Dit appartement bevindt zich in San Luis de Sabinillas, een kustgemeente in de provincie Málaga. Het project is gereed voor bewoning en biedt een woonoppervlak van 58 m². De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van diverse voorzieningen en de directe kustligging, wat bijdraagt aan het mediterraan woonklimaat. Het project biedt een leefomgeving met zowel stedelijke gemakken als nabijheid tot natuurlijke kustlijnen.
Dit appartement in San Luis de Sabinillas positioneert zich qua prijs en type binnen het aanbod van de Costa del Sol. Met een vraagprijs vanaf €227.500 voor een appartement met 1 slaapkamer, bevindt het zich in een vergelijkbaar segment als Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000). Het is echter lager geprijsd dan Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), die mogelijk recentere bouwprojecten of andere locaties vertegenwoordigen. De locatie van San Luis de Sabinillas, direct aan de kust en met stedelijke voorzieningen op loopafstand, biedt een specifieke leefomgeving die verschilt van meer uitgestrekte of exclusievere zones. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Gibraltar (26 km rechte lijn) zijn onderscheidende factoren ten opzichte van projecten verder oostwaarts aan de Costa del Sol. De bouwjaren van de vergelijkbare projecten variëren; dit appartement dateert uit 2004, wat kan duiden op een ander afwerkingsniveau en energielabel dan recentere ontwikkelingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving met directe kustligging. Voorzieningen zoals supermarkten en restaurants zijn op loopafstand. De nabijheid tot Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) en diverse stranden, waaronder Playa de Manilva (178 m), indiceert een maritieme leefomgeving.
De indeling met één slaapkamer en een woonoppervlak van 58 m² is gericht op bewoners die een compacte en functionele woonruimte zoeken. Een privé-terras van 10 m² en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden ondersteunen een actieve levensstijl.
Dit project is reeds voltooid en werd opgeleverd in 2004. De huidige staat van het gebouw, inclusief de afwerking en installaties, dient te worden beoordeeld op basis van de huidige standaarden en eventuele renovaties sinds de oorspronkelijke oplevering.
Het project biedt geen nieuwbouwkvaliteit uit 2023/2024 daar het gebouwd is in 2004. Er is geen vermelding van zeer ruime woonoppervlaktes, meerdere badkamers of een privé-tuin. De ligging in een stedelijke omgeving kan potentieel geluidsoverlast met zich meebrengen.
Dit appartement is een passende keuze voor kopers die een centraal gelegen woning aan de kust zoeken, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor individuen of koppels die een onderhoudsarme pied-à-terre wensen voor vakanties, of voor hen die overwegen om permanent in een levendige Spaanse kustplaats te wonen zonder afhankelijk te zijn van een auto. De nabijheid van stranden en de jachthaven spreekt ook aan bij liefhebbers van watersport en maritieme activiteiten. Gezien de bouwdatum uit 2004, kan het pand interessant zijn voor kopers die bereid zijn om eventuele moderniseringen aan te brengen naar eigen smaak, in plaats van een volledig nieuwbouwproject te kiezen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en tuinen maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een vakantieverblijf met faciliteiten voor ontspanning.
Het appartement, gebouwd in 2004, beschikt over een zuidgerichte privé-terras van 10 m² en een totale woonoppervlakte van 58 m². De indeling omvat een open keuken geïntegreerd in de woon- en eetruimte, een slaapkamer en een volledige badkamer. De kenmerkenlijst vermeldt elementen zoals een overdekt terras, inbouwkasten, lifttoegang, dubbele beglazing en glasvezelinternet, wat wijst op een functionele en hedendaagse afwerking voor de bouwtijd. De staat 'Excellent' suggereert dat het pand goed onderhouden is. Potentiële kopers worden aangemoedigd om de staat van de keuken, badkamer, vloeren en eventuele elektrische en sanitaire installaties ter plaatse te inspecteren om de actuele kwaliteit te beoordelen.
De vraagprijs voor dit appartement start bij €227.500. Dit betreft een object met één slaapkamer en een woonoppervlak van 58 m². Er zijn geen indicaties van variatie in prijs op basis van verdiepingen of specifieke uitzichten, aangezien het om een reeds bestaand pand gaat. De prijsstelling dient te worden geëvalueerd in relatie tot de marktwaarde van vergelijkbare objecten in de directe omgeving van San Luis de Sabinillas en de specifieke kenmerken van het appartement, zoals de afwerking en de gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit appartement is gesitueerd in het hart van San Luis de Sabinillas, een kustlocatie die een levendige stedelijke sfeer combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. De directe omgeving biedt een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt op 246 meter, diverse restaurants, cafés en apotheken binnen een straal van 2 km. Dit maakt de locatie uitermate geschikt voor bewoners die waarde hechten aan gemak en toegankelijkheid. De appartementen zelf profiteren van de zuidelijke oriëntatie en de aanwezigheid van een privé-terras, wat de mogelijkheid biedt om het aangename klimaat van de Costa del Sol het hele jaar door te benutten. De gemeenschappelijke ruimtes, met zwembaden en tuinen, verhogen het wooncomfort en bieden recreatiemogelijkheden direct bij huis. De ligging nabij de kust en de jachthaven van La Duquesa voegt een maritiem element toe aan de dagelijkse leefomgeving.
