Dette duplex penthouse med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder en rummelig bolig på 170 m², beliggende i et lukket boligkompleks i Manilva, Málaga. Med fællesfaciliteter, herunder pool, og en fremragende beliggenhed tæt på kysten og byens bekvemmeligheder, repræsenterer denne bolig en attraktiv mulighed for dem, der søger en livsstil ved Middelhavet. Projektet, færdiggjort i 2009, kombinerer moderne boligareal med bekvemmeligheden af et etableret område.
Sammenlignet med andre boliger i Manilva som Morasol, Horizon Views og Moon 64, som har startpriser fra henholdsvis €363.805, €369.200 og €381.800, tilbyder dette duplex penthouse en startpris på €330.000. Dette gør det til en mere tilgængelig mulighed inden for samme område, især givet dets store boligareal og omfattende udendørsarealer. Mens de nævnte sammenlignelige projekter muligvis repræsenterer nyere byggeri eller andre konfigurationer, tilbyder dette penthouse en etableret bolig fra 2009 med 'Excellent' stand. Placeringen i Manilva, som er kendt for sin relative ro sammenlignet med mere centrale dele af Costa del Sol, positionerer ejendommen som et attraktivt valg for dem, der søger en balance mellem faciliteter og en mere afslappet atmosfære. Nærheden til både Gibraltar og Malaga lufthavne er en fælles fordel for regionen, men Manilvas specifikke beliggenhed ved provinsgrænsen til Cádiz giver en unik geografisk kontekst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Manilva, Málaga, tilbyder denne ejendom en nærhed til kysten og en urbaniseret atmosfære med lettilgængelige faciliteter. Placeringen giver en balance mellem roen i et boligområde og den dynamiske livsstil, der kendetegner Costa del Sol. Den relative nærhed til Puerto de la Duquesa og strande understøtter en aktiv udendørs livsstil.
Penthouse-lejligheden er designet til dem, der værdsætter plads, lys og privatliv. Med tre terrasser, herunder et stort solarium, tilbydes rigelige udendørsarealer til afslapning og underholdning. De to etager giver en klar opdeling af opholds- og soveområder, hvilket imødekommer behovet for både fællesskab og privatliv.
Bygget i 2009, er dette en etableret ejendom, der allerede har gennemgået sin opførelsesfase. Dette betyder, at købere kan flytte ind i et færdigt hjem uden ventetid forbundet med nybyggeri. Ejendommen drager fordel af de byggeteknikker og standarder, der var gældende ved opførelsen, og giver et solidt fundament for bolig.
Denne ejendom tilbyder ikke en nybyggeri-garanti, da den blev opført i 2009. Den kan desuden have begrænsninger i forhold til de allernyeste energieffektivitetsstandarder, som kræves af nutidige nybyggerier. Tilgængeligheden af specifikke, moderne smarthome-funktioner er ikke garanteret og skal verificeres.
Denne bolig passer til købere, der søger en rummelig lejlighed med udendørs plads, tæt på kysten og med adgang til etablerede faciliteter. Familier vil finde den velegnet på grund af de separate etager, den fælles pool og den generelle tryghed i et lukket kompleks. Personer, der prioriterer en livsstil med let adgang til strand, restauranter og fritidsaktiviteter som golf, vil også finde denne ejendom attraktiv. Den store tagterrasse (solarium) er ideel for dem, der nyder solbadning, udendørs spisning eller simpelthen ønsker en privat udendørs oase med udsigt. For dem, der foretrækker en bolig, der er klar til indflytning frem for et projekt under opførelse, repræsenterer denne ejendom en praktisk løsning. Den relativt korte afstand til Gibraltar Lufthavn er fordelagtig for rejsende.
Ejendommen fremstår med 'Excellent' stand, hvilket indikerer en høj grad af vedligeholdelse og kvalitet siden opførelsen i 2009. Den er udstyret med marmorgulve, som bidrager til en elegant og holdbar finish. Vinduer med dobbeltglas (Double Glazing) sikrer forbedret lydisolering og termisk komfort. Køkkenet er fuldt udstyret ('Fully Fitted'), og der er indbyggede garderobeskabe ('Fitted Wardrobes') i soveværelserne for optimal opbevaring. Terrasserne og solariet giver rigelige muligheder for udendørs ophold. Klimaanlægget bidrager til komforten i boligen. Beliggenheden i et lukket kompleks med elevator ('Lift') og underjordisk parkering ('Underground Parking') understøtter en bekvem og sikker boligoplevelse.
Prisen for dette 3-værelses duplex penthouse i Manilva er angivet til €330.000. Denne pris positionerer ejendommen i den mellemste ende af markedet for lignende boliger i området. Som en færdigopført ejendom fra 2009, er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Mangfoldigheden af ejendomme i Manilva, fra lejligheder til villaer, betyder, at denne prisklasse afspejler en rummelig bolig med betydelige udendørsarealer, såsom det store solarium. Den angivne pris er en 'fra'-pris, og der kan være yderligere omkostninger forbundet med købsprocessen.
Dette duplex penthouse i Manilva er en del af et lukket boligkompleks, som henvender sig til en livsstil med både ro og bekvemmelighed. Dagligdagen kan indebære korte gåture til nærliggende supermarkeder og apoteker, mens aftenerne kan nydes på en af de tre private terrasser, herunder et generøst solarium på 84 m². Muligheden for at gå til stranden eller marinaen bidrager til en fritidsorienteret livsstil. Nærheden til golfbaner tiltrækker golfentusiaster. Boligens indretning, med separate etager, giver mulighed for forskellige anvendelser, som eksempelvis et hjemmekontor eller et privat afslapningsområde. Kompleksets fælles pool og den generelle atmosfære i området indikerer et boligmiljø, der værdsætter afslapning og sociale interaktioner.
Manilva kommune tilbyder en dynamisk livsstil, hvor byens bekvemmeligheder møder kystens nærhed. Med en supermarked i 315 meters afstand og en apotek inden for 159 meter, er de daglige fornødenheder let tilgængelige til fods. Den urbane karakter af området betyder, at der er et udvalg af restauranter og caféer inden for kort afstand, hvilket understøtter et socialt udendørs liv. Til trods for den urbane beliggenhed, er der en moderat hældning på 3.0% mod stranden, hvilket indikerer, at kysten er inden for rimelig rækkevidde. Nærheden til fritidsfaciliteter som golfbaner og sportsfaciliteter, herunder Complejo Deportivo Las Viñas kun 0.9 km væk, bidrager til et aktivt lokalsamfund.
Denne ejendom er beliggende i Manilva, en kommune på Costa del Sol, kendt for sin kystlinje og nærhed til både faciliteter og natur. Kortet illustrerer den urbane karakter af området, med tætte boligområder og nem adgang til veje, der forbinder til nærliggende byer og strandene.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva ligger ved den sydvestligste spids af provinsen Málaga, grænsende op til provinsen Cádiz. Denne placering giver en unik position mellem to provinser i den autonome region Andalusien. Som en del af comarcaen Costa del Sol Occidental, er Manilva strategisk placeret i forhold til andre populære destinationer som Estepona mod øst og Sotogrande mod vest. Dens nærhed til Gibraltar Lufthavn (ca. 26 km) gør den tilgængelig for internationale rejsende, mens den bredere Costa del Sol-kystlinje med dens mange faciliteter og byer ligger inden for rækkevidde.
Beliggenheden i Manilva giver god adgang til både lokale og regionale destinationer. Strande som Playa de Manilva og La Duquesa er inden for 2.5-3.1 km, mens den nærmeste golfbane, Doña Julia, ligger 2.2 km væk. Den urbane infrastruktur inkluderer en supermarked kun 315 m fra ejendommen og et sundhedscenter 6.2 km væk. Den primære lufthavnsforbindelse er Gibraltar Lufthavn, som ligger ca. 26 km væk i luftlinje, hvilket giver relativt nem adgang for internationale rejsende. Malaga Lufthavn er mere fjern med ca. 75 km. Med 36 offentlige transportstoppesteder og 6 ruter i området, er der en vis grad af mobilitet uden bil, selvom en bil kan være praktisk for at udnytte alle muligheder fuldt ud.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva-regionen nyder godt af et middelhavsklima, karakteriseret ved 3.845 solskinstimer årligt og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C, hvilket indikerer en behagelig periode for vandsport og strandaktiviteter. Ejendommens højde på 79 meter over havets overflade bidrager til en behagelig udsigt og potentielt bedre luftcirkulation. Hældningen mod havet på 3.0% er moderat og gør adgangen til stranden overskuelig. Den sydvestlige placering i provinsen Málaga sikrer rigelig sollys, især i de varmere måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Manilva byder på rigelige rekreative muligheder. Der er to Blue Flag-strande, La Gaviotas og Sabinillas, inden for nem adgang. Nærliggende marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) og Puerto de Sotogrande (9.6 km) tilbyder maritime aktiviteter og restauranter. For golfentusiaster er der flere baner, herunder Doña Julia Golf (2.2 km) og Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Derudover er der et betydeligt antal sportfaciliteter i regionen, med 34 registrerede faciliteter, som kan omfatte alt fra sportscentre til mindre lokale klubber.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger ved den sydvestligste spids af provinsen Málaga, grænsende op til provinsen Cádiz. Denne placering giver en unik position mellem to provinser i den autonome region Andalusien. Som en del af comarcaen Costa del Sol Occidental, er Manilva strategisk placeret i forhold til andre populære destinationer som Estepona mod øst og Sotogrande mod vest. Dens nærhed til Gibraltar Lufthavn (ca. 26 km) gør den tilgængelig for internationale rejsende, mens den bredere Costa del Sol-kystlinje med dens mange faciliteter og byer ligger inden for rækkevidde.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Ref: VL767487
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
