duquesa plajına 3,1 km mesafede stratejik bir konumdadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) uçuşlar yaklaşık 76 km, Cebelitarık Havaalanı (GIB) ise 22 km mesafededir. Günlük alışveriş için bir süpermarket sadece 315 metre, bir eczane ise 159 metre uzaklıktadır. Golf meraklıları için Finca Cortesin Golf Club 3,3 km, Estepona Golf ise 5,4 km mesafededir. 6 hat ve 36 duraktan oluşan toplu taşıma, bölge içi ve dışı iyi bir bağlantı sağlarken, araba sahibi olmak daha fazla esneklik sunar.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva'nın iklimi, 18,4°C'lik ortalama yıllık sıcaklık ve yılda 3845 saat güneş ışığı ile ılıman Akdeniz havasıyla bilinir. Yazlar sıcak ve hoştur, su sıcaklığı 5 ay boyunca 20°C'nin üzerinde kalır ve yüzme ve su sporları için idealdir. Bölge, 30 metre rakımda, kıyıya yakın olup hoş deniz manzaraları sunmaktadır. %4,8'lik eğim, projeden denize doğru hafif bir eğim anlamına gelir; bu, erişilebilirliği etkilemeden drenaja yardımcı olur ve manzara sağlar. Bölgenin büyük kısmı imarlaşmış olsa da, plajlara ve potansiyel yeşil alanlara yakınlık, doğal unsurların varlığını garanti eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, bol plaj ve dinlenme seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 0,5 km uzaklıktadır, Playa de Manilva ve La Duquesa ise birkaç kilometre mesafededir. Sabinillas Plajı, yüksek temizlik ve olanak standartlarını gösteren Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir. Golf meraklıları için ünlü bir saha olan Finca Cortesin Golf Club 3,3 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca çeşitli spor ilgi alanlarına hitap eden 34 spor tesisi bulunmaktadır. Puerto Deportivo de la Duquesa gibi yakındaki marinalar, denizcilik etkinlikleri için başka bir seçenek sunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Endülüs bölgesinde, Cebelitarık ve Malaga yakınlarında yer alan Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda stratejik bir konumdadır. Estepona ve Sabinillas arasında yer alan tesis, bölgenin gelişen turizm endüstrisinden ve altyapısından yararlanmaktadır. Bölge, plajları, golf sahaları ve Sotogrande marinasına yakınlığı ile bilinir ve sakinlerine canlı bir yaşam tarzı sunar. İl ortalama yıllık geliri 16.450 €'dur ve bu da ekonomik aktivitesini göstermektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL594829
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
