말라가 지방의 산 루이스 데 사비니야스 해안에 위치한 이 1베드룸 아파트는 58m²의 실내 공간과 10m²의 남향 테라스를 제공합니다. 연중 쾌적한 기후를 자랑하는 코스타 델 솔에서 바다와 산의 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다. 이 아파트는 상업 지구에 속하며 항구, 상점, 해변, 학교, 마리나 등 필수 편의 시설이 도보 거리에 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다. 2004년에 완공되어 즉시 입주 가능하며, 주차 공간이 포함되어 있어 중앙 위치의 이점을 더합니다.
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때, 산 루이스 데 사비니야스는 독특한 위치적 이점을 가집니다. 예를 들어, 더 동쪽에 위치한 아쿠아마르(토레 델 마르, 269,950유로부터 시작)나 란타나 레시덴시알(미하스, 205,000유로부터 시작)에 비해 이곳은 도심의 편의성과 해변 접근성이 더욱 강조됩니다. 에스테포나 지역의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터 시작)와 유사한 가격대에 위치하지만, 본 프로젝트는 2004년 완공된 건물이라는 점에서 차이가 있습니다. 본 프로젝트는 1베드룸 아파트임에도 불구하고 227,500유로의 가격으로, 넓은 테라스와 중앙 위치, 즉시 입주 가능한 장점을 제공합니다. 이는 상대적으로 더 높은 가격대의 신축 프로젝트와 비교했을 때, 초기 투자 비용을 절감하고 생활 편의성을 중시하는 구매자에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 또한, 1.2km 떨어진 라 두케사 마리나와 같은 인근 항구 시설은 다른 해안 지역에서는 쉽게 찾아볼 수 없는 부가적인 가치를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 산 루이스 데 사비니야스의 중심부에 자리 잡고 있으며, 해변과 주요 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 도심 환경 속에서도 바다와 산의 탁 트인 전망을 제공하여 생활의 편리함과 자연의 조화를 동시에 누릴 수 있습니다. 주거 지역과 상업 지역의 특성을 모두 갖추고 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 가까이에서 이용할 수 있습니다.
안정적이고 편리한 주거 환경을 찾는 개인 또는 커플에게 적합한 이 아파트는 1개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있습니다. 남향의 전용 테라스는 휴식을 취하거나 야외 식사를 즐기기에 이상적입니다. 복잡하지 않은 생활 방식을 선호하며, 도보로 접근 가능한 편의 시설을 중요하게 생각하는 거주자에게 기능적인 공간을 제공합니다.
이 아파트는 2004년에 건설이 완료되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 별도의 신축 공사가 진행 중이지는 않으며, 현재 상태로 구매자에게 제공됩니다. 건축 연도를 고려할 때, 최신 건축 규정이나 에너지 효율 기준과는 차이가 있을 수 있습니다. 건물은 리프트 시설을 갖추고 있으며, 공동 정원, 성인용 풀, 어린이용 풀 등의 공용 시설을 이용할 수 있습니다.
이 아파트는 1개의 침실과 1개의 욕실만 제공하므로, 대가족이나 여러 개의 독립된 침실을 필요로 하는 거주자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 2004년에 건설되어 최신 에너지 효율 표준을 충족하지 못할 수 있으며, 높은 수준의 스마트 홈 기술이나 최첨단 건축 자재를 기대하기는 어렵습니다. 11m의 낮은 고도에 위치하여 해안가 특유의 습기나 염분 노출에 대한 고려가 필요할 수 있습니다.
이 아파트는 해안가에 위치한 편리한 생활을 추구하는 개인 또는 젊은 커플에게 적합합니다. 도보로 슈퍼마켓, 레스토랑, 약국 등 일상생활에 필요한 모든 시설을 이용하고 싶거나, 해변 산책을 즐기며 여유로운 생활을 하고 싶은 분들에게 이상적입니다. 또한, 연간 평균 기온 17.8°C의 온화한 기후와 4개월간 지속되는 수온 20°C 이상의 수영 시즌은 야외 활동을 즐기는 사람들에게 매력적일 것입니다. 25km 떨어진 말라가 공항과의 접근성 덕분에 해외 거주자나 잦은 여행객에게도 편리하며, 주말 휴양이나 장기 거주를 위한 세컨드 홈으로도 고려해볼 만합니다. 1.2km 떨어진 라 두케사 마리나와 같은 항구 시설은 요트 소유자나 해양 스포츠 애호가에게 특별한 이점을 제공합니다. 다만, 1개의 침실과 1개의 욕실이라는 점은 자녀가 있는 가족이나 더 넓은 공간을 원하는 거주자에게는 제한적일 수 있습니다.
