Acest duplex penthouse se află în Manilva, o localitate pe coasta de sud-vest a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Proiectul este amplasat într-o zonă urbană, oferind acces facil la diverse facilități. Cu o suprafață interioară generoasă și spațiu exterior extins, inclusiv un solariu privat, imobilul este poziționat pentru a oferi un stil de viață mediteranean confortabil, beneficiind de proximitatea față de facilități esențiale și opțiuni de recreere.
În comparație cu alte proiecte din Manilva, cum ar fi Morasol (începând de la €363.805), Horizon Views (începând de la €369.200) și Moon 64 (începând de la €381.800), acest duplex penthouse, listat la €330.000, se poziționează ca o opțiune cu un preț de intrare mai accesibil, oferind totuși caracteristici similare, precum spațiu generos și dotări exterioare. Deși aceste proiecte comparate pot reprezenta dezvoltări mai recente sau cu specific diferit, prețul acestui penthouse finalizat în 2009 poate fi atractiv pentru cei care caută valoare într-o locație stabilită. Manilva, în sine, oferă o alternativă mai liniștită comparativ cu stațiuni precum Marbella sau Estepona, unde prețurile pot fi semnificativ mai ridicate, dar unde densitatea turistică și urbană este mai mare. Această proprietate se încadrează în segmentul rezidențial, oferind o bază solidă pentru locuire permanentă sau utilizare frecventă, spre deosebire de alte dezvoltări care se pot axa mai mult pe turism pe termen scurt.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă rezidențială urbană, acest penthouse oferă o conexiune directă cu facilitățile locale. Amplasarea permite acces pietonal către magazine, restaurante și servicii, în timp ce portul de agrement și plajele sunt la o scurtă distanță. Această proximitate facilitează integrarea în viața cotidiană și accesul la activități de agrement, reducând dependența de transportul auto pentru deplasările uzuale.
Penthouse-ul duplex este configurat pentru a satisface o gamă variată de nevoi rezidențiale, oferind spațiu generos distribuit pe două niveluri. Configurația cu trei dormitoare și posibilitatea extinderii spațiului la etaj sugerează adaptabilitate pentru familii sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar pentru birou sau hobby-uri. Solariumul privat de 84 m² satisface dorința de spațiu exterior privat cu vederi panoramice.
Construit în 2009, acest duplex penthouse face parte dintr-un complex rezidențial finalizat, gata pentru ocupare. Statutul de construcție „finalizat” elimină incertitudinea legată de etapele de construcție și livrare, permițând proprietarilor să se mute imediat. Imobilul reflectă standardele de construcție ale perioadei, beneficiind de facilități moderne precum aer condiționat și geamuri termopan.
Acest proiect nu oferă facilități noi de construcție sau planuri de extindere ulterioară, fiind un imobil existent din 2009. Deși beneficiază de o locație urbană, nu este situat direct pe malul mării, accesul la plajă implicând un transport scurt. Opțiunile de personalizare interioară sunt limitate la finisajele existente, nefiind un proiect nou pe planuri.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, cu accent pe confort și accesibilitate. Se potrivește celor care apreciază un stil de viață urban, dar doresc să beneficieze și de proximitatea față de coastă și facilitățile de recreere. Este o opțiune pentru cumpărătorii care doresc să evite complexitatea achiziționării unui imobil în construcție, preferând o proprietate gata de locuit. Familiile pot beneficia de cele trei dormitoare și de spațiul exterior, inclusiv solariumul, în timp ce pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în apropiere. De asemenea, se adresează celor care caută o bază convenabilă pentru a explora regiunea, având aeroportul de la Málaga la 75 km distanță.
Imobilul, finalizat în 2009, prezintă finisaje specifice perioadei de construcție. Pardoselile din marmură adaugă o notă de eleganță interioarelor. Ferestrele cu geam termopan contribuie la eficiența energetică și la confortul fonic, izolând locuința de factorii externi. Sistemul de climatizare (aer condiționat) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată, iar dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Baia principală este ensuite, oferind un plus de intimitate. Solariumul privat, cu suprafața de 84 m², este conceput pentru a maximiza utilizarea spațiului exterior și a luminii naturale.
Prețul de pornire pentru acest duplex penthouse este de 330.000 €. Fiind un imobil finalizat în 2009, acesta oferă o opțiune de achiziție imediată, fără a fi supus etapelor de construcție. Structura de preț reflectă spațiul interior generos de 170 m², cele trei dormitoare, două băi, terasele multiple și solariumul privat de 84 m². Prezența unui loc de parcare subteran și a unei boxe adaugă valoare la prețul listat. Variația de preț, dacă există, ar fi influențată de configurația exactă a etajului superior sau de eventuale îmbunătățiri aduse imobilului.
