Ce projet à Manilva, sur la Costa del Sol, propose des villas modernes de 5 chambres et 3 salles de bain, reflétant le confort du style de vie méditerranéen. Avec une surface habitable de 310 m² sur des parcelles de 950 m², ces constructions neuves sont orientées sud-ouest avec vue sur la mer et la montagne. Les villas disposent de piscines privées, de terrasses spacieuses et d'équipements de haute qualité axés sur le luxe contemporain. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec le calme d'une urbanisation, promettant une sensation de vie équilibrée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Manilva, rendant les commodités quotidiennes accessibles à pied. Malgré la localisation urbaine, la côte n'est pas loin, offrant un équilibre entre accessibilité et loisirs. L'orientation sud-ouest promet de longues heures d'ensoleillement sur les terrasses et dans les jardins.
Ce projet s'adresse aux acheteurs qui apprécient une haute qualité de vie avec un confort moderne. Les grands espaces de vie, la piscine privée et les équipements complets tels que la climatisation et les sols en marbre répondent aux exigences élevées. La villa offre de l'espace pour les familles ou comme résidence de représentation, avec vue sur la mer et les montagnes.
Les villas proposées sont conçues comme de nouvelles constructions et sont en phase de planification ou de construction. Cela permet aux acheteurs de bénéficier de techniques de construction modernes et d'une architecture fraîche et contemporaine. La livraison est prévue dans un avenir proche, permettant aux acheteurs d'être les premiers résidents de ce nouveau développement.
Ce projet n'offre pas d'accès direct à la plage, bien que les plages les plus proches soient facilement accessibles. Il s'agit de villas neuves en urbanisation, et non de propriétés isolées. Les unités proposées sont conçues selon une orientation et un design spécifiques, ce qui peut limiter les possibilités d'adaptation individuelle.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs à la recherche d'une résidence prestigieuse sur la Costa del Sol ensoleillée, qui peut servir à la fois de résidence principale et de maison de vacances exclusive. Les familles qui apprécient l'espace, le confort moderne et une bonne infrastructure apprécieront les 5 chambres et la proximité des écoles et des loisirs. Les couples ou les personnes seules à la recherche d'un refuge luxueux avec piscine privée et vue sur la mer trouveront ici une ambiance idéale pour la détente et le divertissement. Ce projet est également une option intéressante pour les acheteurs envisageant un investissement dans l'immobilier espagnol de haute qualité dans une région côtière établie avec un bon potentiel locatif. La qualité de la construction neuve promet également un entretien minimal et une haute efficacité énergétique, ce qui est attrayant pour les résidents à long terme.
Les villas se caractérisent par une qualité de construction élevée et une finition moderne qui correspond à leur caractère contemporain. Les 310 m² d'espace de vie sont aménagés avec des plans bien pensés. Les caractéristiques comprennent des sols en marbre, connus pour leur durabilité et leur esthétique, ainsi qu'un double vitrage pour améliorer l'efficacité énergétique et l'isolation acoustique. La climatisation réversible assure des températures agréables toute l'année. Les salles de bain sont équipées d'installations modernes, dont une est conçue comme salle de bain attenante. Des caractéristiques supplémentaires telles que des armoires encastrées, une pièce de rangement et un solarium offrent une utilité pratique et un confort. L'orientation sud-ouest maximise l'ensoleillement sur les terrasses privées et dans le jardin.
Le projet comprend des villas indépendantes de 5 chambres et 3 salles de bain, dont les prix commencent à 1 650 000 €. Chaque villa offre une surface habitable de 310 m² sur un terrain de 950 m², garantissant une conception spatiale généreuse et de l'intimité. Les villas sont identifiées comme des projets de nouvelle construction et offrent des équipements modernes avec piscines privées et terrasses, idéales pour la vie méditerranéenne. Les prix reflètent les équipements haut de gamme, la construction neuve et l'emplacement attrayant sur la Costa del Sol. En raison de l'exclusivité et du caractère neuf, l'offre est limitée, et les personnes intéressées devraient se renseigner rapidement sur la disponibilité.
Manilva, située sur la côte ouest de la Costa del Sol, est une municipalité qui se distingue par un mélange de charme andalou traditionnel et de développement moderne. La villa proposée se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que vous trouverez des commodités telles que des magasins, des restaurants et des écoles à proximité. Les supermarchés sont à seulement 315 mètres, et une pharmacie est encore plus proche. Cette proximité avec les nécessités quotidiennes facilite grandement la vie de tous les jours. Parallèlement, l'environnement est caractérisé par la nature et les zones de loisirs. La Playa de Manilva est à seulement 500 mètres, et d'autres plages comme La Duquesa et Playa de Casares sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est idéal, avec plusieurs parcours de golf de premier plan comme le Finca Cortesín Golf Club à proximité. La villa elle-même, avec sa piscine privée et ses terrasses spacieuses, offre un refuge depuis lequel on peut profiter de la vue sur la mer et les montagnes environnantes.
