Dieses Apartment befindet sich in San Luis de Sabinillas, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 58 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es wurde 2004 fertiggestellt und liegt in einer städtischen Umgebung nahe dem Meer. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten, was es zu einer praktischen Option für Bewohner macht, die eine gute Infrastruktur schätzen. Die Nähe zu Stränden und Verpflegungseinrichtungen unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie an der Costa del Sol.
San Luis de Sabinillas positioniert sich als ein lebendiges Zentrum mit urbanem Charakter, das sich von ruhigeren Wohngegenden unterscheidet. Im Vergleich zu Projekten in Mijas wie Lantana Residencial (ab 205.000€) bietet Sabinillas eine höhere Dichte an sofort verfügbaren Annehmlichkeiten auf kurze Distanz, was zu einer reduzierten Notwendigkeit für Fahrzeugnutzung im Alltag führt. Die Preiseinordnung, wie bei diesem Apartment ab 227.500€, ist angesichts der unmittelbaren Küstennähe und der städtischen Infrastruktur wettbewerbsfähig. Projekte in Torre del Mar wie Aquamar (ab 269.950€) liegen preislich höher und bieten oft einen anderen Fokus, beispielsweise näher am touristischen Zentrum. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000€) repräsentiert eher neuere Entwicklungen, während dieses Objekt von 2004 eine etablierte Bauweise und Lage darstellt. Die Lage von Sabinillas, zwischen den größeren Zentren Estepona und La Duquesa, ermöglicht den einfachen Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten, was es von isolierter gelegenen Objekten abhebt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer, eingebettet in ein städtisches Umfeld, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften bietet. Die direkte Strandnähe und die fußfläufig erreichbaren Annehmlichkeiten prägen das tägliche Leben und reduzieren die Notwendigkeit eines Fahrzeugs.
Das Objekt richtet sich an Personen, die eine funktionale Wohnlösung mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur suchen. Die kompakte Größe und die vorhandene Terrasse eignen sich für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf eine unkomplizierte Lebensweise und Nähe zu Versorgungsangeboten legen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und repräsentiert eine etablierte Bauphase. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bereits bestehende Immobilie, die sofort bezugsfertig ist. Die Architektur und die Ausstattung entsprechen dem Baustandard des Errichtungsjahres.
Das Apartment bietet keine Ausblicke auf das offene Meer, sondern eher auf die nähere Umgebung. Es ist Teil eines Gebiets mit dichter Bebauung und entsprechendem Stadtverkehr. Zusätzliche Wohnfläche oder größere Gartenbereiche sind nicht vorhanden, und die Ausstattung entspricht dem Baujahr 2004.
Dieses Angebot eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Personen, die eine Immobilie als Ferienhaus oder als Basis für längere Aufenthalte in einer belebten Küstenregion planen, finden hier eine passende Lösung. Auch für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand legen und dabei auf ein Auto verzichten möchten, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Lage in einem etablierten Gebiet mit guter Anbindung an größere Städte wie Estepona und Marbella macht es zudem attraktiv für jene, die sowohl die Ruhe einer kleineren Ortschaft als auch die Nähe zu städtischen Zentren schätzen.
Die Immobilie wurde 2004 erbaut, was bedeutet, dass die verbauten Materialien und die Ausführungen dem damaligen Baustandard entsprechen. Die Beschreibung deutet auf eine funktionale und gepflegte Ausstattung hin, die auf eine solide Bauweise schließen lässt. Die Innenausstattung umfasst eine integrierte Küche im Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein vollwertiges Badezimmer. Elemente wie Einbauschränke und Doppelverglasung sind vorhanden, was auf einen gewissen Komfort achtet. Eine private Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Details zur Energieeffizienz oder spezifischen Marken für Sanitärkeramik oder Bodenbeläge sind nicht explizit aufgeführt, es ist jedoch von einer funktionalen und ordentlichen Qualität auszugehen, die den Standards der Bauzeit entspricht.
Das Apartment wird zu einem Preis von 227.500 Euro angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes in San Luis de Sabinillas. Die angegebene Wohnfläche von 58 m² und die Ausstattung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sind Merkmale, die typischerweise in diesem Preissegment zu finden sind. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt bereits fertiggestellt ist. Es ist zu erwarten, dass die Preise in vergleichbaren Lagen und mit ähnlichen Merkmalen variieren können, abhängig von genauer Lage, Zustand und Ausstattungsdetails.
