Эта отдельно стоящая вилла в Манильве, расположенная на южном побережье Испании, предлагает образец средиземноморского образа жизни. Недвижимость с пятью спальнями и тремя ванными комнатами имеет застроенную площадь 310 м² и расположена на просторном участке площадью 950 м², что обеспечивает достаточно места и уединения. Вилла предлагает виды на море и горы, а также частный бассейн, что делает ее идеальным местом для наслаждения солнечным испанским климатом. Близость к городу и пляжам сочетает в себе удобство и спокойствие.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в урбанизированном районе с легким доступом к удобствам Манильвы. Его выгодное расположение обеспечивает удобство городской жизни, находясь при этом недалеко от побережья, всего в 2,5 км от пляжа Плайя-де-Манильва, что предоставляет возможности для отдыха на берегу моря.
Для семей или отдельных лиц, ищущих просторное, современное жилое пространство, эта вилла с пятью спальнями является отличным выбором. Частный бассейн, юго-западная ориентация и потрясающие виды на море и горы созданы для улучшения качества жизни. Близость к городу удовлетворяет повседневные потребности, а отдельно стоящий характер обеспечивает высокую степень конфиденциальности.
Эта недвижимость является частью нового строительства, представляя собой вершину современного дизайна и строительства. Будучи объектом на стадии строительства, покупатели имеют возможность приобрести недвижимость с новейшими удобствами и высококачественной отделкой. Ожидаемая дата завершения позволит покупателям спланировать свое заселение и наслаждаться совершенно новым домом.
Недвижимость расположена в урбанизированном районе, и хотя она находится недалеко от города, она может быть не такой уединенной, как загородная местность. Она не предлагает виды на Атлантический океан или расположение на первой линии поля для гольфа. Кроме того, хотя есть частный бассейн, не упоминается общественный бассейн или сад, что может понравиться тем, кто предпочитает отдельно стоящие дома.
Эта отдельно стоящая вилла в Манильве подойдет покупателям, ищущим просторное, современное жилье и желающим в полной мере использовать климат южной Испании. Она особенно подходит для больших семей благодаря пяти спальням, а также для людей, ищущих уединения и независимости. Юго-западная ориентация и частный бассейн означают, что наслаждение солнцем и отдыхом на свежем воздухе являются основным элементом этого объекта. Близость к городу означает удобство для повседневной жизни, что идеально подходит для тех, кто не хочет полностью отрываться от удобств. Для любителей гольфа наличие нескольких полей для гольфа поблизости делает его привлекательным вариантом. Он также может понравиться тем, кто ищет новую недвижимость и хочет иметь новейший дизайн и удобства. Если покупатели ищут дом для круглогодичного проживания или дом для отдыха, ценят виды на море и горы, то это место может подойти. Объект, предлагаемый в новом состоянии, также привлекает тех, кто предпочитает новые дома существующим.
Эта новая вилла представляет собой качественное применение современных строительных материалов. Хотя конкретные детали материалов не предоставлены, состояние «нового строительства» обычно предполагает высокий уровень отделки. Особенности включают полы с плиткой (возможно, мраморной), что является прочным и визуально привлекательным выбором, а также систему двойного остекления для улучшения звуко- и теплоизоляции. Кондиционер установлен во всем доме, включая горячий и холодный воздух, обеспечивая комфорт в течение всего года. На вилле есть ванные комнаты, что добавляет удобства и уединения. Кроме того, есть крытая терраса, частная терраса и солярий, которые расширяют жилое и развлекательное пространство. Подвал и кладовые обеспечивают дополнительные решения для хранения. Все эти функции в совокупности создают комфортное, функциональное и современно спроектированное жилье.
Эта отдельно стоящая вилла с пятью спальнями предлагается по цене от 1 650 000 евро. Эта цена отражает размер, расположение и состояние новой постройки объекта. Как новый проект, цены могут варьироваться в зависимости от окончательного выбора отделки и конкретного расположения блока. С участком площадью 950 м² и жилой площадью 310 м², включая частный бассейн и юго-западную ориентацию, цена соответствует ее положению на рынке элитной недвижимости. Общий объем сделок с недвижимостью в районе Манильвы составляет 1 351, что указывает на активный рынок, в то время как такие высококлассные новые застройки удовлетворяют потребности покупателей, ищущих качественное жилье.
