Цей напівприватний будинок розташований у місті Манільва, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт пропонує житлову площу 230 м² з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами, на ділянці 100 м². Будинок знаходиться в міській зоні з усіма зручностями в межах пішої доступності, поєднуючи близькість до моря з міським комфортом. Він є частиною комплексу, що пропонує спільний басейн та комунальні послуги, забезпечуючи збалансований спосіб життя.
Манільва, як і сусідні райони Коста-дель-Соль, пропонує різноманітні варіанти нерухомості. Порівняно з такими популярними місцями, як Марбелья чи Естепона, Манільва може запропонувати більш спокійний темп життя та, потенційно, більш доступні ціни, зберігаючи при цьому близькість до ключових зручностей. Наприклад, проект Blue Marine у Манільві починається від €465,000, а Blue View Heights, від €490,000, що нижче за представлений об'єкт. Golden View II, що також знаходиться в Манільві, стартує від €562,750, що ближче до ціни €599,000 за цей будинок. Цей напівприватний будинок, ймовірно, пропонує більше житлового простору або краще розташування порівняно з деякими нижчими за ціною варіантами, враховуючи 4 спальні та 4 ванні кімнати. Однак, він не є новим будівництвом, на відміну від деяких нових комплексів у регіоні, що може впливати на загальну вартість та потенціал для зростання капіталу. Регіон загалом демонструє стабільний інтерес з боку міжнародних покупців, що підтримує вартість нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування будинку в Манільві забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури, але водночас знаходиться за декілька кілометрів від узбережжя. Близькість до ключових населених пунктів, таких як Пуерто-де-ла-Дукеса та Пуерто-де-Сотогранде, додає переваг для відпочинку та дозвілля. Це положення сприяє активному способу життя завдяки легкому доступу до різноманітних зон відпочинку.
Нерухомість відповідає потребам у просторому житлі для сімей або тих, хто цінує комфорт і функціональність. Наявність 4 спалень та 4 ванних кімнат забезпечує достатньо місця для проживання та приймання гостей. Орієнтація на схід та південний схід, а також панорамні краєвиди, додають привабливості для тих, хто шукає світле та затишне житло з приємними видами.
Цей будинок є об'єктом вторинного ринку, що перебуває у доброму стані. Зазначається, що будинок оснащений сучасною системою кондиціонування повітря (гаряче та холодне), подвійним склінням та оптоволоконним підключенням. Хоча це не нова забудова, стан об'єкта свідчить про його доглянутість та готовність до проживання.
Об'єкт не є новою забудовою, але перебуває у доброму стані. Парковка здійснюється на вулиці, що може бути певним обмеженням для тих, хто шукає приватне паркомісце. Меблі надаються частково. Будинок розташований у щільній міській забудові, тому приватний сад обмежений площею 100 м².
Цей будинок підходить для тих, хто шукає повноцінне житло на Коста-дель-Соль з усіма міськими зручностями під рукою. Ідеально для сімей, які потребують простору (4 спальні) та зручного доступу до шкіл та медичних закладів. Він також буде цікавий для пар або осіб, які цінують активний спосіб життя, адже близькість до пляжів, спортивних центрів та полів для гольфу (таких як Finca Cortesín Golf Club) є значною перевагою. Якщо ви віддаєте перевагу міському ритму життя з легким доступом до магазинів, ресторанів і транспортних вузлів, але при цьому хочете мати можливість швидко дістатися до моря, це помешкання може бути відповідним вибором. Також це може бути варіантом для тих, хто вже знайомий з регіоном і шукає житло у вже сформованій міській зоні.
Будинок перебуває у доброму стані, що свідчить про належний догляд та, ймовірно, попередні оновлення. Оснащення включає систему кондиціонування повітря для комфортного мікроклімату в будь-яку пору року, а також подвійне скління, що сприяє енергоефективності та шумоізоляції. Підлога з плитки або аналогічного матеріалу є типовою для регіону та практичною для середземноморського клімату. Кухня повністю обладнана, що дозволяє одразу розпочати приготування їжі. Вбудовані шафи в спальнях оптимізують простір. Наявність приватних терас та покритих терас надає додаткові можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Сучасний інтернет (оптоволокно) забезпечує стабільне підключення.
Пропонована ціна за цей напівприватний будинок у Манільві становить від €599,000. Така ціна відображає житлову площу 230 м², 4 спальні та 4 ванні кімнати, а також розташування в урбанізованій зоні поблизу узбережжя. Вартість включає частково мебльоване помешкання та спільний басейн. Ціна позиціонує об'єкт у середньому ціновому сегменті для регіону Коста-дель-Соль, враховуючи його характеристики та привілейоване розташування. Додаткові витрати, такі як податки та комунальні платежі, не включені і повинні бути враховані покупцем.
