Ez a projekt San Luis de Sabinillas, Málaga területén helyezkedik el, közvetlenül a Costa del Sol partvonalán. Egy 58 m²-es, egy hálószobás lakásról van szó, mely készen áll a birtokbavételre. A 2004-ben elkészült épület a tenger közelségét és a városi élet kényelmét ötvözi, mindezt €227 500 kezdő áron kínálva. A projekt a mediterrán életérzést keresők számára kínál lehetőséget, akik értékelik a központi elhelyezkedést és a praktikus elrendezést.
San Luis de Sabinillasban található ez az apartman, amely a városi élet kényelmét kínálja közvetlenül a tengerparton. Az ára, €227 500, összehasonlítható a régió más, hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanjaival. Például a közeli Esteponában az Etherna Homes 2 projektnél az árak €259 000-tól indulnak, míg Mijasban a Lantana Residencial €205 000-tól kínál otthonokat, de általában távolabb a tengertől. A Torre del Mar-i Aquamar projekt €269 950-tól kezdődik, szintén eltérő lokációban. Ez a projekt kiemelkedik a nagyon közeli, gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal és a tengerpart közelségével, ami megkülönbözteti például a kissé távolabbi vagy kevésbé központi elhelyezkedésű ajánlatoktól. A városias környezet és a kényelmes elérhetőség vonzóvá teszi azok számára, akik a nyüzsgő életmódot részesítik előnyben a csendesebb, elszigeteltebb helyekkel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a tengerparttól mindössze 178 méterre fekszik, a tengerparti sétány és a helyi üzletek karnyújtásnyira vannak. Ez a pozíció kényelmes hozzáférést biztosít a szomszédos strandokhoz és a közeli kikötőkhöz, miközben a környék városi jellegét is megőrzi.
Az 58 m²-es lakás egy hálószobával, egy fürdőszobával és egy nappali-konyha kombinációval rendelkezik, mely ideális egyedülállók vagy párok számára. A fedett terasz lehetőséget kínál a szabadban eltöltött időre, míg a közösségi medencék és kertek pihenést biztosítanak.
Az épület 2004-ben fejeződött be, tehát már nem új építésű projektről beszélünk. A lakás birtokbavételre kész állapotban van, mely lehetőséget ad a leendő tulajdonosoknak, hogy azonnal élvezhessék a helyi életmódot.
Ez az ingatlan nem kínál egyedi stúdió apartmant vagy többgenerációs házat. A lakás mérete és kialakítása alapján nem ideális nagyméretű családoknak. Továbbá, a projekt nem rendelkezik saját golfpályával vagy privát tengerparti hozzáféréssel.
Ez az apartman kiválóan alkalmas azoknak, akik egy központi elhelyezkedésű, gyakorlatias otthont keresnek a Costa del Solon, ahol a tenger és a szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. Ideális választás lehet első lakásnak, második otthonnak vagy akár egy stabil bérbeadási befektetésnek a turisztikai régióban. Azoknak ajánlott, akik értékelik a városi kényelmet, a könnyű hozzáférést a strandokhoz és a kikötőkhöz, valamint a kis távolságokat a napi teendők elintézéséhez. A lakás mérete és elrendezése párok vagy egyedülállók számára ideális, akik egy élhető és jól karbantartott otthonra vágynak, amely lehetővé teszi számukra, hogy élvezzék a helyi életmódot anélkül, hogy nagy távolságokat kellene megtenniük. Az itt élők a napfényes órákat ki tudják használni a teraszon vagy a közösségi medencék körül.
Az 58 m²-es lakás 2004-es építési éve ellenére jól karbantartott és kiváló állapotban van. A belső kialakítás funkcionális, a nappali és a konyha egy légtérben kapott helyet, ami tágasabb érzetet kelt. A lakás részben bútorozott, ami praktikus a beköltözés során. A nyílászárók valószínűleg dupla üvegezésűek, ami hozzájárul a jobb hőszigeteléshez és hangszigeteléshez. Az épületben lift is található, ami kényelmesebbé teszi a közlekedést. A közösségi területeken medencék és gondozott kertek állnak rendelkezésre, emelve a lakók életminőségét. A tengerre néző kilátás, még ha korlátozott is, hozzáadott értéket képvisel az ingatlanhoz.
Az 58 m²-es, egy hálószobás lakás vételára €227 500-tól kezdődik. Az ár magában foglalja a lakást, egy fedett teraszt és egy föld alatti parkolóhelyet. A lakás teljesen berendezett állapotban kerül értékesítésre, ami további költségmegtakarítást jelent a vásárló számára. A jelenlegi adatok alapján a projekt elkészült, így a birtokbavétel azonnali. A közelben elérhető további hasonló ingatlanok eltérő áron és méretben állnak rendelkezésre, így a piac átfogó képet ad a befektetési lehetőségekről.
