Квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенная в жилом комплексе в Манильве, провинция Малага. Этот дуплекс-пентхаус предлагает обширное жилое пространство, дополненное тремя террасами и солярием площадью 84 м². Комплекс имеет выход на улицу и находится в непосредственной близости от городских удобств и пляжа, что обеспечивает баланс между спокойной жизнью и доступностью к инфраструктуре. Проект завершен в 2009 году и предлагает современный дизайн и функциональность.
Манильва, где расположен данный пентхаус, предлагает более спокойный образ жизни по сравнению с более оживленными районами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья или Бенальмадена. Цены на недвижимость здесь, как правило, ниже, что делает ее привлекательной для покупателей, ищущих соотношение цены и качества. По сравнению с соседними проектами, такими как Morasol, Horizon Views и Moon 64, этот объект имеет более низкую стартовую цену (330 000 евро против 363 805 евро и выше), при этом предлагая схожие характеристики, включая количество спален и жилую площадь. Однако, предыдущие проекты могут предлагать более современные удобства или более новые постройки. Урбанизированное расположение Манильвы обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре, в то время как другие районы могут быть более ориентированы на курортный отдых с меньшим количеством постоянных жителей вне сезона. Близость к Гибралтару (26 км) также является уникальным преимуществом данной локации, отличающим ее от восточных районов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в урбанизированном районе Манильвы, в пределах легкой досягаемости от пляжей и Марина-де-ла-Дукеса. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобное сообщение с аэропортом Малаги и другими прибрежными городами. Жилой комплекс находится вдали от туристической суеты, предлагая спокойную атмосферу.
Этот пентхаус подходит для тех, кто ценит простор, свет и функциональность. Наличие трех террас, включая большой солярий, идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и наслаждения видами. Три спальни и возможность обустройства дополнительной комнаты на верхнем этаже делают его подходящим для семейного проживания или приема гостей.
Объект был завершен в 2009 году и находится в отличном состоянии. Хотя это не новый проект, он был построен с учетом современных стандартов, о чем свидетельствует его текущее состояние и использование качественных материалов. Отсутствие текущих строительных работ в комплексе гарантирует спокойствие и завершенность.
Данный объект не предлагает прямой выход к морю или частный бассейн. Жилой комплекс не является эксклюзивным, поскольку в районе имеются другие подобные объекты. Ограничения, связанные с возрастом постройки (2009 год), могут заключаться в отсутствии самых последних технологий в области энергоэффективности или новейших архитектурных тенденций.
Данная квартира идеально подходит для семей, ищущих просторное жилье с возможностью отдыха на свежем воздухе, или для пар, которые ценят наличие дополнительных комнат для хобби или гостей. Расположение в урбанизированной зоне с легким доступом к удобствам делает ее привлекательной для тех, кто предпочитает не зависеть от автомобиля для повседневных нужд. Близость к пляжам и маринам оценят любители морского отдыха и яхтинга. Кроме того, благодаря хорошей транспортной доступности (26 км до аэропорта Малаги), квартира может служить вторым домом или местом для временного проживания, учитывая 3845 солнечных часов в году и 5-месячный купальный сезон.
Квартира выполнена с использованием качественных материалов, что подтверждается состоянием объекта. Полы из мрамора, двойное остекление окон и полностью оборудованная кухня свидетельствуют о внимании к деталям. Наличие встроенных шкафов в спальнях и системы кондиционирования воздуха повышают комфорт проживания. Окна с двойным остеклением способствуют поддержанию комфортной температуры внутри помещения и снижению уровня шума. Верхний этаж с большим солярием предоставляет дополнительные возможности для обустройства и отдыха, а также обеспечивает хорошее естественное освещение благодаря юго-западному направлению.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса начинается от 330 000 евро. Предлагается три спальни и две ванные комнаты на общей площади 170 м². В цену включены подземная парковка и кладовая. Наличие трех террас, включая солярий площадью 84 м², значительно увеличивает ценность объекта. Учитывая его характеристики и расположение в урбанизированной зоне с доступом к удобствам, цена представляется конкурентоспособной в данном сегменте рынка. На рынке недвижимости Манильвы существуют схожие объекты, например, Morasol (от 363 805 евро), Horizon Views (от 369 200 евро) и Moon 64 (от 381 800 евро).
Манильва, расположенная на юго-западной оконечности провинции Малага, представляет собой муниципалитет, сочетающий прибрежную жизнь с удобством городской среды. Этот дуплекс-пентхаус находится в урбанизированном районе, где магазины, рестораны и аптеки находятся в пределах пешей доступности (315 м до ближайшего супермаркета, 159 м до аптеки). Жилой комплекс предлагает приватность и доступ к общим зонам, включая бассейн. Близость к пляжам, таким как Playa de Manilva (2.5 км) и La Duquesa (3.1 км), а также к марине, обеспечивает разнообразные досуговые возможности. Район подходит для тех, кто ищет баланс между спокойной жизнью и доступом к городской инфраструктуре.
Манильва предлагает спокойный образ жизни, сочетающий близость к побережью с доступом к городским удобствам. Жилой комплекс расположен в урбанизированной среде, где основные услуги, такие как магазины, аптеки и рестораны, находятся в пределах пешей досягаемости. Это снижает необходимость постоянного использования автомобиля для ежедневных нужд. Близость к образовательным учреждениям (1 школа в радиусе 2 км) и медицинским центрам (6.2 км до ближайшего госпиталя) делает район удобным для семей. Разнообразие спортивных сооружений, включая Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 км), и близость к маринам, таким как Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 км), предоставляют широкие возможности для активного досуга.
Данный жилой комплекс расположен в урбанизированном районе Манильвы, в провинции Малага. Карта демонстрирует его близость к побережью, основным транспортным путям и городским удобствам, включая магазины, рестораны и пляжи. Расположение обеспечивает удобный доступ к соседним городам и аэропорту, одновременно предлагая спокойную обстановку для проживания.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва находится на юго-западной границе провинции Малага, гранича с провинцией Кадис. Она относится к комарке Коста-дель-Соль-Оксиденталь. Ее стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городам, таким как Марбелья (примерно 40 км) и Гибралтар (примерно 35 км), а также к живописным городам Кадис и Тарифа. Близость к побережью и одновременно к горным районам внутренней Андалусии создает разнообразные возможности для отдыха и знакомства с культурой региона.
Квартира находится в 2.5 км от ближайшего пляжа Playa de Manilva и в 3.1 км от пляжа La Duquesa. Для любителей гольфа, поля Doña Julia и Finca Cortesín Golf Club расположены в пределах 2.2 км и 3.3 км соответственно. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 75 км по прямой (26 км до Гибралтара), что обеспечивает удобное сообщение с другими регионами. Ближайший супермаркет находится всего в 315 метрах, а аптека, в 159 метрах, что подчеркивает удобство расположения для повседневной жизни. Наличие 36 автобусных остановок и 6 линий общественного транспорта в радиусе 2 км также облегчает перемещение по региону.
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Манильвы характеризуется большим количеством солнечных дней, в среднем 3845 часов в год, что способствует комфортному проживанию в течение всего года. Средняя годовая температура составляет 18.5°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения над уровнем моря, 79 метров, а уклон к пляжу умеренный (3.0%), что делает доступ к морю относительно легким. Юго-западная ориентация квартиры обеспечивает хорошее естественное освещение и позволяет наслаждаться солнечным светом в течение дня, особенно на просторном солярии.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Манильвы предлагает разнообразные пляжные и рекреационные возможности. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Manilva (2.5 км) и La Duquesa (3.1 км), отмечены наградой «Голубой флаг», гарантируя высокое качество воды и инфраструктуры. В непосредственной близости расположены несколько полей для гольфа, включая Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Для любителей морского спорта доступны марины Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 км) и Puerto de Sotogrande (9.6 км). Всего в регионе насчитывается 34 спортивных объекта, что удовлетворяет потребности активных жителей.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва находится на юго-западной границе провинции Малага, гранича с провинцией Кадис. Она относится к комарке Коста-дель-Соль-Оксиденталь. Ее стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городам, таким как Марбелья (примерно 40 км) и Гибралтар (примерно 35 км), а также к живописным городам Кадис и Тарифа. Близость к побережью и одновременно к горным районам внутренней Андалусии создает разнообразные возможности для отдыха и знакомства с культурой региона.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Умеренный
Ref: VL767487
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