Манільва, це прибережне місто, яке поєднує спокійне життя з міською доступністю. Розташування об'єкта в межах пішої доступності до магазинів, шкіл та закладів харчування створює зручні умови для щоденного життя. Відстань до найближчого пляжу, Плайя-де-ла-Чулера, становить лише 500 метрів, що робить його привабливим для любителів морського відпочинку. Місцева інфраструктура, включаючи медичні центри та громадський транспорт, сприяє комфортному проживанню. Проте, це міська зона, тому рівень шуму може бути вищим, ніж у віддалених сільських районах. Близькість до Пуерто-де-ла-Дукеса (2.7 км) надає доступ до марини та ресторанів.
Життя в Манільві означає поєднання міського комфорту та приморської атмосфери. Наявність супермаркету на відстані 315 метрів та аптеки за 159 метрів свідчить про чудову доступність базових послуг. Три базові школи та одна середня школа в радіусі 2 км задовольняють освітні потреби сімей. Медичний центр розташований лише за 6.2 км, забезпечуючи доступ до медичної допомоги. Кількість ресторанів (2 в радіусі 2 км) та близькість до марин, таких як Пуерто-де-ла-Дукеса (2.7 км), підкреслюють можливості для дозвілля та соціального життя. Хоча автомобіль може бути корисним для повного дослідження регіону, наявність 36 зупинок громадського транспорту та 6 ліній вказує на певну мобільність без власного авто.
Цей напівприватний будинок розташований у міській зоні Манільви, що забезпечує близькість до місцевих зручностей. Його положення на Коста-дель-Соль, в провінції Малага, забезпечує доступ до середземноморського клімату та узбережжя. Близькість до пляжів та гольф-полів, а також легкий доступ до аеропорту Малага, роблять його зручним для міжнародних покупців.
Манільва розташована на захід від Малаги, між Естепоною та Гібралтаром. Це стратегічне положення надає доступ до різноманітних туристичних та культурних центрів Коста-дель-Соль. Міста, такі як Естепона (приблизно 15 км на схід) та Марбелья (приблизно 40 км на схід), пропонують більше розваг та шопінгу. На захід розташовані Пуерто-Банус (близько 35 км) та район Гібралтару (близько 30 км). Близькість до таких міст, як Сотогранде (5.9 км), відомого своїми полями для гольфу та мариною, підкреслює престижність розташування. Така позиція дозволяє насолоджуватися як спокійним життям у Манільві, так і легким доступом до більш жвавих центрів регіону.
Розташування будинку забезпечує зручну транспортну доступність. Найближчий аеропорт, Гібралтар (GIB), знаходиться приблизно за 22 км по прямій, а Малага-Коста-дель-Соль (AGP), за 76 км. Відстань до аеропорту Малага становить 26 км, що є відносно зручним для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Плайя-де-ла-Чулера, розташований на відстані 0.5 км, що робить його легкодоступним. Також в межах кількох кілометрів знаходяться інші пляжі, такі як Ла-Дукеса (3.1 км) та Плайя-де-Касарес (3.6 км). Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club знаходиться за 3.3 км, а також інші поля для гольфу розташовані в межах 10 км. Наявність EV-зарядної станції за 10 км є плюсом для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва розташована в регіоні з типовим середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середньорічна температура становить 18.4°C, а кількість сонячних годин на рік досягає 3,845, що забезпечує багато можливостей для активного відпочинку на свіжому повітрі. Пляжний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води піднімається вище 20°C. Висота над рівнем моря становить 30 метрів, що означає близькість до узбережжя. Помірний нахил місцевості (4.8%) до найближчого пляжу робить прогулянки комфортними. Регіон відомий своїми сонячними днями, що сприяє відпочинку та різноманітним видам активності протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані декілька пляжів, включаючи Плайя-де-ла-Чулера (0.5 км), Плайя-де-Манільва (2.5 км) та Ла-Дукеса (3.1 км). Плайя-де-ла-Чулера є найближчим. В районі також є пляж Сабінільяс, який має відзнаку Блакитного прапора, що свідчить про його високу якість та екологічність. Для любителів гольфу доступні поля Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) та Estepona Golf (5.4 км). Крім того, в радіусі 5 км знаходяться спортивні центри, а марини, такі як Пуерто-де-ла-Дукеса (2.7 км), пропонують додаткові можливості для водних видів спорту та відпочинку.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на захід від Малаги, між Естепоною та Гібралтаром. Це стратегічне положення надає доступ до різноманітних туристичних та культурних центрів Коста-дель-Соль. Міста, такі як Естепона (приблизно 15 км на схід) та Марбелья (приблизно 40 км на схід), пропонують більше розваг та шопінгу. На захід розташовані Пуерто-Банус (близько 35 км) та район Гібралтару (близько 30 км). Близькість до таких міст, як Сотогранде (5.9 км), відомого своїми полями для гольфу та мариною, підкреслює престижність розташування. Така позиція дозволяє насолоджуватися як спокійним життям у Манільві, так і легким доступом до більш жвавих центрів регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL594829
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
