يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من 3 غرف نوم و2 حمام في مانيليفا، مالقة، داخل مجتمع سكني مسور. يوفر العقار مساحات معيشة واسعة وشرفات خاصة، بما في ذلك تراس شمسي كبير بمساحة 84 مترًا مربعًا. يقع بالقرب من المرافق الساحلية ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع راحة حضرية.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في مانيليفا، وهي منطقة تتميز بالوصول الساحلي والقرب من وسائل الراحة. مقارنة بالمشاريع الأخرى في مانيليفا مثل Morasol (بدءًا من 363,805 يورو) و Horizon Views (بدءًا من 369,200 يورو) و Moon 64 (بدءًا من 381,800 يورو)، يقدم هذا العقار سعرًا تنافسيًا يبلغ 330,000 يورو، خاصة بالنظر إلى مساحته البالغة 170 مترًا مربعًا وتراس شمسي كبير. على الرغم من أن هذه المشاريع الأخرى قد تقدم أحدث البناء أو مرافق مختلفة، فإن موقع مانيليفا يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والهدوء. المنطقة المحيطة بمانيليفا، الواقعة على الساحل الجنوبي الغربي لمقاطعة مالقة، تستفيد من مناخ معتدل، مع ما يقرب من 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يقع هذا العقار بالقرب من مراسي شهيرة مثل بويرتو دي لا دويسا، مما يجعله جذابًا لمحبي البحر. يختلف هذا العقار عن المناطق الأكثر كثافة سكانية في كوستا ديل سول من خلال تقديم بيئة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الهامة مثل المطاعم والمتاجر والمطار. إن القرب من ملاعب الجولف، مثل دونيا جوليا، يزيد من جاذبيته للمقيمين والسياح على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية في مانيليفا، على مسافة قريبة من المرافق. يضمن القرب من الساحل ونوادي الغولف والمراسي تجربة معيشية متكاملة. توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الخدمات الأساسية، مما يعزز سهولة الحياة اليومية.
هذا البنتهاوس الدوبلكس مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن واسع مع مساحة خارجية كبيرة. يوفر التراس الشمسي الخاص والمناطق المشتركة خيارات متعددة للاسترخاء والترفيه. المساحات الداخلية القابلة للتخصيص، مثل الغرفة الإضافية في الطابق العلوي، تلبي احتياجات المعيشة المتنوعة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2009، وهو يقدم فرصة لشراء منزل جاهز للسكن. لا يزال العقار في حالة ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة. يقع ضمن مجتمع قائم، مما يوفر سياقًا مستقرًا للمعيشة.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ. في حين أن المرافق قريبة، فإن بعض الخدمات مثل المستشفى تقع على بعد عدة كيلومترات. لا يتم توفير معلومات حول تصنيف كفاءة الطاقة في هذا السجل، وقد يتطلب الوصول إلى الطوابق العليا استخدام المصعد أو السلالم.
يعد هذا البنتهاوس الدوبلكس خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة نابضة بالحياة. ينجذب الأزواج أو العائلات الصغيرة إلى المساحة الواسعة والتراس الشمسي الخاص، مما يوفر مساحة للاسترخاء والترفيه. أولئك الذين يعطون الأولوية للراحة سيقدرون قرب المرافق مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم. كما أنه مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ و 12 ملعب جولف قريب. يعتبر المسافرون الدائمون أن القرب من مطار جبل طارق (26 كم) ميزة، على الرغم من أن مطار مالقة يبعد حوالي 75 كم. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مجتمع هادئ ولكن متصل، فإن البيئة السكنية المسورة مع وسائل الراحة المشتركة مثل المسبح والحدائق المناظر الطبيعية توفر بيئة معيشية مريحة.
تم الانتهاء من هذا البنتهاوس الدوبلكس في عام 2009، وهو يتميز بتشطيبات خارجية وداخلية ممتازة. يشتمل العقار على أرضيات رخامية، وهي ميزة متينة وراقية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر مساحة عملية للطهي. تساهم النوافذ مزدوجة الزجاج في تحسين العزل وراحة السكن. يشمل العقار تكييف الهواء للتحكم في المناخ. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين. يتم ضمان الراحة اليومية من خلال وجود مصعد في المجمع، ومواقف تحت الأرض، ووحدات تخزين، مما يعزز الجوانب العملية للعقار. تم تصميم المجمع ليكون آمنًا، مع بوابات وأنظمة أمنية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من 3 غرف نوم و 2 حمام من 330,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 170 مترًا مربعًا، بما في ذلك تراس شمسي كبير. نظرًا لحالة البناء المكتملة، فهو متاح فورًا. يتميز المشروع بمواقف تحت الأرض ووحدة تخزين، مما يضيف قيمة إلى السعر. يمكن للمشترين المحتملين مقارنة هذا السعر بالأسعار المماثلة في المنطقة، حيث تتراوح المشاريع المماثلة في مانيليفا من 363,805 يورو إلى 381,800 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع ضمن النطاق السعري للسوق.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في قلب مانيليفا، وهي منطقة نابضة بالحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوفر الموقع توازنًا بين البيئة الحضرية الهادئة والوصول السهل إلى وسائل الراحة. مع وجود متاجر وصيدليات ومطاعم ومدارس على مسافة قريبة، فإنه يلبي احتياجات الحياة اليومية. يمكن لسكان المنطقة الاستمتاع بال قرب من الشواطئ مثل بلايا دي مانيليفا وبلايا دي لا تشوليرا، بالإضافة إلى المراسي مثل بويرتو دي لا دويسا. إن وجود 36 محطة مواصلات عامة و 6 خطوط مواصلات عامة يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها، على الرغم من أن السيارة لا تزال مفيدة للتنقلات الأوسع. يوفر ارتفاع المبنى البالغ 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر لطيفة، بينما يشير متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.5 درجة مئوية إلى مناخ لطيف على مدار العام.
