يقع هذا السكن المكون من غرفة نوم واحدة في قلب سان لويس دي سابينياس، وهو جزء من بلدية مانيلفا الساحلية في مقاطعة مالقة. يوفر المشروع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والمناظر البحرية والجبلية. بفضل موقعها المتميز، تستفيد الشقة من بيئة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على هدوئها النسبي.
مقارنة بالمسكنات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في سان لويس دي سابينياس موقعًا حضريًا متميزًا مع سهولة الوصول الفوري إلى وسائل الراحة. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) قد تقدم أسعارًا أعلى، فإن هذا العقار يوفر نقطة دخول بأسعار معقولة نسبيًا تبلغ 227,500 يورو. يختلف Etherna Homes 2 في إستي بونا (تبدأ من 259,000 يورو) في التركيز على الحداثة والمرافق، بينما تركز هذه الشقة على الحياة العملية المركزية. بالمقارنة مع Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، يقدم هذا المسكن موقعًا ساحليًا مباشرًا أكثر، على الرغم من أن Mijas قد توفر بيئة أكثر هدوءًا. إن قرب سان لويس دي سابينياس من لا دويسا ومراسيها، بالإضافة إلى قربها من المدن الكبرى، يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن على مقربة من الواجهة البحرية، مما يتيح الوصول السهل إلى الشواطئ والخدمات. يضمن المحيط الحضري توفر المرافق الحيوية ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالمركبات بشكل متكرر.
تلبي هذه الشقة احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح بالقرب من المرافق الحضرية. يتيح التصميم الداخلي العملي والشرفة الخاصة الاستمتاع بأسلوب حياة مريح، مما يجعله مناسبًا للمعيشة على مدار العام أو كعقار لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2004، وهو يمثل مبنى مكتمل. لا توجد مراحل بناء أو جداول تسليم مستقبلية لهذا المسكن المحدد، مما يوفر فرصة امتلاك فوري.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى ملاعب الجولف أو المرافق الرياضية داخل المجمع السكني. كما أن قرب الموقع من المناطق الحضرية قد يعني مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمواقع الريفية.
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. إنه مثالي لمن يفضلون المشي إلى المتاجر والمطاعم والوصول بسهولة إلى الشاطئ. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناطق المحيطة النابضة بالحياة، مع قربها من المراسي والمدن الكبرى مثل إستي بونا وماربيا، مما يوفر فرصًا واسعة للترفيه والاستكشاف. يسمح قرب المطار أيضًا بالوصول المريح للسفر الدولي، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر أو لديهم عائلات في الخارج.
يتميز هذا السكن بتشطيبات ممتازة، مع مساحة معيشة تبلغ 58 مترًا مربعًا وشرفة خاصة بمساحة 10 أمتار مربعة. تم تصميم المساحة الداخلية بشكل وظيفي، مع مطبخ مفتوح مدمج في منطقة المعيشة وتناول الطعام. تشتمل غرفة النوم والحمام الكامل على تجهيزات حديثة. تساهم ميزات مثل النوافذ المزدوجة والألياف البصرية في الراحة والكفاءة. يتوفر اتصال واي فاي، مما يضمن البقاء على اتصال. تم تجهيز الشقة بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. توفر الشرفة المغطاة مكانًا خارجيًا مريحًا للاسترخاء.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 227,500 يورو. يتوفر المسكن جاهزًا للسكن، مما يسمح بالانتقال الفوري. نظرًا لحالة اكتمال البناء، لا توجد خيارات تخصيص داخلية. تتوفر خيارات مرآب خاصة، وهي ميزة قيمة نظرًا للموقع المركزي.
يقع هذا السكن في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث يقع على بعد خطوات من مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والصيدليات. يوفر القرب من المدارس والمراكز الصحية راحة إضافية للعائلات والمقيمين. إن قرب المسكن من الشواطئ، مثل بلايا دي مانيلفا، يعزز نمط الحياة الساحلي. يتيح المشي السهل على طول الواجهة البحرية الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تعد منطقة المارينا القريبة، مثل بويرتو دي لا دويسا، مركزًا للأنشطة الترفيهية والاجتماعية، مما يساهم في الحيوية العامة للمنطقة.
تتمتع المنطقة المحيطة بسابينياس ببيئة حضرية نابضة بالحياة، مع وفرة من المرافق المتاحة بسهولة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوفر وجود 3 مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة بيئة تعليمية جيدة. كما أن المراكز الصحية والمراكز الصحية تضمن توفر الرعاية الطبية. تشير كثافة المطاعم والمقاهي إلى مجتمع حيوي ونشط. يعكس عدد 34 معاملة عقارية في المنطقة نشاط السوق.
يقع هذا المسكن في سان لويس دي سابينياس، وهو مركز حضري نابض بالحياة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى قربها من الموانئ وملاعب الجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع San Luis de Sabinillas في منطقة Costa del Sol الغربية، وهو يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من المدن الكبرى. تقع مدينة الجزازيس على بعد 32 كم، وتقدم خيارات تسوق وترفيه إضافية. تعد ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 34 كم. تقع مدينة مالاغا، وهي مركز إقليمي رئيسي، على بعد 82 كم، وتوفر مطارًا دوليًا ومركزًا ثقافيًا. يتيح هذا الموقع المركزي الوصول إلى مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية والأنشطة الثقافية.
تقع الشقة على بعد 178 مترًا من بلايا دي مانيلفا و1.5 كم من لا دويسا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. يبعد مطار مالاغا حوالي 74 كم (مسافة خط مستقيم)، في حين أن مطار جبل طارق يبعد 26 كم، مما يوفر خيارات سفر دولية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 246 مترًا، وتوجد صيدلية على بعد 59 مترًا فقط. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل دونا جوليا وفينا كورتيسين على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يتوفر 34 خط نقل عام و 34 محطة حافلات، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. يسمح موسم السباحة الذي يستمر لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، بالاستمتاع بالبحر خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يقع المسكن على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات قريبة من البحر. الانحدار الطفيف نحو الشاطئ (0.7٪) يجعل الوصول إلى البحر مريحًا وسهلًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي مانيلفا (178 مترًا) ولا دويسا (1.5 كم) وبلايا دي كاساريس (2.2 كم)، مما يوفر خيارات واسعة للاسترخاء والاستمتاع بالشاطئ. تعد ملاعب الجولف القريبة، مثل دونا جوليا جولف (1.6 كم) وفينا كورتيسين جولف كلوب (3.4 كم)، وجهات جذابة لعشاق الجولف. تقع مراسي مثل بويرتو دي لا دويسا على بعد 1.2 كم، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري. تتوفر مراكز رياضية مثل كومبليجو ديبورتيفو لاس فيناس على بعد 2.8 كم، مما يدعم نمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع San Luis de Sabinillas في منطقة Costa del Sol الغربية، وهو يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من المدن الكبرى. تقع مدينة الجزازيس على بعد 32 كم، وتقدم خيارات تسوق وترفيه إضافية. تعد ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 34 كم. تقع مدينة مالاغا، وهي مركز إقليمي رئيسي، على بعد 82 كم، وتوفر مطارًا دوليًا ومركزًا ثقافيًا. يتيح هذا الموقع المركزي الوصول إلى مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية والأنشطة الثقافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL258132
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
