Manilva, Málaga'da yer alan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dubleks çatı katı, yaşam alanının genişliği ve teraslarıyla dikkat çekmektedir. Konumu, hem sahile hem de yerleşim bölgesindeki olanaklara yakınlığı ile hem sakinliği hem de erişilebilirliği bir araya getirir. Proje, tamamlanmış bir yapı olup, 2009 yılında teslim edilmiştir. Bu daire, geniş terası ve ferah iç mekanı ile Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için tasarlanmıştır.
Manilva'da yer alan bu dubleks çatı katı, benzer konumdaki diğer projelerle karşılaştırıldığında belirli avantajlara sahiptir. Örneğin, €363,805'dan başlayan Morasol projesine kıyasla €330,000'luk başlangıç fiyatı daha erişilebilirdir. Horizon Views (€369,200'dan başlayan) ve Moon 64 (€381,800'dan başlayan) projeleri daha yüksek fiyat segmentlerinde yer almaktadır. Bu proje, tamamlanmış olması ve €330,000'luk fiyatıyla, piyasada hızlı bir şekilde yaşama veya kullanıma geçme imkanı sunan bir seçenektir. Manilva bölgesi, genel olarak Costa del Sol'un daha batısında yer alması nedeniyle, Marbella gibi daha merkezi bölgelere göre genellikle daha uygun fiyatlı konut seçenekleri sunar. Ancak, Cebelitarah Havaalanı'na (26 km) olan yakınlığı, uluslararası erişim açısından önemli bir avantajdır. Bölgedeki golf sahaları ve marinalar, bu projenin de dahil olduğu konutların sunduğu yaşam tarzını zenginleştirmektedir. Emlak işlemleri sayısının 1.351 olması, bölgenin dinamik ve tercih edilen bir yer olduğunu göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Manilva'nın kıyı şeridine yakın, kentsel bir doku içinde yer almaktadır. Yerleşim, çevredeki olanaklara yürüme mesafesinde bulunmasıyla pratik bir yaşam sunar. Yakındaki plajlara ve marinalara kolay erişim, deniz kenarı yaşamının sunduğu olanakları öne çıkarır. Bölge, hem Cádiz hem de Málaga eyaletlerinin sınırında bulunmasıyla stratejik bir konuma sahiptir.
Bu dubleks çatı katı, geniş yaşam alanları, bol miktarda doğal ışık ve ferah dış mekanlar arayanlar için uygundur. Özellikle özel terasları ve geniş solaryumu, açık havada vakit geçirmeyi sevenler için çekicidir. Aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için ek oda potansiyeli, yaşam alanının esnekliğini artırır.
Proje, 2009 yılında tamamlanmış olup, fiziksel olarak hazırdır. Bu durum, herhangi bir inşaat süreci beklemeden hemen taşınma veya kullanıma başlama olanağı sunar. Yapısal olarak mevcut durumdadır ve tadilat veya modernizasyon ihtiyacı projenin mevcut durumuna göre değerlendirilmelidir.
Bu proje, doğrudan deniz kenarında değildir; en yakın plaja yaklaşık 2.5 km mesafededir. Yüksek katlı bir yapı olması nedeniyle, doğrudan bahçe erişimi sunmamaktadır. Ayrıca, projenin 2009'da tamamlanmış olması, en güncel inşaat yönetmeliklerini veya enerji verimliliği standartlarını tam olarak karşılamayabileceği anlamına gelir.
Bu dubleks çatı katı, hem İspanya'da bir tatil evi arayanlar hem de yılın önemli bir bölümünü burada geçirmeyi planlayanlar için uygundur. Geniş terasları ve solaryumu, güneşli iklimde dış mekan yaşamını maksimize etmek isteyenler için idealdir. Aileler, ek oda potansiyeli ve yakınlardaki okullar sayesinde bu projeyi değerlendirebilir. Ayrıca, golf tutkunları için golf sahalarına yakınlığı, spor odaklı bir yaşam tarzını destekler. Araç sahibi olmak yaşamı kolaylaştırsa da, temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması, araçsız yaşamayı tercih edenler için de bir seçenek sunar. Kıyıya ve marinalara yakınlığı, denizle iç içe bir yaşam arzulayanlar için caziptir.
Mülk, 2009 yılında tamamlanmış ve mükemmel durumda olduğu belirtilmiştir. Özellikler arasında mermer zeminler ve çift camlı pencereler yer alır, bu da konfor ve dayanıklılık sağlar. Tam donanımlı ayrı mutfak, günlük yaşamı kolaylaştırır. Gömme dolaplar, depolama alanı sunarken, klima sistemi yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlar. Güvenlikli site içinde yer alması ve yeraltı otoparkı, yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Geniş özel teras ve 84 m²'lik solaryum, yaşam alanını dışarıya taşır ve yaşam kalitesini yükseltir. Tamamen mobilyalı olarak sunulması, taşınma sürecini basitleştirir.
Proje, €330,000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip dubleks çatı katı tipi konutlar için geçerlidir. Mülkün yaşam alanı 170 m²'dir ve ek olarak geniş bir solaryum alanı bulunmaktadır. Proje tamamlanmış durumda olduğundan, alıcılar hemen taşınabilirler. Fiyatlandırma, konumu, büyüklüğü ve sunulan özellikler göz önüne alındığında, bölgedeki benzer konutların piyasa değerleriyle karşılaştırılabilir bir seviyede yer almaktadır. Farklı katlardaki veya manzaralardaki daireler için fiyat farklılıkları olabilir.
Manilva'nın kentsel çevresinde konumlanan bu dubleks çatı katı, günlük yaşamın pratikliğini ön plana çıkarır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (315 m) ve eczane (159 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, araç kullanımını azaltır. Bölgedeki 2 restoran, 1 kafe ve 1 park, sosyal yaşamı destekler. 3.6 km'ye kadar yakınlıkta bulunan plajlar ve 2.2 km'den başlayan golf sahaları, boş zaman aktiviteleri için çeşitlilik sunar. 6.2 km'deki sağlık merkezi ve yerel okullar, aileler için yaşamı kolaylaştırır. 36 adet toplu taşıma durağı, bölgedeki ulaşım ağının gelişimini gösterir. Bu özellikler, sakin bir yerleşim bölgesinde hem erişilebilir hem de olanaklarla dolu bir yaşam tarzı sunar.
Manilva'nın bu kesimi, kentsel yaşam ile sahil olanaklarının birleştiği bir noktada yer alır. Yürüme mesafesindeki temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı pratik hale getirir. Yaklaşık 2.5 km mesafedeki La Duquesa marina ve plajları, sosyal ve rekreasyonel aktiviteler için merkezi bir rol oynar. Bölgede 34 farklı spor tesisi bulunması, aktif bir yaşam tarzını destekler. 18.165 kişilik nüfus (2025 tahmini) ve 1.351 emlak işlemi sayısı, bölgenin canlılığını ve tercih edilebilirliğini gösterir. 79 metre yükseklikteki konumu, hafif bir deniz esintisi ve manzaralar sunar.
Bu harita, projenin Manilva, Málaga'daki konumunu coğrafi bağlamda göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, marinalara, plajlara ve golf sahalarına olan mesafeleri görselleştirmektedir. Çevresindeki kentsel doku ve temel hizmet noktalarına olan yakınlık da bu harita üzerinde görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Costa del Sol Occidental bölgesinin güneybatı ucunda, Málaga ve Cádiz eyaletlerinin sınırında yer almaktadır. Bu stratejik konumu, hem Endülüs'ün güneybatı kıyı şeridine hem de iç bölgelere erişim sağlar. 26 km'lik düz hat mesafesindeki Cebelitarah Havaalanı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bölge, daha hareketli tatil beldelerine göre daha sakin bir atmosfere sahiptir. Yaklaşık 9.6 km mesafedeki Sotogrande gibi daha lüks bölgelere ve 75 km mesafedeki Málaga şehrine ulaşım imkanı, çeşitli yaşam tarzı seçenekleri sunar.
Proje, konumu itibarıyla iyi bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Manilva 2.5 km, La Duquesa ise 3.1 km mesafededir. En yakın süpermarket 315 metre, eczane ise 159 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Doña Julia golf sahası 2.2 km, Finca Cortesín Golf Club ise 3.3 km mesafededir. Havaalanı erişimi, 26 km'lik düz hat mesafesiyle (muhtemelen Cebelitarah, GIB) oldukça pratiktir. Málaga Havalimanı (AGP) ise yaklaşık 75 km mesafededir. 36 toplu taşıma durağının varlığı, şehir içi ulaşım için alternatifler sunar.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, yılda ortalama 3.845 güneş saati ile bol güneş ışığı alan bir bölgededir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C civarındadır ve yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). 79 metre yükseklikte yer alan proje, denizden gelen esintilere açıktır. Sahile doğru olan %3'lük hafif eğim, yürüyüşü kolaylaştırır. Kıyı şeridinde yer alması, genel olarak ılıman bir Akdeniz iklimi sunar. Bölgedeki 34 yerel tatil günü, kültürel etkinlikler ve kutlamalar için fırsatlar yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva ve çevresi, rekreasyonel olanaklar açısından zengindir. Bölgede 2 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır: La Gaviotas ve Sabinillas. En yakın plajlar arasında Playa de Manilva (2.5 km) ve La Duquesa (3.1 km) yer alır. Golf olanakları da geniştir; Doña Julia (2.2 km) ve Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) gibi sahalar yakındadır. Ayrıca, Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 km) gibi spor merkezleri ve Puerto de la Duquesa (2.5 km) gibi marinalar, çeşitli sportif ve sosyal aktivite imkanları sunar. Bölgede toplamda 34 spor tesisi bulunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol Occidental bölgesinin güneybatı ucunda, Málaga ve Cádiz eyaletlerinin sınırında yer almaktadır. Bu stratejik konumu, hem Endülüs'ün güneybatı kıyı şeridine hem de iç bölgelere erişim sağlar. 26 km'lik düz hat mesafesindeki Cebelitarah Havaalanı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bölge, daha hareketli tatil beldelerine göre daha sakin bir atmosfere sahiptir. Yaklaşık 9.6 km mesafedeki Sotogrande gibi daha lüks bölgelere ve 75 km mesafedeki Málaga şehrine ulaşım imkanı, çeşitli yaşam tarzı seçenekleri sunar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Ref: VL767487
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
