Tento byt s jednou ložnicí se nachází v živém srdci San Luis de Sabinillas, v provincii Málaga. Nabízí praktické bydlení v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Díky své poloze v blízkosti pobřeží a s výhledy na moře i hory poskytuje klidné zázemí pro každodenní život i dovolenou. Projekt byl dokončen v roce 2004 a nabízí funkční dispozice pro pohodlné bydlení.
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), nabízí tento byt v San Luis de Sabinillas cenově dostupnější vstupní bod na trh s nemovitostmi na pobřeží. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je sice levnější, ale často se nachází ve vzdálenější lokalitě od hlavní pobřežní infrastruktury. Projekt v Sabinillas vyniká svou extrémní centralitou a pěší dostupností ke všem službám, což je méně obvyklé u novějších, rozlehlejších komplexů. Zatímco tyto novější komplexy často nabízejí modernější vybavení a energetickou účinnost, starší výstavba v lokalitách jako je tato, poskytuje zavedené komunity a okamžitou dostupnost k prosperujícímu městskému životu. Cena za metr čtvereční je v tomto případě konkurenceschopná, obzvláště s ohledem na jeho věk a komplexní vybavenost v bezprostředním okolí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované oblasti San Luis de Sabinillas, s přímým přístupem k pobřeží a výhledem na Středozemní moře. V okolí se nachází veškerá nezbytná občanská vybavenost, což umožňuje snadný přístup k obchodům, restauracím a službám bez nutnosti použití automobilu. Vzdálenost k pláži je minimální.
Tento byt je určen pro jednotlivce nebo páry hledající funkční a dobře dostupné bydlení na pobřeží. Nabízí základní vybavení pro pohodlný život, včetně soukromé terasy a společných prostor. Je vhodný pro ty, kteří preferují život v blízkosti pláže a s okamžitým přístupem k městské infrastruktuře, ať už k trvalému bydlení nebo jako rekreační nemovitost.
Projekt byl dokončen v roce 2004 a je tedy starší výstavby. Nejedná se o novostavbu, ale o zabydlenou nemovitost v zavedené lokalitě. Byty jsou v dobrém stavu, ale nejedná se o nově postavené jednotky s nejmodernějšími standardy výstavby. Očekává se, že budoucí majitelé mohou zvážit případné modernizace interiéru dle vlastních představ.
Tento byt nenabízí výhledy na první linii moře ani přímý přístup na pláž. Není zde zahrnuta soukromá garáž, ale pouze parkovací místo. Lokalita je městská, což může znamenat vyšší úroveň hluku a nižší míru soukromí ve srovnání s odlehlými rezidenčními komplexy. Vzhledem k datu výstavby nemusí splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo mladé páry, které hledají aktivní životní styl na pobřeží s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Je ideální pro ty, kteří preferují pěší dostupnost obchodů, restaurací a pláží a chtějí se vyhnout nutnosti neustále používat automobil. Vzhledem k blízkosti sportovních zařízení a golfových hřišť osloví i aktivní jedince. Starší kupující, kteří hledají pohodlné a snadno udržovatelné bydlení s přístupem k lékařské péči a veřejné dopravě, zde najdou praktické řešení. Stejně tak je vhodný pro investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu pro turisty, díky své atraktivní lokalitě a blízkosti turistických cílů, jako jsou přístavy a pláže. Jeho centralita a dostupnost jej činí atraktivním i pro ty, kteří zde plánují trávit delší období mimo hlavní sezónu.
Byt, dokončený v roce 2004, nabízí funkční dispozice s důrazem na praktičnost. Interiér disponuje otevřeným konceptem kuchyně integrované do obývacího a jídelního prostoru, což maximalizuje využití prostoru. Podlaha je pravděpodobně pokryta dlažbou, která je běžná pro tento typ výstavby v regionu a dobře snáší vlhkost a teplo. Okna jsou vybavena dvojsklem, což přispívá k lepší izolaci proti hluku a teplotním výkyvům. Terasová dveře vedoucí na soukromou terasu umožňují přístup přirozeného světla a větrání. V koupelně se předpokládá standardní vybavení s keramickými obklady. Všechny instalace odpovídají standardům platným v době výstavby. V rámci společných prostor komplex zahrnuje udržované zahrady a bazény, což naznačuje péči o celkový vzhled a funkčnost rezidenčního celku.
Cena tohoto bytu začíná na 227 500 EUR. Tento cenový bod umisťuje nemovitost do středního segmentu trhu v této lokalitě, zejména s ohledem na jeho velikost a vybavení. Jedná se o byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou, s obytnou plochou 58 m², což představuje konkurenceschopnou cenu za metr čtvereční, zvláště pokud vezmeme v úvahu jeho centrální polohu. Vzhledem k tomu, že byt byl dokončen v roce 2004, jeho cena odráží starší, ale zavedenou výstavbu. V nabídce je jeden byt tohoto typu, což naznačuje omezenou dostupnost. Projekt nabízí také parkovací místo, což je v této lokalitě cenné, a přispívá k celkové hodnotě nemovitosti.
