コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、マニルバはより静かで、しかし便利なライフスタイルを提供します。Blue Marine（465,000ユーロから）やBlue View Heights（490,000ユーロから）などの近隣物件の価格帯はやや低めであり、この地域の価格の手頃さを示唆しています。Golden View II - Key Ready!（562,750ユーロから）は、この物件と同様の価格帯にありますが、ベッドルーム数や建築面積などの特定の詳細は異なる場合があります。マルベーリャやプエルト・バヌスのようなより賑やかな地域と比較して、マニルバの不動産は一般的に、より高い価値と、より少ない混雑のビーチフロントライフスタイルを提供します。フィンカ・コルテシンなどのゴルフコースやラ・ドゥケーサなどのマリーナへの近さは、特定のライフスタイルを求めるバイヤーにとって魅力的な選択肢となります。推定人口18,165人（2025年まで）のこれらの近隣プロジェクトは、同様の都市環境にあり、同じ地域インフラストラクチャとサービスを利用しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マニルバの海岸近くの都市部に位置するこの物件は、ショップや学校へのアクセスが容易です。空港（26 km）への近さと公共交通機関の利用可能性は、良好な交通接続を持つ便利な立地を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの家は、大家族や追加の部屋を必要とする人々に十分なスペースを提供します。100 m²の敷地に広がる230 m²の居住スペースは、快適でプライベートな生活空間を提供します。その良好な状態とモダンな設備は、快適で楽しい生活を保証します。
この物件は中古ですが、状態も良く、モダンな設備が整っています。改装された内装と手入れの行き届いた外観は、品質と居住性への配慮を示しています。この家は、確立された住宅複合施設の一部であり、既存のコミュニティを探している人々に即時の移住の機会を提供します。
中古物件であるため、この家は新築物件のようなカスタマイズオプションを提供しない場合があります。敷地面積は100 m²ですが、より大きな一戸建て住宅のような広々とした屋外スペースを提供しない可能性があります。家の北東、東、南東の向きは、一部のエリアでは一日中日光が得られない可能性があることを意味します。
このテラスハウスは、コスタ・デル・ソルの便利で活気のある地域に永住の地を求める人々にとって理想的です。4つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのが好きな人々に最適です。ショップや学校への徒歩でのアクセスは、学校に通う子供を持つ家族にとって実用的な選択肢となります。アウトドアやスポーツ愛好家にとって、ビーチ（最も近いプラヤ・デ・ラ・チュレラは0.5 km）や複数のゴルフコース（フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ 3.3 kmなど）への近さは大きな利点です。年間3845時間の太陽光と5ヶ月の遊泳シーズンの楽しみは、太陽に恵まれたライフスタイルを求める人々を惹きつけます。都市部の立地は、一年中活気のあるコミュニティの雰囲気を保証し、シーズン外に孤立感を感じたくない人々に適しているかもしれません。
テラスハウスは良好な状態で、設備の整ったキッチンと備え付けのワードローブを備えたベッドルームがあります。二重ガラス窓は優れた断熱性と遮音性を提供し、エアコンは一年中の快適さを保証します。多くの部屋には、庭園またはパノラマの景色を望むプライベートテラスまたはバルコニーがあります。部分的に家具付きのアパートメントは、購入者が自分の好みに合わせてパーソナライズすることを可能にします。エンスイートバスルームは、利便性とプライバシーを高めます。
この物件は599,000ユーロで販売されており、4つのベッドルームと4つのバスルーム、230 m²の居住スペースを提供しています。この価格は、マニルバのビーチや都市部の施設に近いという優れた立地を反映しています。価格設定は、その良好な状態と包括的なアメニティを考慮すると、この地域における他の同様の物件と比較して競争力があります。中古物件として、新しいプロジェクトの完成を待つ必要がなく、潜在的な購入者に即時の移住の機会を提供します。
活気のある都市部であるマニルバにあるこのテラスハウスは、利便性と地中海式のライフスタイルを組み合わせた生活リズムを提供します。ショップ、レストラン、学校への徒歩でのアクセスは、日常のニーズがすぐに手に入ることを意味します。プラヤ・デ・マニルバ（2.5 km）やラ・ドゥケーサ（3.1 km）のようなビーチは、豊かなレクリエーションの機会を提供します。フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（3.3 km）などのゴルフコースへの近さは、スポーツ愛好家を魅了します。ビーチやレクリエーションエリアに近いにもかかわらず、標高30メートルと4.8%の緩やかな傾斜は、眺望と空気の流れを改善する可能性があります。年間3845時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズンは、豊富なアウトドアアクティビティを約束し、年間平均気温18.4℃は、一年中快適な気候を保証します。
