Ez a spanyol déli partvidéken fekvő manilvai különálló villa a Földközi-tengeri életmód megtestesítője. Az öt hálószobás és három fürdőszobás ingatlan 310 m²-es beépített területtel és 950 m²-es tágas telken helyezkedik el, így bőséges teret és magánéletet biztosít. A villa tengerre és hegyekre néző kilátással rendelkezik, valamint egy saját medencével büszkélkedhet, így ideális hely a napos spanyol klíma élvezetéhez. A városhoz és a strandokhoz való közelség kényelmet és nyugalmat ötvöz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilva kényelmi szolgáltatásaihoz könnyen hozzáférhető, egy kiépített területen található. Előnyös elhelyezkedése biztosítja a városi élet kényelmét, miközben közel van a tengerparthoz, mindössze 2,5 km-re a Playa de Manilva strandtól, amely tengerparti kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
A tágas, modern életteret kereső családok vagy egyének számára ez az öt hálószobás villa kiváló választás. A saját medence, a délnyugati tájolás és a lenyűgöző tengeri és hegyi kilátás mind az életminőség javítását célozza. A városhoz való közelség kielégíti a mindennapi szükségleteket, míg a különálló jelleg magas fokú magánéletet biztosít.
Ez az ingatlan új építésű, és a modern dizájn és építészet csúcsát képviseli. Építés alatt álló projektként a vásárlóknak lehetőségük van a legújabb felszereltséggel és magas minőségű kivitelezéssel rendelkező ingatlant vásárolni. A várható befejezési dátum lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy megtervezzék a beköltözést és élvezzék az egészen új otthonukat.
Az ingatlan egy kiépített területen található, és bár közel van a városhoz, lehet, hogy nem olyan csendes, mint a vidéki területek. Nem kínál kilátást az Atlanti-óceánra, vagy első vonalas elhelyezkedést golfpályán. Továbbá, bár van egy saját medence, közösségi medencéről vagy kertről nincs szó, ami vonzó lehet a különálló házakat előnyben részesítők számára.
Ez a manilvai különálló villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik tágas, modern otthonokat keresnek, és teljes mértékben ki akarják használni a spanyolországi déli éghajlatot. Különösen alkalmas nagycsaládok számára, mivel öt hálószobával rendelkezik, valamint azoknak az egyéneknek, akik magánéletet és függetlenséget keresnek. A délnyugati tájolás és a saját medence azt jelenti, hogy a napozás és a szabadtéri élet élvezete ennek az ingatlannak az alapvető tapasztalata. A városhoz való közelség a mindennapi élet kényelmét jelenti, ideális azok számára, akik nem akarnak teljesen eltávolodni a kényelmi szolgáltatásoktól. A golf szerelmeseinek a közelben található számos golfpálya vonzó lehetőséget kínál. Azokat is vonzhatja, akik új építésű ingatlanokat keresnek, és a legújabb dizájnokat és felszereltséget szeretnék. Ha a vásárlók egész éven lakható otthont vagy üdülőházat keresnek, és értékelik a tengerre és a hegyekre néző kilátást, akkor ez a hely alkalmas lehet. Az ingatlan, amelyet új építésű állapotban kínálnak, azokat is vonzza, akik az új házakat részesítik előnyben a meglévőkhöz képest.
Ez az új villa modern anyagok minőségi alkalmazását képviseli. Bár a konkrét anyag részletei nem állnak rendelkezésre, az „új építésű” állapot általában magas szintű kivitelezést sugall. A jellemzők közé tartozik a csempepadló (valószínűleg márvány), amely tartós és vizuálisan vonzó választás, valamint a kétrétegű üvegezés a jobb hang- és hőszigetelés érdekében. A légkondicionáló rendszert az egész házban telepítették, beleértve a meleg és hideg légkondicionálást is, biztosítva az egész éves kényelmet. A villában vannak fürdőszobák is, amelyek növelik a kényelmet és a magánéletet. Ezenkívül van egy fedett terasz, egy saját terasz és egy szolárium, amelyek kibővítik a lakó- és szórakoztató teret. A pince és a tárolóhelyiségek további tárolási megoldásokat kínálnak. Mindezek a jellemzők együttesen kényelmes, funkcionális és modern kialakítású lakóhelyet hoznak létre.
Ez az öthálószobás különálló villa 1 650 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és új építésű állapotát. Új projektként az árak a végső kivitelezési választásoktól és az egység konkrét elhelyezkedésétől függően változhatnak. A 950 m²-es telekkel és 310 m²-es lakóterülettel, saját medencével és délnyugati tájolással rendelkező ingatlan árazása összhangban van a luxuspiaci pozíciójával. A Manilva régióban az ingatlanügyletek teljes száma 1 351, ami aktív piacot jelez, míg az ilyen csúcskategóriás új fejlesztések kielégítik a minőségi ingatlant kereső vásárlók speciális igényeit.
Ez az új manilvai fejlesztés egy modern mediterrán életmódot képvisel, amely ötvözi a kényelmet és a pihenést. Különálló villaként tágas, 310 m²-es lakóterületet kínál egy 950 m²-es telken. A saját medence és a délnyugati tájolás ideális a helyi klíma élvezetéhez. A projekt egy kiépített területen található, ami azt jelenti, hogy az alapvető kényelmi szolgáltatások, mint például a szupermarket (315 m) és a gyógyszertár (159 m) könnyen elérhetők, így a mindennapi élet nagyon kényelmes. A 18 165 lakosú (2025-től) terület élénk közösségi légkört kínál, miközben bizonyos szintű nyugalmat is megőriz. A Playa de la Chullera (0,5 km) strandokhoz való közelség bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A projekt a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) golfpályákhoz is közel van, ami fontos vonzerő a golf szerelmesei számára. Ez egy olyan lakóhely, amelyet a kényelem, a stílus és a megközelíthetőség biztosítására terveztek.
Az élet Manilvában olyan élményt kínál, amely a tengerparti kényelmet a mediterrán város hangulatával ötvözi. Az ingatlan egy kiépített területen található, mindössze 315 méterre a várostól, így a napi vásárlás és étkezés (2 km-es sugarú körzetben 2 étterem) könnyen elérhető. A legközelebbi strandhoz, a Playa de la Chullera-hoz (0,5 km) való közelség ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket és a tengerparti életet. A 18 165 lakosú (2025-től) terület élénk közösséget kínál, miközben 35,0 km²-es területével nyitott tereket biztosít. A terület átlaghőmérséklete 12-26 °C, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,4 °C, évente körülbelül 3845 napsütéses órával, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az oktatási és egészségügyi intézmények is jól képviseltek, 3 általános iskolával, 1 középiskolával és 1 egészségügyi központtal. Ezek a tényezők együttesen élhető és jól felszerelt környezetet teremtenek.
Ez a térkép bemutatja Manilva elhelyezkedését, hangsúlyozva a tengerpart közelségét. Kiemeli a fő strandokhoz, golfpályákhoz, városközponthoz és repülőterekhez való távolságokat, áttekintést nyújtva az ingatlan elhelyezkedéséről a régióban. A térkép a terület domborzatát is mutatja, beleértve a tengerszint feletti magasságot és a strandig tartó lejtőt, ami segít megérteni a helyi környezetet.
Spanyolország déli részén, Andalúziában található Manilva a Costa del Sol része. Málaga tartomány nyugati részén, Cádiz tartomány határához közel fekszik. A régió gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és kellemes klímájáról ismert. Manilva maga egy körülbelül 18 165 lakosú város (2025-től), amely kissé nyugodtabb, de jól felszerelt életmódot kínál. Gibralfaro (kb. 22 km) és Málaga (kb. 76 km) között helyezkedik el, ami könnyű hozzáférést biztosít a fő repülőterekhez és városközpontokhoz. A régió egyensúlyt teremt a nyugodt tengerparti élet biztosítása és a déli élénkebb turisztikai központok (mint Marbella és Calpeñarde) közelsége között.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése jó közlekedési kapcsolatokat és könnyű hozzáférést biztosít a létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera (0,5 km), mindössze 0,5 km-re található, és más népszerű strandok, mint a La Duquesa (3,1 km) és a Playa de Casares (3,6 km) is rövid távolságon belül vannak. A golf szerelmesei számára számos golfpálya található a közelben, mint például a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) és a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 76 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig körülbelül 22 km-re található, így kényelmes a nemzetközi utazás. Bár a szupermarket (315 m) és a gyógyszertár (159 m) közel van, a környék teljes kihasználásához ajánlott autóval rendelkezni. A területet 6 autóbuszjárat és 36 buszmegálló szolgálja ki, ami bizonyos tömegközlekedési lehetőségeket kínál azoknak, akik nem függenek autótól.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Manilva régió tipikus mediterrán éghajlatban részesül, átlagosan 18,4°C éves átlaghőmérséklettel és 12-26°C közötti hőmérsékleti tartományban. A régió évente körülbelül 3845 óra napsütést élvez, ami kiváló feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a napozáshoz. A régió átlagos tengerszint feletti magassága 30 méter, a legközelebbi strandhoz, a Playa de la Chullera-hoz pedig 4,8%-os, mérsékelt lejtővel rendelkezik, ami lehetővé teszi a gyalogos megközelítést a strandhoz. Az öt hónapos úszási szezon (amikor a víz hőmérséklete ≥20°C) a meleg nyarakat jelzi, amelyek ideálisak a strandtevékenységekhez. Összességében a régió éghajlata és földrajzi jellemzői vonzó célponttá teszik a napfényt és a mérsékelt hőmérsékletet keresők számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Manilva régió számos lehetőséget kínál a strandok szerelmeseinek és a szabadidős élvezőknek. A legközelebbi strand a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re, és a területen egy Kék Zászlóval kitüntetett strand található, a Sabinillas. Más strandok, mint a Playa de Manilva (2,5 km) és a La Duquesa (3,1 km), szintén rövid távolságon belül vannak. A régió golfpályáiról ismert, olyan pályákkal, mint a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) és a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Ezenkívül 34 sportlétesítmény található, amelyek bőséges lehetőséget kínálnak különféle sport- és fitnesztevékenységekhez. A kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) és a Puerto de Sotogrande (5,9 km), kényelmet biztosítanak a vízi sportok és a jachtozás kedvelőinek. Ezek a változatos szabadidős lehetőségek biztosítják, hogy a lakosok aktív és teljes életmódot élvezhessenek.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Spanyolország déli részén, Andalúziában található Manilva a Costa del Sol része. Málaga tartomány nyugati részén, Cádiz tartomány határához közel fekszik. A régió gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és kellemes klímájáról ismert. Manilva maga egy körülbelül 18 165 lakosú város (2025-től), amely kissé nyugodtabb, de jól felszerelt életmódot kínál. Gibralfaro (kb. 22 km) és Málaga (kb. 76 km) között helyezkedik el, ami könnyű hozzáférést biztosít a fő repülőterekhez és városközpontokhoz. A régió egyensúlyt teremt a nyugodt tengerparti élet biztosítása és a déli élénkebb turisztikai központok (mint Marbella és Calpeñarde) közelsége között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL110097
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más projektjeihez képest a manilvai új fejlesztés a luxus szegmensbe pozicionálja magát. Például a manilvai Nubay projekt 1 250 000 eurótól kezdődik, de nem adtak meg konkrét részleteket a hálószobák számáról vagy méretéről. Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és Aby Upper (320 000 eurótól) projektekhez képest azonban ez a projekt egyértelműen más piaci szegmensbe tartozik. Ezek az Esteponai projektek megfizethetőbb lehetőségeket kínálhatnak, de általában kisebbek, és lehetnek apartmanok vagy sorházak, nem pedig különálló villák. Ez a manilvai villaprojekt 1 650 000 eurós indulóárával nagyobb teret (950 m² telek, 310 m² beépített terület), több hálószobát (5), valamint olyan kényelmi szolgáltatásokat kínál, mint a saját medence és a tengerre/hegyekre néző kilátás, amelyek általában a magasabb kategóriás ingatlanokhoz kapcsolódnak. Célja azoknak a vásárlóknak, akik luxus, tágas otthonokat keresnek, megkülönböztetve magát a régió más részein kínált megfizethetőbb vagy apartman jellegű ajánlatoktól.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