San Luis de Sabinillas je živé město na pobřeží Costa del Sol, kde denní rytmus určuje blízkost moře a městská vybavenost. Bydlení zde znamená mít vše na dosah ruky: obchody, restaurace a kavárny jsou vzdáleny jen pár minut chůze, stejně jako pobřežní promenáda a pláže. Tento byt, situovaný v městské zástavbě, poskytuje přímý přístup k této dynamice. Obyvatelé ocení možnost snadného přesunu pěšky či na kole, což podporuje aktivní životní styl. Blízkost přístavu La Duquesa a větších měst jako Estepona a Marbella nabízí další možnosti pro volný čas a zábavu. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají pohodlí městského života v kombinaci s pobřežním klimatem a přístupem k moři, a to po celý rok.
Život v San Luis de Sabinillas je charakterizován silnou vazbou na pobřeží a městskou infrastrukturu. Vzdálenost pouhých 246 metrů k nejbližšímu supermarketu a 59 metrů k lékárně znamená, že každodenní nákupy a potřeby jsou snadno a rychle dostupné. Blízkost 34 restaurací a 4 kaváren v okruhu 2 kilometrů nabízí širokou škálu možností stravování a společenského vyžití. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 3 základních a 1 střední škola v dosahu, což eliminuje potřebu dojíždění za vzděláním. Zdravotní péče je zajištěna místním zdravotním střediskem. Dostupnost 34 zastávek veřejné dopravy v okolí podporuje mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil, což je v této hustě obydlené oblasti velkou výhodou. Městské prostředí sice nabízí vysokou míru pohodlí, ale může být spojeno s vyšší úrovní ruchu.
Tento byt se nachází v urbanizovaném prostředí San Luis de Sabinillas, na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k moři, plážím a klíčovým městským službám, jako jsou obchody a restaurace. Zároveň je zobrazeno jeho propojení s hlavními dopravními trasami a blízkost k dalším významným městům a turistickým cílům v regionu, což zdůrazňuje jeho strategickou polohu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Luis de Sabinillas leží na pobřeží Costa del Sol, v západní části provincie Málaga. Je strategicky umístěn mezi větším městem Estepona na východě (cca 8.4 km k přístavu Estepona) a hranicí s provincií Cádiz na západě. Jeho poloha je výhodná pro rychlý přístup k populárním destinacím jako Sotogrande (cca 15 minut jízdy) a Marbella (cca 30 minut jízdy). Blízkost k přístavu La Duquesa (1.2 km) a dalším marinám v regionu podtrhuje námořní charakter lokality. Tato pozice umožňuje snadný přístup k široké škále služeb, kulturních památek a rekreačních zařízení, které nabízí celá Costa del Sol.
Lokalita se pyšní vynikající dostupností k pobřeží, s nejbližšími plážemi jako Playa de Manilva (178 m) a La Duquesa (1.5 km) na dosah. Dlouhé procházky podél pobřeží jsou snadno proveditelné. Pro milovníky golfu se v blízkosti nachází několik hřišť, včetně Doña Julia (1.6 km) a Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 74 km (vzdušnou čarou) a Gibraltar (GIB) asi 26 km, což zajišťuje dobrou konektivitu pro mezinárodní cestování, ačkoli přímá vzdálenost k AGP naznačuje delší transfer. Velká města jako Marbella (34 km) a Algeciras (32 km) jsou snadno dostupná pro delší výlety nebo nákupy.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas se nachází v nadmořské výšce pouhých 11 metrů nad mořem, což přispívá k jeho přímořské atmosféře a mírnému klimatu. Průměrná roční teplota dosahuje 17.8 °C. Dlouhé pobřeží a mírná nadmořská výška zajišťují příjemné klima s dostatkem slunečního svitu. Pláže jsou přístupné s minimálním sklonem terénu (0.7% k nejbližší pláži), což usnadňuje přístup. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody 20°C a vyšší, trvá přibližně 4 měsíce, což je typické pro Středozemní moře. Oblast je charakteristická středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami, ideální pro venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast je bohatá na pobřežní aktivity. Nejbližší pláže jako Playa de Manilva (178 m) a La Duquesa (1.5 km) nabízejí možnosti pro relaxaci a vodní sporty. Tyto pláže, stejně jako blízké Playa de Casares (2.2 km), poskytují přístup k moři a příjemné prostředí. Pro golfisty je k dispozici několik prestižních hřišť, včetně Doña Julia Golf (1.6 km), Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) a Golf Academy Albayt Resort (4.0 km), což z lokality činí atraktivní cíl pro milovníky golfu. V blízkém okolí se nacházejí také sportovní centra jako Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) a mariny jako Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), které nabízejí další rekreační a volnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas leží na pobřeží Costa del Sol, v západní části provincie Málaga. Je strategicky umístěn mezi větším městem Estepona na východě (cca 8.4 km k přístavu Estepona) a hranicí s provincií Cádiz na západě. Jeho poloha je výhodná pro rychlý přístup k populárním destinacím jako Sotogrande (cca 15 minut jízdy) a Marbella (cca 30 minut jízdy). Blízkost k přístavu La Duquesa (1.2 km) a dalším marinám v regionu podtrhuje námořní charakter lokality. Tato pozice umožňuje snadný přístup k široké škále služeb, kulturních památek a rekreačních zařízení, které nabízí celá Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL258132
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
