Această vilă individuală din Manilva, situată pe coasta de sud a Spaniei, oferă un model de stil de viață mediteranean. Proprietatea cu cinci dormitoare și trei băi are o suprafață construită de 310 m² și este situată pe un teren generos de 950 m², asigurând spațiu amplu și intimitate. Vila oferă vedere la mare și la munte și dispune de piscină privată, făcând-o un loc ideal pentru a vă bucura de clima însorită spaniolă. Apropierea de oraș și plaje combină comoditatea cu liniștea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbanizată, cu acces ușor la facilitățile din Manilva. Locația sa avantajoasă oferă comoditatea vieții urbane, fiind în același timp aproape de coastă, la doar 2,5 km de plaja Playa de Manilva, oferind oportunități de recreere pe malul mării.
Pentru familiile sau persoanele care caută un spațiu de locuit spațios și modern, această vilă cu cinci dormitoare este o alegere excelentă. Piscina privată, orientarea spre sud-vest și vederile spectaculoase la mare și la munte sunt concepute pentru a îmbunătăți experiența de locuit. Apropierea de oraș satisface nevoile zilnice, în timp ce natura sa independentă oferă un nivel ridicat de intimitate.
Această proprietate este o construcție nouă, reprezentând vârful designului și construcției moderne. Fiind un proiect în construcție, cumpărătorii au oportunitatea de a achiziționa o proprietate cu cele mai noi facilități și finisaje de înaltă calitate. Data estimată de finalizare va permite cumpărătorilor să planifice mutarea și să se bucure de o casă complet nouă.
Proprietatea este situată într-o zonă urbanizată și, deși este aproape de oraș, s-ar putea să nu fie la fel de liniștită ca zonele rurale. Nu oferă vedere la Oceanul Atlantic sau o locație pe prima linie a unui teren de golf. În plus, deși există o piscină privată, nu se mențționează o piscină comunitară sau o grădină, ceea ce ar putea atrage persoanele care preferă casele independente.
Această vilă individuală din Manilva este potrivită pentru cumpărătorii care caută reședințe moderne și spațioase și doresc să beneficieze pe deplin de climatul sudului Spaniei. Este deosebit de potrivită pentru familiile numeroase, având cinci dormitoare, precum și pentru persoanele care caută intimitate și independență. Orientarea spre sud-vest și piscina privată înseamnă că bucuria de soare și de viața în aer liber este o experiență centrală a acestei proprietăți. Apropierea de oraș înseamnă comoditate pentru viața de zi cu zi, fiind ideală pentru cei care nu doresc să se îndepărteze complet de facilități. Pentru pasionații de golf, prezența mai multor terenuri de golf din apropiere o face o opțiune atractivă. De asemenea, poate atrage pe cei care caută proprietăți noi și doresc cele mai recente designuri și facilități. Dacă cumpărătorii caută o casă pentru a locui pe tot parcursul anului sau o casă de vacanță și apreciază vederile la mare și la munți, atunci acest loc ar putea fi potrivit. Proprietatea, oferită în stare de construcție nouă, atrage, de asemenea, pe cei care preferă casele noi în detrimentul celor existente.
Această vilă nouă reprezintă o aplicare de înaltă calitate a materialelor moderne. Deși detaliile specifice ale materialelor nu sunt furnizate, starea de „construcție nouă” implică, în general, un nivel ridicat de finisare. Printre caracteristici se numără pardoseli cu gresie (probabil marmură), o opțiune durabilă și atractivă vizual, și un sistem de geam termopan pentru o izolare fonică și termică îmbunătățită. Aerul condiționat este instalat în toată casa, inclusiv încălzire și răcire, asigurând confortul pe tot parcursul anului. Vila dispune de băi private, adăugând la comoditate și intimitate. În plus, există o terasă acoperită, o terasă privată și un solar, care extind spațiul de locuit și de divertisment. Subsolul și camerele de depozitare oferă soluții suplimentare de depozitare. Toate aceste caracteristici creează împreună o reședință confortabilă, funcțională și proiectată modern.