이 아파트는 2004년에 건축되었으며, 현재 '우수' 상태로 평가됩니다. 남향으로 배치된 10m²의 전용 테라스는 일광욕과 야외 활동을 위한 공간을 제공합니다. 내부는 현대적이고 기능적인 설계를 특징으로 하며, 오픈형 주방이 거실 및 식사 공간과 통합되어 있습니다. 침실과 욕실은 편안함을 제공하도록 설계되었습니다. 이중 유리창과 광섬유 인터넷 연결은 생활의 편의성을 더합니다. 건물에는 리프트가 설치되어 있으며, 공동 정원, 성인용 풀, 어린이용 풀이 마련되어 있어 주민들의 휴식과 여가를 위한 공간을 제공합니다. 일부 가구가 포함되어 있어 즉시 거주가 가능하며, 실내에는 붙박이장이 설치되어 있어 수납 공간을 확보했습니다. 건축 당시의 표준에 따라 마감되었으므로, 현대적인 최고급 자재나 스마트 홈 시스템을 기대하기는 어려울 수 있습니다.
본 매물은 58m²의 1베드룸 아파트로, 227,500유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 2004년에 완공된 상태의 주택이며, 개인 주차 공간이 포함되어 있습니다. 이 가격대는 주변 지역의 유사한 조건의 주택과 비교했을 때, 특히 해변과의 근접성 및 도심 편의 시설 접근성을 고려할 때 합리적인 수준으로 평가됩니다. 10m²의 전용 테라스와 남향 배치, 바다와 산 전망은 가격 가치를 높이는 요소입니다. 현재 즉시 입주 가능한 상태로, 구매 후 추가적인 리모델링 없이 거주하거나 임대할 수 있습니다. 다만, 1.351건의 인근 부동산 거래 기록과 비교하여 시장 상황을 지속적으로 모니터링할 필요가 있습니다.
이 아파트는 일상생활에 필요한 모든 것을 도보로 이용할 수 있는 번화한 도심 환경에 위치해 있습니다. 산 루이스 데 사비니야스의 중심부에 자리 잡아 슈퍼마켓, 레스토랑, 카페, 약국 등 다양한 편의 시설이 매우 가깝습니다. 해변과 산책로도 가까워 산책이나 해변 활동을 즐기기 좋습니다. 1.2km 떨어진 라 두케사 마리나와 같은 항구 시설도 쉽게 접근할 수 있어 해양 활동을 즐기는 사람들에게 매력적입니다. 34개의 레스토랑과 3개의 약국이 2km 이내에 위치하며, 3개의 초등학교와 1개의 중등학교가 있어 가족 단위 거주자에게도 교육 시설 접근성이 좋습니다. 11m 높이에 위치하며, 경사율 0.7%의 완만한 지형으로 해변까지 접근이 용이합니다. 이러한 환경은 도심의 편리함과 해안 생활의 여유로움을 동시에 추구하는 거주자에게 적합합니다.