Этот новый жилой комплекс в Манильве представляет собой современный средиземноморский образ жизни, сочетающий в себе удобство и отдых. Как отдельно стоящая вилла, он предлагает просторное жилое пространство площадью 310 м² на участке 950 м². Частный бассейн и юго-западная ориентация идеально подходят для наслаждения местным климатом. Комплекс расположен в урбанизированном районе, что означает, что основные удобства, такие как супермаркет (315 м) и аптека (159 м), находятся в пределах легкой досягаемости, что делает повседневную жизнь очень удобной. Район с населением 18 165 человек (по состоянию на 2025 год) предлагает оживленную атмосферу сообщества, сохраняя при этом определенный уровень спокойствия. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-ла-Чульера (Playa de la Chullera) (0,5 км), предоставляет множество возможностей для отдыха на свежем воздухе. Комплекс также находится недалеко от полей для гольфа, таких как Гольф-клуб Финка-Кортесин (Finca Cortesín Golf Club) (3,3 км), что является важным фактором для любителей гольфа. Это жилье, призванное обеспечить комфорт, стиль и удобство.
Жизнь в Манильве предлагает опыт, сочетающий прибрежное удобство с очарованием средиземноморского городка. Недвижимость расположена в урбанизированном районе всего в 315 метрах от города, что делает повседневные покупки и питание (2 ресторана в радиусе 2 км) доступными. Близость к ближайшему пляжу Плайя-де-ла-Чульера (Playa de la Chullera) всего в 0,5 км поощряет отдых на свежем воздухе и прибрежную жизнь. Район с населением 18 165 человек (по состоянию на 2025 год) предлагает оживленное сообщество, в то же время его площадь в 35,0 км² обеспечивает открытые пространства. Средняя температура в этом районе составляет от 12 до 26 °C, а среднегодовая температура, 18,4 °C, с примерно 3 845 часами солнечного света в год, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Образовательные и медицинские учреждения также хорошо представлены: 3 начальные школы, 1 средняя школа и 1 медицинский центр. Эти факторы в совокупности создают благоприятную и хорошо оборудованную среду для жизни.
Эта карта показывает расположение Манильвы, подчеркивая ее близость к побережью. Она выделяет расстояния до основных пляжей, полей для гольфа, центра города и аэропортов, предоставляя обзор расположения объекта в регионе. Карта также отображает рельеф местности, включая высоту и уклон к пляжу, что помогает понять местную среду.
Манильва расположена в Андалусии, на юге Испании, и является частью Коста-дель-Соль. Она находится в западной части провинции Малага, недалеко от границы с провинцией Кадис. Регион известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и приятным климатом. Сам по себе Манильва, это город с населением около 18 165 человек (по состоянию на 2025 год), предлагающий несколько спокойный, но хорошо оборудованный образ жизни. Он расположен между Гибралтарским аэропортом (Gibralfaro) (примерно 22 км) и Малагой (Málaga) (примерно 76 км), что обеспечивает удобный доступ к основным аэропортам и городским центрам. Район находится между более оживленными туристическими центрами на юге, такими как Марбелья и Кальпенарде, обеспечивая баланс между спокойной прибрежной жизнью и близостью к ним. Город получает выгоду от близости к известным местам, таким как Сотогранде, известный своей роскошной недвижимостью и пристанью.
