Tento priestranný dvojdom v centre Manilvy ponúka jedinečný životný štýl v blízkosti pobrežia. So štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami je obytná plocha 230 m² rozložená na viacerých podlažiach, s pridanou terasou 60 m² a pozemkom 100 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v praktickej blízkosti k mnohým vybaveniam, ako sú obchody a školy, pričom zároveň poskytuje pokojné životné prostredie. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pohodlím a relaxáciou na španielskom slnečnom pobreží.
Manilva je oblasť v západnej časti Costa del Sol, ktorá často ponúka pokojnejší a tradičnejší životný štýl v porovnaní s rušnejšími letoviskami ako Marbella alebo Torremolinos. Súčasný dvojdom, s počiatočnou cenou 599 000 €, je na trhu v Manilve umiestnený v hornej časti segmentu, najmä v porovnaní s blízkymi projektmi ako Blue Marine (od 465 000 €) a Blue View Heights (od 490 000 €). Tieto porovnateľné projekty ponúkajú podobné typy nehnuteľností, ale sú ocenené nižšie, čo môže naznačovať rôzne veľkosti, polohy alebo staršie konštrukcie. Golden View II, s počiatočnou cenou 562 750 €, je v podobnom cenovom rozpätí, ale stále o niečo lacnejší. To naznačuje, že súčasná ponuka môže zahŕňať ďalšie vlastnosti, lepšiu polohu v obytnej štvrti alebo byť novšou konštrukciou. Samotná Manilva ponúka prístup k krásnemu pobrežiu a mnohým golfovým ihriskám, vrátane prestížneho Finca Cortesín, čo z nej robí atraktívnu oblasť pre obyvateľov aj dovolenkárov. Širšia hodnota regiónu spočíva v jeho rovnováhe medzi dostupnosťou a pokojnejším životným štýlom, ktorý je často cenený medzinárodnými kupujúcimi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dvojdom sa nachádza v meste Manilva, strategicky umiestnený v blízkosti pobrežia a miestnych vymožeností. Obchody a školy sú na krátku pešiu vzdialenosť, zatiaľ čo mnohé pláže ako Playa de Manilva a La Duquesa sú ľahko dostupné. Táto poloha ponúka pohodlný prístup k každodenným potrebám aj k užívaniu si pobrežného života.
Tento dvojdom je ideálny pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá priestranný a funkčný domov na Costa del Sol. So štyrmi spálňami môže byť využitý aj ako hosťovská izba alebo domáca kancelária. Súkromná záhrada a viacero terás poskytujú ďalší priestor pre vonkajšie aktivity. Praktická poloha v blízkosti atrakcií, pláží a dopravy uspokojuje rôzne životné štýly.
Súčasný dvojdom je v dobrom stave, čo naznačuje, že je už postavený a pripravený na bývanie. Hoci presný rok výstavby nie je uvedený, stav 'Dobrý' zdôrazňuje jeho okamžitú vhodnosť na bývanie. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť súčasný stav a akékoľvek potrebné modernizácie podľa ich preferencií.
Tento dvojdom neponúka úplné súkromie, pretože má spoločný bazén a nachádza sa v rámci obytného komplexu. Parkovanie je na ulici, čo môže byť obmedzené. Tiež to nie je nehnuteľnosť priamo na pláži, hoci je veľmi blízko. Dom sa predáva čiastočne zariadený, čo znamená, že môže byť potrebné doplniť nábytok.
Tento dvojdom je vhodný pre rôznych kupujúcich, ktorí hľadajú životný štýl a pohodlie na Costa del Sol. Rodiny ocenia priestrannosť štyroch spální a blízkosť škôl (3 základné a 1 stredná škola v okruhu 350 m), ako aj dostupnosť zdravotných služieb (nemocnica vzdialená 6,2 km). Kupujúci, ktorí chcú zažiť stredomorskú klímu, si užijú orientáciu domu na severovýchod, východ a juhovýchod, ktorá ponúka slnko v rôznych denných dobách, a blízkosť pláží ako Playa de la Chullera (0,5 km) a La Duquesa (2,4 km). Ľudia pracujúci alebo hľadajúci aktívny životný štýl môžu využiť blízkosť obchodnej zóny, reštaurácií (v okruhu 2 km) a športových zariadení (ako Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km). Okrem toho 36 zastávok verejnej dopravy a 6 liniek ponúka alternatívnu dopravu, hoci vlastnenie auta zostáva odporúčané.
