Este empreendimento em Manilva, Málaga, oferece um duplex penthouse de três quartos e duas casas de banho, localizado numa urbanização privada perto da costa. Com 170 m² de área habitacional e um impressionante terraço privado de 84 m², esta propriedade proporciona um amplo espaço interior e exterior. Concluído em 2009, o imóvel combina uma localização urbana conveniente com a tranquilidade de uma zona residencial, a uma curta distância de marinas, praias e campos de golfe, atendendo a um estilo de vida mediterrânico.
Comparado com outros empreendimentos em Manilva, como Morasol (a partir de €363.805), Horizon Views (a partir de €369.200) e Moon 64 (a partir de €381.800), este duplex penthouse apresenta-se com um preço de entrada mais acessível de €330.000. Embora estes projetos possam oferecer características mais recentes ou diferentes tipologias, este imóvel destaca-se pela sua configuração duplex com um generoso terraço privativo de 84 m², uma característica que pode ser mais rara em projetos mais recentes ou com foco em apartamentos de um só piso. A localização urbana em Manilva, com acesso a pé a comodidades básicas, distingue-o de projetos situados em zonas mais isoladas. A proximidade a campos de golfe e marinas é uma característica comum em toda esta zona da Costa del Sol Occidental, mas a combinação específica de espaço exterior privativo, área habitacional e preço torna esta propriedade uma opção a considerar dentro do leque de ofertas na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na zona sudoeste da província de Málaga, este duplex penthouse encontra-se numa área urbana de Manilva. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, é notável, com distâncias reduzidas a pé ou de carro. A sua posição a cerca de 26 km do aeroporto e a poucos quilómetros de praias e campos de golfe sublinha a sua acessibilidade e integração no vibrante cenário da Costa del Sol.
Este imóvel responde a quem procura um espaço amplo e luminoso com excelentes vistas. A configuração duplex com um terraço privativo generoso de 84 m² é ideal para quem valoriza o lazer ao ar livre e o aproveitamento do clima. A disponibilidade de três quartos e duas casas de banho, juntamente com a possibilidade de expansão, acomoda famílias ou aqueles que necessitam de espaço adicional para trabalho ou lazer.
Construído em 2009, este empreendimento representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade com características de construção contemporânea. Embora não seja um projeto novo, o estatuto de 'concluído' indica que a propriedade está pronta para habitar, permitindo uma mudança imediata. A manutenção e as condições atuais da propriedade são fatores a considerar na aquisição.
Este projeto não oferece vistas diretas e desobstruídas para o mar a partir de todas as divisões. A ausência de um jardim privativo, embora compensada por um amplo solário, pode ser uma limitação para alguns compradores. A mobilidade para alguns locais pode ser facilitada por um carro, apesar da proximidade a alguns serviços a pé. O ano de construção (2009) significa que algumas especificações de construção podem não corresponder aos padrões de eficiência energética mais recentes.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária na Costa del Sol com um equilíbrio entre espaço, comodidades e proximidade à costa. Famílias podem beneficiar dos três quartos, do solário amplo e da localização numa urbanização residencial tranquila, com escolas a uma curta distância. Profissionais que trabalham remotamente podem encontrar no espaço adicional no piso superior um escritório ou sala de estudo ideal, com um terraço privativo para pausas relaxantes. Aqueles que apreciam atividades ao ar livre terão acesso fácil a praias (2.5 km), marinas (2.5 km) e múltiplos campos de golfe (a partir de 2.2 km). A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias a pouca distância a pé, torna-o prático para o dia-a-dia. A orientação sul/poente e o solário são ideais para quem valoriza a exposição solar e o clima ameno da região durante a maior parte do ano, com um período de natação de 5 meses.
O imóvel, concluído em 2009, exibe características de construção e acabamento típicas da época. O pavimento em mármore nos interiores confere uma sensação de solidez e fácil manutenção. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico, melhorando o conforto interior. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções de arrumação práticas. A cozinha é descrita como separada e totalmente equipada, sugerindo funcionalidade. O aquecimento e arrefecimento são geridos por ar condicionado. A existência de um solário privado de 84 m² é um destaque, proporcionando um espaço exterior considerável para uso privativo. A condição geral é classificada como excelente, o que implica que os acabamentos e a estrutura se encontram em bom estado de conservação.
Com um preço inicial de €330.000, este duplex penthouse em Manilva apresenta-se como uma opção de acesso ao mercado imobiliário da Costa del Sol. A área de 170 m² com três quartos e um terraço privativo de 84 m² sugere um valor por metro quadrado competitivo, especialmente considerando a localização urbana com acesso a comodidades. A disponibilidade de um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação acrescenta valor prático. A condição geral do imóvel, construído em 2009, indica que poderá requerer atualizações estéticas ou funcionais, o que pode influenciar o valor total do investimento. O preço reflete a tipologia duplex penthouse e as suas características únicas, como o amplo solário.
A vida neste duplex penthouse em Manilva desenrola-se num ritmo equilibrado entre a conveniência urbana e o lazer costeiro. O dia-a-dia é marcado pela proximidade a supermercados (a 315 m) e farmácias (a 159 m), facilitando as tarefas quotidianas. As manhãs podem começar com café numa das varandas, desfrutando da orientação sul/poente que garante luz natural. A tarde pode ser dedicada ao solário de 84 m², um espaço privativo para relaxar ou conviver. O acesso a praias como Playa de Manilva (2.5 km) e a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) permite desfrutar do estilo de vida mediterrânico. A presença de 36 paragens de transporte público a uma curta distância sugere que, embora um carro seja útil, nem todas as deslocações o exigem. A zona envolvente, descrita como residencial e tranquila, é propícia a um ambiente familiar, contrastando com a atividade das marinas próximas.
Manilva, localizada na extremidade sudoeste da província de Málaga, oferece um ambiente costeiro com características de urbanização. A 315 metros encontra-se um supermercado, e uma farmácia a 159 metros, indicando um acesso conveniente a bens essenciais. O centro de saúde está a 6.2 km. Para lazer, a marina Puerto Deportivo de la Duquesa fica a 2.5 km, oferecendo opções de restauração e atividades náuticas. A proximidade a campos de golfe, como o Doña Julia a 2.2 km, é um atrativo para entusiastas deste desporto. A região possui 34 instalações desportivas e 34 dias de feriados locais, sugerindo uma comunidade ativa e com eventos. A altitude de 79 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno.
Este mapa ilustra a localização de Manilva na Costa del Sol, destacando a sua posição geográfica a sudoeste da província de Málaga. A representação visual enfatiza a proximidade da urbanização a elementos chave como a costa, praias, marinas e campos de golfe, bem como a sua ligação a infraestruturas de transporte importantes como o aeroporto de Gibraltar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se na Costa del Sol Occidental, na fronteira com a província de Cádis, marcando o extremo sudoeste da província de Málaga. Esta localização oferece uma perspetiva geográfica distinta dentro da Costa del Sol, com acesso a influências culturais e paisagísticas tanto da Andaluzia mais a oeste como da costa malaguenha. Está a cerca de 26 km em linha reta do aeroporto de Gibraltar e a aproximadamente 75 km do aeroporto de Málaga. A sua proximidade a outras localidades como Estepona (a cerca de 14 km) e Sotogrande (a cerca de 9 km em linha reta) permite fácil acesso a uma gama mais vasta de serviços e atrações turísticas.
A acessibilidade a pé é uma característica notável, com um supermercado a 315 m e uma farmácia a 159 m. A praia mais próxima, Playa de Manilva, situa-se a 2.5 km, com outras opções como La Duquesa a 3.1 km. O aeroporto de Gibraltar (GIB) está a uma distância em linha reta de aproximadamente 26 km, facilitando viagens internacionais. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 75 km. Para os golfistas, o campo Doña Julia Golf está a 2.2 km, e o Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km. A presença de 6 linhas de transporte público e 36 paragens indica uma rede de mobilidade que pode reduzir a dependência de um veículo particular para algumas deslocações.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 18.5°C e aproximadamente 3.845 horas de sol por ano. O período de natação nas águas costeiras estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas que atingem ou excedem os 20°C. A altitude de 79 metros acima do nível do mar, combinada com a proximidade à costa, resulta num ambiente agradável, com brisas marinhas que moderam as temperaturas. A topografia local apresenta uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia, o que facilita o acesso sem ser demasiado acentuado. O clima propicia atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer em Manilva e arredores é diversificada. As praias de La Gaviotas e Sabinillas, ambas com Bandeira Azul, situam-se a uma curta distância, promovendo o banho de mar e atividades de lazer costeiro. A marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) oferece acesso a desportos náuticos e uma atmosfera social. Para os apreciadores de golfe, existem várias opções nas imediações, incluindo o Doña Julia Golf a 2.2 km e o Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km. A região dispõe de 34 instalações desportivas, que podem incluir desde centros de fitness a campos polidesportivos, complementando as opções de recreação disponíveis.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na Costa del Sol Occidental, na fronteira com a província de Cádis, marcando o extremo sudoeste da província de Málaga. Esta localização oferece uma perspetiva geográfica distinta dentro da Costa del Sol, com acesso a influências culturais e paisagísticas tanto da Andaluzia mais a oeste como da costa malaguenha. Está a cerca de 26 km em linha reta do aeroporto de Gibraltar e a aproximadamente 75 km do aeroporto de Málaga. A sua proximidade a outras localidades como Estepona (a cerca de 14 km) e Sotogrande (a cerca de 9 km em linha reta) permite fácil acesso a uma gama mais vasta de serviços e atrações turísticas.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Moderado
Ref: VL767487
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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