Denne indflytningsklare lejlighed, bygget i 1986, tilbyder et praktisk boligareal på 88 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Beliggende i San Luis de Sabinillas giver den nem adgang til byens faciliteter på kort afstand. Boligen har gavn af en fælles pool og er i god stand, hvilket gør den til et funktionelt valg for dem, der søger en bolig på Costa del Sol. Den østlige orientering sikrer morgenlys, og detaljer som indbyggede skabe og dobbeltglas forbedrer hverdagskomforten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et livligt bymiljø har denne lejlighed direkte adgang til kysten. Grundlæggende services som supermarkeder og apoteker ligger bekvemt inden for gåafstand, hvilket understreger områdets gangvenlighed. Beliggenheden bringer den inden for rækkevidde af flere strande og golfbaner, der imødekommer forskellige fritidspræferencer.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller små familier, der prioriterer adgang til daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter. Planløsningen med tre soveværelser giver fleksibilitet til gæster eller et hjemmekontor. Nærheden til services og kysten gør den til et praktisk valg for dem, der ønsker en kombination af bekvemmelighed og kystliv.
Lejligheden er klar til indflytning, da den blev færdiggjort i 1986. Som en brugt bolig udgør den en etableret del af lokalsamfundet i San Luis de Sabinillas. Bygningens opførelsesdato betyder, at den har sat sig i sit miljø og tilbyder en stabil boligsituation frem for en byggeplads under udvikling.
Denne bolig har hverken privat have eller dedikeret parkeringsplads; der er adgang til fælles faciliteter. Bygningen, der stammer fra 1986, indeholder muligvis ikke de nyeste energieffektivitetsstandarder, der er almindelige i nyere byggerier. Oplysninger om specifik smarthome-teknologi eller avancerede klimastyringssystemer ud over grundlæggende aircondition er ikke specificeret.
Denne lejlighed er et praktisk valg for enkeltpersoner eller par, der søger en permanent bolig eller et sommerhus med øjeblikkelig adgang til faciliteter. De tre soveværelser giver fleksibilitet for familier eller dem, der ofte har gæster. For investorer tilbyder den etablerede beliggenhed i et udviklet byområde potentiale for lejeindtægter, givet nærheden til strande og services. Den egner sig også til personer, der foretrækker ikke at skulle håndtere tidslinjer for nybyggeri og ønsker en bolig, der er klar til brug med det samme, måske som en livsstilsændring med mere tid ved havet og nem adgang til fritidsaktiviteter som golf eller strandklubber.
Lejligheden, færdiggjort i 1986, præsenteres i god stand, hvilket indikerer regelmæssig vedligeholdelse. Detaljer som dobbeltglas bidrager til isolering og støjreduktion, mens indbyggede skabe tilbyder praktiske opbevaringsløsninger. Tilstedeværelsen af trægulve tilføjer et traditionelt udtryk. Køkkenet er fuldt monteret og klar til brug, og badeværelserne fungerer. Selvom bygningen stammer fra midten af 80'erne, tyder standen på en solid konstruktion med elementer, der har stået tidens prøve. Yderligere forbedringer eller modernisering kan overvejes af nye ejere for at matche nutidige designpræferencer eller effektivitetsstandarder.
Denne lejlighed tilbydes til en fast udbudspris på €270.000, hvilket afspejler dens etablerede position på markedet for brugte boliger. Da der er tale om en enkelt eksisterende bolig, er der ingen prisvariation baseret på forskellige enheder eller faser. Prisniveauet placerer den inden for et konkurrencepræget interval sammenlignet med lignende brugte boliger i regionen. Potentielle købere bør betragte dette som en endelig pris for enheden, hvor eventuelle ekstra udgifter til renovation eller møblering er separat.
San Luis de Sabinillas byder på et levende, urbant kystmiljø, hvor dagligdagen centrerer sig om bekvemmelighed og tilgængelighed. Med et supermarked blot 246 meter væk og et apotek kun 344 meter fra døren klares daglige ærinder nemt til fods. Området har en høj tæthed af faciliteter inden for en radius på 2 km, herunder 34 restauranter og 4 caféer, hvilket vidner om et livligt socialt liv. Offentlig transport er veludviklet med 34 stoppesteder på 7 linjer, hvilket letter bevægelse i lokalområdet og til større byer. Nærheden til Playa de Manilva (178 m) og La Duquesa (1,5 km) giver ligefrem adgang til strandliv. Den flade hældning mod stranden sikrer behagelige gåture. Dette miljø egner sig for dem, der sætter pris på at have services, restauranter og havet inden for nem rækkevidde, hvilket skaber en rytme af bekvemt kystliv.