Стратегическое расположение объекта недвижимости обеспечивает хорошее транспортное сообщение и доступ к удобствам. Ближайший пляж Плайя-де-ла-Чульера (Playa de la Chullera) находится всего в 0,5 км, а другие популярные пляжи, такие как Ла-Дукеса (La Duquesa) (3,1 км) и Плайя-де-Касарес (Playa de Casares) (3,6 км), находятся в пределах легкой досягаемости. Для любителей гольфа рядом находятся несколько полей, включая Гольф-клуб Финка-Кортесин (Finca Cortesín Golf Club) (3,3 км) и Академию гольфа Альбайта Резорт (Golf Academy Albayt Resort) (4,7 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) находится примерно в 76 км, а аэропорт Гибралтар (Gibraltar Airport), примерно в 22 км, что обеспечивает удобство международных поездок. Хотя супермаркет (315 м) и аптека (159 м) находятся поблизости, рекомендуется иметь автомобиль, чтобы в полной мере пользоваться преимуществами окружающей территории. В этом районе курсируют 6 автобусных маршрутов и имеется 36 автобусных остановок, что обеспечивает определенные варианты общественного транспорта для тех, кто не пользуется автомобилем.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе Манильвы преобладает типичный средиземноморский климат со среднегодовой температурой 18,4 °C и колебаниями от 12 °C до 26 °C. Регион получает примерно 3845 часов солнечного света в год, что создает отличные условия для активного отдыха и принятия солнечных ванн. Средняя высота над уровнем моря составляет 30 метров, а уклон к ближайшему пляжу Плайя-де-ла-Чульера (Playa de la Chullera) составляет 4,8%, что является умеренным и делает возможным пеший доступ к пляжу. Пятимесячный купальный сезон (когда температура воды ≥20°C) указывает на теплые летние месяцы, идеально подходящие для пляжного отдыха. В целом, климатические и географические особенности региона делают его привлекательным местом для тех, кто ищет солнце и мягкую погоду.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Манильвы предлагает множество вариантов для любителей пляжного отдыха и активного отдыха. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Чульера (Playa de la Chullera), всего в 0,5 км, а в этом районе есть один пляж, отмеченный Голубым флагом, Сабинильяс (Sabinillas). Другие пляжи, такие как Плайя-де-Манильва (Playa de Manilva) (2,5 км) и Ла-Дукеса (La Duquesa) (3,1 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. Район известен своими гольф-объектами, где расположены такие поля, как Гольф-клуб Финка-Кортесин (Finca Cortesín Golf Club) (3,3 км) и Академия гольфа Альбайта Резорт (Golf Academy Albayt Resort) (4,7 км). Кроме того, имеется 34 спортивных объекта, предоставляющих множество возможностей для различных видов спорта и фитнеса. Марины, такие как Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2,7 км) и Пуэрто-де-Сотогранде (Puerto de Sotogrande) (5,9 км), обеспечивают удобство для любителей водных видов спорта и яхтинга. Эти разнообразные возможности для отдыха гарантируют, что жители могут вести активный и полноценный образ жизни.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в Андалусии, на юге Испании, и является частью Коста-дель-Соль. Она находится в западной части провинции Малага, недалеко от границы с провинцией Кадис. Регион известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и приятным климатом. Сам по себе Манильва, это город с населением около 18 165 человек (по состоянию на 2025 год), предлагающий несколько спокойный, но хорошо оборудованный образ жизни. Он расположен между Гибралтарским аэропортом (Gibralfaro) (примерно 22 км) и Малагой (Málaga) (примерно 76 км), что обеспечивает удобный доступ к основным аэропортам и городским центрам. Район находится между более оживленными туристическими центрами на юге, такими как Марбелья и Кальпенарде, обеспечивая баланс между спокойной прибрежной жизнью и близостью к ним. Город получает выгоду от близости к известным местам, таким как Сотогранде, известный своей роскошной недвижимостью и пристанью.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL110097
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в этом районе, новый жилой комплекс в Манильве позиционируется как элитный. Например, проект Nubay, также расположенный в Манильве, имеет стартовую цену 1 250 000 евро, хотя конкретные детали о количестве спален или площади не были предоставлены. Однако, по сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне, этот проект явно относится к другому сегменту рынка. Эти проекты в Эстепоне могут предлагать более доступные варианты, но, как правило, они меньше по площади и могут быть квартирами или таунхаусами, а не отдельно стоящими виллами. Этот вилла-проект в Манильве, с его стартовой ценой 1 650 000 евро, предлагает больше пространства (участок 950 м², застроенная площадь 310 м²), больше спален (5) и такие удобства, как частный бассейн и виды на море/горы, которые обычно ассоциируются с более дорогим жильем. Он ориентирован на покупателей, ищущих роскошное, просторное жилье, что отличает его от более доступных или квартирных предложений в других частях региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID