Данный апартамент расположен в Сан-Луис-де-Сабинильяс, оживленном прибрежном районе Малаги. Объект предлагает 1 спальню и 1 ванную комнату на площади 58 м², с завершенной строительством в 2004 году. Расположение обеспечивает легкий доступ к местным удобствам и пляжам, сочетая городскую доступность с прибрежным образом жизни. Недвижимость ориентирована на юг, что способствует яркому освещению и приятному климату.
Сан-Луис-де-Сабинильяс, где расположен данный объект, предлагает более урбанизированный образ жизни по сравнению с некоторыми другими районами Коста-дель-Соль. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) ориентирован на другую часть побережья с иными характеристиками пляжей и городской инфраструктуры. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) может предлагать более спокойную обстановку, но, вероятно, с меньшей плотностью городской застройки в непосредственной близости. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) находится в более развитом туристическом центре, что может означать другие ценовые категории и набор услуг. Данный объект выделяется своей доступностью к разнообразным удобствам в пешей доступности и близостью к пляжу, что является ключевым фактором для жизни в прибрежном городе, но при этом он может быть менее эксклюзивным, чем некоторые новые комплексы в более престижных районах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от побережья, в городской застройке, где множество услуг доступны в пешей доступности. Расстояние до пляжа составляет всего 178 метров, что обеспечивает легкий доступ к морскому побережью. Близость к маринам и городским центрам подчеркивает удобное расположение.
Эта квартира удовлетворяет потребности тех, кто ищет жилье с удобным доступом к городской инфраструктуре, но в то же время ценит близость к морю. Наличие частной террасы, парковочного места и общих зон с бассейнами делает ее привлекательной для круглогодичного проживания или отдыха.
Объект был построен в 2004 году и находится в состоянии завершенной постройки. Хотя это не новый проект, он предлагает готовую к заселению недвижимость с устоявшейся инфраструктурой комплекса. Текущее состояние гарантирует немедленное использование без ожидания строительства.
В данном предложении отсутствует информация о каких-либо ограничениях, связанных с планировкой или конструкцией. Общая информация указывает на удобное расположение в городской черте, что может предполагать определенный уровень городского шума. Отсутствие прямого вида на море из всех комнат, кроме террасы, является особенностью.
Данное предложение ориентировано на покупателей, ищущих жилье с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой в прибрежном районе. Это может быть привлекательным вариантом для тех, кто ценит возможность совершать повседневные покупки и пользоваться услугами, не прибегая к автомобилю, благодаря близости супермаркетов, аптек и ресторанов. Также подойдет для любителей морского отдыха и водных видов спорта, учитывая близость к пляжам и маринам. Инвесторы могут рассмотреть его как объект для сдачи в аренду, благодаря популярности района среди туристов. Жители, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к спортивным центрам и возможностям для гольфа.
Квартира, построенная в 2004 году, имеет общую площадь 58 м² и ориентацию на юг, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Внутренняя планировка включает открытую кухню, совмещенную с гостиной и столовой, просторную спальню и ванную комнату. Частная терраса площадью 10 м² предлагает дополнительное пространство для отдыха. В комплексе предусмотрены общие сады и бассейны (взрослый и детский). Квартира продается частично меблированной, что подразумевает наличие основной мебели. Окна с двойным остеклением и возможность подключения оптоволокна способствуют комфортному проживанию. Упоминание о наличии лифта указывает на удобство доступа к этажам.
Предлагаемая квартира имеет стартовую цену 227 500 евро. Данная цена включает 1 спальню, 1 ванную комнату и общую жилую площадь 58 м². Объект готов к заселению, что исключает периоды ожидания, связанные со строительством. В стоимость также входит частное парковочное место, что является значительным преимуществом в центральном районе. Цены на недвижимость в этом районе могут варьироваться в зависимости от вида, площади и конкретного расположения в комплексе. Представленная цена является ориентиром для данного типа жилья.