Tento dvojdom je v dobrom stave, čo znamená, že je vo všeobecnosti dobre udržiavaný a pripravený na bývanie. Disponuje radom funkcií, ktoré zvyšujú pohodlie a funkčnosť. Klimatizácia (horúca a studená) zaisťuje príjemnú vnútornú klímu po celý rok. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Dvojité zasklenie zaisťuje lepšiu izoláciu a zvukovú izoláciu. Kuchyňa je plne vybavená, čo umožňuje okamžité použitie. Okrem toho je tu samostatná technická miestnosť. Celková úroveň dokončenia naznačuje dobre navrhnutý a praktický obytný priestor, vhodný pre každodenné bývanie alebo ako rekreačný dom.
Tento dvojdom v Manilve je k dispozícii za cenu od 599 000 €. Na tejto cenovej úrovni ponúka bývanie so štyrmi spálňami s celkovou rozlohou 230 m², plus pozemok s rozlohou 100 m² a terasou 60 m². To ho radí nad priemer v oblasti, čo odráža jeho praktickú polohu a priestrannosť. Dva porovnateľné projekty v Manilve, Blue Marine a Blue View Heights, sú na trhu s nižšími počiatočnými cenami od 465 000 € a 490 000 € resp., zatiaľ čo Golden View II je za cenu 562 750 €. To robí túto ponuku jednou z drahších možností v oblasti Manilvy, čo môže naznačovať ďalšie vlastnosti alebo lepšiu polohu v porovnaní s lacnejšími alternatívami.
Manilva, ktorá sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, ponúka pokojnejšiu alternatívu k husto obývaným letoviskám, pričom si zachováva prístup k vybaveniu a životnému štýlu regiónu. Tento dvojdom sa nachádza v zastavanej oblasti, kde sú mnohé každodenné vymoženosti ako obchody a reštaurácie na pešiu vzdialenosť. Supermarket, vzdialený len 315 metrov, a lekáreň na 159 metrov, zabezpečujú rýchle uspokojenie každodenných potrieb. Mestské prostredie znamená, že nebudete ďaleko od infraštruktúry, ale blízkosť obytných oblastí tiež zaisťuje určitý pokoj. Očakáva sa, že populácia regiónu do roku 2025 narastie na 18 165 obyvateľov, čo naznačuje vytvorenie živej, ale nie preplnenej atmosféry. Je to miesto, kde sa pohodlie stretáva so stredomorskou životnou štýlom, ponúkajúc vyvážený životný zážitok.
Poloha Manilvy v západnej časti Costa del Sol ponúka rovnováhu medzi prístupnosťou k pobrežiu a pokojnejším životným prostredím. Tento dvojdom je súčasťou obytného komplexu umiestneného v oblasti známej miestnym obyvateľom, s mnohými vymoženosťami na pešiu vzdialenosť. Blízky supermarket (315 m) a lekáreň (159 m) zabezpečujú rýchle uspokojenie každodenných potrieb. Dom sa nachádza vo výške približne 30 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (4,8%). Táto výška a sklon môžu poskytnúť ľahké výhľady na more a ľahší prístup k pobrežiu. Oblasť tiež ponúka niekoľko reštaurácií (v okruhu 2 km), ktoré ponúkajú miestne a medzinárodné kulinárske zážitky. Blízkosť obytných oblastí znamená, že obyvatelia môžu využívať výhody mestského prostredia, zatiaľ čo žijú v oblasti známej svojím relatívnym pokojom.