San Luis de Sabinillas, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke leefomgeving. De directe nabijheid van supermarkten (246 m), apotheken (59 m), restaurants (34 in 2km radius) en scholen (3 basisscholen, 1 middelbare school in 2km radius) zorgt voor een hoog niveau van dagelijkse gemakken. De stedelijke dichtheid wordt verder onderstreept door de aanwezigheid van 34 OV-haltes en 7 OV-lijnen, wat een goede bereikbaarheid binnen de gemeente en naar omliggende gebieden garandeert. De locatie is ook gunstig gesitueerd ten opzichte van recreatieve faciliteiten, met jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa op slechts 1.2 km afstand en diverse sportcentra in de nabije omgeving. Deze concentratie aan voorzieningen positioneert San Luis de Sabinillas als een praktische en sociaal actieve woonlocatie.
De locatie van dit appartement in San Luis de Sabinillas plaatst het in een levendige kustzone van de Costa del Sol. De directe nabijheid van de zee, jachthavens en diverse stedelijke voorzieningen is kenmerkend voor dit deel van de regio, dat bekend staat om zijn mix van residentiële, commerciële en recreatieve functies.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Luis de Sabinillas, waar dit appartement zich bevindt, is strategisch gepositioneerd aan de Costa del Sol. Het ligt tussen grotere steden als Marbella (34 km) en Algeciras (32 km), beide met een aanzienlijke bevolking en stedelijke functies. De directe nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.2 km) en de kustlijn biedt een specifieke maritieme identiteit. De gemeente is ingebed in een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en stranden. De ligging op ongeveer 25 km van de luchthaven van Gibraltar en circa 74 km van Málaga-Costa del Sol Airport (rechte lijn) zorgt voor een redelijke verbinding met internationale reismogelijkheden.
De bereikbaarheid van dit appartement in San Luis de Sabinillas is significant, met de luchthaven van Málaga op circa 74 km (rechte lijn) en Gibraltar op circa 26 km (rechte lijn). De kustlijn is direct toegankelijk, met Playa de Manilva op 178 meter afstand. De jachthaven van La Duquesa ligt op 1.2 km, wat toegang biedt tot maritieme recreatie. Golfliefhebbers hebben diverse opties binnen een paar kilometer, waaronder Doña Julia Golf (1.6 km) en Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). Binnen een straal van 2 km bevinden zich tal van restaurants, cafés en winkels, wat de centrale en goed ontsloten ligging van het appartement benadrukt.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De nabijheid van de zee draagt bij aan mildere temperaturen, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie op 11 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling van 0.7% naar het strand, duidt op een vlak en toegankelijk terrein. De zuidelijke oriëntatie van het appartement en het terras maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende het jaar, wat kenmerkend is voor de Costa del Sol. De omgeving biedt geen specifieke bergachtige of heuvelachtige landschappen die het klimaat significant zouden beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op slechts 178 meter afstand, wat directe toegang tot de kustlijn biedt. Andere nabijgelegen stranden zoals La Duquesa (1.5 km) en Playa de Casares (2.2 km) vergroten de keuze aan kustactiviteiten. De jachthaven van La Duquesa (1.2 km) biedt faciliteiten voor watersport en boottochten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Doña Julia Golf (1.6 km) en Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). De aanwezigheid van 34 restaurants en diverse sportcentra binnen een straal van 2 km indiceert een omgeving met een breed scala aan vrijetijdsbestedingen.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas, waar dit appartement zich bevindt, is strategisch gepositioneerd aan de Costa del Sol. Het ligt tussen grotere steden als Marbella (34 km) en Algeciras (32 km), beide met een aanzienlijke bevolking en stedelijke functies. De directe nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.2 km) en de kustlijn biedt een specifieke maritieme identiteit. De gemeente is ingebed in een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en stranden. De ligging op ongeveer 25 km van de luchthaven van Gibraltar en circa 74 km van Málaga-Costa del Sol Airport (rechte lijn) zorgt voor een redelijke verbinding met internationale reismogelijkheden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL258132
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID