Este projeto em Manilva, na Costa del Sol, oferece moradias modernas de 5 quartos e 3 casas de banho, refletindo o conforto do estilo de vida mediterrânico. Com 310 m² de área útil em lotes de 950 m², estas novas construções estão orientadas a sudoeste com vista mar e serra. As moradias dispõem de piscinas privativas, amplos terraços e acabamentos de alta qualidade focados no luxo contemporâneo. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma urbanização, prometendo uma sensação de vida equilibrada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa zona urbana em Manilva, tornando as comodidades diárias acessíveis a pé. Apesar da localização urbana, a costa não está longe, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade e lazer. A orientação a sudoeste promete longas horas de sol nos terraços e jardins.
Este projeto destina-se a compradores que valorizam uma alta qualidade de vida com conforto moderno. As amplas áreas de estar, a piscina privativa e os equipamentos completos como ar condicionado e pavimentos em mármore satisfazem as altas exigências. A moradia oferece espaço para famílias ou como residência de representação, com vista mar e serra.
As moradias oferecidas são concebidas como novas construções e encontram-se em fase de planeamento ou construção. Isto permite aos compradores beneficiarem de técnicas de construção modernas e de uma arquitetura fresca e contemporânea. A entrega está prevista para um futuro próximo, permitindo aos compradores serem os primeiros residentes deste novo empreendimento.
Este projeto não oferece acesso direto à praia, embora as praias mais próximas sejam facilmente acessíveis. Trata-se de moradias novas em urbanização, não de propriedades isoladas. As unidades oferecidas são concebidas com uma orientação e design específicos, o que pode limitar as possibilidades de adaptação individual.
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma residência de prestígio na ensolarada Costa del Sol, que possa servir tanto como residência principal como casa de férias exclusiva. Famílias que valorizam espaço, conforto moderno e boa infraestrutura apreciarão os 5 quartos e a proximidade a escolas e locais de lazer. Casais ou indivíduos que procuram um refúgio de luxo com piscina privativa e vista mar encontrarão aqui um ambiente ideal para relaxamento e entretenimento. Este projeto é também uma opção interessante para compradores que consideram um investimento em bens imóveis espanhóis de alta qualidade numa região costeira estabelecida com bom potencial de arrendamento. A qualidade da nova construção também promete baixa manutenção e alta eficiência energética, o que é atraente para residentes a longo prazo.
As moradias caracterizam-se por uma alta qualidade de construção e um acabamento moderno que corresponde ao seu caráter contemporâneo. Os 310 m² de área útil são concebidos com plantas bem pensadas. As características incluem pavimentos em mármore, conhecidos pela sua durabilidade e estética, bem como vidros duplos para melhorar a eficiência energética e o isolamento acústico. O ar condicionado reversível garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. As casas de banho estão equipadas com acessórios modernos, uma das quais concebida como casa de banho privativa (en-suite). Características adicionais como roupeiros embutidos, uma arrecadação e um solário oferecem utilidade prática e conforto. A orientação a sudoeste maximiza a luz solar nos terraços privativos e na área ajardinada.
O projeto inclui moradias independentes de 5 quartos e 3 casas de banho, cujos preços começam em 1.650.000 €. Cada moradia oferece uma área útil de 310 m² num lote de 950 m², garantindo um design espacial generoso e privacidade. As moradias são identificadas como projetos de nova construção e oferecem comodidades modernas com piscinas privativas e terraços, ideais para a vida mediterrânica. Os preços refletem os acabamentos de luxo, a construção nova e a localização atrativa na Costa del Sol. Devido à exclusividade e ao caráter de nova construção, a oferta é limitada, e os interessados devem informar-se rapidamente sobre a disponibilidade.
Manilva, situada na costa ocidental da Costa del Sol, é um município que se distingue por uma mistura de charme andaluz tradicional e desenvolvimento moderno. A moradia proposta localiza-se numa zona urbana, o que significa que encontrará comodidades como lojas, restaurantes e escolas nas proximidades. Os supermercados ficam a apenas 315 metros de distância, e uma farmácia ainda mais perto. Esta proximidade às necessidades diárias facilita enormemente a vida quotidiana. Ao mesmo tempo, o ambiente é caracterizado pela natureza e áreas de lazer. A Playa de Manilva fica a apenas 500 metros de distância, e outras praias como La Duquesa e Playa de Casares também são facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, a localização é ideal, com vários campos de golfe de primeira linha como o Finca Cortesín Golf Club nas proximidades. A própria moradia, com a sua piscina privativa e amplos terraços, oferece um refúgio a partir do qual se pode desfrutar das vistas para o mar e para as montanhas circundantes.
