Tento duplex penthousový byt s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami sa nachádza v Manilve, na pobreží Costa del Sol. Ponúka bývanie v uzatvorenom rezidenčnom komplexe, ktorý je situovaný v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou na pešej dostupnosti. Objekt disponuje tromi terasami a výhľadom na more a hory, pričom je blízko k marínam a golfovým ihriskám.
V porovnaní s inými dostupnými projektmi v Manilve, ako sú Morasol (od €363,805), Horizon Views (od €369,200) a Moon 64 (od €381,800), tento duplex penthouse s cenou od 330 000 € ponúka konkurenčnú vstupnú cenu. Zatiaľ čo porovnávané projekty môžu byť novšie alebo s inými špecifickými vlastnosťami, tento byt vyniká svojou rozlohou obytnej plochy (170 m²) a rozsiahlym 84 m² soláriom. Poloha v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k službám je spoločným znakom v tejto lokalite, avšak tento projekt poskytuje nadštandardný vonkajší priestor. V rámci Costa del Sol Occidental, Manilva predstavuje menej exponovanú alternatívu k rušnejším centrám ako Marbella, čo môže osloviť kupujúcich hľadajúcich pokojnejšie prostredie s dobrou infraštruktúrou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je umiestnený v mestskej časti Manilva, v blízkosti pobrežia. Zabezpečuje priamy prístup k infraštruktúre s obchodmi a službami na dosah, pričom zároveň poskytuje blízkosť k plážam a rekreačným zariadeniam, ako sú maríny a golfové ihriská.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov hľadajúcich priestranné bývanie s dostatkom vonkajšieho priestoru v podobe terás a solária. Ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na pešej vzdialenosť a zároveň ocenia blízkosť k moru a rekreačným aktivitám.
Projekt bol dokončený v roku 2009 a je v stave „Completed“. Ide o zavedenú stavbu v mestskej zástavbe, ktorá nevyžaduje ďalšie fázy výstavby. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie alebo prenajímanie.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na golfové ihrisko priamo z hlavných obytných priestorov, aj keď sú v blízkosti. Nie je určený pre záujemcov hľadajúcich absolútne odľahlé vidiecke prostredie, keďže sa nachádza v mestskej zástavbe s vyššou hustotou osídlenia.
Tento priestranný duplex penthouse je určený pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú plnohodnotné bývanie na pobreží Costa del Sol. Je ideálny pre tých, ktorí preferujú mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Zároveň je vhodný pre záujemcov o aktívny životný štýl, s ľahkým prístupom k plážam (2.5 km), marínam (2.5 km) a viacerým golfovým ihriskám (od 2.2 km). Vzhľadom na dokončený stav a vybavenosť (klimatizácia, plne vybavená kuchyňa, vstavané skrine) je vhodný pre okamžité nasťahovanie alebo ako rekreačný dom. Solárium s rozlohou 84 m² poskytuje priestor na relaxáciu a užívanie si slnečného počasia počas celého roka.
Nehnuteľnosť disponuje kvalitnou povrchovou úpravou, ktorá zahŕňa mramorové podlahy, čím prispieva k elegantnému vzhľadu a jednoduchšej údržbe. Dvojité zasklenie okien zabezpečuje tepelnú a zvukovú izoláciu, čím zvyšuje komfort bývania. Klimatizácia poskytuje reguláciu teploty počas celého roka. Kuchyňa je kompletne vybavená, čo umožňuje okamžité používanie. Vstavané skrine v spálňach ponúkajú praktické úložné riešenia. Celkovo je dokončenie označené ako „Excellent“, čo naznačuje vysoký štandard údržby a kvalitu použitých materiálov.
Cena za tento 3-spálňový duplex penthouse začína na úrovni 330 000 €. Táto cena odráža polohu v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k službám a plážam. Vzhľadom na dispozíciu, rozlohu 170 m² obytnej plochy a súkromné solárium s rozlohou 84 m², predstavuje cena pomer hodnoty vzhľadom na dané charakteristiky. K cene je potrebné pripočítať dodatočné náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti v Španielsku. Ponuka zahŕňa aj podzemné parkovacie miesto a sklad.
Bývanie v tomto duplex penthause znamená integráciu do aktívneho mestského prostredia Manilvy. Každodenný život je charakterizovaný dostupnosťou služieb ako sú supermarkety (315 m), lekárne (159 m) a zdravotné strediská (6.2 km) na pešej vzdialenosť. Blízkosť pláží ako Playa de Manilva (2.5 km) a La Duquesa (3.1 km) umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám. Pre milovníkov golfu sú v dosahu ihriská ako Doña Julia (2.2 km). Poloha v uzatvorenom komplexe s bazénom a komunitnými priestormi podporuje pocit bezpečia a relaxácie, zatiaľ čo blízkosť bánk, kaviarní a reštaurácií (v okruhu 2 km) zaisťuje pohodlie a spoločenský život.
Lokalita v Manilve poskytuje živé mestské prostredie s pohodlným prístupom k základným službám. V okruhu 2 km sa nachádza 1 park, 1 kaviareň, 1 banka, 1 škola a 2 lekárne, čo uľahčuje každodenný život. Vzdialenosť 315 m k najbližšiemu supermarketu a 159 m k lekárni znamená, že väčšinu potrieb možno vybaviť bez nutnosti použiť automobil. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 6 liniek s 36 zastávkami v okolí, čo zlepšuje mobilitu. Blízkosť k zdravotnému centru (6.2 km) a prístup k piesočnatým plážam (2.5 km) dopĺňajú ponuku pre kvalitný život.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci obce Manilva a jej okolia. Zvýrazňuje blízkosť k pobrežiu, hlavným plážam, marínam a golfovým ihriskám. Taktiež ukazuje umiestnenie v mestskej zástavbe s dostupnosťou k obchodom a službám, čo poskytuje vizuálny prehľad o praktických aspektoch bývania v tejto lokalite.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Táto strategická poloha ju zaraďuje do regiónu Costa del Sol Occidental. Je dobre prepojená s okolitými mestami ako Estepona (približne 15 km na východ) a je relatívne blízko k mestám v provincii Cádiz, ako je Sotogrande (9.6 km), známe svojimi prístavmi a golfovými ihriskami. Poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym atrakciám a službám na pobreží Costa del Sol aj v susednej provincii.
Poloha v Manilve ponúka dobrú dostupnosť k dôležitým dopravným uzlom a rekreačným cieľom. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 75 km v priamom lete, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, len asi 26 km. Vzdialenosť k najbližšiemu plážam ako Playa de Manilva je 2.5 km a k Puerto de la Duquesa je tiež 2.5 km. Pre golfových nadšencov sú v dosahu golfové ihriská, vrátane Doña Julia Golf (2.2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Supermarket je vzdialený len 315 metrov, čo zaisťuje každodenné pohodlie.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší priaznivému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18.5°C a historicky vysokým počtom slnečných dní, až 3 845 hodín ročne. To umožňuje predĺžené obdobie na aktivity vonku, pričom plávanie v mori je komfortné počas piatich mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Nadmorská výška 79 metrov nad morom a mierny sklon 3.0% k moru prispievajú k príjemnej klíme a výhľadom. Oblasť je charakterizovaná slnečným počasím počas väčšiny roka, čo je ideálne pre životný štýl spojený s vonkajšími aktivitami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Manilvy ponúka rozmanité možnosti na plážové aktivity a voľný čas. Najbližšie pláže ako Playa de Manilva (2.5 km) a La Duquesa (3.1 km) sú ľahko dostupné. V regióne sa nachádzajú aj pláže ocenené Modrou vlajkou, ako La Gaviotas a Sabinillas, čo zaručuje vysokú kvalitu vody a služieb. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko renomovaných ihrísk, vrátane Doña Julia (2.2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Maríny ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) poskytujú zázemie pre vodné športy a rekreačné plavby. Celkovo je v regióne 34 športových zariadení, čo pokrýva široké spektrum rekreačných potrieb.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Táto strategická poloha ju zaraďuje do regiónu Costa del Sol Occidental. Je dobre prepojená s okolitými mestami ako Estepona (približne 15 km na východ) a je relatívne blízko k mestám v provincii Cádiz, ako je Sotogrande (9.6 km), známe svojimi prístavmi a golfovými ihriskami. Poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym atrakciám a službám na pobreží Costa del Sol aj v susednej provincii.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mierny
Ref: VL767487
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
