Este dúplex tipo ático se encuentra en Manilva, Málaga, en una zona urbana consolidada. Con una superficie construida de 170 m², ofrece tres dormitorios y dos baños. La propiedad está lista para entrar a vivir y fue completada en 2009. Representa una opción residencial con acceso a servicios y comodidades cercanas, dentro de un entorno costero característico de la Costa del Sol Occidental.
Manilva, situada en la Costa del Sol Occidental, se diferencia de otras áreas de la Costa del Sol por ofrecer un equilibrio entre urbanización y tranquilidad costera, a menudo con precios de entrada más accesibles que localidades como Marbella o Estepona. En comparación con proyectos como Morasol (€363,805), Horizon Views (€369,200) y Moon 64 (€381,800), este dúplex tipo ático, con un precio de €330,000, se presenta como una opción potencialmente más económica, aunque es importante notar que su fecha de construcción (2009) es anterior a la de promociones más recientes. Sin embargo, la descripción de 'excelente condición' y acabados como suelos de mármol sugieren un buen estado de conservación. La proximidad a servicios como supermercados (315 m) y farmacias (159 m) es un punto fuerte que no siempre se encuentra en desarrollos más aislados o exclusivos. La cercanía a campos de golf como Doña Julia (2.2 km) y Finca Cortesín (3.3 km) la posiciona bien dentro de una región con alta demanda de este deporte, compitiendo en este aspecto con otros municipios de la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en una urbanización, el dúplex se sitúa en un entorno urbano donde las principales comodidades se encuentran a poca distancia. Su proximidad a la costa es un factor definitorio, pero la vida diaria se desarrollará en un contexto de servicios accesibles a pie.
Este tipo de vivienda responde a la necesidad de espacio y funcionalidad, con estancias distribuidas en dos niveles. La presencia de un solárium privado y múltiples terrazas satisface el deseo de disfrutar del exterior y de vistas panorámicas, complementando las necesidades de confort y esparcimiento.
La propiedad corresponde a una construcción de 2009, lo que indica que no se trata de una obra nueva. El estado de finalización es completo, lo que permite una ocupación inmediata sin esperar plazos de construcción. La fecha de finalización es indicativa del periodo de construcción.
Este proyecto no ofrece características de obra nueva reciente ni la posibilidad de personalización de acabados, dada su fecha de construcción. Tampoco se destacan sistemas de última generación en eficiencia energética o domótica, aspectos comunes en promociones más recientes.
Esta vivienda se adapta a compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, valorando la proximidad a servicios urbanos y la vida costera sin estar directamente en el núcleo turístico masificado. Es adecuada para familias o parejas que aprecian tener un espacio exterior amplio como el solárium para el ocio. También puede ser de interés para aquellos que desean una propiedad lista para usar, evitando los plazos de entrega de obra nueva. La relativa cercanía al aeropuerto de Gibraltar (26 km) y la opción de desplazarse a pie a comercios y la playa la hacen funcional para quienes no desean depender exclusivamente de un vehículo.
La propiedad presenta acabados de excelente calidad, característicos de construcciones de su época. Los suelos de mármol aportan una base elegante y duradera, mientras que los marcos de ventanas con doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort interior. Las puertas de armario empotradas ofrecen soluciones prácticas de almacenamiento. La cocina está completamente equipada, lo que permite su uso inmediato. El mobiliario incluido, al estar totalmente amueblado, facilita la transición para los nuevos residentes, presentando un conjunto coherente en términos de estilo y funcionalidad.
El precio de €330,000 para este dúplex tipo ático de 3 dormitorios y 170 m² lo posiciona en un segmento de mercado medio-alto para la zona de Manilva. La disponibilidad es inmediata al estar la propiedad completada. Las propiedades con características similares en la región, como las de Morasol, Horizon Views o Moon 64, presentan precios a partir de €363,805, indicando que esta oferta podría representar una alternativa en términos de coste, aunque con diferencias en antigüedad y características específicas.
Manilva se define por su ubicación en la costa, combinando la vida en una urbanización con la cercanía a servicios esenciales. La presencia de comercios, farmacias y centros de salud a escasa distancia a pie facilita el día a día. El ritmo de vida se ve influenciado por su carácter costero, con acceso a playas y marinas, pero integrado en un tejido urbano que ofrece funcionalidad. La altura de 79 metros sobre el nivel del mar sugiere vistas y una ligera separación del bullicio inmediato de la primera línea de costa, situándolo en un punto estratégico.
El entorno inmediato de esta propiedad en Manilva ofrece una combinación de vida residencial y acceso a servicios. La presencia de farmacias a 159 metros y supermercados a 315 metros asegura la conveniencia para las compras diarias. La proximidad a dos restaurantes y un parque en un radio de 2 km, junto con centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas a menos de 1 km, completan la oferta de ocio y bienestar. El centro de salud se encuentra a 6.2 km, proporcionando cobertura sanitaria. El ambiente general es el de una urbanización consolidada, con 18,165 habitantes previstos para 2025, sugiriendo una comunidad estable y servicios acordes a su tamaño.
Este plano muestra la ubicación de Manilva en la costa de Málaga, destacando su posición fronteriza con Cádiz. Se visualiza su proximidad a puertos deportivos y la red de playas, así como la distancia a puntos de interés como campos de golf y el aeropuerto de Gibraltar, ofreciendo una perspectiva geográfica clara de su entorno.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva se sitúa en el extremo suroccidental de la provincia de Málaga, haciendo frontera con la provincia de Cádiz. Esta posición geográfica la ubica dentro de la comarca de la Costa del Sol Occidental. Está estratégicamente localizada entre el mar Mediterráneo y las estribaciones montañosas, ofreciendo un entorno diverso. Su cercanía a Sotogrande (9.6 km) y el acceso relativamente rápido a Estepona (aproximadamente 15-20 km, no especificado directamente en datos) la integran en el corredor de municipios de la costa occidental malagueña, conocida por su oferta turística y residencial.
La accesibilidad es un punto destacable, con el aeropuerto de Gibraltar a 26 km en línea recta, lo que facilita los desplazamientos internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de Manilva y La Duquesa, se encuentran a 2.5 y 3.1 km respectivamente. La oferta de ocio marítimo se complementa con el Puerto Deportivo de la Duquesa a 2.5 km. Para los aficionados al golf, existen varios campos en un radio de 5 km, incluyendo Doña Julia a 2.2 km y Finca Cortesín a 3.3 km. La infraestructura de transporte público se apoya en 6 líneas y 36 paradas, aunque un vehículo privado facilitaría el acceso a todas las comodidades.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo con una media anual de 18.5°C y aproximadamente 3,845 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El potencial para un baño prolongado se extiende a unos 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La altitud de 79 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 3.0% hacia la playa más cercana, La Duquesa (2.6 km), ofrecen una topografía suave que no dificulta el acceso a la costa ni la contemplación del paisaje.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera de Manilva cuenta con playas reconocidas, incluyendo dos con Bandera Azul: La Gaviotas y Sabinillas. Las playas de La Duquesa y Playa de la Chullera están a distancias accesibles (2.6 km y 4.1 km respectivamente). La oferta recreativa se amplía con marinas como Puerto de la Duquesa (2.5 km) y actividades náuticas. Para los golfistas, la presencia de campos como Doña Julia (2.4 km) y Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) añade un valor significativo. En total, se contabilizan 34 instalaciones deportivas en la región, cubriendo diversas disciplinas.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se sitúa en el extremo suroccidental de la provincia de Málaga, haciendo frontera con la provincia de Cádiz. Esta posición geográfica la ubica dentro de la comarca de la Costa del Sol Occidental. Está estratégicamente localizada entre el mar Mediterráneo y las estribaciones montañosas, ofreciendo un entorno diverso. Su cercanía a Sotogrande (9.6 km) y el acceso relativamente rápido a Estepona (aproximadamente 15-20 km, no especificado directamente en datos) la integran en el corredor de municipios de la costa occidental malagueña, conocida por su oferta turística y residencial.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Moderado
Ref: VL767487
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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