Acest apartament cu un dormitor este situat în inima vibrantă a orașului San Luis de Sabinillas, oferind acces facil la o multitudine de facilități urbane. Amplasarea sa strategică permite locuitorilor să se bucure de liniște, beneficiind în același timp de priveliști deschise spre mare și munți. Proprietatea combină confortul modern cu proximitatea față de servicii esențiale, fiind o opțiune atractivă pentru cei care caută o reședință funcțională pe Costa del Sol.
În comparație cu proiecte similare de pe Costa del Sol, apartamentul din San Luis de Sabinillas oferă o combinație distinctă de locație urbană centrală și proximitate față de coastă. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (vanaf 269.950 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf 259.000 €) se poziționează pe segmente de piață cu prețuri ușor superioare, adesea asociate cu construcții mai noi sau facilități extinse. Lantana Residencial în Mijas (vanaf 205.000 €) prezintă un punct de intrare mai accesibil, dar poate fi situat mai departe de centrele urbane vibrante sau de plajă. Apartamentul din Sabinillas se distinge prin accesul imediat la o gamă largă de servicii cotidiene, fiind o opțiune pragmatică pentru cei care prioritizează conveniența zilnică și stilul de viață urban, fără a renunța la apropierea de mare și de facilitățile recreative, precum marina La Duquesa și terenurile de golf. Prețul său, pornind de la 227.500 €, reflectă acest echilibru între locație, facilități și accesibilitate pe piața imobiliară a regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află la o distanță de 178 metri de Playa de Manilva, integrat într-un peisaj urbanistic diversificat. Proximitatea față de centre comerciale (246 m) și servicii medicale (5.7 km) subliniază caracterul practic al locației, în timp ce legătura cu marina La Duquesa (1.2 km) adaugă o notă recreativă.
Spațiul de locuit de 58 m², completat de o terasă privată de 10 m², este conceput pentru a răspunde nevoilor de confort zilnic și relaxare. Orientarea spre sud asigură lumină naturală abundentă, iar dispunerea funcțională, incluzând o bucătărie deschisă și un dormitor spațios, se adresează celor ce prioritizează eficiența spațială și confortul locativ.
Construit în 2004, acest apartament reprezintă o oportunitate în piața imobiliară existentă. Deși nu este o proprietate nouă, starea sa excelentă și facilitățile adăugate, precum spațiul de parcare, contribuie la valoarea sa pe termen lung. Planificarea inițială a spațiului interior și exterior a vizat crearea unui mediu de locuit plăcut și funcțional.
Acest apartament nu dispune de facilități precum piscină privată, grădină individuală sau acces direct la plajă. Deși beneficiază de parcare, aceasta este un spațiu comunitar subteran, nu o parcelă privată. Proprietatea este vândută parțial mobilată, necesitând achiziționarea ulterioară de mobilier suplimentar pentru a fi complet funcțională conform preferințelor individuale.
Această proprietate se adresează indivizilor sau cuplurilor care apreciază un stil de viață urban activ, cu acces imediat la servicii și facilități. Locatarii pot beneficia de proximitatea față de plajă (178 m) și promenade, integrând activitățile de agrement în rutina zilnică. Spațiul interior este optimizat pentru funcționalitate, fiind potrivit atât pentru reședința permanentă, cât și ca proprietate de vacanță. Persoanele care caută o bază convenabilă pentru explorarea regiunii vor găsi poziționarea sa strategică avantajoasă, cu aeroportul Málaga la 74 km și Gibraltar la 26 km. De asemenea, este o opțiune pentru cei interesați de acces la terenuri de golf de renume, cu mai multe opțiuni în raza de 5.4 km. Prezența facilităților pentru copii în complex și în apropiere o face o alegere potrivită și pentru familiile tinere care doresc un echilibru între accesibilitate urbană și oportunități de recreere.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate, optimizate pentru confort și durabilitate. Interiorul este conceput cu un accent pe funcționalitate, incluzând o bucătărie deschisă, integrată în zona de living, facilitând interacțiunea socială. Dormitorul oferă spațiu adecvat, iar baia este complet echipată. Pardoselile sunt durabile, iar ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Sistemul de comunicații prin fibră optică asigură conectivitate modernă. Terasa privată, cu orientare sudică, extinde spațiul de locuit în aer liber. Complexul dispune de lift, facilitând accesul la toate etajele. Deși detaliile specifice ale materialelor utilizate la construcția din 2004 nu sunt enumerate explicit, mențiunea 'stare excelentă' și prezența unor caracteristici precum dulapurile încorporate sugerează o întreținere bună și finisaje practice.