San Luis de Sabinillas präsentiert sich als ein lebendiger, städtischer Ort, der sich durch seine unmittelbare Küstennähe auszeichnet. Das tägliche Leben ist geprägt von der Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Promenade von Sabinillas und die angrenzenden Strände laden zu Erholung und Aktiv Gehörten ein. Die hohe Dichte an Annehmlichkeiten reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für alltägliche Erledigungen. Die Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus dauerhaften Anwohnern und saisonalen Besuchern gekennzeichnet, was zu einer dynamischen, aber dennoch geordneten Atmosphäre führt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel und medizinischer Versorgung, was die praktische Lebensführung unterstützt.
Das Leben in San Luis de Sabinillas ist geprägt von seiner städtischen und zugleich küstennahen Lage. Mit Supermärkten, Apotheken und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe sind die alltäglichen Bedürfnisse leicht zu decken. Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was das Gebiet auch für Familien mit Kindern attraktiv macht. Die Entfernung zu wichtigen Einrichtungen wie einem Krankenhaus (5,7 km) ist moderat. Die starke Infrastruktur mit 34 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die nächste EV-Ladestation ist allerdings weiter entfernt (9,7 km), was für Elektrofahrzeugbesitzer relevant sein könnte.
Die hier gezeigte Karte veranschaulicht die Lage von San Luis de Sabinillas an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen urbanen Zentren wie Estepona und Marbella hervor. Die Markierung des Standorts gibt einen Überblick über die lokale Infrastruktur und die Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Luis de Sabinillas ist strategisch günstig gelegen. Es befindet sich in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. In unmittelbarer Nähe liegen größere Städte wie Estepona (ca. 8 km) und Marbella (ca. 34 km). Weiter entfernte, aber gut erreichbare Zentren sind Algeciras (32 km) und Málaga (82 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und touristischen Attraktionen, während gleichzeitig die Ruhe einer kleineren Küstenstadt genossen werden kann.
Die Erreichbarkeit der Infrastruktur ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der nächste Strand, Playa de Manilva, ist nur 178 Meter entfernt, während die beliebte La Duquesa in 1,5 km erreichbar ist. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter Doña Julia (1,6 km) und Finca Cortesín (3,4 km). Der Flughafen Málaga ist etwa 74 km entfernt, Gibraltar ca. 26 km. Die Nähe zu Supermärkten (246 m) und Apotheken (59 m) unterstreicht die alltägliche Praktikabilität. Auch größere Städte wie Estepona (ca. 8 km) und Marbella (ca. 34 km) sind gut erreichbar, während die Führung durch öffentliche Verkehrsmittel mit 34 Haltestellen unterstützt wird.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in San Luis de Sabinillas profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C und einem Schwimm-saison von vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen 20°C überschreiten, sind die Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten ganzjährig günstig. Die Höhe von nur 11 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung zum Strand (0,7%) gewährleisten eine leichte Zugänglichkeit und eine angenehme Atmosphäre. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die eine hohe Lebensqualität ermöglichen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände wie Playa de Manilva (178 m) und La Duquesa (1,5 km) sind bequem erreichbar und laden zur Erholung ein. Die Region bietet darüber hinaus eine Auswahl an Golfplätzen, darunter Doña Julia (1,6 km) und Finca Cortesín (3,4 km), die für Golfliebhaber attraktiv sind. Sportbegeisterte finden im Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) entsprechende Einrichtungen. Die nahegelegenen Marinas, wie Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten unterstreicht das aktive Potenzial des Standorts.
Quelle: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas ist strategisch günstig gelegen. Es befindet sich in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. In unmittelbarer Nähe liegen größere Städte wie Estepona (ca. 8 km) und Marbella (ca. 34 km). Weiter entfernte, aber gut erreichbare Zentren sind Algeciras (32 km) und Málaga (82 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und touristischen Attraktionen, während gleichzeitig die Ruhe einer kleineren Küstenstadt genossen werden kann.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL258132
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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