Este apartamento de um quarto, localizado em San Luis de Sabinillas, Málaga, oferece uma vida costeira conveniente com vistas desafogadas. Situado numa zona urbana vibrante, este imóvel coloca comodidades essenciais ao alcance, combinando o acesso a serviços com a tranquilidade de um ambiente residencial. A proximidade com o mar e a infraestrutura local fazem deste um ponto de partida prático para explorar a Costa del Sol.
Comparativamente a outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em San Luis de Sabinillas apresenta um perfil de valor e localização distinto. Em contraste com projetos mais recentes em áreas como Estepona (Etherna Homes 2, a partir de €259.000) ou Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000), este imóvel, construído em 2004, oferece uma entrada de preço mais acessível a partir de €227.500. A sua localização em San Luis de Sabinillas, uma área urbana estabelecida com uma forte concentração de serviços a pé, diferencia-o de empreendimentos mais isolados ou puramente residenciais em locais como Torre del Mar (Aquamar, a partir de €269.950). A proximidade imediata a praias e comércio confere-lhe uma vantagem de conveniência urbana que pode ser menos pronunciada em áreas focadas exclusivamente em turismo ou golfe. A maturidade da construção, embora mais antiga, pode implicar custos de manutenção conhecidos e uma integração mais profunda no quotidiano local, fora do pico turístico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa zona costeira consolidada, integrada no tecido urbano de San Luis de Sabinillas. Esta localização proporciona acesso imediato a serviços e lazer, com o mar a uma curta distância a pé. A ligação a infraestruturas regionais é facilitada pela proximidade a vias de comunicação importantes.
Este apartamento responde a um perfil de comprador que valoriza a conveniência urbana e o acesso a comodidades sem a necessidade de um veículo. É adequado para quem procura uma base prática para explorar a região ou uma residência funcional com acesso direto ao estilo de vida costeiro.
O edifício, concluído em 2004, representa uma construção residencial estabelecida na área. Embora não seja um empreendimento novo, o estado de conservação e a infraestrutura existente oferecem uma base sólida para habitação ou investimento, com a maturidade da construção proporcionando um contexto fiável.
Este imóvel não oferece a mais recente construção com tecnologia de eficiência energética de última geração, nem a exclusividade de um condomínio privado com segurança 24h. O espaço exterior privativo é limitado a um terraço, e a vista mar, embora presente, é complementada por um ambiente urbano circundante.
Este apartamento é uma opção adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária numa localização costeira com acesso imediato a serviços. É ideal para quem valoriza a conveniência de ter supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes a uma curta distância a pé, minimizando a necessidade de um carro. Pessoas que pretendem desfrutar de um estilo de vida mediterrânico ativo, com acesso a praias (Playa de Manilva a 178m), passeios marítimos e marinas (Puerto Deportivo de la Duquesa a 1.2 km), encontrarão aqui um ambiente propício. Também se adequa a investidores que procuram uma propriedade numa área com procura constante, dada a sua localização central e a proximidade a infraestruturas.
O apartamento, com conclusão em 2004, apresenta características de construção típicas da sua época, focadas na funcionalidade e conforto. Os pavimentos, armários embutidos e caixilharia com vidro duplo visam proporcionar um ambiente habitacional prático. A presença de ligação de fibra ótica atende às necessidades de conectividade modernas. O terraço coberto, com orientação sul, maximiza o aproveitamento da luz natural e do clima da Costa del Sol, oferecendo um espaço exterior privativo. A menção a um elevador no complexo indica acessibilidade vertical, uma comodidade importante em edifícios residenciais. A manutenção e possíveis atualizações de acabamentos refletirão o período de construção e o uso posterior.
O apartamento está disponível a partir de €227.500, um ponto de entrada acessível para o mercado imobiliário na Costa del Sol. Com uma área útil de 58 m² e um quarto, o preço por metro quadrado situa-se aproximadamente em €3.922. Esta oferta representa uma oportunidade numa localização consolidada, onde a oferta de imóveis com estas características e preço pode ser limitada. A conclusão em 2004 indica um mercado com propriedades estabelecidas, oferecendo uma alternativa a construções mais recentes, possivelmente com um preço mais competitivo.
San Luis de Sabinillas, onde este apartamento está localizado, é um centro urbano costeiro dinâmico que mantém um ritmo de vida acessível. A proximidade de 246 metros a um supermercado e de 59 metros a uma farmácia sublinha a conveniência para as necessidades diárias. A zona dispõe de uma vasta oferta de restaurantes e cafés (34 e 4, respetivamente, num raio de 2 km), permitindo desfrutar da gastronomia local sem grandes deslocações. A presença de três centros de saúde e múltiplas escolas (3 primárias, 1 secundária) reforça o carácter residencial e familiar da área. O transporte público é servido por 7 linhas e 34 paragens num raio de 2 km, facilitando a mobilidade dentro da localidade e para regiões vizinhas, reduzindo a dependência de um veículo particular.
Viver em San Luis de Sabinillas oferece uma experiência urbana costeira com acesso a uma rede de serviços robusta. A proximidade a pé a supermercados (246 m), farmácias (59 m) e uma variedade de restaurantes (34) simplifica a rotina diária. A oferta educacional inclui 3 escolas primárias e 1 secundária num raio de 2 km, enquanto centros de saúde garantem o bem-estar. A mobilidade é facilitada por 7 linhas de transporte público e 34 paragens na área circundante, ligando os residentes a outras localidades da Costa del Sol. A marina de La Duquesa, a 1.2 km, adiciona uma dimensão náutica e de lazer, com restaurantes e bares, enquanto praias como a Playa de Manilva (178 m) estão imediatamente acessíveis.
Este mapa localiza o apartamento em San Luis de Sabinillas, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave como praias, marinas, comércio e acessos rodoviários. A representação visual clarifica a integração do imóvel no tecido urbano e a sua ligação à rede de transportes regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Luis de Sabinillas está estrategicamente posicionada na Costa del Sol ocidental, funcionando como um centro urbano servido por uma rede de comunicações eficiente. A sua localização a 32 km de Algeciras e a 34 km de Marbella coloca-o entre importantes polos urbanos e turísticos, enquanto Málaga se encontra a 82 km. Esta posição central na região permite um acesso relativamente fácil a uma diversidade de paisagens, desde as cidades costeiras mais cosmopolitas até áreas de maior tranquilidade, beneficiando da infraestrutura rodoviária da província de Málaga.
A localização em San Luis de Sabinillas garante excelente acessibilidade a uma gama diversificada de infraestruturas. O aeroporto de Gibraltar (GIB) situa-se a aproximadamente 26 km, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 74 km, oferecendo ligações internacionais. A proximidade a praias como a Playa de Manilva (178 m) e La Duquesa (1.5 km) permite um fácil acesso ao mar. Para os golfistas, campos como Doña Julia Golf (1.6 km) e Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) estão nas imediações. As comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, encontram-se a poucos minutos a pé, e a 5.7 km encontra-se um hospital, assegurando um acesso completo a serviços essenciais.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O apartamento beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 17.8°C. A zona costeira apresenta uma inclinação suave em direção ao mar (0.7%), com a Playa de Manilva a apenas 178 metros de distância. A altitude de 11 metros acima do nível do mar assegura uma proximidade agradável ao litoral. O período balnear estende-se por cerca de 4 meses, com temperaturas de água superiores a 20°C, propício para atividades aquáticas. A presença de vistas para o mar e montanha complementa a experiência natural, oferecendo um cenário diversificado ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade imediata à Playa de Manilva (178 m) e a curta distância até La Duquesa (1.5 km) e Playa de Casares (2.2 km) oferecem amplas oportunidades para desfrutar do litoral. A região é também um destino de eleição para entusiastas do golfe, com o campo Doña Julia a apenas 1.6 km e o renomado Finca Cortesín a 3.4 km. A infraestrutura desportiva inclui centros como o Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km). A presença de portos de recreio, como Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), enriquece a oferta de lazer com atividades náuticas e uma atmosfera social vibrante.
Fonte: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas está estrategicamente posicionada na Costa del Sol ocidental, funcionando como um centro urbano servido por uma rede de comunicações eficiente. A sua localização a 32 km de Algeciras e a 34 km de Marbella coloca-o entre importantes polos urbanos e turísticos, enquanto Málaga se encontra a 82 km. Esta posição central na região permite um acesso relativamente fácil a uma diversidade de paisagens, desde as cidades costeiras mais cosmopolitas até áreas de maior tranquilidade, beneficiando da infraestrutura rodoviária da província de Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL258132
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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