Táto samostatná vila v Manilve, ktorá sa nachádza na južnom pobreží Španielska, ponúka ztělesnenie stredomorského životného štýlu. Nemotnosť s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami, so zastavanou plochou 310 m², sa nachádza na rozľahlom pozemku s rozlohou 950 m², čo zaisťuje dostatok priestoru a súkromia. Vila ponúka výhľad na more a hory a má súkromný bazén, čo z nej robí ideálne miesto na vychutnanie si slnečnej španielskej klímy. Blízkosť mesta a pláží spája pohodlie a pokoj.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti s ľahkým prístupom k vybaveniu v Manilve. Jej výhodná poloha poskytuje pohodlie mestského života, pričom je blízko pobrežia, len 2,5 km od pláže Playa de Manilva, ktorá ponúka možnosti pobrežného oddychu.
Pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranný, moderný životný priestor, je táto vila s piatimi spálňami vynikajúcou voľbou. Súkromný bazén, juhozápadná orientácia a úžasné výhľady na more a hory sú navrhnuté tak, aby zlepšili zážitok z bývania. Blízkosť mesta uspokojuje každodenné potreby, zatiaľ čo samostatný charakter poskytuje vysokú úroveň súkromia.
Táto nehnuteľnosť je nová výstavba, ktorá predstavuje vrchol moderného dizajnu a konštrukcie. Ako projekt vo výstavbe majú kupujúci možnosť zakúpiť nehnuteľnosť s najnovším vybavením a vysoko kvalitnými povrchovými úpravami. Očakávané dátum dokončenia umožní kupujúcim naplánovať si nasťahovanie a vychutnať si úplne nový domov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti a hoci je blízko mesta, nemusí byť taká pokojná ako vidiecke oblasti. Neponúka výhľady na Atlantický oceán ani polohu na prvej línii golfového ihriska. Okrem toho, a hoci je tu súkromný bazén, nespomína sa žiadny komunitný bazén ani záhrada, čo môže prilákať tých, ktorí uprednostňujú samostatné domy.
Táto samostatná vila v Manilve je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné, moderné bývanie a chcú naplno využiť klímu južného Španielska. Je obzvlášť vhodná pre veľké rodiny, vzhľadom na päť spální, ako aj pre jednotlivcov hľadajúcich súkromie a nezávislosť. Juhozápadná orientácia a súkromný bazén znamenajú, že vychutnávanie si slnka a vonkajšieho života je základnou súčasťou tejto nehnuteľnosti. Blízkosť mesta znamená pohodlie pre každodenný život, čo je ideálne pre tých, ktorí nechcú byť úplne mimo dosahu vybavenia. Pre golfových nadšencov, blízkosť niekoľkých golfových ihrísk z neho robí atraktívnu voľbu. Môže tiež prilákať tých, ktorí hľadajú novú výstavbu a chcú najnovšie dizajny a vybavenie. Ak kupujúci hľadajú dom na celoročné bývanie alebo rekreačný dom a oceňujú výhľady na more a hory, potom by toto miesto mohlo byť vhodné. Nehnuteľnosť, ponúkaná v novom stave, tiež priťahuje tých, ktorí uprednostňujú nové domy pred existujúcimi.
Táto nová vila predstavuje vysokokvalitnú aplikáciu moderných materiálov. Hoci konkrétne detaily materiálov nie sú poskytnuté, stav „nová výstavba“ zvyčajne naznačuje vysokú úroveň povrchovej úpravy. Vlastnosti zahŕňajú dláždené podlahy (pravdepodobne mramorové), ktoré sú odolnou a vizuálne atraktívnou voľbou, a systém dvojitého zasklenia pre lepšiu zvukovú a tepelnú izoláciu. Klimatizácia je nainštalovaná v celom dome, vrátane teplej a studenej klimatizácie, čo zaisťuje celoročný komfort. Vila má ensuite kúpeľne, čo zvyšuje pohodlie a súkromie. Okrem toho je k dispozícii krytá terasa, súkromná terasa a solárium, ktoré rozširujú obytný a rekreačný priestor. Pivnica a skladovacie priestory poskytujú ďalšie úložné riešenia. Všetky tieto vlastnosti spolu vytvárajú pohodlné, funkčné a moderne navrhnuté bývanie.
Táto samostatná vila s piatimi spálňami je k dispozícii od 1 650 000 EUR. Táto cena odráža veľkosť, polohu a stav novej výstavby nehnuteľnosti. Ako nový projekt sa ceny môžu líšiť v závislosti od konečných výberov povrchových úprav a konkrétnej polohy jednotky. S pozemkom s rozlohou 950 m² a obytnou plochou 310 m², vrátane súkromného bazéna a juhozápadnej orientácie, jej cenotvorba zodpovedá jej pozícii na luxusnom trhu. Celkový počet realitných transakcií v oblasti Manilva je 1 351, čo naznačuje aktívny trh, zatiaľ čo takéto špičkové nové projekty spĺňajú špecifické potreby kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitné nehnuteľnosti.
Tento nový developerský projekt v Manilve predstavuje moderný stredomorský životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a relaxáciu. Ako samostatná vila ponúka priestranný obytný priestor s rozlohou 310 m² na pozemku s rozlohou 950 m². Súkromný bazén a juhozápadná orientácia sú ideálne pre vychutnanie si miestnej klímy. Projekt sa nachádza v urbanizovanej oblasti, čo znamená, že základné vybavenie, ako je supermarket (315 m) a lekáreň (159 m), je ľahko dostupné, čo robí každodenný život veľmi pohodlným. Oblasť s 18 165 obyvateľmi (k roku 2025) ponúka živú komunitnú atmosféru a zároveň si zachováva určitú úroveň pokoja. Blízkosť k plážam, ako je Playa de la Chullera (0,5 km), poskytuje množstvo príležitostí pre outdoorové aktivity. Projekt sa nachádza aj v blízkosti golfových ihrísk, ako je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), čo je významný faktor pre golfových nadšencov. Je to bývanie navrhnuté tak, aby poskytovalo pohodlie, štýl a dostupnosť.
Život v Manilve ponúka zážitok, ktorý kombinuje pobrežné pohodlie s čarom stredomorského mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti len 315 metrov od mesta, vďaka čomu je každodenné nakupovanie a stravovanie (2 reštaurácie v okruhu 2 km) ľahko dostupné. Blízkosť k najbližšej pláži, Playa de la Chullera (0,5 km), podporuje outdoorové aktivity a pobrežný život. Oblasť s 18 165 obyvateľmi (k roku 2025) ponúka živú komunitnú atmosféru a zároveň si zachováva určitú úroveň pokoja, vďaka svojej rozlohe 35,0 km². Priemerná teplota v oblasti je 12-26°C a priemerná ročná teplota je 18,4°C, s približne 3 845 hodinami slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia sú tiež dobre zastúpené, s 3 základnými školami, 1 strednou školou a 1 zdravotníckym centrom. Tieto faktory dohromady vytvárajú obývateľné a dobre vybavené prostredie.
Táto mapa zobrazuje polohu Manilvy, zdôrazňujúc jej blízkosť k pobrežiu. Zdôrazňuje vzdialenosti k hlavným plážam, golfovým ihriskám, centru mesta a letiskám, čím poskytuje prehľad o polohe nehnuteľnosti v regióne. Mapa tiež zobrazuje terén oblasti, vrátane nadmorskej výšky a sklonu k pláži, čo pomáha pochopiť miestne prostredie.
Nachádzajúca sa v Andalúzii, na juhu Španielska, Manilva je súčasťou Costa del Sol. Leží v západnej časti provincie Málaga, blízko hranice s provinciou Cádiz. Región je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a príjemnou klímou. Samotná Manilva je mesto s približne 18 165 obyvateľmi (k roku 2025), ktoré ponúka o niečo pokojnejší, ale dobre vybavený životný štýl. Nachádza sa medzi Gibraltárom (cca 22 km) a Malagou (cca 76 km), čo umožňuje ľahký prístup k hlavným letiskám a mestským centrám. Región vyvažuje poskytovanie pokojného pobrežného života s blízkosťou k živším turistickým centrám na juhu, ako sú Marbella a Calpeñarde.
Strategická poloha nehnuteľnosti zaisťuje dobrú dopravnú dostupnosť a ľahký prístup k vybaveniu. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera (0,5 km), je vzdialená len 0,5 km, zatiaľ čo ďalšie obľúbené pláže ako La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km) sú v krátkej vzdialenosti. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 76 km a letisko Gibraltar približne 22 km, čo poskytuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Hoci supermarket (315 m) a lekáreň (159 m) sú v blízkosti, odporúča sa mať auto, aby ste plne využili okolitú oblasť. Oblasť obsluhuje 6 autobusových liniek a 36 autobusových zastávok, ktoré poskytujú určité možnosti verejnej dopravy pre tých, ktorí nie sú závislí od automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Manilva sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,4°C a teplotným rozsahom medzi 12°C a 26°C. Tento sektor sa teší približne 3 845 hodinám slnečného svitu ročne, čo poskytuje vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity a vychutnanie si slnka. Priemerná nadmorská výška oblasti je 30 metrov, s miernym sklonom 4,8% k najbližšej pláži, Playa de la Chullera, čo umožňuje peší prístup na pláž. Päťmesačné obdobie kúpania (keď je teplota vody ≥20°C) naznačuje teplé letá, ideálne pre plážové aktivity. Celkovo klíma a geografické črty regiónu z neho robia atraktívnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú slnko a mierne teploty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Manilva ponúka širokú škálu možností pre milovníkov pláží a rekreačných nadšencov. Najbližšia pláž je Playa de la Chullera, vzdialená len 0,5 km, a v oblasti sa nachádza jedna pláž s Modrou vlajkou, Sabinillas. Ďalšie pláže ako Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km) sú tiež v krátkej vzdialenosti. Oblasť je známa svojimi golfovými zariadeniami, ktoré hostia ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Okrem toho existuje 34 športových zariadení, ktoré poskytujú dostatok možností pre rôzne športové a fitness aktivity. Marina ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) poskytujú pohodlie pre nadšencov vodných športov a jachtingu. Tieto rozmanité rekreačné možnosti zaisťujú, že obyvatelia si môžu užívať aktívny a napĺňajúci životný štýl.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nachádzajúca sa v Andalúzii, na juhu Španielska, Manilva je súčasťou Costa del Sol. Leží v západnej časti provincie Málaga, blízko hranice s provinciou Cádiz. Región je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a príjemnou klímou. Samotná Manilva je mesto s približne 18 165 obyvateľmi (k roku 2025), ktoré ponúka o niečo pokojnejší, ale dobre vybavený životný štýl. Nachádza sa medzi Gibraltárom (cca 22 km) a Malagou (cca 76 km), čo umožňuje ľahký prístup k hlavným letiskám a mestským centrám. Región vyvažuje poskytovanie pokojného pobrežného života s blízkosťou k živším turistickým centrám na juhu, ako sú Marbella a Calpeñarde.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL110097
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne je tento nový projekt v Manilve umiestnený v luxusnom segmente. Napríklad projekt Nubay v Manilve začína od 1 250 000 EUR, ale neboli poskytnuté žiadne konkrétne podrobnosti o počte spální alebo veľkosti. V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Estepone však tento projekt zjavne patrí do iného segmentu trhu. Tieto projekty v Estepone môžu ponúkať cenovo dostupnejšie možnosti, ale sú zvyčajne menšie a môžu to byť apartmány alebo radové domy, namiesto samostatných víl. Tento projekt víl v Manilve, s počiatočnou cenou 1 650 000 EUR, ponúka väčší priestor (pozemok 950 m², zastavaná plocha 310 m²), viac spální (5) a vybavenie, ako je súkromný bazén a výhľady na more/hory, ktoré sú zvyčajne spojené s luxusnejšími nehnuteľnosťami. Cieľom sú kupujúci, ktorí hľadajú luxusné, priestranné bývanie, čím sa odlišuje od cenovo dostupnejších alebo apartmánových ponúk v iných častiach regiónu.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo riadené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
