İspanya'nın güney kıyısında yer alan Manilva'daki bu müstakil villa, Akdeniz yaşam tarzının bir örneğini sunmaktadır. Beş yatak odası ve üç banyoya sahip olan tesis, 310 m²'lik inşaat alanına ve 950 m²'lik geniş bir araziye sahiptir, bu da bol miktarda alan ve mahremiyet sağlar. Villa, denize ve dağlara bakan özel bir havuza sahiptir ve güneşli İspanyol ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir yerdir. Kasabaya ve plajlara yakınlığı, rahatlığı ve huzuru bir araya getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, Manilva'daki olanaklara kolay erişim sağlayan kentleşmiş bir bölgede yer almaktadır. Avantajlı konumu, 2,5 km uzaklıktaki Playa de Manilva plajına yakınlığı ile kıyıya yakınken şehir yaşamının rahatlığını sunar ve sahil kenarında dinlenme fırsatları sağlar.
Geniş, modern bir yaşam alanı arayan aileler veya bireyler için bu beş yatak odalı villa mükemmel bir seçimdir. Özel havuz, güneybatı cephesi ve muhteşem deniz ve dağ manzarası, yaşam deneyimini geliştirmek için tasarlanmıştır. Kasabaya yakınlığı günlük ihtiyaçları karşılar, müstakil olması ise yüksek düzeyde mahremiyet sağlar.
Bu tesis yeni bir inşaattır ve modern tasarım ve inşaatın zirvesini temsil etmektedir. İnşa halindeki bir proje olarak, alıcılar en yeni olanaklara ve yüksek kaliteli kaplamalara sahip bir mülk satın alma fırsatına sahiptir. Beklenen tamamlanma tarihi, alıcıların taşınmalarını planlamalarına ve yepyeni bir evin tadını çıkarmalarına olanak tanıyacaktır.
Tesis, kentleşmiş bir bölgede yer almaktadır ve kasabaya yakın olmasına rağmen, kırsal kesim kadar sakin olmayabilir. Atlantik Okyanusu manzarası veya golf sahasının ön sırasında bir konum sunmamaktadır. Ayrıca, özel bir havuz olmasına rağmen, topluluk havuzundan veya bahçesinden bahsedilmemektedir, bu da müstakil evleri tercih edenleri çekebilir.
Manilva'daki bu müstakil villa, geniş, modern konutlar arayan ve İspanya'nın güney ikliminden tam olarak yararlanmak isteyen alıcılar için uygundur. Beş yatak odası ile büyük aileler için ve ayrıca mahremiyet ve bağımsızlık arayan bireyler için özellikle uygundur. Güneybatı cephesi ve özel havuz, güneşin ve açık hava yaşamının tadını çıkarmanın bu mülkün temel bir deneyimi olduğu anlamına gelir. Kasabaya yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırır ve kolaylıkları tamamen terk etmek istemeyenler için idealdir. Golf severler için yakındaki birçok golf sahası, onu çekici bir seçenek haline getirmektedir. Ayrıca yeni inşa edilmiş mülkler arayan ve en son tasarımlara ve olanaklara sahip olmak isteyenleri de çekebilir. Alıcılar tüm yıl yaşanabilecek bir ev veya tatil evi arıyorlarsa ve deniz ve dağ manzaralarını takdir ediyorlarsa, burası uygun bir yer olabilir. Yeni inşa edilmiş durumda sunulan mülk, mevcut evler yerine yeni evleri tercih edenleri de çekmektedir.
Bu yeni villa, modern malzemelerin kaliteli bir uygulamasını temsil etmektedir. Belirli malzeme detayları sağlanmamış olsa da, "yeni inşa edilmiş" durumu genellikle yüksek bir bitirme seviyesi anlamına gelir. Özellikler arasında dayanıklı ve görsel olarak çekici bir seçenek olan karo zeminler (muhtemelen mermer) ve ses ve ısı yalıtımını iyileştirmek için çift camlı pencereler bulunmaktadır. Tüm evde yıl boyunca konfor sağlayan sıcak ve soğuk havayı içeren bir klima sistemi kurulmuştur. Villada eklenen kolaylık ve mahremiyet için ebeveyn banyoları bulunmaktadır. Ayrıca, yaşam ve eğlence alanlarını genişleten kapalı bir teras, özel bir teras ve bir solaryum bulunmaktadır. Bodrum ve depolama odaları ek depolama çözümleri sunar. Tüm bu özellikler birlikte konforlu, işlevsel ve modern tasarımlı bir konut oluşturur.
Beş yatak odalı bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 1.650.000 €'dur. Bu fiyat, mülkün büyüklüğünü, konumunu ve yeni inşa edilmiş durumunu yansıtmaktadır. Yeni bir proje olarak, nihai kaplama seçimlerine ve ünitenin belirli konumuna bağlı olarak fiyatlar değişebilir. 950 m²'lik bir arazi ve 310 m²'lik yaşam alanı, özel havuz ve güneybatı cephesi ile bu mülkün fiyatlandırması, lüks pazarındaki konumuna uygundur. Manilva bölgesindeki toplam gayrimenkul işlem sayısı 1.351 olup, bu da aktif bir piyasayı göstermektedir, bu tür üst düzey yeni projeler ise kaliteli gayrimenkul arayan alıcıların özel taleplerini karşılamaktadır.
Manilva'daki bu yeni geliştirme, rahatlığı ve dinlenmeyi birleştiren modern bir Akdeniz yaşam tarzını temsil eder. Müstakil bir villa olarak, 950 m²'lik bir arazi üzerinde yer alan 310 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunar. Özel havuz ve güneybatı cephesi, yerel iklimin tadını çıkarmak için idealdir. Proje, süpermarket (315 m) ve eczane (159 m) gibi temel olanakların kolayca erişilebilir olmasını sağlayan kentleşmiş bir bölgede yer almaktadır, bu da günlük yaşamı çok uygun hale getirir. 18.165 nüfusu (2025 itibarıyla) ile bölge, belirli bir sakinlik seviyesini korurken canlı bir topluluk atmosferi sunar. Playa de la Chullera (0,5 km) gibi plajlara yakınlığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunar. Proje ayrıca golf tutkunları için önemli bir cazibe merkezi olan Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) gibi golf sahalarına da yakındır. Konfor, stil ve rahatlık sağlamak için tasarlanmış bir konuttur.
Manilva'da yaşamak, sahilin rahatlığını Akdeniz kasabasının cazibesiyle birleştiren bir deneyim sunar. Tesis, kasabaya sadece 315 metre uzaklıkta kentleşmiş bir bölgede yer almaktadır, bu da günlük alışveriş ve yemek (2 km yarıçap içinde 2 restoran) kolayca erişilebilir olmasını sağlar. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya (0,5 km) yakınlığı, açık hava etkinliklerini ve sahil yaşamını teşvik eder. 18.165 nüfusu (2025 itibarıyla) ile bölge, 35,0 km²'lik alanı ile açık alanları sağlarken canlı bir topluluk sunmaktadır. Bölgedeki ortalama sıcaklık 12-26°C arasındadır ve yıllık ortalama 18,4°C'dir, bu da yılda yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı alır ve açık hava etkinlikleri için mükemmeldir. Eğitim ve sağlık tesisleri de iyi temsil edilmektedir; 3 ilkokul, 1 ortaokul ve 1 sağlık merkezi bulunmaktadır. Bu faktörler bir araya gelerek yaşanabilir ve iyi donanımlı bir ortam yaratır.
Bu harita, Manilva'nın konumunu göstermekte ve kıyı şeridine yakınlığını vurgulamaktadır. Ana plajlara, golf sahalarına, şehir merkezine ve havaalanlarına olan mesafeleri vurgulamakta ve tesisin bölgedeki mekansal ilişkisine genel bir bakış sunmaktadır. Harita ayrıca bölgenin arazisini, rakım ve plaja olan eğim dahil olmak üzere, yerel çevreyi anlamaya yardımcı olacak şekilde göstermektedir.
İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde yer alan Manilva, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Málaga eyaletinin batı kesiminde, Cádiz eyaleti sınırına yakın bir konumdadır. Bölge, güzel plajları, golf sahaları ve hoş iklimiyle tanınır. Manilva'nın kendisi, yaklaşık 18.165 nüfusu (2025 itibarıyla) ile biraz daha sakin ama iyi donanımlı bir yaşam tarzı sunan bir kasabadır. Gibralfaro (yaklaşık 22 km) ve Málaga (yaklaşık 76 km) arasında yer alır, bu da ana havaalanlarına ve şehir merkezlerine kolay erişim sağlar. Bölge, güneydeki daha canlı turistik merkezlere (Marbella ve Calpeñarde gibi) yakınlıkla sakin bir sahil yaşamı sunma arasında bir denge kurmaktadır. Kasaba, lüks gayrimenkulleri ve marinalarıyla tanınan Sotogrande gibi ünlü yerlere yakınlığından yararlanmaktadır.
Tesisin stratejik konumu, iyi ulaşım bağlantıları ve kolay erişilebilir olanaklar sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera (0,5 km) sadece 0,5 km uzaklıktadır ve diğer popüler plajlar olan La Duquesa (3,1 km) ve Playa de Casares (3,6 km) kısa mesafededir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ve Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) gibi birden fazla golf sahası yakındadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı yaklaşık 76 km, Cebelitarık Havaalanı ise yaklaşık 22 km uzaklıktadır ve uluslararası seyahatler için kolaylık sunmaktadır. Süpermarket (315 m) ve eczane (159 m) yakında olmasına rağmen, çevredeki bölgeden tam olarak yararlanmak için bir araba bulundurulması tavsiye edilir. Bölge, 6 otobüs hattı ve 36 otobüs durağı ile arabaya bağımlı olmayanlar için bir miktar toplu taşıma seçeneği sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bölgesi, ortalama 18,4°C yıllık ortalama sıcaklık ve 12-26°C arasındaki sıcaklıklarla tipik bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge, yılda yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri ve güneşlenme için mükemmel koşullar sağlar. Bölgenin ortalama rakımı 30 metredir ve en yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya %4,8'lik bir eğimle orta derecede bir eğimle plaja yürüme mesafesi mümkündür. Beş aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C olduğunda), yaz aylarının sıcak olduğunu ve plaj aktiviteleri için ideal olduğunu göstermektedir. Genel olarak, bölgenin iklimi ve coğrafi özellikleri, onu güneş ve ılıman sıcaklıklar arayanlar için çekici bir yer haline getirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Manilva bölgesi, plaj severler ve eğlence arayanlar için çeşitli seçenekler sunmaktadır. En yakın plaj 0,5 km uzaklıktaki Playa de la Chullera'dır ve bölgede bir Mavi Bayrak ödüllü plaj olan Sabinillas bulunmaktadır. Playa de Manilva (2,5 km) ve La Duquesa (3,1 km) gibi diğer plajlar da kısa mesafededir. Bölge, Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ve Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) gibi sahalarıyla golf tesisleriyle tanınmaktadır. Ek olarak, çeşitli spor ve fitness aktiviteleri için bolca fırsat sunan 34 spor tesisi bulunmaktadır. Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ve Puerto de Sotogrande (5,9 km) gibi marinalar, su sporları ve yatçılık meraklıları için olanaklar sağlamaktadır. Bu çeşitli eğlence seçenekleri, sakinlerin aktif ve tatmin edici bir yaşam tarzının tadını çıkarmalarını sağlamaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde yer alan Manilva, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Málaga eyaletinin batı kesiminde, Cádiz eyaleti sınırına yakın bir konumdadır. Bölge, güzel plajları, golf sahaları ve hoş iklimiyle tanınır. Manilva'nın kendisi, yaklaşık 18.165 nüfusu (2025 itibarıyla) ile biraz daha sakin ama iyi donanımlı bir yaşam tarzı sunan bir kasabadır. Gibralfaro (yaklaşık 22 km) ve Málaga (yaklaşık 76 km) arasında yer alır, bu da ana havaalanlarına ve şehir merkezlerine kolay erişim sağlar. Bölge, güneydeki daha canlı turistik merkezlere (Marbella ve Calpeñarde gibi) yakınlıkla sakin bir sahil yaşamı sunma arasında bir denge kurmaktadır. Kasaba, lüks gayrimenkulleri ve marinalarıyla tanınan Sotogrande gibi ünlü yerlere yakınlığından yararlanmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL110097
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Manilva'daki bu yeni geliştirme üst düzey bir konumdadır. Örneğin, Manilva'daki Nubay projesinin başlangıç fiyatı 1.250.000 €'dur, ancak yatak odası sayısı veya boyutu hakkında belirli ayrıntılar sağlanmamıştır. Bununla birlikte, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu proje açıkça farklı bir pazar segmentine aittir. Estepona'daki bu projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunabilir, ancak genellikle daha küçüktürler ve müstakil villalar yerine apartman daireleri veya şehir evleri olabilir. 1.650.000 € başlangıç fiyatıyla Manilva'daki bu villa projesi, daha fazla alan (950 m² arazi, 310 m² inşaat alanı), daha fazla yatak odası (5) ve genellikle daha lüks gayrimenkullerle ilişkilendirilen özel havuz ve deniz/dağ manzaraları gibi olanaklar sunmaktadır. Bölgedeki diğer yerlerde sunulan daha uygun fiyatlı veya apartman tipi seçeneklerden farklı olarak, lüks ve geniş konutlar arayan alıcılara hitap etmektedir.
Maiko, İspanyol emlak piyasasına odaklanmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
