Tato samostatná vila v Manilvě, která se nachází na jižním pobřeží Španělska, nabízí ztělesnění středomořského životního stylu. Nemovitost s pěti ložnicemi a třemi koupelnami má zastavěnou plochu 310 m² a nachází se na prostorném pozemku o rozloze 950 m², což zajišťuje dostatek prostoru a soukromí. Vila nabízí výhled na moře a hory a má soukromý bazén, což z ní činí ideální místo pro užívání si slunečného španělského klimatu. Blízkost města a pláží kombinuje pohodlí a klid.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti s snadným přístupem k vybavení Manilvy. Její výhodná poloha poskytuje pohodlí městského života a zároveň je blízko pobřeží, pouhých 2,5 km od pláže Playa de Manilva, což nabízí příležitosti pro pobřežní rekreaci.
Pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorný, moderní obytný prostor je tato vila s pěti ložnicemi vynikající volbou. Soukromý bazén, orientace na jihozápad a nádherné výhledy na moře a hory jsou navrženy tak, aby zlepšily zážitek z bydlení. Blízkost města uspokojuje každodenní potřeby, zatímco samostatný charakter poskytuje vysokou míru soukromí.
Tato nemovitost je novostavba a představuje vrchol moderního designu a konstrukce. Jako projekt ve výstavbě mají kupující příležitost zakoupit nemovitost s nejnovějším vybavením a vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Očekávané datum dokončení umožní kupujícím naplánovat si nastěhování a užít si zbrusu nový domov.
Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti a ačkoli je blízko města, nemusí být tak klidná jako venkovská oblast. Nenabízí výhledy na Atlantický oceán ani polohu v první linii golfového hřiště. Kromě toho, ačkoli je zde soukromý bazén, není zmíněn žádný komunitní bazén ani zahrada, což může přilákat ty, kteří dávají přednost samostatným domům.
Tato samostatná vila v Manilvě je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné, moderní bydlení a chtějí plně využít klima jižního Španělska. Je zvláště vhodná pro velké rodiny, vzhledem k pěti ložnicím, a také pro jednotlivce hledající soukromí a nezávislost. Orientace na jihozápad a soukromý bazén znamenají, že užívání si slunce a venkovního života je základní součástí této nemovitosti. Blízkost města znamená pohodlí pro každodenní život, což je ideální pro ty, kteří nechtějí být zcela mimo dosah vybavení. Pro golfové nadšence činí přítomnost několika golfových hřišť v okolí atraktivní volbou. Může také přilákat ty, kteří hledají novostavbu a chtějí mít nejnovější designy a vybavení. Pokud kupující hledají dům k celoročnímu bydlení nebo rekreační dům a oceňují výhledy na moře a hory, pak by toto místo mohlo být vhodné. Nemovitost, nabízená v novém stavu, také přitahuje ty, kteří preferují nové domy před stávajícími.
Tato novostavba vily představuje kvalitní aplikaci moderních materiálů. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní detaily materiálů, stav „novostavby“ obvykle naznačuje vysokou úroveň povrchové úpravy. Mezi vlastnosti patří dlážděné podlahy (pravděpodobně mramorové), což je odolná a vizuálně přitažlivá volba, a systém dvojitého zasklení pro lepší zvukovou a tepelnou izolaci. Klimatizace je instalována v celém domě, včetně teplé a studené klimatizace, což zajišťuje celoroční pohodlí. Vila má koupelny navíc, což zvyšuje pohodlí a soukromí. Kromě toho je k dispozici krytá terasa, soukromá terasa a solárium, které rozšiřují obytný a rekreační prostor. Podzemní podlaží a skladovací místnosti poskytují další úložná řešení. Všechny tyto vlastnosti společně vytvářejí pohodlné, funkční a moderně navržené bydlení.
Tato samostatná vila s pěti ložnicemi je k dispozici od 1 650 000 EUR. Tato cena odráží velikost, polohu a novostavbu nemovitosti. Jako nový projekt se ceny mohou lišit v závislosti na konečných výběrech povrchových úprav a konkrétním umístění jednotky. S pozemkem o rozloze 950 m² a obytnou plochou 310 m², včetně soukromého bazénu a orientace na jihozápad, je její cena v souladu s jejím postavením na trhu s luxusními nemovitostmi. Celkový počet realitních transakcí v oblasti Manilva činí 1 351, což naznačuje aktivní trh, zatímco takovéto špičkové nové projekty uspokojují specifické potřeby kupujících hledajících kvalitní nemovitosti.
Tento nový developerský projekt v Manilvě představuje moderní středomořský životní styl, který kombinuje pohodlí a relaxaci. Jako samostatná vila nabízí prostorný obytný prostor o rozloze 310 m² na pozemku o rozloze 950 m². Soukromý bazén a orientace na jihozápad jsou ideální pro užívání si místního klimatu. Projekt se nachází v urbanizované oblasti, což znamená, že základní vybavení, jako je supermarket (315 m) a lékárna (159 m), jsou snadno dostupné, což činí každodenní život velmi pohodlným. Oblast s 18 165 obyvateli (k roku 2025) nabízí živou komunitní atmosféru a zároveň si zachovává určitou úroveň klidu. Blízkost pláží, jako je Playa de la Chullera (0,5 km), poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity. Projekt se nachází také v blízkosti golfových hřišť, jako je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), což je významný faktor pro golfové nadšence. Jedná se o bydlení navržené tak, aby poskytovalo pohodlí, styl a snadný přístup.
Život v Manilvě nabízí zážitek, který kombinuje pobřežní pohodlí s kouzlem středomořského městečka. Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti pouhých 315 metrů od města, díky čemuž je každodenní nakupování a stravování (2 restaurace v okruhu 2 km) snadno dostupné. Blízkost nejbližší pláže Playa de la Chullera (0,5 km) podporuje outdoorové aktivity a život u pobřeží. Oblast s 18 165 obyvateli (k roku 2025) nabízí živou komunitní atmosféru a zároveň si zachovává určitou úroveň klidu, díky své rozloze 35,0 km². Průměrná teplota v oblasti se pohybuje mezi 12-26 °C a průměrná roční teplota je 18,4 °C, s přibližně 3 845 hodinami slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Vzdělávací a zdravotnická zařízení jsou také dobře zastoupena, s 3 základními školami, 1 střední školou a 1 zdravotnickým centrem. Tyto faktory dohromady vytvářejí obyvatelné a dobře vybavené prostředí.
Tato mapa zobrazuje polohu Manilvy a zdůrazňuje její blízkost k pobřeží. Zvýrazňuje vzdálenosti k hlavním plážím, golfovým hřištím, centru města a letištím, což poskytuje přehled o poloze nemovitosti v rámci regionu. Mapa také zobrazuje terén oblasti, včetně nadmořské výšky a sklonu k pláži, což pomáhá pochopit místní prostředí.
Manilva se nachází v Andalusii na jihu Španělska a je součástí Costa del Sol. Leží v západní části provincie Málaga, poblíž hranic s provincií Cádiz. Region je známý svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a příjemným klimatem. Samotná Manilva je město s přibližně 18 165 obyvateli (k roku 2025), které nabízí o něco klidnější, ale dobře vybavený životní styl. Nachází se mezi Gibralfaro (cca 22 km) a Málagou (cca 76 km), což umožňuje snadný přístup k hlavním letištím a městským centrům. Region vyvažuje poskytování klidného pobřežního života s blízkostí k rušnějším turistickým centrům na jihu, jako jsou Marbella a Calpeñarde. Město těží z blízkosti k prominentním destinacím, jako je Sotogrande, známé svými luxusními nemovitostmi a přístavem.
Strategická poloha nemovitosti zajišťuje dobrou dopravní dostupnost a snadný přístup k vybavení. Nejbližší pláž, Playa de la Chullera (0,5 km), je vzdálená pouhých 0,5 km a další oblíbené pláže, jako je La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km), jsou v krátké vzdálenosti. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti různá golfová hřiště, jako je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdálené přibližně 76 km a letiště Gibraltar přibližně 22 km, což umožňuje snadné mezinárodní cestování. Ačkoli supermarket (315 m) a lékárna (159 m) jsou v blízkosti, doporučuje se mít auto, abyste plně využili okolní oblast. V oblasti jezdí 6 autobusových linek a 36 autobusových zastávek, což poskytuje určitou možnost veřejné dopravy pro ty, kteří nejsou závislí na automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Manilva má typické středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,4 °C a teplotním rozmezím mezi 12 °C a 26 °C. Tento sektor se těší přibližně 3 845 hodinám slunečního svitu ročně, což poskytuje vynikající podmínky pro venkovní aktivity a opalování. Průměrná nadmořská výška oblasti je 30 metrů, s mírným sklonem 4,8 % k nejbližší pláži, Playa de la Chullera, což umožňuje pěší přístup na pláž. Pět měsíců koupací sezóny (když je teplota vody ≥20 °C) naznačuje teplé letní měsíce, ideální pro plážové aktivity. Celkově vzato, klima a geografické rysy regionu z něj činí atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají slunce a mírné teploty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Manilva nabízí širokou škálu možností pro milovníky pláží a rekreační nadšence. Nejbližší pláž je Playa de la Chullera, vzdálená pouhých 0,5 km, a v oblasti se nachází jedna pláž s modrou vlajkou, Sabinillas. Další pláže jako Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km) jsou také v krátké vzdálenosti. Oblast je známá svými golfovými zařízeními, kde se nacházejí hřiště jako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Kromě toho existuje 34 sportovních zařízení, které poskytují hojné příležitosti pro různé sportovní a fitness aktivity. Přístavy jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) poskytují vybavení pro nadšence vodních sportů a jachtingu. Tyto rozmanité rekreační možnosti zajišťují, že obyvatelé si mohou užívat aktivní a naplňující životní styl.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází v Andalusii na jihu Španělska a je součástí Costa del Sol. Leží v západní části provincie Málaga, poblíž hranic s provincií Cádiz. Region je známý svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a příjemným klimatem. Samotná Manilva je město s přibližně 18 165 obyvateli (k roku 2025), které nabízí o něco klidnější, ale dobře vybavený životní styl. Nachází se mezi Gibralfaro (cca 22 km) a Málagou (cca 76 km), což umožňuje snadný přístup k hlavním letištím a městským centrům. Region vyvažuje poskytování klidného pobřežního života s blízkostí k rušnějším turistickým centrům na jihu, jako jsou Marbella a Calpeñarde. Město těží z blízkosti k prominentním destinacím, jako je Sotogrande, známé svými luxusními nemovitostmi a přístavem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL110097
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu je tento nový developerský projekt v Manilvě umístěn v luxusním segmentu. Například projekt Nubay v Manilvě začíná na 1 250 000 EUR, ale nebyly poskytnuty žádné konkrétní podrobnosti o počtu ložnic nebo velikosti. Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě však tento projekt zjevně patří do jiného segmentu trhu. Tyto projekty v Esteponě mohou nabízet dostupnější možnosti, ale jsou obvykle menší a mohou to být byty nebo řadové domy, nikoli samostatné vily. Tento projekt vily v Manilvě, s počáteční cenou 1 650 000 EUR, nabízí větší prostor (950 m² pozemek, 310 m² zastavěná plocha), více ložnic (5) a vybavení, jako je soukromý bazén a výhledy na moře/hory, které jsou obvykle spojeny s luxusnějšími nemovitostmi. Cílí na kupující hledající luxusní, prostorné bydlení, což jej odlišuje od dostupnějších nebo bytových nabídek v jiných částech regionu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