산 루이스 데 사비니야스의 도심 지역에 위치한 이 아파트는 일상생활에 필요한 모든 것을 가까이에서 누릴 수 있는 편리한 환경을 제공합니다. 246m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 59m 거리에 약국이 있으며, 34개의 다양한 레스토랑이 2km 이내에 있어 외식이나 식료품 구매가 용이합니다. 3개의 초등학교와 1개의 중등학교가 2km 이내에 위치하여 교육 시설 접근성이 좋습니다. 1개의 보건 센터가 5.7km 거리에 있어 의료 서비스 이용도 가능합니다. 1.2km 떨어진 라 두케사 마리나와 같은 항구 시설은 해양 활동이나 레저를 즐기는 이들에게 매력적인 요소입니다. 34개의 대중교통 노선과 34개의 정류장이 주변에 있어 이동이 편리합니다. 이러한 환경은 편리함과 접근성을 중시하는 거주자에게 매력적입니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 해안에 위치한 산 루이스 데 사비니야스에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 지중해의 쾌적한 기후와 해변 접근성으로 잘 알려져 있으며, 주요 도시와 공항과의 편리한 연결성을 제공합니다. 지도상에서 볼 때, 프로젝트는 해안선에 근접하며 주변에 다양한 편의 시설과 레크리에이션 옵션이 밀집해 있음을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 루이스 데 사비니야스는 말라가주의 남서부에 위치하며, 코스타 델 솔의 서쪽 끝자락에 자리 잡고 있습니다. 약 32km 떨어진 알헤시라스, 34km 떨어진 마르베야, 82km 떨어진 말라가와 같은 주요 도시들과 비교적 가까운 거리에 있습니다. 이러한 위치는 지역 내 다른 도시들의 다양한 문화, 상업, 엔터테인먼트 시설에 쉽게 접근할 수 있게 합니다. 동시에, 이 지역은 마르베야나 말라가와 같은 대도시의 번잡함에서 벗어나 좀 더 조용하고 해안 중심적인 라이프스타일을 제공합니다. 라 두케사 마리나와 같은 인접한 항구 도시들과의 연계성도 뛰어납니다.
이 아파트는 말라가 공항(AGP)에서 약 74km(직선 거리) 떨어진 곳에 위치하며, 길버트 공항(GIB)과는 약 26km(직선 거리)로 더 가깝습니다. 이는 국제선 이용객에게 편리한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 마닐바는 178m 거리에 있으며, 라 두케사 해변은 1.5km, 플라야 데 카사레스는 2.2km 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 도냐 줄리아 골프 코스는 1.6km, 핀카 코르테신 골프 클럽은 3.4km 거리에 위치합니다. 슈퍼마켓은 246m, 약국은 59m 거리에 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 매우 편리합니다. 5.7km 떨어진 곳에 병원이 있어 의료 서비스 접근도 용이합니다. 34개의 대중교통 노선과 34개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 17.8°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름철에는 평균 수온이 20°C 이상으로 올라가는 4개월간의 수영 시즌을 즐길 수 있어 해변 활동에 이상적입니다. 해발 11m의 낮은 고도에 위치하며, 해변으로의 경사율이 0.7%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 이러한 지리적 조건은 연중 쾌적한 날씨 속에서 해변과 야외 활동을 즐기기에 유리한 환경을 제공합니다. 코스타 델 솔의 풍부한 일조량 덕분에 자연스럽게 야외 생활을 장려하며, 이는 건강하고 활동적인 라이프스타일을 추구하는 이들에게 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 마닐바는 불과 178m 거리에 있으며, 라 두케사 해변(1.5km)과 플라야 데 카사레스(2.2km)도 가까이에 있습니다. 1.2km 거리에 위치한 라 두케사 마리나는 요트 정박 시설과 해양 활동을 위한 다양한 서비스를 제공합니다. 골프 애호가를 위해 도냐 줄리아 골프(1.6km), 핀카 코르테신 골프 클럽(3.4km), 골프 아카데미 알베이트 리조트(4.0km) 등 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 또한, 2.8km 거리에 있는 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스(Complejo Deportivo Las Viñas)와 같은 스포츠 센터를 통해 다양한 운동 시설을 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
산 루이스 데 사비니야스는 말라가주의 남서부에 위치하며, 코스타 델 솔의 서쪽 끝자락에 자리 잡고 있습니다. 약 32km 떨어진 알헤시라스, 34km 떨어진 마르베야, 82km 떨어진 말라가와 같은 주요 도시들과 비교적 가까운 거리에 있습니다. 이러한 위치는 지역 내 다른 도시들의 다양한 문화, 상업, 엔터테인먼트 시설에 쉽게 접근할 수 있게 합니다. 동시에, 이 지역은 마르베야나 말라가와 같은 대도시의 번잡함에서 벗어나 좀 더 조용하고 해안 중심적인 라이프스타일을 제공합니다. 라 두케사 마리나와 같은 인접한 항구 도시들과의 연계성도 뛰어납니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL258132
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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