تقع هذه الشقة في مانيليفا، مالقة، وهي منطقة تقدم مزيجًا من الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق. يقع المجمع السكني المسور في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. تقع صيدلية على بعد 159 مترًا، ويقع سوبر ماركت على بعد 315 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تتواجد المطاعم والمقاهي والبنوك والحدائق ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. بالنسبة للعائلات، يوجد مركز صحي واحد و 3 مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة في المنطقة. تقع المراسي مثل بويرتو دي لا دويسا على بعد 2.5 كم، مما يوفر خيارات للترفيه البحري. تقع ملاعب الجولف، مثل دونيا جوليا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يسهل الوصول إلى الشواطئ، حيث يقع بلايا دي لا دويسا على بعد 2.6 كم فقط.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في مانيليفا، وهي بلدية ساحلية استراتيجية في مقاطعة مالقة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمراسي وملاعب الجولف، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تشير المسافة إلى المرافق الحيوية، مثل السوبر ماركت والصيدلية، إلى بيئة معيشية عملية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع مانيليفا في الطرف الجنوبي الغربي لمقاطعة مالقة، على حدود قادس. يضعها هذا الموقع في منطقة كوستا ديل سول الغربية، وهي منطقة معروفة بسواحلها وشواطئها. يقع المشروع بالقرب من المراسي الشهيرة مثل بويرتو دي لا دويسا (2.5 كم) وبويرتو دي سوتوجراندي (9.6 كم)، مما يضيف إلى جاذبيته الساحلية. تقع مانيليفا على مسافة قريبة بالسيارة من مدن ساحلية أخرى مثل إستي بونا وإل جبل، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة أوسع من وسائل الراحة والمناطق السياحية. إن قربها من جبل طارق (26 كم) يوفر اتصالاً إضافيًا.
يوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس موقعًا استراتيجيًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا دويسا، على بعد 2.6 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. تقع ملاعب الجولف، بما في ذلك دونيا جوليا، على بعد 2.2 كم. يقع مطار جبل طارق على بعد 26 كم، مما يوفر خيارات سفر دولية، بينما يقع مطار مالقة الرئيسي على بعد حوالي 75 كم. بالنسبة للاحتياجات اليومية، يقع سوبر ماركت على بعد 315 مترًا وصيدلية على بعد 159 مترًا. تضمن شبكة المواصلات العامة، التي تضم 6 خطوط و 36 محطة، سهولة التنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا العقار من مناخ مانيليفا المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة، مع ما يقرب من 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر انحدارًا معتدلًا بنسبة 3.0٪ باتجاه أقرب شاطئ، مما يشير إلى سهولة الوصول دون تضاريس شديدة. يوفر اتجاه العقار جنوبي وغربي ضوءًا طبيعيًا ممتازًا، مما يعزز أجواء مريحة ومشرقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم هذا الموقع في مانيليفا مجموعة متنوعة من خيارات الشاطئ والترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا دويسا، على بعد 2.6 كم، ويحتوي على شاطئ معتمد من العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي مانيلفا (2.5 كم) وبلايا دي كاساريس (3.6 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب دونيا جوليا وفينكا كورتيسين للجولف على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا ممتازة للعب. توفر المراسي القريبة، مثل بويرتو دي لا دويسا، مجموعة من الأنشطة المائية ووسائل الراحة. يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك كومبليجو ديبورتيفو لاس فيناس على بعد 0.9 كم، والتي توفر مرافق رياضية إضافية.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيليفا في الطرف الجنوبي الغربي لمقاطعة مالقة، على حدود قادس. يضعها هذا الموقع في منطقة كوستا ديل سول الغربية، وهي منطقة معروفة بسواحلها وشواطئها. يقع المشروع بالقرب من المراسي الشهيرة مثل بويرتو دي لا دويسا (2.5 كم) وبويرتو دي سوتوجراندي (9.6 كم)، مما يضيف إلى جاذبيته الساحلية. تقع مانيليفا على مسافة قريبة بالسيارة من مدن ساحلية أخرى مثل إستي بونا وإل جبل، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة أوسع من وسائل الراحة والمناطق السياحية. إن قربها من جبل طارق (26 كم) يوفر اتصالاً إضافيًا.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
معتدل
Ref: VL767487
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