Táto mapa ilustruje polohu dvojdomu v Manilve, zdôrazňujúc jeho blízkosť k pobrežiu a rôznym vymoženostiam. Môžete vidieť, ako je logisticky výhodne umiestnený vzhľadom na dopravné trasy, pláže a športové zariadenia, čo pomáha potenciálnym kupujúcim vizualizovať životný štýl a každodennú organizáciu v tejto oblasti.
Manilva sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga, Španielsko. Je strategicky umiestnená medzi Marbellou a Gibraltárom, ponúkajúc prístup k vybaveniu a atrakciám oboch regiónov. Samotná Manilva je známa svojimi pokojnejšími plážami a tradičnejšou atmosférou v porovnaní s niektorými jej susedmi. Región je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, populárnej destinácie pre turistov aj zahraničných obyvateľov, známej svojou slnečnou klímou, golfovými ihriskami a pobrežným pásom. Manilva ponúka vyvážený zážitok, dostatočne blízko k väčším mestám ako Estepona a Marbella, aby si užili to, čo ponúkajú, pričom si zachováva svoju identitu ako pokojnejšia obytná oblasť.
Dvojdom v Manilve ponúka vynikajúcu dostupnosť k pobrežiu aj k mestským vymoženostiam. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 500 metrov, zatiaľ čo ďalšie ako La Duquesa (2,5 km) a Playa de Casares (3,6 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom s niekoľkými špičkovými golfovými ihriskami, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Letisko Malaga (AGP) je vzdialené 76 km, zatiaľ čo Gibraltar (GIB) je len 22 km ďaleko, čo ponúka dobré medzinárodné letecké spojenie. K dispozícii je tiež 6 liniek verejnej dopravy a 36 zastávok, ktoré poskytujú alternatívny spôsob dopravy, hoci vlastnenie auta sa považuje za praktickejšie. Ako súčasť mestskej oblasti je mnoho základných potrieb, ako sú supermarkety a lekárne, na pešiu vzdialenosť.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Manilvy na Costa del Sol je známa svojou priaznivou stredomorskou klímou s priemerne 3845 slnečnými hodinami ročne. Priemerná ročná teplota je 18,4°C, s teplotami v priemere od 12°C v zime do 26°C v lete. Táto klíma umožňuje dlhú plaveckú sezónu trvajúcu približne 5 mesiacov, s teplotami vody najmenej 20°C. Oblasť sa nachádza vo výške približne 30 metrov nad morom, čo poskytuje mierny morský vánok a mierne teploty bez extrémnych horúčav alebo chladu. Terén smerom k pláži má mierny sklon (4,8%), čo môže poskytnúť panoramatické výhľady, zatiaľ čo blízke zelené plochy a golfové ihriská pridávajú na prírodnej kráse. Celkovo je táto klíma a terénne možnosti ideálne pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Manilva ponúka širokú škálu plážových a rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 500 metrov, známa svojou čistou vodou a relatívnym pokojom. Ďalšie blízke pláže ako La Duquesa (2,4 km) a Sabinillas (ktorá získala ocenenie Modrá vlajka) ponúkajú rôzne vybavenia a živú atmosféru. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, s mnohými špičkovými golfovými ihriskami, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a niekoľkých ďalších v blízkosti Sotogrande. Okrem toho, početné športové centrá ako Complejo Deportivo Las Viñas (5 km) ponúkajú možnosti pre rôzne športy. Mariny ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) poskytujú možnosti pre vodné športy a zábavu pri pobreží.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga, Španielsko. Je strategicky umiestnená medzi Marbellou a Gibraltárom, ponúkajúc prístup k vybaveniu a atrakciám oboch regiónov. Samotná Manilva je známa svojimi pokojnejšími plážami a tradičnejšou atmosférou v porovnaní s niektorými jej susedmi. Región je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, populárnej destinácie pre turistov aj zahraničných obyvateľov, známej svojou slnečnou klímou, golfovými ihriskami a pobrežným pásom. Manilva ponúka vyvážený zážitok, dostatočne blízko k väčším mestám ako Estepona a Marbella, aby si užili to, čo ponúkajú, pričom si zachováva svoju identitu ako pokojnejšia obytná oblasť.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL594829
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