この物件は、2025年時点で18,165人の住民がいる活気ある都市部、マニルバに位置し、活気ある都市環境を提供しています。2 kmの範囲内には2つのレストラン、3つの小学校、1つの中学校があり、家族のニーズを満たしています。この地域には1つの健康センターがあり、医療への容易なアクセスを保証しています。1,351件の不動産取引は、活発な市場を示しています。プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケーサ（2.7 km）とプエルト・デ・ソトグランデ（5.9 km）のマリーナへの近さは、ヨット愛好家にさらなるレクリエーションの機会を提供します。36の公共交通機関の停留所と6つのバス路線は、良好な接続を保証します。
この物件は、スペイン南部のコスタ・デル・ソルの西端にある町、マニルバに位置しています。地図は、地中海への近さを示しており、近くのプラヤ・デ・ラ・チュレラ・ビーチやラ・ドゥケーサ・マリーナなどのアメニティを強調しています。また、近くの都市中心部や主要な交通機関の接続も示しており、この地域の戦略的な位置を強調しています。
アンダルシア地方、ジブラルタルとマラガの近くに位置するマニルバは、コスタ・デル・ソルの西端に戦略的に位置しています。エステポナとサビニリャスの間に位置し、この地域の活気ある観光産業とインフラから恩恵を受けています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、ソトグランデ・マリーナへの近さで知られ、住民に活気のあるライフスタイルを提供しています。県の平均年間所得は16,450ユーロで、その経済活動を示しています。
この物件は、最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・チュレラからわずか0.5 km、ラ・ドゥケーサ・ビーチから3.1 kmの戦略的な場所に位置しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へのフライトは約76 km、ジブラルタル空港（GIB）は22 kmです。日常の買い物には、スーパーマーケットはわずか315メートル、薬局は159メートルです。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブが3.3 km、エステポナ・ゴルフが5.4 kmの距離にあります。6つの路線と36の停留所からなる公共交通機関は、地域内外への良好な接続を保証しますが、車を所有することでより大きな柔軟性が得られます。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバの気候は、年間平均気温18.4℃、年間3845時間の晴天時間を持つ、穏やかな地中海性気候で知られています。夏は暖かく快適で、水温は5ヶ月間20℃以上を保ち、水泳やウォータースポーツに最適です。この地域は標高30メートル、海岸近くに位置し、快適な海の景色を望めます。4.8%の傾斜は、物件から海への緩やかな下り坂を意味し、アクセスに影響を与えることなく、排水と景観の提供に役立ちます。地域の大部分は都市化されていますが、ビーチや潜在的な緑地への近さは、自然要素の存在を保証します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、豊富なビーチとレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ラ・チュレラはわずか0.5 km、プラヤ・デ・マニルバとラ・ドゥケーサは数キロメートルです。サビニリャス・ビーチは、その高い清潔さと設備基準を示すブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家には、有名なゴルフコースであるフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブが3.3 kmの距離にあります。この地域には、さまざまなスポーツの関心に応える34のスポーツ施設もあります。プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケーサなどの近くのマリーナは、航海活動に別の選択肢を提供します。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア地方、ジブラルタルとマラガの近くに位置するマニルバは、コスタ・デル・ソルの西端に戦略的に位置しています。エステポナとサビニリャスの間に位置し、この地域の活気ある観光産業とインフラから恩恵を受けています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、ソトグランデ・マリーナへの近さで知られ、住民に活気のあるライフスタイルを提供しています。県の平均年間所得は16,450ユーロで、その経済活動を示しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.9°C | 105 mm |
| 3月 | 13.6°C | 88 mm |
| 4月 | 15.6°C | 55 mm |
| 5月 | 17.8°C | 44 mm |
| 6月 | 21.8°C | 10 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 18.8°C | 70 mm |
| 11月 | 14.9°C | 127 mm |
| 12月 | 12.3°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL594829
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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