Questo progetto a Manilva, sulla Costa del Sol, offre ville moderne con 5 camere da letto e 3 bagni, che riflettono il comfort dello stile di vita mediterraneo. Con 310 m² di superficie abitabile su lotti di 950 m², queste nuove costruzioni sono orientate a sud-ovest con vista mare e montagna. Le ville dispongono di piscine private, ampie terrazze e finiture di alta qualità focalizzate sul lusso contemporaneo. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un'urbanizzazione, promettendo una sensazione di vita equilibrata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano a Manilva, rendendo i servizi quotidiani raggiungibili a piedi. Nonostante la posizione urbana, la costa non è lontana, offrendo un equilibrio tra accessibilità e svago. L'orientamento a sud-ovest promette lunghe ore di sole sulle terrazze e nei giardini.
Questo progetto si rivolge agli acquirenti che apprezzano un'alta qualità della vita con comfort moderni. Gli ampi spazi abitativi, la piscina privata e le dotazioni complete come aria condizionata e pavimenti in marmo soddisfano le esigenze elevate. La villa offre spazio per famiglie o come residenza di rappresentanza, con vista mare e montagne.
Le ville offerte sono progettate come nuove costruzioni e si trovano in fase di pianificazione o costruzione. Ciò consente agli acquirenti di beneficiare di moderne tecniche di costruzione e di un'architettura fresca e contemporanea. La consegna è prevista per un futuro prossimo, consentendo agli acquirenti di essere i primi residenti di questo nuovo sviluppo.
Questo progetto non offre accesso diretto alla spiaggia, sebbene le spiagge più vicine siano facilmente raggiungibili. Si tratta di ville di nuova costruzione in urbanizzazione, non di proprietà isolate. Le unità offerte sono progettate secondo un orientamento e un design specifici, il che può limitare le possibilità di adattamento individuale.
Questa villa è ideale per acquirenti alla ricerca di una residenza prestigiosa sulla soleggiata Costa del Sol, che possa servire sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanza. Le famiglie che apprezzano spazio, comfort moderno e buone infrastrutture apprezzeranno le 5 camere da letto e la vicinanza a scuole e luoghi di svago. Coppie o single alla ricerca di un rifugio di lusso con piscina privata e vista mare troveranno qui un ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento. Questo progetto è anche un'opzione interessante per gli acquirenti che considerano un investimento in immobili spagnoli di alta qualità in una regione costiera consolidata con un buon potenziale di affitto. La qualità della nuova costruzione promette inoltre una bassa manutenzione e un'alta efficienza energetica, il che è attraente per i residenti a lungo termine.
Le ville sono caratterizzate da un'alta qualità costruttiva e da una finitura moderna che corrisponde al loro carattere contemporaneo. I 310 m² di superficie abitabile sono progettati con planimetrie ben studiate. Le caratteristiche includono pavimenti in marmo, noti per la loro durabilità ed estetica, nonché doppi vetri per migliorare l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. L'aria condizionata reversibile garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. I bagni sono dotati di sanitari moderni, uno dei quali è progettato come bagno en-suite. Caratteristiche aggiuntive come armadi a muro, un ripostiglio e un solarium offrono utilità pratica e comfort. L'orientamento a sud-ovest massimizza la luce solare sulle terrazze private e nell'area del giardino.
Il progetto comprende ville indipendenti con 5 camere da letto e 3 bagni, i cui prezzi partono da €1.650.000. Ogni villa offre una superficie abitabile di 310 m² su un terreno di 950 m², garantendo un'ampia progettazione spaziale e privacy. Le ville sono identificate come progetti di nuova costruzione e offrono dotazioni moderne con piscine private e terrazze, ideali per la vita mediterranea. I prezzi riflettono le finiture di lusso, la nuova costruzione e la posizione attraente sulla Costa del Sol. A causa dell'esclusività e del carattere di nuova costruzione, l'offerta è limitata, e gli interessati dovrebbero informarsi tempestivamente sulla disponibilità.
Manilva, situata sulla costa occidentale della Costa del Sol, è un comune che si distingue per un mix di fascino tradizionale andaluso e sviluppo moderno. La villa proposta si trova in una zona urbana, il che significa che troverete servizi come negozi, ristoranti e scuole nelle immediate vicinanze. I supermercati sono a soli 315 metri di distanza, e una farmacia è ancora più vicina. Questa vicinanza alle necessità quotidiane facilita enormemente la vita di tutti i giorni. Allo stesso tempo, l'ambiente è caratterizzato dalla natura e dalle aree ricreative. La Playa de Manilva si trova a soli 500 metri di distanza, e altre spiagge come La Duquesa e Playa de Casares sono anch'esse facilmente accessibili. Per gli appassionati di golf, la posizione è ideale, con diversi campi da golf di prim'ordine come il Finca Cortesín Golf Club nelle vicinanze. La villa stessa, con la sua piscina privata e ampie terrazze, offre un rifugio da cui si può godere della vista sul mare e sulle montagne circostanti.
Manilva offre uno stile di vita che combina la cultura tradizionale andalusa con servizi moderni. La villa si trova in un ambiente urbano che garantisce brevi distanze da supermercati (315 m) e farmacie (159 m). Per esperienze culinarie, ci sono 2 ristoranti nel raggio di 2 km, mentre i porti turistici di La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) offrono un'atmosfera marittima e diversità gastronomica. Si prevede che la popolazione di Manilva raggiungerà gli 18.165 abitanti entro il 2025, suggerendo una comunità vivace ma non eccessivamente densa. La presenza di 3 scuole primarie e 1 scuola secondaria nel raggio di 2 km sottolinea l'idoneità della zona per le famiglie. La vicinanza a spiagge come Playa de la Chullera (0,5 km) e la pendenza moderata verso la spiaggia (4,8%) rendono la costa facilmente accessibile.
Questa villa si trova a Manilva, una città costiera sulla Costa del Sol occidentale. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani come supermercati e scuole. La posizione strategica consente l'accesso sia al mare che alle montagne, con buoni collegamenti alle città e agli aeroporti circostanti.
Manilva è strategicamente situata sulla costa occidentale della Costa del Sol, tra Estepona e il Campo de Gibraltar. Questa posizione offre un buon equilibrio tra l'atmosfera vivace della regione costiera e la vicinanza a zone paesaggisticamente attraenti. La distanza di 26 km dall'aeroporto di Gibilterra e circa 76 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita gli spostamenti dall'estero. La vicinanza a località rinomate come Sotogrande (5,9 km) e Marbella (circa 40 km) consente l'accesso a una più ampia offerta di boutique di lusso, ristoranti ed eventi culturali. Allo stesso tempo, Manilva conserva un carattere andaluso più autentico rispetto ad alcune località più turistiche situate più a est.
L'accessibilità della villa è buona. Si trova a Manilva, a soli 315 metri da un supermercato e 159 metri da una farmacia, il che semplifica la spesa quotidiana. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 500 metri, mentre le famose spiagge di La Duquesa e Casares sono raggiungibili in pochi chilometri. Per i golfisti, diversi campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e l'Estepona Golf (5,4 km) sono facilmente raggiungibili. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) avviene su una distanza di circa 76 km, il che comporta un tempo di viaggio di circa un'ora; l'aeroporto di Gibilterra è significativamente più vicino, a circa 22 km. Un'auto è consigliata per esplorare la regione, ma la posizione urbana con 36 fermate dei trasporti pubblici e 6 linee offre anche alternative per alcuni spostamenti.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.845 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare, con temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa 5 mesi. La posizione a 30 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e spesso una vista libera sul mare. La pendenza moderata verso la spiaggia (4,8%) garantisce un buon drenaggio e contribuisce al piacevole microclima. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo, che influenza l'umidità e mantiene un clima mite.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Manilva offre accesso a diverse spiagge attraenti. La Playa de la Chullera è la più vicina, a soli 500 metri, e presenta una pendenza moderata verso il mare. Altre spiagge come Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La spiaggia di Sabinillas ha ricevuto la Bandiera Blu, indicando elevati standard ambientali e qualità dei servizi. Per gli amanti degli sport acquatici e della costa, i porti turistici di La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) offrono opportunità per la vela e attività marittime. La regione è un paradiso per i golfisti, con una concentrazione di campi da golf di classe mondiale come Finca Cortesín (3,3 km) e Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a pochi chilometri di distanza. In totale, sono disponibili 34 strutture sportive, che coprono una vasta gamma di opportunità ricreative.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva è strategicamente situata sulla costa occidentale della Costa del Sol, tra Estepona e il Campo de Gibraltar. Questa posizione offre un buon equilibrio tra l'atmosfera vivace della regione costiera e la vicinanza a zone paesaggisticamente attraenti. La distanza di 26 km dall'aeroporto di Gibilterra e circa 76 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita gli spostamenti dall'estero. La vicinanza a località rinomate come Sotogrande (5,9 km) e Marbella (circa 40 km) consente l'accesso a una più ampia offerta di boutique di lusso, ristoranti ed eventi culturali. Allo stesso tempo, Manilva conserva un carattere andaluso più autentico rispetto ad alcune località più turistiche situate più a est.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL110097
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti della regione, questa villa a Manilva si distingue per la sua specifica combinazione di posizione e dotazioni. Mentre progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona offrono spesso unità più piccole o una categoria di prezzo diversa (da €320.000 o €418.800), questa villa, a €1.650.000, offre una classe superiore in termini di dimensioni e terreno. Nubay a Manilva, con prezzi a partire da €1.250.000, è un concorrente più diretto, ma può offrire dimensioni di terreno o dettagli di finitura diversi. La villa qui descritta si caratterizza per la sua generosa superficie abitabile di 310 m² su 950 m² di terreno, che rappresenta un vantaggio rispetto a urbanizzazioni più dense o appezzamenti più piccoli a Estepona. La vicinanza ai servizi urbani, combinata con la relativa breve distanza da campi da golf di prima classe come Finca Cortesín, posiziona questo progetto come un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano sia comfort che svago, senza i prezzi più elevati di enclavi più esclusive come Sotogrande.
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