Manilva offre un style de vie qui combine la culture andalouse traditionnelle avec des commodités modernes. La villa est située dans un environnement urbain qui garantit de courtes distances jusqu'aux supermarchés (315 m) et aux pharmacies (159 m). Pour les expériences culinaires, il y a 2 restaurants dans un rayon de 2 km, tandis que les marinas de La Duquesa (2,7 km) et de Sotogrande (5,9 km) offrent une atmosphère maritime et une diversité gastronomique. La population de Manilva devrait atteindre 18 165 habitants d'ici 2025, ce qui suggère une communauté vivante mais pas excessivement dense. La présence de 3 écoles primaires et de 1 collège dans un rayon de 2 km souligne l'adéquation de la région pour les familles. La proximité de plages comme Playa de la Chullera (0,5 km) et la pente modérée vers la plage (4,8 %) rendent la côte facilement accessible.
Cette villa est située à Manilva, une ville côtière sur la Costa del Sol occidentale. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les écoles. L'emplacement stratégique permet d'accéder à la fois à la mer et aux montagnes, avec une bonne connexion aux villes et aéroports environnants.
Manilva est stratégiquement située sur la côte ouest de la Costa del Sol, entre Estepona et le Campo de Gibraltar. Cette position offre un bon équilibre entre l'atmosphère animée de la région côtière et la proximité de zones paysagères attrayantes. La distance de 26 km de l'aéroport de Gibraltar et d'environ 76 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) facilite les déplacements depuis l'étranger. La proximité de lieux renommés comme Sotogrande (5,9 km) et Marbella (environ 40 km) permet d'accéder à une offre plus large de boutiques de luxe, de restaurants et d'événements culturels. En même temps, Manilva conserve un caractère andalou plus authentique par rapport à certains des lieux plus touristiques situés plus à l'est.
L'accessibilité de la villa est bonne. Elle est située à Manilva, à seulement 315 mètres d'un supermarché et 159 mètres d'une pharmacie, ce qui simplifie les courses quotidiennes. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, se trouve à seulement 500 mètres, tandis que les plages populaires de La Duquesa et de Casares sont accessibles en quelques kilomètres. Pour les golfeurs, plusieurs clubs réputés comme le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et l'Estepona Golf (5,4 km) sont rapidement joignables. La connexion à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se fait sur une distance d'environ 76 km, soit environ une heure de trajet ; l'aéroport de Gibraltar est beaucoup plus proche à environ 22 km. Une voiture est recommandée pour explorer la région, mais l'emplacement urbain avec 36 arrêts de transports en commun et 6 lignes offre également des alternatives pour certains déplacements.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 845 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 5 mois. La situation à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et souvent une vue dégagée sur la mer. La pente modérée vers la plage (4,8 %) assure un bon drainage et contribue au microclimat agréable. L'environnement est marqué par la proximité de la mer Méditerranée, ce qui influence l'humidité et maintient un climat doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Manilva offre un accès à plusieurs plages attrayantes. La Playa de la Chullera est la plus proche à seulement 500 mètres et présente une pente modérée vers la mer. D'autres plages comme Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km) sont également facilement accessibles. La plage de Sabinillas a reçu le Pavillon Bleu, indiquant des normes environnementales et une qualité de service élevées. Pour les amateurs de sports nautiques et de la côte, les marinas de La Duquesa (2,7 km) et de Sotogrande (5,9 km) offrent des possibilités de voile et d'activités maritimes. La région est un paradis pour les golfeurs, avec une concentration de parcours de classe mondiale comme Finca Cortesín (3,3 km) et Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) à quelques kilomètres. Au total, 34 installations sportives sont disponibles, couvrant un large éventail d'activités de loisirs.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est stratégiquement située sur la côte ouest de la Costa del Sol, entre Estepona et le Campo de Gibraltar. Cette position offre un bon équilibre entre l'atmosphère animée de la région côtière et la proximité de zones paysagères attrayantes. La distance de 26 km de l'aéroport de Gibraltar et d'environ 76 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) facilite les déplacements depuis l'étranger. La proximité de lieux renommés comme Sotogrande (5,9 km) et Marbella (environ 40 km) permet d'accéder à une offre plus large de boutiques de luxe, de restaurants et d'événements culturels. En même temps, Manilva conserve un caractère andalou plus authentique par rapport à certains des lieux plus touristiques situés plus à l'est.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL110097
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de la région, cette villa à Manilva se distingue par sa combinaison spécifique d'emplacement et d'équipements. Alors que des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona proposent souvent des unités plus petites ou une catégorie de prix différente (à partir de 320 000 € ou 418 800 €), cette villa, à 1 650 000 €, offre une classe plus élevée en termes de taille et de terrain. Nubay à Manilva, avec des prix à partir de 1 250 000 €, est un concurrent plus direct, mais peut offrir des tailles de terrain ou des détails d'équipement différents. La villa décrite ici se caractérise par sa généreuse surface habitable de 310 m² sur 950 m² de terrain, ce qui représente un avantage par rapport aux urbanisations plus denses ou aux parcelles plus petites à Estepona. La proximité des commodités urbaines, combinée à la distance relativement courte de terrains de golf de première classe comme Finca Cortesín, positionne ce projet comme une option attrayante pour les acheteurs recherchant à la fois le confort et les loisirs, sans les prix plus élevés d'enclaves plus exclusives comme Sotogrande.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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