Manilva oferece um estilo de vida que combina a cultura andaluza tradicional com comodidades modernas. A moradia está situada numa área urbana que garante distâncias curtas a supermercados (315 m) e farmácias (159 m). Para experiências culinárias, existem 2 restaurantes num raio de 2 km, enquanto as marinas de La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) oferecem uma atmosfera marítima e diversidade gastronómica. A população de Manilva deverá atingir 18.165 habitantes até 2025, sugerindo uma comunidade vibrante, mas não excessivamente densa. A presença de 3 escolas primárias e 1 escola secundária num raio de 2 km sublinha a adequação da área para famílias. A proximidade a praias como a Playa de la Chullera (0,5 km) e a inclinação moderada para a praia (4,8%) tornam a costa facilmente acessível.
Esta moradia está localizada em Manilva, uma cidade costeira na Costa del Sol ocidental. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas como supermercados e escolas. A localização estratégica permite o acesso tanto ao mar como às montanhas, com boa ligação às cidades e aeroportos circundantes.
Manilva está estrategicamente localizada na costa ocidental da Costa del Sol, entre Estepona e o Campo de Gibraltar. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a atmosfera vibrante da região costeira e a proximidade a áreas paisagisticamente atraentes. A distância de 26 km do aeroporto de Gibraltar e aproximadamente 76 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita as deslocações a partir do estrangeiro. A proximidade a locais de renome como Sotogrande (5,9 km) e Marbella (aproximadamente 40 km) permite o acesso a uma oferta mais vasta de boutiques de luxo, restaurantes e eventos culturais. Ao mesmo tempo, Manilva mantém um caráter andaluz mais autêntico em comparação com alguns dos locais mais turísticos situados mais a leste.
A acessibilidade da moradia é boa. Localiza-se em Manilva, a apenas 315 metros de um supermercado e 159 metros de uma farmácia, o que simplifica as compras diárias. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 500 metros, enquanto as praias populares de La Duquesa e Casares são acessíveis em poucos quilómetros. Para os golfistas, vários clubes de renome como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Estepona Golf (5,4 km) são de acesso rápido. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) faz-se por uma distância de aproximadamente 76 km, o que implica um tempo de viagem de cerca de uma hora; o aeroporto de Gibraltar é significativamente mais próximo, a cerca de 22 km. Um carro é recomendado para explorar a região, mas a localização urbana com 36 paragens de transportes públicos e 6 linhas oferece também alternativas para certos percursos.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.845 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e 26°C no verão, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear, com temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A localização a 30 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e frequentemente uma vista desimpedida para o mar. A inclinação moderada para a praia (4,8%) garante uma boa drenagem e contribui para o microclima agradável. O ambiente é marcado pela proximidade do mar Mediterrâneo, o que influencia a humidade e mantém um clima ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Manilva oferece acesso a várias praias atrativas. A Playa de la Chullera é a mais próxima, a apenas 500 metros, e apresenta uma inclinação moderada para o mar. Outras praias como Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) são também de fácil acesso. A praia de Sabinillas foi galardoada com a Bandeira Azul, indicando elevados padrões ambientais e qualidade de serviço. Para os amantes de desportos náuticos e da costa, as marinas de La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) oferecem oportunidades para vela e atividades marítimas. A região é um paraíso para golfistas, com uma concentração de campos de golfe de classe mundial como Finca Cortesín (3,3 km) e Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a poucos quilómetros. No total, existem 34 instalações desportivas disponíveis, cobrindo uma vasta gama de oportunidades de lazer.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estrategicamente localizada na costa ocidental da Costa del Sol, entre Estepona e o Campo de Gibraltar. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a atmosfera vibrante da região costeira e a proximidade a áreas paisagisticamente atraentes. A distância de 26 km do aeroporto de Gibraltar e aproximadamente 76 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita as deslocações a partir do estrangeiro. A proximidade a locais de renome como Sotogrande (5,9 km) e Marbella (aproximadamente 40 km) permite o acesso a uma oferta mais vasta de boutiques de luxo, restaurantes e eventos culturais. Ao mesmo tempo, Manilva mantém um caráter andaluz mais autêntico em comparação com alguns dos locais mais turísticos situados mais a leste.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL110097
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região, esta moradia em Manilva distingue-se pela sua combinação específica de localização e equipamentos. Enquanto projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona muitas vezes oferecem unidades mais pequenas ou uma categoria de preço diferente (a partir de 320.000 € ou 418.800 €), esta moradia, com 1.650.000 €, oferece uma classe superior em termos de tamanho e terreno. Nubay em Manilva, com preços a partir de 1.250.000 €, é um concorrente mais direto, mas pode oferecer diferentes tamanhos de lote ou detalhes de equipamento. A moradia aqui descrita caracteriza-se pela sua generosa área útil de 310 m² em 950 m² de terreno, o que representa uma vantagem em comparação com urbanizações mais densas ou lotes mais pequenos em Estepona. A proximidade a comodidades urbanas, combinada com a distância relativamente curta a campos de golfe de primeira classe como Finca Cortesín, posiciona este projeto como uma opção atrativa para compradores que procuram tanto conforto como lazer, sem os preços mais elevados de enclaves mais exclusivos como Sotogrande.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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