Ова самостојећа вила, смештена у Манилви на Коста дел Солу, представља новоградњу са пет спаваћих соба и три купатила. Са изграђеном површином од 310 м² на парцели од 950 м², пројекат нуди приватан базен и поглед на море и планине. Вила је позиционирана у урбаној зони, близу града, са лаким приступом локалним садржајима. Њена оријентација ка југозападу обезбеђује доста природног светла. Овај савремени објекат је дизајниран за оне који траже пространо и приватно становање у близини обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Манилви, у урбанизованом окружењу које омогућава приступ основним садржајима пешке. Локација нуди равнотежу између приватности и повезаности са локалном заједницом. Близина обале, са плажом удаљеном 0,5 км, омогућава лак приступ морским активностима. Ова позиција је погодна за свакодневни живот, јер су супермаркет и апотека удаљени мање од 350 метара.
Пројекат је намењен купцима који траже пространу и модерну резиденцију са пет спаваћих соба и три купатила, која може да подржи већу породицу или честе госте. Са 310 м² изграђене површине и парцелом од 950 м², вила нуди значајан животни простор и приватни базен. Поглед на море и планине доприноси квалитету становања, а приватне терасе и соларијум пружају додатне могућности за опуштање на отвореном.
Овај пројекат је у фази новоградње, што значи да се нуди као "off plan" опција. Купци могу очекивати савремену архитектуру и дизајн, у складу са најновијим стандардима градње. Статус новоградње омогућава примену модерних материјала и технологија, као и поштовање актуелних енергетских прописа. Ово представља прилику за стицање имовине која је пројектована за дугорочну употребу и ниске трошкове одржавања.
Иако вила нуди значајне погодности, важно је напоменути да се не ради о објекту са директним приступом плажи, већ је удаљена 0,5 км. Пројекат не укључује заједничке ресорт садржаје попут великих спортских комплекса или ресторана у оквиру самог имања, с обзиром на то да је реч о самостојећој вили са приватним базеном. За одређене активности или веће градове, употреба аутомобила је препоручљива, упркос близини основних садржаја.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу, модерну и приватну резиденцију на Коста дел Солу. Идеална је за оне који цене близину мора и урбаних садржаја, али истовремено желе мир и приватност сопственог имања са приватним базеном. Купци који траже новоградњу са високим стандардом завршне обраде и савременим дизајном могу пронаћи овај пројекат привлачним. Такође, одговара онима који желе да буду у близини голф терена и спортских објеката, као и онима којима је важна добра повезаност са већим градовима попут Марбеље и Гибралтара. Позиција у урбаној зони са садржајима на пешачкој удаљености чини је практичном за свакодневни живот, док поглед на море и планине пружа додатну вредност за опуштање и уживање.
Квалитет завршне обраде ове виле одражава луксузни и савремени приступ пројектовању. Подови су обложени мермером, што доприноси елегантном изгледу и лаком одржавању. Сви прозори су са дуплим застакљивањем, обезбеђујући добру топлотну и звучну изолацију. Систем климатизације укључује могућност грејања и хлађења, што омогућава целогодишњу контролу температуре у просторијама. Уградни плакари су присутни у спаваћим собама, пружајући практичан простор за одлагање. Вила такође има наткривену терасу, приватну терасу и соларијум, проширујући животни простор на отвореном. Додатне карактеристике укључују подрум, оставу и помоћну просторију, што повећава функционалност објекта. Безбедност је обезбеђена интерфоном, а паркинг укључује подземну гаражу и више приватних места.
Ова самостојећа вила се нуди по почетној цени од 1.650.000 евра. Цена се односи на основни модел са пет спаваћих соба и три купатила, изграђене површине 310 м² на парцели од 950 м². Важно је напоменути да се ради о новоградњи која је у фази изградње ("off plan"), што може утицати на рокове испоруке. Коначна цена може варирати у зависности од избора додатних опција, персонализације ентеријера или специфичних захтева купца. Детаљне информације о расположивости и могућим варијацијама у конфигурацији могу се добити на захтев.
Ова вила у Манилви је пројектована за живот који комбинује удобност урбаног окружења са приватношћу и простором. Смештена у близини обале, омогућава свакодневне шетње до плаже Плаја де ла Чуљера, удаљене свега 0,5 км. Дневни ритам може укључивати јутарњу кафу на наткривеној тераси са погледом на море, или опуштање поред приватног базена. Близина супермаркета (315 м) и апотеке (159 м) значајно поједностављује обављање свакодневних обавеза, смањујући потребу за честом употребом аутомобила за основне потребе. За рекреацију, у близини се налазе голф терени попут Финка Кортесин Голф Клуба (3,3 км), што је погодно за љубитеље голфа. Урбанизација пружа осећај заједнице, док пространа парцела и приватни базен обезбеђују довољно интимности. Ова локација нуди могућност за миран живот, уз лак приступ како природним лепотама, тако и неопходним градским садржајима.
Живот у Манилви, где је ова вила смештена, карактерише комбинација мирног приобалног окружења и приступачности урбаним садржајима. Са популацијом од 18.165 становника (процена за 2025. годину), Манилва нуди осећај заједнице. Основне потребе су лако доступне: супермаркет је удаљен 315 м, апотека 159 м, а болница 6,2 км. За образовање, постоје три основне и једна средња школа у близини. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, многе дневне потребе могу се обавити пешке. Манилва је добро повезана јавним превозом, са 6 линија и 36 станица, што олакшава кретање унутар локалне области. Ова инфраструктура подржава удобан и практичан свакодневни живот, без превелике зависности од личног возила за све активности.
На приложеној мапи, локација виле у Манилви је јасно приказана, наглашавајући њену близину обали и кључним садржајима. Мапа визуелно представља повезаност са Плажом де ла Чуљера, као и приступ локалним супермаркетима, апотекама и голф теренима. Такође, могу се видети главне саобраћајнице које повезују Манилву са већим градовима у региону, пружајући контекст за разумевање мобилности и приступачности ове локације.
Манилва је стратешки позиционирана на западној Коста дел Солу, између живахне Марбеље на истоку и Гибралтара на западу. Ова локација омогућава приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима, док истовремено задржава мирнији, традиционалнији карактер. У поређењу са Марбељом, Манилва нуди опуштенију атмосферу и често приступачније цене некретнина, док и даље пружа одличне везе са аеродромима и главним саобраћајницама. Њена близина Сотограндеу, познатом по луксузним маринама и голф теренима, додатно повећава њену атрактивност за одређени сегмент купаца. Ова позиција чини Манилву атрактивном за оне који траже баланс између приступачности и мирног живота.
Локација виле у Манилви нуди добру повезаност са кључним тачкама у региону. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0,5 км, што омогућава брз приступ мору. За путовања, аеродром Гибралтар (GIB) је удаљен приближно 22 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) на око 76 км. У близини се налазе бројни голф терени, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км), Голф Академија Албајт Ресорт (4,7 км) и Естепона Голф (5,4 км), што је погодно за љубитеље овог спорта. Већи градови попут Алхесираса (32 км) и Марбеље (36 км) су такође у разумној удаљености, пружајући приступ ширем спектру услуга, трговина и културних догађаја.
| Udaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Манилве нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0,5 км. У близини се налазе и друге плаже попут Плаја де Манилва (2,5 км) и Ла Дукеса (3,1 км). Плажа Сабиниљас, која је део Манилве, носи ознаку Плаве заставе, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, регион је изузетно богат, са теренима као што су Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км), Реал Клуб де Голф де Сотогранде (7,4 км) и Клуб де Голф Ла Кањада (7,5 км). Поред тога, у радијусу од 2 км постоје два ресторана, а у ширем подручју Манилве доступна су 34 спортска објекта, укључујући Комплекс Депортиво Лас Вињас (5,0 км), пружајући широк спектар активности.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва је стратешки позиционирана на западној Коста дел Солу, између живахне Марбеље на истоку и Гибралтара на западу. Ова локација омогућава приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима, док истовремено задржава мирнији, традиционалнији карактер. У поређењу са Марбељом, Манилва нуди опуштенију атмосферу и често приступачније цене некретнина, док и даље пружа одличне везе са аеродромима и главним саобраћајницама. Њена близина Сотограндеу, познатом по луксузним маринама и голф теренима, додатно повећава њену атрактивност за одређени сегмент купаца. Ова позиција чини Манилву атрактивном за оне који траже баланс између приступачности и мирног живота.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL110097
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Поредећи ову самостојећу вилу у Манилви са другим пројектима у региону, уочавају се значајне разлике у типу и ценовном рангу. На пример, Нубај у Манилви, такође нуди виле, али по почетној цени од 1.325.000 евра, што сугерише да овај пројекат припада вишој луксузној категорији због своје цене од 1.650.000 евра, потенцијално нудећи већи простор или ексклузивније карактеристике. Са друге стране, пројекти попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, са почетним ценама од 418.800 евра, односно 320.000 евра, углавном су апартмански комплекси. Ово позиционира вилу у Манилви као опцију за купце који траже значајно већи животни простор, приватни базен и самосталност, за разлику од заједничких садржаја и мањих јединица које нуде апартмански пројекти. Манилва, као локација, често нуди мирније окружење у поређењу са ужурбанијом Естепоном, док и даље пружа одличну повезаност са голф теренима и плажама. Ова вила је стога привлачна за оне који траже луксузну приватност и простор, уз приступ обалним и голф садржајима, што је чини различитом од већине апартманских понуда у суседним градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID