Ovaj luksuzni detached villa projekat se nalazi u Manilvi, na prestižnoj Costa del Sol. Sa 5 spavaćih soba i 3 kupatila, prostire se na 310 m² stambenog prostora, na parceli od 950 m². Projekat nudi moderan dizajn, privatni bazen i spektakularne poglede na more i planine, pružajući sofisticirani mediteranski životni stil. Nalazi se u urbanizovanom području sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti i odličnom povezanošću sa obližnjim gradovima i aerodromom Malaga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je povoljno smešten u Manilvi, u blizini obale, integrisan u urbanu sredinu sa sadržajima dostupnim pešice. Blizina plaža kao što su Playa de la Chullera (0.5 km) i La Duquesa (2.4 km) pruža direktan pristup mediteranskoj obali.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran, moderan i luksuzan dom sa privatnošću. Sa 5 spavaćih soba, idealna je za veće porodice ili one koji žele dodatni prostor za goste, radnu sobu ili fitnes. Privatni bazen i terase naglašavaju želju za opuštenim životom na otvorenom.
Ovaj objekat predstavlja novu gradnju, nudeći savremene dizajne i najnovije građevinske standarde. Očekuje se da će završetak radova biti u skladu sa planiranim rokovima, pružajući kupcima mogućnost da budu prvi vlasnici ove ekskluzivne nekretnine.
Projekat ne nudi direktan pogled na plažu sa svih nivoa, niti se nalazi u prvoj liniji do mora. Nije pogodan za one koji traže potpunu izolaciju, s obzirom na urbanu lokaciju i blizinu sadržaja. Nije predviđen kao niskoenergetski objekat sa najvišim mogućim standardima u tom pogledu.
Ova vila je idealna za kupce koji traže prostrano i luksuzno prebivalište na Costa del Sol, sa željom za kombinacijom privatnosti i blizine urbanim sadržajima. Odgovara porodicama koje cene prostor i udobnost, sa 5 spavaćih soba koje nude fleksibilnost. Ljubitelji mediteranskog načina života uživaće u privatnom bazenu i terasama, sa pogledom na more i planine. Takođe je pogodan za one koji traže nekretninu sa dobrim potencijalom za izdavanje tokom turističke sezone, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji blizu plaža i marina. Kupci koji planiraju dugoročni boravak ili žele da se presele u Španiju naći će ovde udoban i dobro povezan dom.
Ovaj projekat ističe se kvalitetnom gradnjom i savremenim dizajnom. Vile poseduju klima uređaje sa mogućnošću grejanja i hlađenja, mermerne podove koji doprinose eleganciji, i prozore sa dvostrukim staklom za bolju izolaciju. Ugrađeni ormari obezbeđuju organizovan prostor, dok su završne obrade usklađene sa luksuznim karakterom nekretnine. Podrumski deo nudi dodatni prostor za skladištenje ili druge namene. Svaka vila ima privatni bazen i prostrane terase, uključujući solarijum, idealne za uživanje u suncu i pogledu.
Cena za ovu detached vilu počinje od 1.650.000 €. Sa 5 spavaćih soba i 3 kupatila, stambena površina od 310 m² na parceli od 950 m² nudi značajan prostor. Postoje različite opcije unutar projekta koje mogu uticati na konačnu cenu, uključujući poziciju, veličinu parcele i eventualne dodatne opcije. Kao novogradnja, objekat predstavlja značajnu investiciju u luksuzni segment tržišta nekretnina na Costa del Sol.
Ova vila u Manilvi predstavlja spoj urbanog komfora i mediteranskog luksuza. Sa svakodnevnim sadržajima kao što su supermarketi (315 m) i apoteke (159 m) na dohvat ruke, život je praktičan i bez stresa. Blizina obrazovnih institucija, uključujući tri osnovne i jednu srednju školu, čini je pogodnom za porodice. Udaljenost od samo 0.5 km do plaže Playa de la Chullera omogućava česte posete obali, dok je marina La Duquesa (2.7 km) idealno mesto za ljubitelje nautike. Umerena nadmorska visina od 30 metara i umerena padina prema plaži doprinose prijatnom ambijentu, a 3.845 sunčanih sati godišnje garantuju sunčane dane tokom većeg dela godine.
Manilva nudi mirniji tempo života u poređenju sa većim gradovima na Costa del Sol, ali zadržava urbani karakter sa svim neophodnim sadržajima. U krugu od 2 km nalaze se dva restorana, a širi urbanistički centar pruža pristup školama, zdravstvenim centrima i prodavnicama. Blizina marina Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto de Sotogrande pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti i razonodu. Uprkos urbanizovanom okruženju, projekat nudi osećaj privatnosti zahvaljujući rasporedu parcela i privatnim baštama.
Ovaj projekat se nalazi u gradu Manilva, na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Lokacija je prikazana na mapi sa naglaskom na blizinu obale, plaža i ključnih sadržaja kao što su marine, golf tereni i gradski centar. Prikazana je i udaljenost od većih gradova i aerodroma, kao i položaj u odnosu na druge obližnje projekte.
Manilva se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, blizu granice sa Andaluzijom. Pozicionirana je između poznatih destinacija kao što su Estepona i Sotogrande. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg okruženja i blizine većih turističkih centara. Udaljenost od 2.7 km do marine La Duquesa i 5.9 km do marine Sotogrande naglašava njenu privlačnost za ljubitelje nautike. Takođe je strateški smeštena u odnosu na aerodrome Gibraltar (oko 22 km) i Malaga (oko 76 km vazdušnom linijom).
Projekat je odlično povezan, sa aerodromom Malaga udaljenim 26 km i aerodromom Gibraltar oko 22 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Plaže kao što su Playa de la Chullera (0.5 km) i La Duquesa (2.4 km) su lako dostupne. U neposrednoj blizini nalaze se i golf tereni, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Supermarket je udaljen samo 315 metara, a apoteka 159 metara, čineći svakodnevni život veoma praktičnim. Postoji 6 linija javnog prevoza sa 36 stanica u okruženju, što pruža alternativu za kretanje, iako je automobil i dalje preporučljiv za potpunu mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od 18.4°C i širokim rasponom od 12-26°C. Sa istorijskim prosekom od 3.845 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca tokom cele godine. Petomesečni period sa temperaturom mora od ≥20°C čini ga idealnim za kupanje. Nadmorska visina od 30 metara i umerena padina ka moru (4.8%) doprinose prijatnom ambijentu. Blizina prirode i plaže, zajedno sa relativnom blizinom planinskih predela, nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Manilve je poznata po svojim plažama, uključujući nagrađenu Plaża Sabinillas sa Plavom zastavicom. Dva najbliža plaža su Playa de la Chullera (0.5 km) i La Duquesa (2.4 km). U blizini se nalaze i brojne golf igrališta, kao što su Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Estepona Golf (5.4 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km). Takođe, sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km) nude raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i sport.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, blizu granice sa Andaluzijom. Pozicionirana je između poznatih destinacija kao što su Estepona i Sotogrande. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg okruženja i blizine većih turističkih centara. Udaljenost od 2.7 km do marine La Duquesa i 5.9 km do marine Sotogrande naglašava njenu privlačnost za ljubitelje nautike. Takođe je strateški smeštena u odnosu na aerodrome Gibraltar (oko 22 km) i Malaga (oko 76 km vazdušnom linijom).
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL110097
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u regiji, ova vila u Manilvi ističe se kombinacijom prostranosti i luksuzne novogradnje po ceni od 1.650.000 €. Na primer, Nubay u istoj oblasti nudi vile po ceni od 1.250.000 €, što ukazuje na sličan segment tržišta, ali sa potencijalno manjim površinama ili drugačijim karakteristikama. Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, sa cenama od 418.800 € i 320.000 € respektivno, predstavljaju pristupačnije opcije, ali sa znatno manjim stambenim prostorom i verovatno drugačijim tipom nekretnine (verovatno apartmani ili manje kuće). Lokacija u Manilvi, iako nešto udaljenija od centralnijih delova Costa del Sol kao što je Marbella, nudi mirnije okruženje i autentičniji doživljaj, sa odličnom povezanošću ka lukama kao što su La Duquesa i Sotogrande. Umerena nadmorska visina i blizina golf terena kao što je Finca Cortesín, pozicioniraju ovaj projekat kao atraktivnu opciju za one koji traže kvalitetan život sa mediteranskim šarmom, ali i sa praktičnim pristupom sadržajima i transportnoj infrastrukturi.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