Această vilă individuală cu cinci dormitoare este disponibilă începând de la 1.650.000 EUR. Acest preț reflectă dimensiunea, locația și starea de construcție nouă a proprietății. Fiind un proiect nou, prețurile pot varia în funcție de alegerile finale de finisare și de locația specifică a unității. Cu un teren de 950 m² și o suprafață locuibilă de 310 m², incluzând o piscină privată și orientare spre sud-vest, prețul său este în conformitate cu poziția sa pe piața de lux. Numărul total de tranzacții imobiliare din zona Manilva este de 1.351, indicând o piață activă, în timp ce astfel de dezvoltări noi de înaltă calitate satisfac nevoile specifice ale cumpărătorilor care caută proprietăți premium.
Acest nou proiect de dezvoltare din Manilva reprezintă un stil de viață mediteranean modern, care combină comoditatea cu relaxarea. Ca vilă independentă, oferă spațiu de locuit generos de 310 m² pe un teren de 950 m². Piscina privată și orientarea spre sud-vest sunt ideale pentru a vă bucura de climatul local. Proiectul este situat într-o zonă urbanizată, ceea ce înseamnă că facilitățile esențiale, cum ar fi supermarketul (la 315 m) și farmacia (la 159 m), sunt la îndemână, făcând viața de zi cu zi foarte convenabilă. Zona, cu o populație de 18.165 de locuitori (la data de 2025), oferă o atmosferă comunitară vibrantă, menținând în același timp un anumit nivel de liniște. Apropierea de plaje, cum ar fi Playa de la Chullera (0,5 km), oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber. Proiectul se află, de asemenea, în apropierea terenurilor de golf, cum ar fi Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), ceea ce reprezintă un factor important pentru pasionații de golf. Este o reședință concepută pentru a oferi confort, stil și accesibilitate.
Viața în Manilva oferă o experiență care combină comoditatea de pe coastă cu farmecul unui oraș mediteranean. Proprietatea este situată într-o zonă urbanizată, la doar 315 metri de oraș, făcând cumpărăturile zilnice și mesele (2 restaurante într-o rază de 2 km) la îndemână. Apropierea de cea mai apropiată plajă, Playa de la Chullera (0,5 km), încurajează activitățile în aer liber și viața pe malul mării. Zona, cu o populație de 18.165 de locuitori (la data de 2025), oferă o comunitate vibrantă, menținând în același timp un anumit nivel de liniște, datorită suprafeței sale de 35,0 km². Temperatura medie în zonă este de 12-26°C, iar temperatura medie anuală este de 18,4°C, cu aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, ideală pentru activități în aer liber. Facilitățile educaționale și medicale sunt, de asemenea, bine reprezentate, cu 3 școli primare, 1 școală secundară și 1 centru de sănătate. Acești factori creează împreună un mediu locuibil și bine echipat.
Această hartă prezintă locația Manilva, subliniind apropierea sa de linia de coastă. Evidențiază distanțele față de plajele majore, terenurile de golf, centrul orașului și aeroporturi, oferind o imagine de ansamblu a poziției proprietății în regiune. Harta arată, de asemenea, relieful zonei, inclusiv altitudinea și panta către plajă, ajutând la înțelegerea mediului local.
Situată în Andaluzia, sudul Spaniei, Manilva face parte din Costa del Sol. Se află în partea de vest a provinciei Málaga, aproape de granița cu provincia Cádiz. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și clima plăcută. Manilva în sine este un oraș cu aproximativ 18.165 de locuitori (la data de 2025), oferind un stil de viață puțin mai liniștit, dar bine echipat. Se află între Gibralfaro (aprox. 22 km) și Málaga (aprox. 76 km), permițând acces ușor la aeroporturile principale și centrele urbane. Regiunea echilibrează oferirea unei vieți liniștite pe coastă cu apropierea de centre turistice mai animate din sud, cum ar fi Marbella și Calpeñarde.
Poziția strategică a proprietății asigură o bună conectivitate la transport și acces ușor la facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Chullera (0,5 km), se află la doar 0,5 km, iar alte plaje populare, cum ar fi La Duquesa (3,1 km) și Playa de Casares (3,6 km), se află la mică distanță. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf, cum ar fi Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) și Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), sunt în apropiere. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 76 km, iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 22 km, oferind comoditate pentru călătoriile internaționale. Deși supermarketul (315 m) și farmacia (159 m) sunt în apropiere, se recomandă deținerea unei mașini pentru a beneficia pe deplin de zona înconjurătoare. Zona este deservită de 6 linii de autobuz și 36 de stații de autobuz, oferind o oarecare opțiune de transport public pentru cei care nu depind de mașină.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Manilva beneficiază de un climat tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C și intervale de temperatură între 12°C și 26°C. Acest sector se bucură de aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, oferind condiții excelente pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de soare. Altitudinea medie a regiunii este de 30 de metri, cu o pantă moderată de 4,8% către cea mai apropiată plajă, Playa de la Chullera, ceea ce face posibil accesul pe jos la plajă. Sezonul de înot de cinci luni (când temperatura apei este ≥20°C) indică veri calde, ideale pentru activități pe plajă. În general, clima și caracteristicile geografice ale regiunii o fac o destinație atractivă pentru cei care caută soare și temperaturi blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Manilva oferă o gamă largă de opțiuni pentru iubitorii de plajă și entuziaștii de agrement. Cea mai apropiată plajă este Playa de la Chullera, la doar 0,5 km distanță, iar zona are o plajă cu steag albastru, Sabinillas. Alte plaje, cum ar fi Playa de Manilva (2,5 km) și La Duquesa (3,1 km), se află, de asemenea, la mică distanță. Regiunea este renumită pentru facilitățile sale de golf, găzduind terenuri precum Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) și Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). În plus, există 34 de facilități sportive, oferind oportunități ample pentru diverse activități sportive și de fitness. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) și Puerto de Sotogrande (5,9 km), oferă comoditate pentru pasionații de sporturi nautice și de iahturi. Aceste opțiuni diverse de agrement asigură că rezidenții se pot bucura de un stil de viață activ și împlinit.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situată în Andaluzia, sudul Spaniei, Manilva face parte din Costa del Sol. Se află în partea de vest a provinciei Málaga, aproape de granița cu provincia Cádiz. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și clima plăcută. Manilva în sine este un oraș cu aproximativ 18.165 de locuitori (la data de 2025), oferind un stil de viață puțin mai liniștit, dar bine echipat. Se află între Gibralfaro (aprox. 22 km) și Málaga (aprox. 76 km), permițând acces ușor la aeroporturile principale și centrele urbane. Regiunea echilibrează oferirea unei vieți liniștite pe coastă cu apropierea de centre turistice mai animate din sud, cum ar fi Marbella și Calpeñarde.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL110097
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, această nouă dezvoltare din Manilva se poziționează pe segmentul de lux. De exemplu, proiectul Nubay din Manilva începe de la 1.250.000 EUR, dar nu au fost furnizate detalii specifice despre numărul de dormitoare sau dimensiune. Cu toate acestea, în comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) din Estepona, acest proiect aparține în mod clar unui segment de piață diferit. Aceste proiecte din Estepona pot oferi opțiuni mai accesibile, dar, în general, sunt mai mici ca dimensiune și pot fi apartamente sau case de oraș, mai degrabă decât vile individuale. Acest proiect de vilă din Manilva, cu prețul său de pornire de 1.650.000 EUR, oferă un spațiu mai mare (teren de 950 m², suprafață construită de 310 m²), mai multe dormitoare (5) și facilități precum o piscină privată și vederi la mare/munte, care sunt de obicei asociate cu proprietăți mai luxoase. Se adresează cumpărătorilor care caută reședințe luxoase și spațioase, diferențiindu-se de opțiunile mai accesibile sau de apartamentele oferite în alte părți ale regiunii.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
