コスタ・デル・ソル地域には多様な住宅オプションが存在しますが、このサン・ルイス・デ・サビニージャスのアパートメントは、その立地と価格で際立っています。例えば、トーレ・デル・マールにあるアクアマー（Aquamar）は、€269,950からで、より東に位置します。ミハスにあるランタナ・レジデンシアル（Lantana Residencial）は€205,000からと、より手頃な価格帯ですが、立地は異なります。エステポナのエイテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は€259,000からで、より新しい開発物件の可能性があります。この物件の€227,500という価格は、海岸沿いの利便性と海の眺望を考慮すると、競争力のある水準にあります。特に、成熟した都市環境での生活を求める層にとっては、利便性の高い選択肢となるでしょう。他の地域と比較して、この物件は、静かなリゾートというよりは、活気ある沿岸都市での生活を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、サン・ルイス・デ・サビニージャスの海岸沿いに位置し、都市部の利便性と海の近さを兼ね備えています。周辺にはレストランやショップが点在し、活気ある雰囲気の中にも、穏やかな海の眺めを楽しむことができます。静かな環境と活気ある生活の両方を求める方に適しています。
年間を通じて快適な生活を送りたい方、またはリゾートでの休暇を楽しみたい方に適した物件です。機能的な間取り、南向きのテラス、そして充実した共用施設が、快適な居住空間を提供します。車がなくても生活できる利便性は、セカンドハウスやリタイア後の住まいとしても魅力的です。
このアパートメントは2004年に完成しており、新築ではありません。しかし、良好な状態に維持されており、現代的なライフスタイルに対応できる設備が整っています。大規模な開発プロジェクトというよりは、既存の市街地における成熟した住環境の一部と言えます。詳細なリノベーション履歴は提供されていません。
この物件は、中央に位置するため、都市部の騒音の影響を受ける可能性があります。また、駐車場はありますが、複数台の車を所有している場合は追加のスペースが必要になるかもしれません。内陸部の物件と比較すると、自然の静寂さよりも利便性を優先した立地と言えます。高台からの眺望や広大な敷地を求める方には適しません。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、年間を通じて太陽の下で暮らしたいと考える方に最適です。特に、車に頼らずに生活したい方、徒歩圏内にすべての施設を求める方、そして海の近くでリラックスしたライフスタイルを重視する方におすすめです。また、投資目的で購入し、バケーションレンタルとして活用することも考えられます。都市部の利便性と、穏やかな海の雰囲気を両方楽しみたい、アクティブなライフスタイルを送る個人またはカップルに適しています。
このアパートメントは2004年に完成しており、現代的な基準に沿った仕様となっています。内装は機能的で、オープンキッチンスタイルのリビング・ダイニングエリア、広々としたベッドルーム、そしてフルバスルームが備わっています。南向きのプライベートテラスは、屋外での時間を楽しむのに適しています。二重窓や光ファイバー接続などの設備は、快適な居住性を高めています。共用エリアには、大人用プールと子供用プール、そして手入れの行き届いた庭園があります。詳細な素材や仕上げについては、現地での確認が必要です。
この1ベッドルームアパートメントは、€227,500から購入可能です。58㎡の広さに南向きのプライベートテラスが付いています。完成は2004年で、共用プール、庭園、子供用プール、そしてプライベート駐車場が備わっています。この価格帯で、海の眺望と都市部の利便性を兼ね備えた物件は、コスタ・デル・ソルの中でも競争力のある選択肢と言えます。家具付きでの販売も検討されており、購入後すぐに利用できる点も魅力です。
サン・ルイス・デ・サビニージャスの中心部に位置するこのアパートメントは、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある利便性の高いロケーションです。スーパーマーケット、レストラン、カフェ、薬局が近接しており、車がなくても快適に生活できます。周辺には学校やスポーツ施設もあり、家族連れにも適した環境です。また、海岸沿いの遊歩道は散策に最適で、気軽に海辺の生活を楽しむことができます。マリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会もあります。
サン・ルイス・デ・サビニージャスは、マニルバ地区に属し、活気ある沿岸の町です。このアパートメントは、町の中心部に位置するため、日常生活に必要なすべての施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケット、レストラン、カフェ、薬局、学校などが数多くあり、利便性は非常に高いです。また、海岸沿いの遊歩道は、散歩やサイクリングに最適で、リラックスした時間を過ごせます。周辺には、ラ・ドゥケサ・マリーナなどの港もあり、マリンアクティビティを楽しむ機会も豊富です。都市部へのアクセスも良好で、周辺の主要都市への移動も容易です。
この地図は、サン・ルイス・デ・サビニージャスの中心部におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。海岸線、主要な道路、そして周辺の施設（ショップ、レストラン、ビーチ）への近さが視覚的に理解できます。この立地は、都市部の利便性と海の恵みを享受できることを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ルイス・デ・サビニージャスは、マラガ県西部に位置し、ジブラルタル海峡に近い活気ある沿岸都市です。西にはアルヘシラス（32km）、東にはマルベーリャ（34km）といった主要都市があり、どちらへもアクセスしやすい戦略的なロケーションにあります。さらに東へ進むと、アンダルシア州の州都マラガ（82km）があります。これらの都市へのアクセスが良いことから、地域の多様な文化、商業施設、観光スポットを気軽に楽しむことができます。
このアパートメントは、非常に優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチまではわずか178m、ラ・ドゥケサ・ビーチまでは1.5kmです。マラガ空港（AGP）までは約25km、ジブラルタル空港（GIB）までは約26kmと、国際的な移動も容易です。スーパーマーケットは246m、薬局は59m先にあり、日々の買い物に便利です。5.7km先には病院があり、医療アクセスも確保されています。ゴルフ愛好家には、1.6km先にドニャ・フリア・ゴルフコースをはじめ、複数の有名ゴルフコースが近接しています。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するため、年間を通じて温暖な気候を楽しめます。平均年間気温は17.8℃で、日照時間も豊富です。海抜11mに位置し、ビーチへの傾斜は0.7%と非常に緩やかで、散策に適しています。約4ヶ月間（水温20℃以上）は、海でのスイミングシーズンとなります。この地域は、乾燥した地中海性気候で、夏は暖かく、冬は穏やかです。周辺には自然が豊かに残っており、リラックスしたアウトドアライフを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが非常に良好です。最寄りのプラヤ・デ・マニルバまではわずか178m、有名なラ・ドゥケサ・ビーチまでは1.5kmです。プラヤ・デ・カサレスも2.2km圏内にあります。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。また、1.2km先にはラ・ドゥケサ・マリーナがあり、ウォータースポーツやクルージングを楽しむことができます。ゴルフに関しても、1.6km先にドニャ・フリア・ゴルフコースがあり、周辺にはさらに多くのゴルフコースが点在しています。
出典: OpenStreetMap
サン・ルイス・デ・サビニージャスは、マラガ県西部に位置し、ジブラルタル海峡に近い活気ある沿岸都市です。西にはアルヘシラス（32km）、東にはマルベーリャ（34km）といった主要都市があり、どちらへもアクセスしやすい戦略的なロケーションにあります。さらに東へ進むと、アンダルシア州の州都マラガ（82km）があります。これらの都市へのアクセスが良いことから、地域の多様な文化、商業施設、観光スポットを気軽に楽しむことができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL258132
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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