Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στη Manilva, Μάλαγα, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε μια έτοιμη κατοικία. Με συνολικό εμβαδόν 170 m², το ακίνητο απολαμβάνει τη μεσογειακή ηλιοφάνεια. Η τοποθεσία στην αστική περιοχή του Manilva παρέχει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ η εγγύτητα στην ακτή και σε μαρίνες ενισχύει τον ελκυστικό χαρακτήρα του. Η ολοκλήρωση του 2009 σηματοδοτεί μια καθιερωμένη κατασκευή στην περιοχή.
Στην αγορά ακινήτων της Manilva, αυτό το duplex ρετιρέ παρουσιάζεται ως μια έτοιμη επιλογή σε ανταγωνιστική τιμή. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα όπως το Morasol (από €363.805), το Horizon Views (από €369.200) και το Moon 64 (από €381.800), η τιμή εκκίνησης των €330.000 για αυτό το ακίνητο προσφέρει ελκυστική αξία, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ευρυχωρία των 170 m² και την ύπαρξη σολάριουμ. Η Manilva, ως περιοχή, τείνει να προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής σε σύγκριση με πιο κεντρικές περιοχές της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα καλή προσβασιμότητα και πρόσβαση σε ανέσεις. Η ηλικία κατασκευής (2009) υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι χτισμένο σύμφωνα με τότε ισχύοντες κανονισμούς, σε αντίθεση με πολύ παλαιότερα κτίρια, αλλά δεν έχει τα πλέον σύγχρονα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης που μπορεί να βρεθούν σε νεότερες κατασκευές. Η παρουσία γήπεδων γκολφ και μαρινών στην περιοχή ενισχύει την ελκυστικότητά του για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών, προσφέροντας μια ποικιλομορφία στις δυνατότητες αναψυχής που δεν βρίσκονται παντού κατά μήκος της ακτής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιφραγμένη συγκυριαρχία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καταστήματα και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Manilva (2.5 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις παράκτιες δραστηριότητες.
Προσφέρει άνετο χώρο διαβίωσης, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν πρόσθετο χώρο. Το ευρύχωρο σαλόνι, οι πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και οι πολλαπλές βεράντες, συμπεριλαμβανομένου ενός μεγάλου σολάριουμ, καλύπτουν πρακτικές οικιστικές ανάγκες.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2009, γεγονός που το καθιστά μια έτοιμη προς κατοίκηση επιλογή. Η κατοικία είναι μέρος μιας καθιερωμένης συγκυριαρχίας, με υποδομές που έχουν ωριμάσει με τον χρόνο, προσφέροντας μια σταθερή οικιστική λύση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει χαρακτηριστικά νέας κατασκευής ή τελευταίας τεχνολογίας ενεργειακής απόδοσης, καθώς ολοκληρώθηκε το 2009. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές, όπως υποδεικνύεται από τις κοντινές υποδομές, μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κίνηση σε ορισμένες ώρες. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για πλήρη εκμετάλλευση των περιφερειακών δυνατοτήτων είναι επίσης ένας παράγοντας.
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol που συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στην ακτή. Η διαμόρφωση με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με το μεγάλο σολάριουμ, το καθιστά ιδανικό για οικογένειες, δύο ζευγάρια ή ακόμη και για όσους χρειάζονται έναν ξεχωριστό χώρο για εργασία ή χόμπι. Η ετοιμότητα του ακινήτου σημαίνει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί αμέσως, είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως εξοχικό, είτε ακόμη και ως επένδυση για ενοικίαση. Η ηλιόλουστη διάταξη και οι βεράντες είναι ελκυστικές για άτομα που απολαμβάνουν τον υπαίθριο χώρο και τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακεία (159μ), είναι πρακτική για καθημερινή ζωή. Επίσης, η περιοχή προσφέρει επιλογές αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ (2.2 χλμ) και παραλίες (2.5 χλμ), για όσους αναζητούν δραστηριότητες.
Η κατοικία, που ολοκληρώθηκε το 2009, διαθέτει χαρακτηριστικά ποιότητας που ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα. Η περιγραφή αναφέρει δάπεδα από μάρμαρο, διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση και άνεση, καθώς και εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Η κουζίνα είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας πρακτική λειτουργικότητα. Ο κλιματισμός παρέχει έλεγχο της θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα υλικά και η κατασκευή, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση 'Εξαιρετική', υποδηλώνουν καλή συντήρηση και ποιότητα κατασκευής της εποχής. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στη συγκυριαρχία προσφέρει επιπλέον άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ είναι 330.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας έναν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης 170 m². Ως έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, δεν υπόκειται σε μελλοντικούς κατασκευαστικούς κινδύνους ή χρονοδιαγράμματα παράδοσης, καθώς ολοκληρώθηκε το 2009. Η περιγραφή αναφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη, τα οποία είναι συνήθως ενσωματωμένα στην τιμή. Δεν αναφέρονται επιπλέον κόστη ή φόροι, πέραν των συνήθων για την αγορά ακινήτου στην Ισπανία.
Η Manilva, μια περιοχή που εκτείνεται στην ακτή της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και άμεσης πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις. Η συγκεκριμένη κατοικία βρίσκεται εντός μιας αστικής συγκυριαρχίας, η οποία συνήθως σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως η υγειονομική περίθαλψη (6.2 χλμ νοσοκομείο) και οι αγορές (315μ σούπερ μάρκετ, 159μ φαρμακείο), καλύπτονται εντός εύλογης απόστασης. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χλμ υποδεικνύει μια καλή συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θα διευκόλυνε περαιτέρω τις μετακινήσεις. Το ήπιο κλίμα της περιοχής, με κατά μέσο όρο 18.5°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί πέντε μήνες.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το duplex ρετιρέ, παρουσιάζει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με την παράκτια προσβασιμότητα. Σε απόσταση 315 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακείο είναι προσβάσιμο σε 159 μέτρα, εξασφαλίζοντας την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Το πλησιέστερο κέντρο υγείας απέχει 6.2 χλμ, και υπάρχουν 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή, υποδηλώνοντας αξιοπρεπή συνδεσιμότητα. Παρόλο που η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι χρήσιμη για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής, η άμεση γειτνίαση με βασικές υπηρεσίες μειώνει την αναγκαιότητά του για σύντομες μετακινήσεις. Η περιοχή προσφέρει επίσης γρήγορη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ, μόλις 2.2 χλμ μακριά.
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι στρατηγικά τοποθετημένο στη Manilva, στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία αυτή το καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της Costa del Sol Occidental, με εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλιακές περιοχές όσο και σε γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα και η πρόσβαση σε διεθνείς αεροδιαδρόμους ενισχύουν την πρακτικότητά του.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Manilva, μια παραθαλάσσια πόλη στη νοτιοδυτικότερη άκρη της επαρχίας Μάλαγα, η οποία συνορεύει με την επαρχία Καντίθ. Ανήκει στην κομάρκα της Costa del Sol Occidental. Η θέση της Manilva προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας σε σχέση με τις πιο τουριστικές πόλεις της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα εξαιρετική συνδεσιμότητα. Βρίσκεται κοντά σε σημαντικές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 χλμ) και η Puerto de Sotogrande (9.6 χλμ), προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και εστίαση.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα για αυτήν την τοποθεσία. Τα πλησιέστερα αεροδρόμια είναι το Γιβραλτάρ σε ευθεία γραμμή 26 χλμ και η Μάλαγα σε περίπου 75 χλμ, προσφέροντας καλές συνδέσεις με διεθνείς προορισμούς. Τα παραθαλάσσια θέρετρα απέχουν πολύ λίγο: η Playa de Manilva βρίσκεται 2.5 χλμ μακριά, η La Duquesa 3.1 χλμ και η Playa de Casares 3.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Doña Julia Golf Club είναι προσβάσιμα σε 2.2 χλμ, ενώ το Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται 3.3 χλμ μακριά. Οι καθημερινές ανέσεις είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, με ένα σούπερ μάρκετ σε 315 μέτρα και ένα φαρμακείο σε 159 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 6.2 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει το τυπικό μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με 3.845 ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.5°C, και η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 79 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ελαφρώς ανασηκωμένη θέα χωρίς να είναι υπερβολικά ορεινό. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, είναι 3.0%, χαρακτηρίζεται ως μέτρια και δεν αποτελεί εμπόδιο για την πρόσβαση. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες υποστηρίζουν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από τη Manilva προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής, ιδιαίτερα όσον αφορά τις παραλίες και το γκολφ. Δύο παραλίες με γαλάζια σημαία, η La Gaviotas και η Sabinillas, είναι διαθέσιμες για τους κατοίκους. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de Manilva (2.5 χλμ), η La Duquesa (3.1 χλμ) και η Playa de Casares (3.6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα είναι σημαντική: το Doña Julia Golf Club απέχει 2.2 χλμ, το Finca Cortesín Golf Club 3.3 χλμ και το Golf Academy Albayt Resort 4.7 χλμ. Υπάρχουν επίσης αρκετές αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, με 34 συνολικά διαθέσιμες, συμβάλλοντας σε έναν ενεργό τρόπο ζωής.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Manilva, μια παραθαλάσσια πόλη στη νοτιοδυτικότερη άκρη της επαρχίας Μάλαγα, η οποία συνορεύει με την επαρχία Καντίθ. Ανήκει στην κομάρκα της Costa del Sol Occidental. Η θέση της Manilva προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας σε σχέση με τις πιο τουριστικές πόλεις της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα εξαιρετική συνδεσιμότητα. Βρίσκεται κοντά σε σημαντικές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 χλμ) και η Puerto de Sotogrande (9.6 χλμ), προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και εστίαση.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Ref: VL767487
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
