Denne innflyttingsklare leiligheten, bygget i 1986, tilbyr et praktisk bruksareal (BRA) på 88 m² med 3 soverom og 2 bad. Den ligger i San Luis de Sabinillas og gir umiddelbar tilgang til bymessige fasiliteter på kort avstand. Boligen har fellesbasseng og er i god stand, noe som gjør den til et funksjonelt valg for de som søker en bolig på Costa del Sol. Øst-orienteringen sikrer morgenlys, og detaljer som innebygde garderober og dobbeltglass øker hverdagskomforten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i et travelt bymessig strøk, med direkte tilgang til kysten. Nødvendige tjenester som supermarkeder og apoteker er gunstig plassert i gangavstand, noe som understreker områdets gangvennlighet. Beliggenheten bringer flere strender og golfbaner innen rekkevidde og imøtekommer ulike fritidspreferanser.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller små familier som prioriterer tilgjengelighet til daglige nødvendigheter og fritidsaktiviteter. Planløsningen med tre soverom gir fleksibilitet for gjester eller hjemmekontor. Nærheten til tjenester og kysten gjør den til et praktisk valg for de som ønsker en kombinasjon av bekvemmelighet og kystliv.
Leiligheten er klar til umiddelbar innflytting, ferdigstilt i 1986. Som bruktbolig representerer den en etablert del av nærmiljøet i San Luis de Sabinillas. Bygningens ferdigstillelsesår betyr at den har satt seg i sitt miljø og tilbyr en stabil bosituasjon fremfor en byggeplass under utvikling.
Denne boligen har verken privat hage eller dedikert parkeringsplass; fellesfasiliteter er tilgjengelige. Bygningen, som er fra 1986, kan mangle de nyeste energieffektivitetsstandardene som er vanlige i nyere bygg. Detaljert informasjon om spesifikk smartteknologi eller avansert klimaanlegg utover vanlig klimaanlegg (varme/kjøling) er ikke oppgitt.
Denne leiligheten er et praktisk valg for enkeltpersoner eller par som søker en fast bolig eller en fritidsbolig med umiddelbar tilgang til fasiliteter. De tre soverommene gir fleksibilitet for familier eller de som ofte har gjester. For investorer gir den etablerte beliggenheten i et utbygget byområde potensial for leieinntekter, gitt nærheten til strender og tjenester. Den egner seg også for de som ikke ønsker å forholde seg til tidslinjer for nybygg og som ønsker en bolig klar til umiddelbar bruk, kanskje som en livsstilsendring med mer tid ved havet og enkel tilgang til fritidsaktiviteter som golf eller strandklubber.
Leiligheten, ferdigstilt i 1986, presenteres i god stand, noe som tyder på jevnlig vedlikehold. Detaljer som dobbeltglass bidrar til isolasjon og støyreduksjon, mens innebygde garderober gir praktiske lagringsløsninger. Tregulv gir et tradisjonelt preg. Kjøkkenet er fullt utstyrt og klart til bruk, og badene er funksjonelle. Selv om byggingen stammer fra midten av 80-tallet, tyder tilstanden på solid konstruksjon med elementer som har stått sin prøve. Nye eiere kan vurdere ytterligere forbedringer eller modernisering for å samsvare med moderne design eller effektivitetsstandarder.
Denne leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €270 000, noe som gjenspeiler dens etablerte posisjon i bruktboligmarkedet. Som én enkelt eksisterende bolig er det ingen prisvariasjon basert på ulike enheter eller faser. Prisnivået plasserer den i et konkurransekraftig område sammenlignet med lignende bruktboliger i regionen. Potensielle kjøpere bør regne dette som en endelig kostnad for enheten, og eventuelle tilleggskostnader til renovering eller møblering kommer i tillegg.
San Luis de Sabinillas fremstår som et levende, bymessig kystmiljø der dagliglivet er sentrert rundt bekvemmelighet og tilgjengelighet. Med et supermarked bare 246 meter unna og et apotek bare 344 meter fra døren din, ordnes daglige ærender enkelt til fots. Området har høy tetthet av fasiliteter innen en radius på 2 km, inkludert 34 restauranter og 4 kafeer, noe som tyder på et livlig sosialt miljø. Offentlig transport er godt representert med 34 stopp på 7 linjer, som gir enkel bevegelse i lokalområdet og til større byer. Nærheten til Playa de Manilva (178 m) og La Duquesa (1,5 km) gir grei tilgang til strandliv. Flat helning mot stranden sikrer behagelige turer. Dette miljøet egner seg for de som setter pris på å ha tjenester, servering og havet innen nær rekkevidde, og skaper en rytme av praktisk kystliv.
San Luis de Sabinillas tilbyr et dynamisk bymessig kystliv, kjennetegnet ved høy tetthet av tjenester og fasiliteter innen nær rekkevidde. I umiddelbar nærhet kan mange daglige aktiviteter gjøres til fots, fra dagligvarehandel i et supermarked 246 meter unna til besøk på én av de 34 lokale restaurantene. Området er et aktivitetssentrum, noe de 34 offentlige transportstoppene viser, og som gir tilgang til større bysentra som Estepona (8,4 km) eller byer som Marbella. Denne konsentrasjonen av fasiliteter, kombinert med kystnærheten, definerer livsrytmen her, en blanding av bekvemmelighet og middelhavsatmosfære.
Dette kartet viser San Luis de Sabinillas, en kystby på Costa del Sol. Det fremhever leilighetens nærhet til stranden, lokale butikker og tjenester, samt dens posisjon i forhold til nærliggende byer, golfbaner og transportforbindelser som flyplasser.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Luis de Sabinillas ligger langs den vestlige Costa del Sol, en region kjent for kyststeder og fasiliteter. Den ligger mellom større bysentra som Marbella i øst (34 km i luftlinje) og Algeciras i vest (32 km i luftlinje), og gir en balanse mellom lokale tjenester og tilgang til regionale attraksjoner. Denne beliggenheten gir en base for å utforske den bredere Costa del Sol, kjent for strender, golfbaner og middelhavslivsstil, samtidig som man nyter godt av Sabinillas' mer lokale, bymessige preg.
Tilgjengelighet er et nøkkelkjennetegn ved denne beliggenheten. Leiligheten ligger innenfor 1,5 km i luftlinje til La Duquesa-stranden, med Playa de Manilva enda nærmere, 178 meter. For reise lenger unna ligger Málaga lufthavn (AGP) omtrent 74 km unna med bil, mens Gibraltar lufthavn (GIB) er nærmere, rundt 26 km i luftlinje. Området er også godt forbundet med bil, og flere golfbaner som Doña Julia (1,6 km) og Finca Cortesín (3,4 km) er lett tilgjengelige. Offentlige transportmuligheter er gode, med 34 stopp som betjener 7 linjer, og som gir alternativer til privat bilbruk.
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten nyter godt av middelhavsklimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C og en badesesong som vanligvis varer rundt 5 måneder når vanntemperaturen når 20 °C eller høyere. Beliggende 11 meter over havet er området overveiende flatt, med en svak helning på 0,7 % mot stranden, noe som øker komforten for gåturer og utendørsaktiviteter. Regionen har rikelig med sol, karakteristisk for Sør-Spania, og bidrar til et behagelig miljø store deler av året. Dette klimaet støtter en aktiv utendørs livsstil, fra strandaktiviteter til nytelse av kystlandskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har grei tilgang til kysten, med Playa de Manilva bare 178 meter unna og den populære La Duquesa-stranden innen 1,5 km. Flere andre strender, inkludert Playa de Casares og Playa de la Chullera, ligger også i nærheten. For golfentusiaster ligger Doña Julia golfbane bare 1,6 km unna, med Finca Cortesín og Golf Academy Albayt Resort innen noen få kilometer. Området tilbyr også nærhet til marinaer, som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), med muligheter for vannaktiviteter. Sportsfasiliteter finnes på Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), noe som ytterligere utvider fritidsmulighetene.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL640086
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Luis de Sabinillas tilbyr en særegen by-kyst-dynamikk sammenlignet med andre steder på Costa del Sol. I motsetning til mer resortfokuserte områder gir den umiddelbar tilgang til et bredt spekter av daglige tjenester, med supermarked og apotek på svært kort gangavstand. Denne bekvemmeligheten skiller seg fra utviklinger i mer spredte områder der bil ofte er nødvendig. Prismessig er denne leiligheten på €270 000 plassert på linje med andre bruktboliger som Etherna Homes 2 i Estepona (€269 000), noe som tyder på en konsistent markedsverdi for etablerte steder. Den er rimeligere enn boliger i Marbellas beste områder, men tilbyr mer integrert byliv enn prosjekter som Lantana Residencial i Mijas, som kan være mer avsidesliggende. Nærheten til La Duquesa (1,5 km) og dens marina gir også en fritidsattraksjon, som skiller den fra steder som utelukkende fokuserer på bolig- eller næringsvirksomhet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
LT
ET
BG