San Luis de Sabinillas'ta yer alan bu aydınlık, bir yatak odalı daire, tüm olanakların yürüme mesafesinde bulunduğu, ancak huzur ve hoş deniz ve dağ manzaralarından ödün verilmeyen, en kullanışlı ve rağbet gören bölgelerden birinde bulunmaktadır. 58 m² yaşam alanı ve 10 m²'lik güneye bakan özel terası ile bu proje, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygun bir seçenektir. Yıl boyunca güneşli iklimin tadını çıkarabileceğiniz bu daire, hem yaşamak hem de tatil yapmak için pratik bir çözüm sunar.
San Luis de Sabinillas'taki bu daire, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, daha uygun bir başlangıç fiyatı sunmaktadır. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük bir giriş seviyesine sahip olsa da, San Luis de Sabinillas'ın sunduğu merkezi kentsel konum ve olanaklara yürüme mesafesi avantajı, bu projenin öne çıkan özelliklerindendir. Aquamar ve Etherna Homes 2 genellikle daha yeni projeler olup, daha modern tesisler veya daha yüksek inşaat standartları sunabilirken, bu dairenin tamamlanmış olması ve mevcut yapısıyla sunduğu konum avantajı, özellikle pratiklik ve erişilebilirlik arayan alıcılar için cazip olabilir. Bölgesel emlak piyasasında, Torre del Mar ve Mijas genellikle daha turistik odaklı bölgeler olarak bilinirken, Estepona ve San Luis de Sabinillas daha yerleşik ve yıl boyunca yaşama uygun kentsel merkezler sunmaktadır. Bu nedenle, San Luis de Sabinillas'taki bu daire, hem bir tatil evi hem de kalıcı ikamet için dengeli bir seçenek olarak konumlanmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Luis de Sabinillas'ın merkezi konumunda yer alan bu daire, doğrudan sahil şeridinde, kentsel bir çevrede bulunmakta olup, olanaklar yürüme mesafesindedir. Playa de Manilva'ya 178 metre, La Duquesa'ya 1.5 km ve Casares Plajı'na 2.2 km mesafededir. Bu konum, deniz kenarında yaşama ve çevredeki kentsel olanaklardan yararlanma imkanı sunmaktadır.
Bu daire, pratik ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Açık plan mutfak, ferah bir yatak odası ve tam donanımlı banyosu ile günlük yaşamı kolaylaştıran bir düzene sahiptir. Özel terası, açık hava keyfi için ek alan sunarken, topluluk bahçeleri ve havuzlar sosyal yaşamı desteklemektedir.
Bu daire 2004 yılında tamamlanmış olup, mevcut inşaat durumu 'Tamamlandı' olarak belirtilmiştir. Bu, projenin fiziksel olarak hazır olduğu ve hemen taşınmaya veya kullanıma uygun olduğu anlamına gelir. Bu nedenle, yeni inşaat projelerindeki teslimat süreleri veya inşaat riskleri bu proje için geçerli değildir.
Proje, doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır; en yakın plaj 178 metre mesafededir. Ayrıca, projenin bulunduğu bölge kentsel bir yapıdadır, bu da daha sakin, kırsal bir ortam arayanlar için uygun olmayabilir. Dairenin 58 m²'lik yaşam alanı, büyük aileler veya geniş yaşam alanları tercih edenler için sınırlı olabilir.
Bu daire, Costa del Sol'un canlı yaşam tarzını deneyimlemek isteyen bireyler veya çiftler için uygun bir seçenektir. Denize yakınlığı ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması, araba kullanmadan günlük yaşamlarını sürdürmek isteyenler için büyük bir avantajdır. Hem tam zamanlı ikamet edenler hem de tatil evi arayanlar için idealdir. Özellikle, sabahları denize nazır terasta kahve içmeyi, öğleden sonra kumsalda yürüyüş yapmayı ve akşamları yerel restoranlarda keyifli vakit geçirmeyi sevenler bu yaşam tarzını benimseyebilir. Ayrıca, yakın çevredeki golf sahaları ve spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzını tercih edenler için de cazip olacaktır. Bölgenin yıl boyunca sunduğu ılıman iklim, daireyi her mevsim yaşanabilir kılar.
Bu daire, modern ve işlevsel bir tasarıma sahiptir. İç mekan, açık plan mutfak ve yaşam alanı entegrasyonu ile ferah bir his uyandırır. Yatak odası ve banyo, kullanışlılık ve konforu ön planda tutacak şekilde tasarlanmıştır. Dairede çift cam pencereler ve fiber optik internet gibi özellikler bulunurken, mutfak ve banyo armatürlerinin kalitesi hakkında spesifik detaylar belirtilmemiştir. Genel olarak, mevcut durumu ve konumu itibarıyla iyi bir yaşam kalitesi sunmaktadır. İnşa edildiği 2004 yılından bu yana, güncel standartlara uygun olarak bakımı yapılmış olması beklenir. Detaylı inceleme, bitiş malzemeleri ve montaj kalitesi hakkında daha fazla bilgi verebilir.
Dairenin başlangıç fiyatı 227.500 € olarak belirlenmiştir. Bu, 58 m²'lik yaşam alanı ve balkon dahil toplam kullanım alanı göz önüne alındığında, San Luis de Sabinillas gibi merkezi bir konum için rekabetçi bir fiyat noktasıdır. Daire, mevcut durumu (tamamlanmış) ve sunduğu olanaklar (deniz manzarası, topluluk havuzları, özel park yeri) ile bu fiyatlandırmada değer sunmaktadır. Fiyatlandırma, dairenin konumunun merkeziyetini ve sunduğu yaşam tarzı avantajlarını yansıtmaktadır. Benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, bölgedeki talebi ve emlak piyasası dinamiklerini dikkate almaktadır.
San Luis de Sabinillas'ın hareketli merkezinde yer alan bu daire, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarını yürüme mesafesinde sunan kentsel bir yaşam tarzı vaat ediyor. Süpermarketler, restoranlar, kafeler ve eczaneler gibi temel olanaklara kolay erişim, araba ihtiyacını azaltır. Sabahları özel terasta kahve keyfi yapabilir, öğleden sonraları yakındaki plajlarda dinlenebilir veya akşamları limanın canlı atmosferini deneyimleyebilirsiniz. Topluluk bahçeleri ve havuzlar, sakinlerin sosyalleşebileceği ve dinlenebileceği alanlar sunar. Kentsel konumuna rağmen, dairenin konumu aynı zamanda hoş deniz ve dağ manzaraları sunarak, hem canlı bir şehir yaşamını hem de doğal güzellikleri bir arada deneyimleme fırsatı sunar. Bu proje, pratikliğin ve Akdeniz yaşam tarzının birleşimini arayanlar için ideal bir yaşam alanı oluşturur.
San Luis de Sabinillas'ın merkezi konumu, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirmektedir. 246 metre mesafedeki süpermarket, 59 metre mesafedeki eczane ve çevredeki çok sayıda restoran ve kafe, tüm temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Sağlık hizmetleri için 5.7 km mesafede bir hastane ve bölgede 3'ü özel olmak üzere 34 restoran bulunmaktadır. Eğitim olanakları açısından, bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul yer almaktadır, bu da aileler için uygun bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bu yoğun kentsel çevre, hareketli bir sosyal yaşam ve kolay ulaşım imkanları sunarken, aynı zamanda parklar ve yeşil alanlar da mevcuttur.
Bu harita, San Luis de Sabinillas'ın canlı kentsel yapısını ve deniz kenarındaki konumunu göstermektedir. Yakın çevredeki plajlar, marina, süpermarketler ve restoranlar gibi önemli noktalar işaretlenmiştir. Bu görsel, projenin sunduğu olanaklara ve çevresel avantajlara dair hızlı bir genel bakış sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. 32 km uzaklıktaki Algeciras, 34 km uzaklıktaki Marbella ve 82 km uzaklıktaki Málaga gibi büyük şehirlere kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bu yakınlık, büyük şehirlerin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş olanaklarına ve daha geniş hizmetlere erişim sağlarken, San Luis de Sabinillas'ın daha sakin ve yerel atmosferini korumasını mümkün kılar. Bölge, Estepona'ya (yaklaşık 20 dakika sürüş mesafesi) ve La Duquesa'ya yakınlığı ile bilinir, bu da hem yerel olanaklara hem de daha büyük turistik merkezlere kolay ulaşım sağlar.
Daire, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Manilva'ya sadece 178 metre, La Duquesa plajına 1.5 km ve Casares plajına 2.2 km mesafededir. Havaalanı erişimi de oldukça iyidir; en yakın havaalanı olan Cebelitar (GIB) yaklaşık 26 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) ise yaklaşık 74 km mesafededir. Golf tutkunları için Doña Julia Golf (1.6 km) ve Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) gibi prestijli sahalar yakın çevrede bulunmaktadır. Puerto Deportivo de la Duquesa'ya 1.2 km uzaklıkta olması, denizcilik faaliyetlerine ilgi duyanlar için cazip bir unsurdur. Ayrıca, bölgede 34 adet toplu taşıma durağı bulunması, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas, yılda ortalama 17.8°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Bu, bölgeyi yıl boyunca yaşamak için cazip kılar. Deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer alan daire, hafif bir eğimle (%0.7) denize doğru alçalmaktadır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Yıl boyunca bol güneş ışığı alan bu bölge, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yakın çevrede yeşil alanlar ve deniz manzarası, doğal bir yaşam ortamı sunar. Bölgedeki yerel tatil günleri sayısı (32 gün) sosyal ve kültürel aktivitelere katılım için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu proje, deniz ve plaj aktivitelerine yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Manilva'ya sadece 178 metre mesafede olup, La Duquesa plajı 1.5 km, Playa de Casares ise 2.2 km uzaklıktadır. Bu plajlar arasında Blue Flag sertifikalı olanlar da bulunabilir. Golf tutkunları için Doña Julia Golf (1.6 km) ve Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) gibi dünyaca ünlü sahalar yakındadır. Ayrıca, Complejo Deportivo Las Viñas gibi spor merkezleri de 2.8 km mesafede yer almaktadır. Bölgedeki marinalar, denizcilik ve su sporları için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. 32 km uzaklıktaki Algeciras, 34 km uzaklıktaki Marbella ve 82 km uzaklıktaki Málaga gibi büyük şehirlere kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bu yakınlık, büyük şehirlerin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş olanaklarına ve daha geniş hizmetlere erişim sağlarken, San Luis de Sabinillas'ın daha sakin ve yerel atmosferini korumasını mümkün kılar. Bölge, Estepona'ya (yaklaşık 20 dakika sürüş mesafesi) ve La Duquesa'ya yakınlığı ile bilinir, bu da hem yerel olanaklara hem de daha büyük turistik merkezlere kolay ulaşım sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL258132
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