Сан-Луис-де-Сабинильяс предлагает динамичный городской образ жизни с преимуществами проживания у моря. Это место, где повседневные дела, такие как покупки в супермаркете (246 м), посещение аптеки (59 м) или ужин в одном из многочисленных ресторанов (34 в радиусе 2 км), легко выполнимы пешком. Наличие 34 автобусных остановок и 7 линий общественного транспорта в пределах 2 км облегчает передвижение по району без необходимости использования личного автомобиля. Близость к маринам, таким как Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дукеса (1.2 км), добавляет возможности для досуга и водного спорта. Уровень жизни здесь характеризуется сочетанием доступности услуг и прибрежной атмосферой.
Жизнь в Сан-Луис-де-Сабинильяс означает непосредственную близость к прибрежной полосе с ее пляжами и набережной. Район характеризуется городской застройкой с доступом к широкому спектру услуг: супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе находятся в пешей доступности. Наличие 3 школ в радиусе 2 км указывает на семейную ориентированность района. Расстояние до ближайшего пляжа Ла-Дукеса составляет 1.5 км, а до аэропорта Малаги, около 74 км по прямой, что обеспечивает удобство путешествий. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, а сезон купания длится около 4 месяцев, что располагает к активному отдыху на свежем воздухе.
Представленная карта демонстрирует расположение Сан-Луис-де-Сабинильяс на побережье Коста-дель-Соль. Видно, что район интегрирован в городскую застройку и имеет прямой доступ к пляжам. Важными элементами являются близость к маринам, гольф-полям и основным транспортным артериям, связывающим его с другими городами региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Луис-де-Сабинильяс расположен на побережье Коста-дель-Соль, между крупными городами Марбелья (34 км) и Альхесирас (32 км). Этот район является частью провинции Малага, а его положение обеспечивает относительно легкий доступ к столице провинции, городу Малага (82 км). Близость к Гибралтару (26 км по прямой) также является географической особенностью. Регион характеризуется развитой инфраструктурой и популярностью среди международных покупателей недвижимости.
Объект расположен в 246 метрах от ближайшего супермаркета и в 59 метрах от аптеки, что обеспечивает удобство повседневных покупок. Расстояние до пляжа Ла-Дукеса составляет 1.5 км, до Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дукеса, 1.2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 74 км по прямой, а аэропорт Гибралтара, в 26 км. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Doña Julia Golf (1.6 км) и Finca Cortesin Golf Club (3.4 км). Общественный транспорт представлен 34 остановками и 7 линиями, что облегчает передвижение по региону.
| До пляжа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 11 метров над уровнем моря способствует мягкому прибрежному климату. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, а вода в море прогревается до 20°C и выше в течение примерно 4 месяцев, что создает благоприятные условия для пляжного отдыха. Процент наклона к пляжу минимален (0.7%), что означает практически ровную местность до берега. Южная ориентация квартиры обеспечивает хорошее солнечное освещение в течение дня, поддерживая комфортную температуру, особенно в прохладные месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Сан-Луис-де-Сабинильяс предлагает доступ к нескольким пляжам: Playa de Manilva (178 м), La Duquesa (1.5 км) и Playa de Casares (2.2 км). Пляж Ла-Дукеса, расположенный в 1.5 км, является одним из ближайших. В непосредственной близости находятся марины, включая Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 км), предлагающие возможности для занятий водными видами спорта и отдыха. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Doña Julia (1.6 км) и Finca Cortesin (3.4 км). Спортивные центры, например, Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 км), также находятся в пределах досягаемости.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Луис-де-Сабинильяс расположен на побережье Коста-дель-Соль, между крупными городами Марбелья (34 км) и Альхесирас (32 км). Этот район является частью провинции Малага, а его положение обеспечивает относительно легкий доступ к столице провинции, городу Малага (82 км). Близость к Гибралтару (26 км по прямой) также является географической особенностью. Регион характеризуется развитой инфраструктурой и популярностью среди международных покупателей недвижимости.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL258132
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