Apartamentul este disponibil la un preț de pornire de 227.500 €. Această ofertă include o suprafață utilă de 58 m², un dormitor, o baie și o terasă privată de 10 m², orientată spre sud. De asemenea, proprietatea beneficiază de un loc de parcare subteran, o valoare adăugată semnificativă în această zonă centrală. Complexul rezidențial dispune de grădini comune și piscine pentru adulți și copii. Prețul reflectă poziționarea sa urbană, starea de conservare și facilitățile oferite, situându-se în concordanță cu dinamica pieței imobiliare locale pentru proprietăți similare. Fluctuațiile de preț pot apărea în funcție de etajul, priveliștea și finisajele specifice ale fiecărei unități disponibile.
Locația din San Luis de Sabinillas oferă un stil de viață urban accesibil, unde activitățile cotidiene, precum cumpărăturile sau plimbările, se desfășoară în proximitate. Accesul rapid la supermarketuri (246 m), farmacii (59 m) și o varietate de restaurante (34 în raza de 2 km) facilitează o rutină zilnică lipsită de complicații. Promenadele de pe malul mării invită la relaxare, iar apropierea de porturile sportive, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), completează oferta recreativă. Zona beneficiază de o rețea extinsă de transport public, cu 34 de stații în apropiere, reducând dependența de autoturismul personal pentru deplasările locale. Această combinație de servicii urbane și accesibilitate la facilități de agrement definește un mediu rezidențial dinamic și convenabil.
San Luis de Sabinillas, situat în inima zonei, oferă un mediu rezidențial vibrant, cu acces la o gamă largă de servicii. La o scurtă plimbare se află supermarketuri, restaurante și farmacii, facilitând un trai cotidian fără griji. Zonele verzi și parcurile din apropiere, precum și plajele accesibile, încurajează un stil de viață activ în aer liber. Proximitatea față de porturile sportive, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), oferă oportunități suplimentare pentru activități nautice și recreere. Educația este bine reprezentată, cu 3 școli primare și 1 liceu în raza de 2 km. Sectorul medical este, de asemenea, deservit de centre de sănătate în apropiere. Ritmul vieții în Sabinillas este unul echilibrat, combinând agitația specifică unei zone urbane cu acces la facilități de relaxare și proximitatea față de natură.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în San Luis de Sabinillas, evidențiind proximitatea față de principalele puncte de interes. Se observă accesul direct la facilitățile urbane, distanța redusă față de plajă și marina La Duquesa, precum și legătura eficientă cu rețeaua rutieră ce permite accesul rapid către aeroporturi și orașele din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Luis de Sabinillas se poziționează strategic pe Costa del Sol, între centre urbane majore și zone de interes turistic. La o distanță de 32 km se află Algeciras, un important port comercial, iar Marbella, renumită pentru glamourul său, este la 34 km. Capitala regională, Málaga, cu aeroportul său internațional, este la 82 km. Această localizare oferă echilibrul între liniștea unei comunități de coastă și accesul facil la infrastructura și serviciile metropolelor din jur, facilitând atât viața de zi cu zi, cât și explorarea culturală și recreativă a regiunii.
Accesibilitatea este un punct forte al acestei proprietăți. Playa de Manilva se află la doar 178 metri distanță, iar La Duquesa este la 1.5 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 74 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) este la 26 km, ambele oferind conexiuni internaționale. Un supermarket se află la 246 metri, iar o farmacie la 59 metri, asigurând acces rapid la bunuri esențiale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Doña Julia Golf (1.6 km) și Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) sunt ușor accesibile. Rețeaua extinsă de transport public, cu 34 de stații în apropiere, facilitează deplasările fără autoturism.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 17.8°C și aproximativ 320 de zile de soare pe an. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează în medie 4 luni. Altitudinea joasă a locației, de 11 metri deasupra nivelului mării, și panta foarte blândă spre plajă (0.7%) contribuie la un mediu confortabil, fără variații climatice extreme. Proximitatea față de coastă aduce beneficii climatice, precum briza marină, iar peisajul este completat de priveliștile spre munți din apropiere, oferind un contrast natural atractiv.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de plaje, inclusiv Playa de Manilva (178 m), La Duquesa (1.5 km) și Playa de Casares (2.2 km), fiecare cu propriul farmec. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni de top în apropiere, incluzând Doña Julia Golf (1.6 km) și Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). Porturile sportive, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), sunt ideale pentru activități nautice și recreere pe apă. În plus, facilitățile sportive sunt disponibile prin centre precum Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km), asigurând o gamă largă de opțiuni pentru petrecerea timpului liber și menținerea unui stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se poziționează strategic pe Costa del Sol, între centre urbane majore și zone de interes turistic. La o distanță de 32 km se află Algeciras, un important port comercial, iar Marbella, renumită pentru glamourul său, este la 34 km. Capitala regională, Málaga, cu aeroportul său internațional, este la 82 km. Această localizare oferă echilibrul între liniștea unei comunități de coastă și accesul facil la infrastructura și serviciile metropolelor din jur, facilitând atât viața de zi cu zi, cât și explorarea culturală și recreativă a regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL258132
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