San Luis de Sabinillas tilbyder et dynamisk urbant kystliv, kendetegnet ved sin høje tæthed af services og faciliteter inden for nem rækkevidde. De nærmeste omgivelser giver en walk score, der gør det muligt at gennemføre mange daglige aktiviteter til fods, fra indkøb i et supermarked 246 meter væk til middag på en af de 34 lokale restauranter. Området er et knudepunkt for aktivitet, hvilket de 34 offentlige stoppesteder vidner om, og som letter adgang til større bycentre som Estepona (8,4 km) eller endda byer som Marbella. Denne koncentration af faciliteter kombineret med nærheden til kysten definerer livets rytme her og forener bekvemmelighed med middelhavsatmosfæren.
Dette kort viser San Luis de Sabinillas, en kystby på Costa del Sol. Det fremhæver lejlighedens nærhed til stranden, lokale butikker og services samt dens position i forhold til nærliggende byer, golfbaner og transportforbindelser som lufthavne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Luis de Sabinillas er beliggende langs den vestlige Costa del Sol, en region kendt for sine kystbyer og faciliteter. Den ligger mellem større bycentre som Marbella mod øst (34 km i lige linje) og Algeciras mod vest (32 km i lige linje) og tilbyder en balance mellem lokale services og adgang til regionale seværdigheder. Denne beliggenhed giver en base, hvorfra man kan udforske den bredere Costa del Sol, kendt for sine strande, golfbaner og middelhavslivsstil, samtidig med at man drager fordel af det mere lokale, urbant prægede miljø i Sabinillas.
Tilgængelighed er en nøgleegenskab ved denne beliggenhed. Lejligheden ligger inden for 1,5 km i lige linje til La Duquesa-stranden, og Playa de Manilva er endnu tættere på med 178 meter. For rejser længere væk ligger Málaga Lufthavn (AGP) cirka 74 km væk ad landevejen, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er tættere på med omkring 26 km i lige linje. Området er også godt forbundet med bil, med flere golfbaner som Doña Julia (1,6 km) og Finca Cortesín (3,4 km) inden for nem rækkevidde. Offentlige transportmuligheder er robuste med 34 stoppesteder på 7 linjer, hvilket tilbyder alternativer til privat bilkørsel.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden nyder godt af middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C og en badesæson, der typisk varer omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturerne når 20 °C eller derover. Beliggende i en højde af 11 meter over havets overflade er området overvejende fladt med en let hældning på 0,7 % mod stranden, hvilket øger komforten ved gåture og udendørs aktiviteter. Regionen nyder rigelig sol, hvilket er karakteristisk for det sydlige Spanien, og bidrager til et behageligt miljø det meste af året. Dette klima understøtter en aktiv udendørs livsstil, fra strandaktiviteter til nydelse af kystlandskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har bekvem adgang til kysten, med Playa de Manilva blot 178 meter væk og den populære La Duquesa-strand inden for 1,5 km. Flere andre strande, herunder Playa de Casares og Playa de la Chullera, ligger også i nærheden. For golfentusiaster ligger Doña Julia golfbane blot 1,6 km væk, og Finca Cortesín og Golf Academy Albayt Resort ligger inden for få kilometer. Området tilbyder også nærhed til lystbådehavne, såsom Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), hvilket giver muligheder for vandsportsaktiviteter. Sportsfaciliteter findes på Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), hvilket yderligere styrker fritidsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL640086
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Luis de Sabinillas tilbyder en særlig urban-kyst-dynamik sammenlignet med andre lokaliteter på Costa del Sol. I modsætning til mere resortprægede områder giver den øjeblikkelig adgang til et bredt udvalg af daglige services, med et supermarked og apotek inden for meget kort gåafstand. Denne bekvemmelighed står i kontrast til boligudviklinger i mere spredte områder, hvor en bil ofte er nødvendig. Prismæssigt er denne lejlighed på €270.000 placeret på niveau med andre brugte boliger som Etherna Homes 2 i Estepona (€269.000), hvilket tyder på en konsistent markedsværdi for etablerede lokaliteter. Den er mere overkommelig end boliger i de bedste områder af Marbella, men tilbyder mere integreret byliv end projekter som Lantana Residencial i Mijas, der kan være mere afsides. Nærheden til La Duquesa (1,5 km) og dens lystbådehavn tilføjer også en rekreativ tiltrækningskraft, hvilket adskiller den fra lokaliteter, der udelukkende fokuserer på bolig- eller erhvervsaktivitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
LT
ET
BG