Amplasat în Manilva, acest duplex penthouse se integrează într-un mediu urban activ, unde facilitățile esențiale sunt la îndemână. Proximitatea față de un supermarket (315 m) și o farmacie (159 m) subliniază caracterul practic al locației pentru viața de zi cu zi. Deși beneficiază de caracterul urban, zona păstrează un ritm de viață specific regiunii, cu acces la activități de agrement precum plajele și terenurile de golf. Media anuală de 3.845 de ore de soare și o temperatură medie de 18,5°C pe parcursul anului contribuie la un stil de viață exterior activ, extinzând sezonul de utilizare a spațiilor exterioare, inclusiv a solariumului privat.
Manilva, ca locație, oferă un echilibru între un mediu urban și liniștea specifică zonei de coastă. Cu o populație estimată la 18.165 de locuitori în 2025, regiunea este suficient de activă pentru a oferi servicii, dar nu aglomerată la nivelul marilor metropole. Prezența a 36 de stații de transport public și 6 linii de autobuz sugerează o infrastructură decentă pentru mobilitatea locală, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a regiunii. Proximitatea față de 2 restaurante, 1 școală, 2 farmacii și 1 bancă în raza de 2 km facilitează accesul la nevoile zilnice. Mediul rezidențial, descris ca fiind liniștit și potrivit pentru familii, contribuie la un ritm de viață relaxat.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Manilva, evidențiind proximitatea față de puncte cheie precum plajele, porturile de agrement, terenurile de golf și centrele urbane din apropiere. Amplasarea în cadrul unei zone rezidențiale cu acces la facilități urbane este clar demonstrată, oferind o imagine de ansamblu a stilului de viață disponibil.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este situată la extremitatea sud-vestică a provinciei Málaga, fiind poarta de acces către Costa del Sol dinspre vest, la granița cu provincia Cádiz. Această poziționare strategică oferă acces la facilitățile și viața vibrantă a stațiunilor din apropiere, precum Estepona (la aproximativ 15 km spre est) și, mai departe, Marbella. În același timp, proximitatea față de Gibraltar (aproximativ 26 km pe linie dreaptă) și accesul facil către regiunea Campo de Gibraltar oferă conexiuni suplimentare. Amplasarea permite o explorare variată, de la peisajele costiere la hinterlandul andaluz.
Distanța față de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este de aproximativ 75 km pe linie dreaptă, cu o durată de călătorie variabilă în funcție de trafic, estimată la aproximativ o oră. Aeroportul Gibraltar (GIB) este mai apropiat, la aproximativ 26 km pe linie dreaptă. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Manilva și La Duquesa, se află la 2.5 km, respectiv 3.1 km, fiind accesibile cu mașina sau, în anumite cazuri, printr-un drum mai lung pe jos. Supermarketul este la 315 metri, iar farmacia la 159 metri, facilitând accesul rapid la produse esențiale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Doña Julia Golf sunt la 2.2 km, iar Finca Cortesín Golf Club la 3.3 km.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat de temperaturi medii anuale de 18.5°C. Numărul impresionant de 3.845 de ore de soare pe an susține un stil de viață activ în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Altitudinea de 79 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 3.0% spre plajă (cea mai apropiată fiind La Duquesa la 2.6 km) contribuie la un peisaj plăcut, fără a impune dificultăți majore de acces. Orientarea est-vest a proprietății maximizează lumina naturală pe parcursul zilei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de plaje cu distincție Blue Flag, precum La Gaviotas și Sabinillas, aflate la distanțe accesibile. Cea mai apropiată plajă, La Duquesa, este la 2.6 km. În ceea ce privește recreerea sportivă, regiunea este o destinație populară pentru golf, cu mai multe terenuri în proximitate: Doña Julia (2.2 km), Finca Cortesín (3.3 km) și Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km), oferă oportunități suplimentare pentru activități nautice și sociale. Numărul total de 34 de facilități sportive în regiune sugerează o gamă largă de opțiuni pentru petrecerea timpului liber.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată la extremitatea sud-vestică a provinciei Málaga, fiind poarta de acces către Costa del Sol dinspre vest, la granița cu provincia Cádiz. Această poziționare strategică oferă acces la facilitățile și viața vibrantă a stațiunilor din apropiere, precum Estepona (la aproximativ 15 km spre est) și, mai departe, Marbella. În același timp, proximitatea față de Gibraltar (aproximativ 26 km pe linie dreaptă) și accesul facil către regiunea Campo de Gibraltar oferă conexiuni suplimentare. Amplasarea permite o explorare variată, de la peisajele costiere la hinterlandul andaluz.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Moderat
Ref: VL767487
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
