Dieses Projekt in Manilva, an der Costa del Sol, bietet moderne Villen mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern, die den Komfort des mediterranen Lebensstils widerspiegeln. Mit Wohnflächen von 310 m² auf Grundstücken von 950 m² sind diese Neubauten auf eine südwestliche Ausrichtung mit Meer- und Bergblick ausgelegt. Die Villen verfügen über private Pools, großzügige Terrassen und eine hochwertige Ausstattung, die auf zeitgemäßen Luxus ausgerichtet ist. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Urbanisation, was ein ausgewogenes Wohngefühl verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung in Manilva, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Trotz der urbanen Lage ist die Küste nicht fern, was eine Balance zwischen Zugänglichkeit und Erholung ermöglicht. Die südwestliche Ausrichtung verspricht lange Sonnenstunden auf den Terrassen und in den Gärten.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität mit modernem Komfort legen. Die großzügigen Wohnflächen, der private Pool und die umfassende Ausstattung wie Klimaanlage und Marmorböden erfüllen gehobene Ansprüche. Die Villa bietet Raum für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz, mit Blick auf Meer und Berge.
Die angebotenen Villen sind als Neubauten konzipiert und befinden sich in der Planungs- oder Bauphase. Dies ermöglicht Käufern, von modernen Bautechniken und einer frischen, zeitgemäßen Architektur zu profitieren. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, sodass die Käufer die ersten Bewohner dieser neuen Anlage sein werden.
Dieses Projekt bietet keine direkte Strandlage, die nächstgelegenen Strände sind jedoch gut erreichbar. Es handelt sich um Neubauvillen in einer Urbanisation, nicht um freistehende Anwesen in Alleinlage. Die angebotenen Wohneinheiten sind auf eine spezifische Ausrichtung und ein bestimmtes Design ausgelegt, was nur begrenzte individuelle Anpassungsmöglichkeiten bedeuten kann.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine repräsentative Residenz an der sonnigen Costa del Sol suchen, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil dienen kann. Familien, die Wert auf Platz, modernen Komfort und eine gute Infrastruktur legen, werden die 5 Schlafzimmer und die Nähe zu Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die einen luxuriösen Rückzugsort mit privatem Pool und Meerblick suchen, finden hier ein ideales Ambiente für Entspannung und Unterhaltung. Auch für Käufer, die eine Investition in hochwertiges spanisches Immobilieneigentum in einer etablierten Küstenregion mit guter Vermietbarkeit in Betracht ziehen, ist dieses Projekt eine Überlegung wert. Die Neubauqualität verspricht zudem geringen Wartungsaufwand und hohe Energieeffizienz, was für langfristige Bewohner attraktiv ist.
Die Villen zeichnen sich durch eine hochwertige Bauqualität und moderne Ausführung aus, die dem zeitgemäßen Charakter entspricht. Die Wohnflächen von 310 m² sind mit durchdachten Grundrissen gestaltet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind, sowie Doppelverglasung zur Verbesserung der Energieeffizienz und Schalldämmung. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Die Bäder sind mit modernen Armaturen ausgestattet, wobei eines als Ensuite-Badezimmer konzipiert ist. Zusätzliche Features wie Einbauschränke, ein Abstellraum und ein Solarium bieten praktischen Nutzen und Komfort. Die südwestliche Ausrichtung maximiert die Sonneneinstrahlung auf den privaten Terrassen und im Gartenbereich.
Das Projekt umfasst freistehende Villen mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern, deren Preise bei €1,650,000 beginnen. Jede Villa bietet eine Wohnfläche von 310 m² auf einem Grundstück von 950 m², was eine großzügige Raumgestaltung und Privatsphäre gewährleistet. Die Villen sind als Neubauprojekte ausgewiesen und bieten eine moderne Ausstattung mit privaten Pools und Terrassen, ideal für das mediterrane Leben. Die Preise spiegeln die gehobene Ausstattung, die neuwertige Konstruktion und die attraktive Lage an der Costa del Sol wider. Aufgrund der Exklusivität und des Neubaucharakters ist das Angebot begrenzt, und Interessenten sollten sich zeitnah über die Verfügbarkeit informieren.
Manilva, gelegen an der westlichen Costa del Sol, ist eine Gemeinde, die sich durch eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Entwicklung auszeichnet. Die angebotene Villa liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Sie Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe finden. Die Supermärkte sind nur 315 Meter entfernt, und eine Apotheke ist sogar noch näher. Diese Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten erleichtert das tägliche Leben erheblich. Gleichzeitig ist die Umgebung von Natur und Erholungsgebieten geprägt. Der Playa de la Chullera ist nur 500 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de Manilva und La Duquesa sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfenthusiasten ist die Lage ideal, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie Finca Cortesín Golf Club in unmittelbarer Nähe. Die Villa selbst, mit ihrer privaten Poolanlage und großzügigen Terrassen, bietet einen Rückzugsort, von dem aus man die Aussicht auf das Meer und die umliegenden Berge genießen kann.
