与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）其他区域的项目相比，圣路易斯·德·萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）的该房产提供了一个更为成熟且便利的城市生活体验。例如，位于托雷·德尔·马尔（Torre del Mar）的Aquamar项目（起价269,950欧元）和位于米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元），两者在价格范围和地理位置上与本案有重叠。然而，本房产的优势在于其更靠近西部沿海区域的中心点，靠近埃斯特波纳（Estepona）和吉布拉尔塔（Gibraltar）。与新建项目如埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，本案为已完工的房产，价格更具竞争力，且已过初期折旧期。萨比尼利亚斯区域因其高度集中的生活便利设施和相对较低的生活成本，常吸引那些偏好实际生活便利而非仅追求新开发区奢华感的购房者。该区域的房产交易量（1,351笔）表明了其市场的活跃度。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于圣路易斯·德·萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）的城市中心区域，紧邻海岸线，生活便利性高。周边环绕着商店、餐厅和日常服务设施，步行即可满足大部分生活需求。该位置强调了都市便捷生活与近海距离的结合，为居民提供了良好的可达性和生活品质。
该公寓适合寻求便捷生活方式的个人或小型家庭。其紧凑的58平方米空间设计，包含一间卧室和一间浴室，充分利用了每一寸空间。带有一个朝南的私人露台，可供放松和享受户外时光。该房产满足了那些希望住在设施齐全且靠近海滩的城市化区域内的基本居住需求。
该项目是一期已完工的建筑，建成于2004年。这意味着房产已建成并可供入住，无需等待新建工程的完成。其已完工的状态消除了开发周期不确定性，购房者可以即时评估和使用现有的设施与居住空间。
该房产项目不提供新建项目通常包含的最新建筑技术或设计趋势。由于是2004年建成的物业，其能源效率标准可能低于当前新建项目，且内部设计和装修风格可能更偏向于当时的流行趋势。此外，作为独立公寓，它不包含花园或较大的私人户外空间，主要依赖于阳台和公共设施。
此房产适合那些寻求科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区内，能够提供便捷城市生活、同时又临近海滩的居住解决方案的购房者。对于首次在西班牙购房、希望减少购房复杂性、并偏好即时入住的国际买家而言，这是一个实际的选择。也适合那些希望拥有一个方便的度假屋，或者作为在沿海地区长期居住的经济型居所的人士。如果您重视步行可达的各种服务设施（如超市、药店、餐厅）以及轻松前往海滩和码头的便利性，该房产可能符合您的需求。
该公寓建于2004年，其装修和装配水平反映了当时的建筑标准。虽然未提供具体的材料细节，但通常此类房产会采用耐用的当地材料。厨房和浴室的设计注重功能性，通常配备标准化的固定装置。地板可能为瓷砖，窗户为双层玻璃以提供一定的隔音和隔热效果。项目特色列表中提及了“WiFi”和“光纤”，表明网络连接得到了考虑。整体而言，该房产提供了实用的居住体验，其装修可满足日常居住需求，但对于追求高端或最新设计风格的购房者，可能需要考虑进行个性化升级。
该公寓的起价为227,500欧元，提供一间卧室和58平方米的居住空间。此价格反映了其在圣路易斯·德·萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）这一便利城市区域的价值，该区域以提供齐全的生活设施和靠近海岸而闻名。房源数量信息未提供，但根据其价格点和地理位置，该类型房产在市场上具有一定的吸引力。该公寓作为已完工的现房出售，意味着可立即进行交易和入住，无需承担新建项目的等待成本。
项目位于圣路易斯·德·萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）的中心地带，一个充满活力的沿海城镇。这里的生活节奏与周边大型度假胜地有所不同，更加强调日常便利性。居民步行即可到达各类商店、餐馆、咖啡馆和药店，日常采购和社交活动十分方便。附近的海滩和滨海长廊提供了休闲和运动的场所。公共交通线路在此区域密集，便于前往周边城镇。该区域既有城市生活的便捷，又不失海滨的悠闲氛围，适合追求实用性与舒适性结合的居住者。
该项目位于圣路易斯·德·萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas），一个拥有完善基础设施和社区服务的地区。步行范围内即有34家餐厅、3家药店和4家咖啡馆，为日常生活增添便利。此外，该区域内设有3所小学和1所中学，以及1个健康中心，满足了家庭对教育和医疗的基本需求。该区域的住房密度较高，提供了一种城市化的生活体验。周围拥有多个游艇码头（如La Duquesa码头），为水上活动爱好者提供了便利。
本房产位于西班牙南部太阳海岸（Costa del Sol）的马尔贝拉-埃斯特波纳区域。圣路易斯·德·萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）是一个沿海城镇，以其便利的生活设施和靠近海滩的地理位置而闻名。该地图展示了房产与周边海滩、港口、高尔夫球场及主要城镇的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣路易斯·德·萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）位于安达卢西亚大区的马尔贝拉-埃斯特波纳走廊，是连接区域内主要城市的重要节点。它距离北部的阿尔赫西拉斯（32公里）和南部的马贝拉（34公里）大致相等。这使得居民可以方便地前往这些城市，享受它们提供的更多商业、文化和娱乐活动。距离省会城市马拉加（82公里）也相对容易到达，提供了更广泛的国际连接和旅游设施。
房产距离海岸线仅178米，最近的海滩是Playa de Manilva，仅需短距离步行。距离La Duquesa海滩1.5公里，Playa de Casares海滩2.2公里。距离马拉加机场（AGP）约74公里（直线距离），但更近的吉布拉尔塔机场（GIB）仅约26公里。超市仅246米，药店59米，健康中心5.7公里，交通便利。高尔夫爱好者可前往1.6公里外的Doña Julia高尔夫球场。公共交通发达，有7条线路和34个公交站点。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该房产位于海拔11米，地势平坦，靠近海边，这保证了全年宜人的气候条件。平均年气温为17.8°C，阳光充沛，尤其在夏季。该地区拥有约4个月的游泳季节（海水温度≥20°C），为水上活动和海滩休闲提供了充足的时间。地势平缓，离海滩的坡度仅为0.7%，确保了轻松的通行和近海体验。靠近大海的环境也通常伴随着湿润的空气和海风。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边拥有丰富的水岸休闲资源。最近的海滩Playa de Manilva距离仅178米，是享受阳光和沙滩的理想场所。1.5公里外的La Duquesa海滩是另一个受欢迎的选择，而2.2公里外的Playa de Casares海滩也提供不同的海滨体验。该区域靠近La Duquesa游艇码头（1.2公里），是进行帆船运动和码头活动的中心。此外，该区域内有多个高尔夫球场，包括1.6公里外的Doña Julia高尔夫球场以及3.4公里外的Finca Cortesin高尔夫俱乐部，满足了高尔夫爱好者的需求。
来源: OpenStreetMap
圣路易斯·德·萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）位于安达卢西亚大区的马尔贝拉-埃斯特波纳走廊，是连接区域内主要城市的重要节点。它距离北部的阿尔赫西拉斯（32公里）和南部的马贝拉（34公里）大致相等。这使得居民可以方便地前往这些城市，享受它们提供的更多商业、文化和娱乐活动。距离省会城市马拉加（82公里）也相对容易到达，提供了更广泛的国际连接和旅游设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL258132
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
