Vila v Manilvi, Costa del Sol, ponuja sodobno bivanje z obsežnim pogledom na morje in gore. Ta nova gradnja obsega 310 m² bivalne površine na 950 m² zemljišča, z zasebnim bazenom in petimi spalnicami. Nahaja se v urbanizirani soseski, ki združuje mir s priročnostjo bližine mestnih dobrin, kar zagotavlja udobno bivanje v enem izmed najbolj zaželenih območij južne Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško umeščen v Manilvi, blizu obale, v urbaniziranem okolju, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Sredozemska klima in bližina plaž, kot je Playa de la Chullera (0,5 km), prispevata k privlačnosti lokacije. Ta konfiguracija ponuja ravnotežje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih dobrin.
Ta vila izpolnjuje potrebe tistih, ki iščejo prostorno in luksuzno bivališče z odlično povezljivostjo. Z 5 spalnicami, 3 kopalnicami in velikim bivalnim prostorom je primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delovne prostore. Zasebni bazen in razgledi poudarjajo željo po sprostitvi in uživanju v mediteranskem življenjskem slogu.
Projekt predstavlja novo gradnjo, kar pomeni, da bo vila dokončana z najnovejšimi gradbenimi standardi in sodobnimi zaključki. Kot nova gradnja ponuja prednost v energetski učinkovitosti in sodobnih oblikovalskih rešitvah. Predvidena dokončanja niso navedena, kar je tipično za projekte v fazi gradnje ali pred prodajo.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže kljub bližini (najbližja plaža je oddaljena 0,5 km). Ni primerna za tiste, ki iščejo stoodstotno zasebnost, saj se nahaja v urbanizirani soseski. Dodatne omejitve, kot so pomanjkanje specifične energetske oznake ali dokončnih datumov, niso navedene v tehničnih specifikacijah.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo luksuzno prebivališče v mirnem, a dobro povezanem okolju na Costa del Sol. Idealna je za družine, ki potrebujejo prostorne bivalne prostore, ali za tiste, ki cenijo sodobno zasnovo in priročnost nove gradnje. Parom ali posameznikom, ki želijo življenjski slog ob morju z vsemi udobji na dosegu roke, bo ta vila ustrezala. Tisti, ki nameravajo pogosto potovati, bodo cenili bližino letališča Malaga (26 km). Za golfiste ponuja bližina več uglednih igrišč pomembno prednost. Vila je primerna tudi za tiste, ki iščejo primarno ali sekundarno bivališče, ki ponuja tako udobje kot življenjski slog v Sredozemlju.
Ta vila kot nova gradnja ponuja sodobne zaključke, ki zagotavljajo visoko kakovost in vzdržljivost. Značilnosti, kot so marmorna tla, dvojna zasteklitev in vgrajene omare, poudarjajo pozornost do detajlov in razkošen občutek. Klimatska naprava z možnostjo ogrevanja in hlajenja zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko zasebni bazen in solarij povečujeta možnosti za sprostitev in zabavo na prostem. Klet nudi dodatno shranjevalno ali bivalno območje. Tehnični detajli o specifičnih materialih in blagovnih znamkah niso na voljo, vendar celotna oprema nakazuje na kakovostno gradnjo, zasnovano za sodobno življenje.
Cena za to samostojno vilo se začne pri 1.650.000 €. Ta cenovna točka umesti nepremičnino v višji cenovni razred, kar odraža njeno velikost, lokacijo in novo gradnjo. S 5 spalnicami in 310 m² bivalne površine ponuja znatno vrednost za zahtevne kupce. Kot novogradnja je verjetno na voljo za nakup po zaključku, s podrobnostmi o plačilih in dokončanju, ki jih je treba pridobiti pri razvijalcu. Razpoložljivost je odvisna od prodajnega statusa, pri čemer se začetne cene lahko razlikujejo glede na končno izbiro in dokončanje.
Manilva, ki se nahaja na zahodni obali Costa del Sol, ponuja edinstveno mešanico mirnega življenja in živahne skupnosti. Kot urbanizirana soseska vila zagotavlja priročen dostop do lokalnih dobrin, vključno s supermarketi (315 m) in zdravstvenimi ustanovami (6,2 km). Bližina plaž, kot je Playa de la Chullera (0,5 km), dopolnjuje življenjski slog ob morju, medtem ko je 26 km oddaljeno letališče v Malagi ključno za mednarodne povezave. Območje je znano po svoji prijazni soseski in ponudbi restavracij (2 v 2 km radiju), ki podpirajo prijetno vsakdanje bivanje, z dodatno prednostjo bližine igrišč za golf, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km).