Manilva bietet ein Lebensgefühl, das die traditionelle andalusische Kultur mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, die kurze Wege zu Supermärkten (315 m) und Apotheken (159 m) garantiert. Für kulinarische Erlebnisse gibt es 2 Restaurants im Umkreis von 2 km, während die Marinas von La Duquesa (2,7 km) und Sotogrande (5,9 km) eine maritime Atmosphäre und gastronomische Vielfalt bieten. Die Bevölkerung von Manilva wird bis 2025 voraussichtlich 18.165 Einwohner umfassen, was auf eine lebendige, aber nicht übermäßig dichte Gemeinschaft hindeutet. Die Präsenz von 3 Grundschulen und 1 Mittelschule im Umkreis von 2 km unterstreicht die Eignung der Gegend für Familien. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Chullera (0,5 km) und die moderate Hanglage (4,8% zum Strand) machen die Küste leicht zugänglich.
Diese Villa befindet sich in Manilva, einer Küstenstadt an der westlichen Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Schulen. Die strategische Lage ermöglicht sowohl den Zugang zum Meer als auch zu den Bergen, mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Flughäfen.
Manilva liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen Estepona und dem Campo de Gibraltar. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der lebendigen Atmosphäre der Küstenregion und der Nähe zu landschaftlich reizvolleren Gebieten. Die Entfernung von 26 km zum Flughafen Gibraltar und ca. 76 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erleichtert die Anreise aus dem Ausland. Die Nähe zu bekannten Orten wie Sotogrande (5,9 km) und Marbella (ca. 40 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Luxusboutiquen, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Gleichzeitig bewahrt Manilva einen authentischeren andalusischen Charakter im Vergleich zu einigen der stärker touristisch geprägten Orte weiter östlich.
Die Erreichbarkeit der Villa ist gut. Sie liegt in Manilva, nur 315 Meter von einem Supermarkt und 159 Meter von einer Apotheke entfernt, was die Versorgung im Alltag vereinfacht. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 500 Meter entfernt, während die beliebten Strände von La Duquesa und Casares in wenigen Kilometern erreichbar sind. Für Golfer sind mehrere renommierte Clubs wie Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Estepona Golf (5,4 km) schnell zu erreichen. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erfolgt über eine Distanz von ca. 76 km, was eine Reisezeit von etwa einer Stunde bedeutet; der Flughafen Gibraltar ist mit ca. 22 km deutlich näher. Ein Auto ist für die Erkundung der Region empfehlenswert, aber die städtische Lage mit 36 ÖPNV-Haltestellen und 6 Linien bietet auch Alternativen für bestimmte Wege.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und über 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erstreckt sich über etwa 5 Monate. Die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und oft einen freien Blick auf das Meer. Die moderate Hanglage zum Strand (4,8%) sorgt für eine gute Entwässerung und trägt zum angenehmen Mikroklima bei. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer, was die Luftfeuchtigkeit beeinflusst und für ein mildes Klima sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Manilva bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der Playa de la Chullera ist mit nur 500 Metern am nächsten gelegen und hat eine moderate Hanglage zum Meer. Weitere Strände wie Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Strand von Sabinillas wurde mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Umweltstandards und Servicequalität hindeutet. Für Wassersportler und Liebhaber der Küste bieten die Marinas von La Duquesa (2,7 km) und Sotogrande (5,9 km) Möglichkeiten zum Segeln und für maritime Aktivitäten. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit einer Konzentration von Weltklasse-Golfplätzen wie Finca Cortesín (3,3 km) und Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) im Umkreis von wenigen Kilometern. Insgesamt stehen 34 Sportanlagen zur Verfügung, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abdecken.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen Estepona und dem Campo de Gibraltar. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der lebendigen Atmosphäre der Küstenregion und der Nähe zu landschaftlich reizvolleren Gebieten. Die Entfernung von 26 km zum Flughafen Gibraltar und ca. 76 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erleichtert die Anreise aus dem Ausland. Die Nähe zu bekannten Orten wie Sotogrande (5,9 km) und Marbella (ca. 40 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Luxusboutiquen, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Gleichzeitig bewahrt Manilva einen authentischeren andalusischen Charakter im Vergleich zu einigen der stärker touristisch geprägten Orte weiter östlich.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL110097
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region sticht sich diese Villa in Manilva durch ihre spezifische Kombination aus Lage und Ausstattung ab. Während Projekte wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona oft kleinere Einheiten oder eine andere Preiskategorie darstellen (ab €320.000 bzw. €418.800), bietet diese Villa mit €1,650,000 eine gehobenere Klasse in Bezug auf Größe und Grundstück. Nubay in Manilva, mit Preisen ab €1,250,000, ist ein direkterer Wettbewerber, bietet aber möglicherweise unterschiedliche Grundstücksgrößen oder Ausstattungsdetails. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre großzügige Wohnfläche von 310 m² auf 950 m² Land aus, was im Vergleich zu dichteren Urbanisationen oder kleineren Parzellen in Estepona einen Vorteil darstellt. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, kombiniert mit der relativ kurzen Entfernung zu erstklassigen Golfplätzen wie Finca Cortesín, positioniert dieses Projekt als attraktive Option für Käufer, die sowohl Komfort als auch Freizeitmöglichkeiten suchen, ohne die höheren Preise von exklusiveren Enklaven wie Sotogrande aufweisen zu müssen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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