San Luis de Sabinillas egy élénk, tengerparti városrész, ahol a mindennapi élet a tenger közelségével és a bőséges városi kínálattal fonódik össze. A lakás elhelyezkedésének köszönhetően a szupermarketek, éttermek, kávézók és gyógyszertárak mindössze néhány perces sétára találhatók. Ez a gyakorlatias elhelyezkedés csökkenti az autóhasználat szükségességét, lehetővé téve a nyugodt, gyalogosbarát életvitelt. A közelben található közösségi parkok és a tengerparti sétány lehetőséget adnak a helyi közösséggel való kapcsolatteremtésre és a mediterrán napfény élvezetére egész évben. A lakók élvezhetik a tengerparti élet nyújtotta lehetőségeket, miközben könnyen hozzáférhetnek minden szükséges szolgáltatáshoz és intézményhez.
San Luis de Sabinillas központi fekvésű városrészében élni azt jelenti, hogy mindennapjaikat a kényelem és a pezsgő élet veszi körül. A lakástól mindössze 246 méterre található szupermarketek, 59 méterre pedig egy gyógyszertár biztosítja a mindennapi szükségleteket. Az éttermek, kávézók és más helyi üzletek bősége karnyújtásnyira van, így az étkezési és szórakozási lehetőségek széles skáláját kínálja. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, 5.7 km-re található egy egészségügyi központ, míg 3 óvoda és 1 középiskola is rendelkezésre áll a közelben, ami a családok számára teszi vonzóvá a környéket. A közlekedési infrastruktúra is fejlett, számos tömegközlekedési vonal és megálló található a környéken, csökkentve az autófüggőséget.
A projekt San Luis de Sabinillas (más néven La Noria vagy Sabinillas) városának központjában található, közvetlenül a tengerpart közelében. Ez a térkép a lakás elhelyezkedését szemlélteti a szolgáltatások, strandok és a kikötő viszonylatában, kiemelve a gyalogosan elérhető kényelmet és a parti létesítmények közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Luis de Sabinillas stratégiai pozícióban helyezkedik el Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén. A nagyobb városok közül Marbella mindössze 34 km-re található kelet felé, míg Algeciras 32 km-re nyugatra fekszik. Málaga városa 82 km távolságra van, ami a tartományi főváros kényelmét és szolgáltatásait kínálja. Ez a központi fekvés ideálissá teszi a régió felfedezésére, legyen szó kulturális látnivalókról, természeti szépségekről vagy a tengerparti városok életéről. A közelben található kikötők, mint Puerto Deportivo de la Duquesa, növelik a régió vonzerejét a vízi sportok és a hajózás kedvelői számára.
A projekt kiváló elhelyezkedésű a szolgáltatások és a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, mindössze 178 méterre van, míg a La Duquesa strand 1.5 km-re található. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) mintegy 74 km-re fekszik légi úton, bár a Gibraltar repülőtér (GIB) közelebb van, kb. 26 km-re. A közeli golfpályák közé tartozik a Doña Julia Golf (1.6 km) és a Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). A városi életet segítő intézmények, mint szupermarketek (246 m) és gyógyszertárak (59 m), szintén nagyon közel vannak. A térségben 7 tömegközlekedési vonal és 34 megálló biztosítja a mobilitást, lehetővé téve az autó nélküli életet.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas területe a Földközi-tenger partján, 11 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik. A helyi klíma mediterrán jellegű, átlagosan 17.8°C éves középhőmérséklettel, ami kellemes klímát biztosít az év nagy részében. A napos órák száma magas, különösen a nyári hónapokban. A strandolásra alkalmas időszak nagyjából 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület enyhén lejt a tenger felé (0.7% lejtés), ami elősegíti a vízelvezetést és kellemes kilátást nyújt a tengerre. A közeli hegyek és a zöld területek színesítik a tájat, de a közvetlen környezet inkább városias jellegű.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok könnyen elérhetők ebből a központi elhelyezkedésből. A legközelebbi Playa de Manilva mindössze 178 méterre található. A népszerű La Duquesa strand 1.5 km-re van, míg a Playa de Casares 2.2 km-re fekszik. A környék tökéletes a vízi sportok és a strandolás szerelmeseinek. A La Duquesa kikötő (Puerto Deportivo de la Duquesa) 1.2 km-re található, ahol számos étterem, bár és vízi sport lehetőség kínálkozik. A golfrajongók számára is kedvező a helyzet, hiszen a Doña Julia Golf pálya mindössze 1.6 km-re, a Finca Cortesín Golf Club pedig 3.4 km-re található. Ezen kívül sportközpontok és egyéb rekreációs létesítmények is elérhetők a közelben.
Forrás: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas stratégiai pozícióban helyezkedik el Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén. A nagyobb városok közül Marbella mindössze 34 km-re található kelet felé, míg Algeciras 32 km-re nyugatra fekszik. Málaga városa 82 km távolságra van, ami a tartományi főváros kényelmét és szolgáltatásait kínálja. Ez a központi fekvés ideálissá teszi a régió felfedezésére, legyen szó kulturális látnivalókról, természeti szépségekről vagy a tengerparti városok életéről. A közelben található kikötők, mint Puerto Deportivo de la Duquesa, növelik a régió vonzerejét a vízi sportok és a hajózás kedvelői számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL258132
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