Bivanje v tej vili v Manilvi pomeni uživanje v prepletu udobja mestnega življenja in miru obmorskega mesta. Na voljo so osnovne storitve, kot so supermarketi (315 m) in lekarne (159 m), na razdalji hoje, kar olajša vsakdanje življenje. Bližina plaže Playa de la Chullera (0,5 km) ponuja možnosti za rekreacijo na prostem, medtem ko je 2,7 km oddaljeno pristanišče La Duquesa idealno za ljubitelje plovbe. Območje ima tudi dobro zastopane zdravstvene in izobraževalne ustanove, vključno z zdravstvenimi centri (6,2 km) in šolami. Več kot 30 javnih prevoznih linij in 36 postaj zagotavlja možnost mobilnosti brez avtomobila, čeprav je osebni avtomobil priporočljiv za popolno izkoriščanje regije.
Ta karta prikazuje lokacijo vile v Manilvi, na zahodnem delu Costa del Sol. Poudarja bližino ključnih plaž, igrišč za golf in mestnih središč, kot je Estepona. Upoštevajte razdalje do letališč Malaga in Gibraltar, ki zagotavljajo povezljivost z drugimi deli Španije in Evrope. Področje ponuja kombinacijo obmorskega življenja in dostopa do urbanih dobrin.
Manilva se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, blizu meje z Andaluzijo in regijo Campo de Gibraltar. Geografsko je ugodno postavljena med živahni Marbelli (približno 45 km vzhodno) in strateško pomembnim Gibraltarjem (približno 22 km zahodno). Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh glavnih regijskih središč, pri čemer je letališče Malaga (AGP) oddaljeno 76 km, kar omogoča mednarodne povezave. Bližina Puerto de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km) dodaja vrednost za tiste, ki uživajo v morskem življenju in obmorskih dejavnostih.
Ta vila je dobro locirana glede na ključne točke. Najbližje plaže, kot je Playa de la Chullera, so oddaljene le 0,5 km, medtem ko so večja letališča, kot je Gibraltar (GIB), oddaljena približno 22 km, Malaga (AGP) pa 76 km (po zračni črti). Lokacija omogoča enostaven dostop do restavracij (2 v 2 km) in trgovin (supermarket 315 m, lekarna 159 m). Golfisti imajo na izbiro več igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). Ta priročnost zagotavlja, da so tako dnevne potrebe kot možnosti za prosti čas lahko dosegljivi.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se ponaša s sredozemskim podnebjem z ugodnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12 °C in 26 °C skozi vse leto, s povprečno letno temperaturo 18,4 °C. Območje prejme približno 3.845 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Vila se nahaja na nadmorski višini 30 metrov, z zmernim naklonom (4,8 %) proti najbližji plaži, kar omogoča prijetno sprehajanje in dostop do obale. Ta kombinacija klime in geografije ustvarja idealno okolje za življenje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Manilve ponuja bogate možnosti za plažne aktivnosti in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 0,5 km, medtem ko sta Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km) prav tako lahko dostopni. Poleg tega je v bližini plaža s certifikatom Modra zastava v Sabinillasu. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). V regiji je na voljo tudi 34 športnih objektov, ki ponujajo širok spekter možnosti za aktivno preživljanje prostega časa, vključno s centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km).
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, blizu meje z Andaluzijo in regijo Campo de Gibraltar. Geografsko je ugodno postavljena med živahni Marbelli (približno 45 km vzhodno) in strateško pomembnim Gibraltarjem (približno 22 km zahodno). Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh glavnih regijskih središč, pri čemer je letališče Malaga (AGP) oddaljeno 76 km, kar omogoča mednarodne povezave. Bližina Puerto de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km) dodaja vrednost za tiste, ki uživajo v morskem življenju in obmorskih dejavnostih.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL110097
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na tej strani, kot sta Nubay v Manilvi (zač. €1.250.000) in Acqua Gardens v Esteponi (zač. €418.800), ta vila predstavlja dražjo možnost, ki je verjetno usmerjena v višji trg. Nubay ponuja podobno lokacijo v Manilvi, vendar z nižjo začetno ceno, kar lahko kaže na razlike v velikosti, opremljenosti ali fazi gradnje. Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi sta znatno cenejša, kar ju uvršča v nižji in srednji cenovni razred, verjetno z drugačnimi značilnostmi, kot so manjše velikosti ali namestitev v apartmajih. Ta vila v Manilvi se pozicionira kot samostojna, razkošna novogradnja, kar upravičuje njeno višjo ceno. V primerjavi s povprečjem na Costa del Sol, kjer se cene lahko zelo razlikujejo, ta vila predstavlja vrhunski segment, ki izkorišča prednosti mirnejše lokacije v primerjavi z bolj živahnimi središči, kot je Marbella, hkrati pa ohranja dobro povezljivost in dostop do vseh bistvenih storitev in rekreativnih dejavnosti, kot so plaže in golf.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
